【文章內(nèi)容簡介】 機(jī)構(gòu)，推動這項工作向前發(fā)展。國家有關(guān)部委已明令限時禁止使用粘土實(shí)心磚，提倡大力發(fā)展節(jié)能、節(jié)地、利廢、保溫、隔 熱的新型墻體材料。以后又陸續(xù)發(fā)布了扶持新型墻體材料的各項優(yōu)惠政策，隨后各級政府對生產(chǎn)使用新型墻體材料結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況制定出許多優(yōu)惠政策，包括生產(chǎn)原料中摻入工業(yè)廢渣的建材產(chǎn)品免征增值稅等等。因此，改變生產(chǎn)工藝和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)高質(zhì)量的空心制品對于節(jié)約能源、保護(hù)耕地、保護(hù)環(huán)境和自然資源、改善建筑功能、促進(jìn)建筑和建材工業(yè)的技術(shù)進(jìn)步具有重要意義，也是磚瓦工業(yè)面臨的首要任務(wù)。 國辦發(fā)［ 20xx］ 33 號文明確指出要逐步禁止生產(chǎn)和使用實(shí)心粘土磚，積極推廣新型墻體材料。各地區(qū)和有關(guān)部門要制定法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，完善政策機(jī) 制，強(qiáng)化監(jiān)督管理，嚴(yán)格對墻體材料生產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管，同時加大對新型墻體材料的政策支持力度，要求各地區(qū)和有關(guān)部門要充分發(fā)揮投資、稅收、價格等經(jīng)濟(jì)政策的引導(dǎo)和調(diào)控作用，促進(jìn)工業(yè)廢物的循環(huán)利用，推動新型墻體材料和節(jié)能建筑的發(fā)展。 3．利用工業(yè)廢渣、治理污染是環(huán)境保護(hù)的需要 工業(yè)廢渣長期存放不但侵占土地，浪費(fèi)資源，還會污染水源和空氣，直接破壞生態(tài)環(huán)境。如不進(jìn)行有效、及時的治理，其無窮的后患將危害著人們的身體健康。實(shí)踐表明，采用工業(yè)廢渣制磚，不僅有效利用了工業(yè)廢渣，而且不會產(chǎn)生二次污染，是消除其 污染最有效、最徹底的途徑之一。 4．地區(qū)建設(shè)發(fā)展的需要 我國是一個產(chǎn)磚大國，年產(chǎn)磚 7700 億標(biāo)磚。 建筑材料工業(yè)自身發(fā)展迫切需要發(fā)展高質(zhì)量、多品種的新產(chǎn)品，生產(chǎn)線也要求規(guī)?；瑱C(jī)械化、自動化程度高，能帶來規(guī)模效益的高新技術(shù)起點(diǎn)的生產(chǎn)線。 烏魯木齊市乃至周邊地區(qū)在這方面還處于起步階段。 7新疆城建 (集團(tuán) )股份有限公司凱樂砌塊（復(fù)合夾芯保溫砌塊）項目可行性研究報告 總論 該項目建設(shè)起點(diǎn)高 ，勞動生產(chǎn)率高，機(jī)械化、自動化程度高，規(guī)模大產(chǎn)品質(zhì)量好，市場前景廣闊，為大力推進(jìn)新疆地區(qū)墻體材料革新與建筑節(jié)能工作樹立一個樣板。 5．節(jié)約土地的需要 磚瓦生產(chǎn)對土地的占用和破壞相當(dāng)嚴(yán)重。目前全國磚瓦企業(yè)占土地 500 多萬畝，其相當(dāng)部分占用可耕地，每年燒磚毀田數(shù)十萬畝。保護(hù)環(huán)境、保護(hù)耕地是我國的基本國策，國務(wù)院對發(fā)展新型墻體材料和建筑節(jié)能材料出臺了多項鼓勵政策，而對生產(chǎn)和使用粘土實(shí)心磚實(shí)行限制政策，并以行政手段來鼓勵發(fā)展新型墻體材料和節(jié)能建筑，限制粘土實(shí)心磚的生產(chǎn)、使用。大力發(fā)展新型 墻體材料，用三廢制造新型墻體材料，是墻體材料革新的大趨勢和必由之路。 實(shí)施該項目每年可利用煤矸石約 萬噸，折合 萬立方米，粉煤灰 萬噸，折合 萬立方米 ,按堆高平均堆高 10 米計，每年可減少占地約 8700 平方米。 如果采用粘土制磚，每萬塊實(shí)心磚需粘土 22 立方米 ,年產(chǎn) 3 億塊磚年需粘土 萬立方米，假如按平均挖深 5 米計算，則年毀田 114400 平方米。 因此，該項目每年綜合節(jié)約土地約 123100 平方米（合約 190 畝）。 6．節(jié)能降耗的需要 ⑴ 生產(chǎn)節(jié)能 在我國生產(chǎn) 1 萬塊燒結(jié)普通磚需標(biāo)煤 噸，而本項目 30000 萬塊利用煤矸石、粉煤灰及頁巖燒結(jié)磚生產(chǎn)線每年節(jié)約標(biāo)煤 21000 噸。 ⑵ 建筑節(jié)能 新型墻體材料比粘土實(shí)心磚節(jié)約能源，節(jié)省原料。據(jù)有關(guān)資料介紹，建材生產(chǎn)和建筑采暖、空調(diào)能耗占建筑總能耗的 75%以上。采用保溫隔熱性能良好的新型材料做為墻體材料，將大量節(jié)約墻材生產(chǎn)能耗和降低建筑使用能耗。 根據(jù)國內(nèi)市場調(diào)查及國家墻體材料革新計劃，該項目主導(dǎo)產(chǎn) 品為多孔磚及空心磚，這里僅將多孔磚與實(shí)心磚熱工性能作以比較，有關(guān)參數(shù)如下： ①．孔洞率 25% ②．導(dǎo)熱系數(shù) λ＝ K 8新疆城建 (集團(tuán) )股份有限公司凱樂砌塊（復(fù)合夾芯保溫砌塊）項目可行性研究報告 總論 ③．墻體熱阻 240 厚多孔磚墻體總熱阻為 K/W，而 370 厚實(shí)心磚墻體總熱阻為 m2 K/W，由此可見 240 厚多孔磚墻體熱工性能優(yōu)于 370 厚實(shí)心磚墻體。 ④．能耗 北方地區(qū)多孔磚墻體比實(shí)心磚墻體能耗減少 15%左右。由于空心磚隔熱保溫性能好， 因此夏天將減少空調(diào)的能耗，冬季能減少取暖的煤耗。 ⑶ 降耗 凱樂砌塊（復(fù)合夾芯保溫砌塊）和實(shí)心磚相比，在使用過程中，凱樂砌塊（復(fù)合夾芯保溫砌塊）墻體自重減輕，其基礎(chǔ)費(fèi)用可下降 20%左右，每立方米砌體砂漿節(jié)約 1015%， 每平方米建筑面積的砌筑用工量減少 25%，對建筑施工來講，具有很高的潛在效益。 項目概況 擬建地點(diǎn) 原烏魯木齊市西山新疆陶瓷廠。 生產(chǎn)規(guī)模 年產(chǎn) 3 億（標(biāo)磚）復(fù)合夾芯保溫砌塊。 主要建設(shè)條件 市場條件 烏魯木齊是新疆政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，近年來經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展速度很快，每年城市新增建筑面積約為 400500 萬 m2 。，每年約需各類墻材 10－ 12 億標(biāo)塊。按照城市總體規(guī)劃，烏魯木齊將形成 500 萬人口的規(guī)模 ,因此今后幾年住宅建設(shè)仍然會快速發(fā)展。以烏魯木齊市每年城市建筑新增面積 400500 萬 m2 計需 10－ 12 億標(biāo)塊。同時，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，目前的建筑基本都需外墻保溫材料，根據(jù)每年城市建筑新增面積 400500 萬 m2，則外墻保溫材料方面相應(yīng)的大致需要 30 萬 m2 。 新疆地區(qū)現(xiàn)有粘土磚廠生產(chǎn)線 800 多條。烏魯木齊地區(qū)粘土資源較豐富的有東山區(qū)，水磨溝區(qū)，這里集中了烏魯木齊地區(qū)大部分的粘土磚廠，根據(jù)國家禁實(shí)政策的推進(jìn)和烏 ☆ 9新疆城建 (集團(tuán) )股份有限公司凱樂砌塊（復(fù)合夾芯保溫砌塊）項目可行性研究報告 總論 魯木齊市的市政規(guī)劃，這些粘土磚廠將逐步被關(guān)停，而新型墻體材料燒結(jié)粉煤灰磚、燒結(jié)煤矸石磚在該地區(qū)的發(fā)展還處于起步階段，因此，該項目的產(chǎn)品的上市銷售前景廣闊，有絕對的市場競爭優(yōu)勢和巨大的市場潛力。 資源條件 烏魯木齊相關(guān)資源優(yōu)勢比較強(qiáng) ,粉煤灰年排放量 70 萬噸，僅烏魯木齊紅雁池電廠每年粉煤灰的排放量就達(dá) 40 萬噸。生產(chǎn)線靠 近紅巖池二電廠，以電廠粉煤灰為主要原料來源。 煤矸石來源方便，廠區(qū)距周邊的煤礦基本在 20－ 30 公里以內(nèi)，僅神華礦業(yè)集團(tuán)每年即可產(chǎn)生 300 萬煤矸石，可滿足預(yù)期產(chǎn)能需要。 該廠區(qū)距頁巖礦僅 3 公里，且探明儲量保守估計 1 億噸，完全能滿足需要。 項目實(shí)施的技術(shù)保證 項目承辦單位新疆城建股份有限公司，是西北地區(qū)最大的城建概念的上市公司， 新型環(huán)保建筑材料的生產(chǎn)、銷售是其主營業(yè)務(wù)之一，經(jīng)濟(jì)和技術(shù)力量雄厚，生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)豐富。 項目投入總資金及效益情況 ： 萬元 其中：建設(shè)投資： 萬元 鋪底流動資金： 萬元 % (所得稅后 ) 年（ 靜態(tài)，含建設(shè)期 1 年） 萬元 % % 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 該項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表 11。 10新疆城建 (集團(tuán) )股份有 限公司凱樂砌塊（復(fù)合夾芯保溫砌塊）項目可行性研究報告 總論 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序 號 名 稱 單 位 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 產(chǎn)品名稱 凱樂砌塊（復(fù)合夾芯保溫砌塊） 2 生產(chǎn)規(guī)模 萬塊 / 年 30000 3 占地面積 平方米 210000 粉煤灰 36351 煤矸石 72702 4 原材料 噸 頁 巖 254457 水 噸 111570 煤 噸 20xx0 5 動力用量 電 萬度 1550 柴油 噸 210 勞動定員 人 142 7 生產(chǎn)職工 人 112 管理人 員 人 30 8 項目總投資 萬元 9 固定資產(chǎn)投資 萬元 10 鋪底流動資金 萬元 11 正常年銷售收入 萬元 12 財務(wù)內(nèi)部收益率 ( 所得稅后 ) ％ 13 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 14 投資回收期 年 (靜態(tài)，含建設(shè)期 1 年 ) 15 投資利潤率 ％ 16 投資利稅率 ％