【文章內(nèi)容簡介】 會效益，以及項(xiàng)目的生存和競爭能力等起著決定性作用。？區(qū)別：（1）程序不同，編制單位可能不同（2）內(nèi)容不盡相同（3）作用不同；聯(lián)系：（1）兩者都要從環(huán)境現(xiàn)狀開始進(jìn)行調(diào)查研究和分析評估（2）兩者都需遵循國家頒布的有關(guān)環(huán)境保護(hù)和項(xiàng)目影響評估等同樣的法規(guī)、制度、標(biāo)準(zhǔn)和管理要求（3）兩者具有相互依存的關(guān)系。？環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查分析應(yīng)做哪些具體工作？內(nèi)容：環(huán)境條件調(diào)查、明確評估適用標(biāo)準(zhǔn)、工程分析、環(huán)境影響程度分析、確定主要環(huán)境影響因素、環(huán)境保護(hù)措施。具體工作：第一階段為準(zhǔn)備階段，主要是研究有關(guān)文件，進(jìn)行初步的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查，篩選重點(diǎn)評價項(xiàng)目，確定建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評估的工作等級，編制評估工作大綱。第二階段為正式工作階段，主要是進(jìn)一步作工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查，并進(jìn)行環(huán)境影響預(yù)測和評估環(huán)境影響。第三階段為報告書編輯階段，主要是匯總、分析第二階段工作所得到的各種資料、數(shù)據(jù)，作出結(jié)論，完成環(huán)境營銷報告書的編制。？如何評估？項(xiàng)目債務(wù)資金來源主要分：信貸融資、債務(wù)融資和融資租賃。評估：（1）對于使用銀行及其他金融與非金融機(jī)構(gòu)貸款的項(xiàng)目，應(yīng)要求借款人提交有關(guān)金融機(jī)構(gòu)的承諾（或意向承諾）文件，了解和評估貸款條件及落實(shí)情況，包括金額、利率、期待和擔(dān)保情況等。（2）對利用外資的項(xiàng)目，應(yīng)要求借款人提交國家有關(guān)部門的批復(fù)文件，重點(diǎn)審查和評估外資的落實(shí)情況及使用條件。（3）對項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金應(yīng)全部落實(shí)加以評估，并要求借款人提交有關(guān)的有效承諾文件。（4）對負(fù)責(zé)融資進(jìn)行評估，主要是對長期借款、長期債券、融資租賃、流動資金借款及其他負(fù)債等融資數(shù)額、融資方式、融資成本、計劃安排或?qū)徟冗M(jìn)行落實(shí)和評估。？資金來源的可靠性；資金渠道的合法性；融資數(shù)量的保證性；附加條件的可接受性；分析評估項(xiàng)目所需總投資和分年投資能否得到足夠和持續(xù)的資金供應(yīng)？融資結(jié)構(gòu)分析包括哪些內(nèi)容？融資結(jié)構(gòu)指的是投資項(xiàng)目融資方案的總資金構(gòu)成中各類融集資金所占的比例。包括資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)分析、權(quán)益投資分析和負(fù)債融資結(jié)構(gòu)分析。？（1）分析評估建設(shè)投資的估算依據(jù)和方法是否符合國家或地區(qū)的有關(guān)規(guī)定和要求。（2）分析投資估算的內(nèi)容是否完整，工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成是否齊全，是否有任意擴(kuò)大計費(fèi)范圍和提高估算標(biāo)準(zhǔn)的情況，是否有漏項(xiàng)、少算或人為壓低造價等現(xiàn)象。（3）對投資水平、投資構(gòu)成和資產(chǎn)的劃分與計算是否合理正確進(jìn)行分析評估。（4）分析投資估算中是否充分考慮了項(xiàng)目建設(shè)期間物價變動可能引起的投資變化等因素。（5）分析評估建設(shè)期借款利息計算中借款分年用款額是否符合項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，采用的利率是否符合借款條件，借款利息計算中的利率是否是有效利率，利息額的計算是否正確及有無低估現(xiàn)象，利息額計算期是否與項(xiàng)目的建設(shè)期一致。？（1）鑒定評估流動資金估算的總額是否滿足項(xiàng)目的基本要求，就是核定作為未來企業(yè)維持正常生產(chǎn)經(jīng)營所需用的流動資金占用量與周轉(zhuǎn)期是否符合生產(chǎn)要求。（2）分析評估流動資金估算采用的方法是否符合項(xiàng)目特點(diǎn)和有關(guān)規(guī)定。（3）評估新建項(xiàng)目流動資金的估算，是否結(jié)合項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營的特點(diǎn)，判別計算方法是否正確，重點(diǎn)要評估各項(xiàng)流動資產(chǎn)和流動負(fù)債最低周轉(zhuǎn)天數(shù)的取值是否正確合理。（4）如在鑒定、分析、評估中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時修改調(diào)整。：項(xiàng)目投入總投資由建設(shè)投資（含建設(shè)期利息）和流動資金兩部分組成。其具體內(nèi)容包括：建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、流動資金。：第一部分工程費(fèi)或建筑安裝費(fèi)，是與工程建設(shè)直接相關(guān)的費(fèi)用，如土建費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、綠化費(fèi)等； 第二部分其他費(fèi)，是與工程間接相關(guān)的費(fèi)用，如設(shè)計費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)、人防異地建設(shè)費(fèi)等；第三部分預(yù)備費(fèi)，分為基本預(yù)備費(fèi)和價差預(yù)備費(fèi)，一般按一二部分費(fèi)用的410%取費(fèi)； ：貨幣資金、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)、存貨？（1）分析和評估項(xiàng)目財務(wù)基本數(shù)據(jù)和參數(shù)（2）分析和評估財務(wù)評價基本報表（3）分析和評估財務(wù)效益評價指標(biāo)（4）進(jìn)行不確定性分析和風(fēng)險分析的評估（5）編制財務(wù)評估報告，作出項(xiàng)目財務(wù)評估的最終結(jié)論？評估的目的是什么？評估的對象主要是指哪類項(xiàng)目？其與財務(wù)評估有何異同？國民經(jīng)濟(jì)評估是在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益評估的基礎(chǔ)上，以影子價格為工具，以國家參數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)考慮投資所引起的投入產(chǎn)出邊際變化對國民經(jīng)濟(jì)的影響。評估的目的是把國家有限的各種資源投入到國家和社會最需要的項(xiàng)目中，并使這些可用于投資的有限資源能夠合理配置和有效利用，以取得最大的投資收益。對象：（1）設(shè)計國家參與投資的國民經(jīng)濟(jì)若干部門的重大工業(yè)項(xiàng)目和重大技術(shù)改造項(xiàng)目（2）主要有國家投資的嚴(yán)重影響國計民生的重大建設(shè)項(xiàng)目（3）國家控制的戰(zhàn)略性資源開發(fā)項(xiàng)目、有關(guān)稀缺資源開發(fā)和利用項(xiàng)目（4）動用社會資源和自然資源較大的技術(shù)引進(jìn)和中外合資經(jīng)營項(xiàng)目（5）設(shè)計產(chǎn)品或原材料進(jìn)出口或替代進(jìn)口的項(xiàng)目以及產(chǎn)品和原材料價格明顯失真的項(xiàng)目（6）不具有盈利性和不具有競爭性的項(xiàng)目（7）具有壟斷或自然壟斷屬性的項(xiàng)目（8）規(guī)模較大、期投入或產(chǎn)出足以影響市場均衡價格或?qū)Νh(huán)境影響較大的競爭性和盈利性項(xiàng)目。共同點(diǎn)：都是在項(xiàng)目完成產(chǎn)品需求預(yù)測、工藝技術(shù)選擇、設(shè)備造型、投資估算、資金籌措方案設(shè)計等基礎(chǔ)上進(jìn)行的；都是從項(xiàng)目的費(fèi)用和效益的關(guān)系入手，運(yùn)用現(xiàn)金流量分析和報表分析方法，采用凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率等盈利性分析指標(biāo)，評估項(xiàng)目投資的利弊，從而做出可行與否的決策；都屬于經(jīng)濟(jì)評估的范疇。區(qū)別：評估角度不同；評估任務(wù)不同；評估范圍差異；費(fèi)效內(nèi)容差異；計價基礎(chǔ)差異；依據(jù)資料差異；評估對象差異；人員要求差異 ？包括哪些內(nèi)容？步驟：（1）做好國民經(jīng)濟(jì)效益評估準(zhǔn)備（2）進(jìn)行基本國民經(jīng)濟(jì)效益評估（3）進(jìn)行輔助國民經(jīng)濟(jì)效益評估；內(nèi)容：（1）投資凈產(chǎn)值分析（2）投資純收入分析（3）投資凈效益分析（4）外匯效益分析（5）社會效益分析 ？可采用哪些方法？方法：盈虧評估分析評估；敏感性分析評估；概率分析評估。內(nèi)容：盈虧平衡分析只用于財務(wù)評估，而敏感性分析和概率與風(fēng)險分析則可同時用于財務(wù)評估和國民經(jīng)濟(jì)評估。?需要計算的指標(biāo)是什么?如何評估?方法：圖解法、數(shù)學(xué)計算法；指標(biāo)：產(chǎn)量、成本、盈利；評估：主要是通過對項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)行后正常生產(chǎn)年份年的盈虧平衡點(diǎn)的測算，衡量項(xiàng)目適應(yīng)生產(chǎn)或銷售情況變化的能力，考察項(xiàng)目的風(fēng)險承受能力；盈虧平衡點(diǎn)的指標(biāo)和按產(chǎn)量、銷售收入生產(chǎn)能力利用率和保本價格等形式分別列出；重點(diǎn)評估盈虧平衡分析的計算內(nèi)容、方法和結(jié)果是否正確和切合實(shí)際。經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用折舊費(fèi)(含維簡費(fèi))攤銷費(fèi)財務(wù)費(fèi)用第三篇：投資項(xiàng)目評估投資項(xiàng)目評估名詞解釋：天使資本：由富有個人以自己名義直接投資于創(chuàng)業(yè)企業(yè)，因而并不是由多數(shù)投資者共同出資組建的“集合投資制度”性質(zhì)的創(chuàng)業(yè)投資基金機(jī)構(gòu)。所以，它是一種典型的“非組織化的創(chuàng)業(yè)投資資本”。風(fēng)險資本：通常指投資于高新技術(shù)行業(yè)中尚未成熟的企業(yè)或項(xiàng)目的金融資本。具有高風(fēng)險和高回報的雙重特點(diǎn)。互補(bǔ)項(xiàng)目：就是在接受某一方案的同時，跟有利于另一方案的接受，即方案之間除了具有緊密條件相關(guān)外，還具有互補(bǔ)性?；コ忭?xiàng)目：是指多個互相排斥，不能同時并存的方案。影子價格是在國民經(jīng)濟(jì)中，區(qū)別于現(xiàn)行的市場價格而采用的能夠反映其實(shí)際價值的一種價格。影子匯率：在國民經(jīng)濟(jì)中，區(qū)別于現(xiàn)行的法定外幣匯率而采用的能夠反映實(shí)際購買力的匯率。影子工資：在國民經(jīng)濟(jì)中，區(qū)別于現(xiàn)行市場的勞務(wù)工資而采用的能夠反映實(shí)際勞務(wù)供求情況的工資社會折現(xiàn)率是社會對資金時間價值的估算，是從整個國民經(jīng)濟(jì)角度所要求的資金投資受利率標(biāo)準(zhǔn)，代表占用社會資金所應(yīng)獲得的最低收益率?？尚行匝芯渴窃陧?xiàng)目投資決策前期，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證，并對其作出可行或不可行評價的一種科學(xué)方法資金的時間價值是指資金隨著時間的推移而形成的增值。資金的時間價值可以從兩方面來理解：第一，將資金用作某項(xiàng)投資，由于資金的運(yùn)動，可獲得一定的收益或利潤。第二，如果放棄資金的使用權(quán)力，相當(dāng)于付出一定的代價。盈虧平衡分析是通過盈虧平衡點(diǎn)分析項(xiàng)目成本與收益平衡關(guān)系的一種方法。盈虧平衡點(diǎn)通常是根據(jù)正常生產(chǎn)年份的產(chǎn)品產(chǎn)量或銷售量、可變成本、固定成本、產(chǎn)品價格和銷售稅金及附加等數(shù)據(jù)計算出來的，用生產(chǎn)能力利用率或產(chǎn)量等表示。敏感性分析是研究影響項(xiàng)目建設(shè)的主要影響因素發(fā)生變化時，所導(dǎo)致的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的變化幅度，從而判斷外部條件發(fā)生變化時，投資項(xiàng)目的承受能力。1概率分析是使用概率研究預(yù)測各種不確定因素和風(fēng)險因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)影響的一種定量分析方法。1內(nèi)部收益率是指在方案壽命期內(nèi)，使凈現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值為零時的收益率。外部收益率是使一個投資方案原投資額的終值與各