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正文內(nèi)容

邯鄲樓盤銷售說辭(編輯修改稿)

2024-10-17 19:50 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 中心區(qū),15分鐘到達霖磐鎮(zhèn),25分鐘到達揭陽高鐵站,45分鐘抵達潮汕國際機場,50分鐘到達普寧市。項目周邊生活配套完善,1公里范圍內(nèi),購物上有城西肉菜市場、盤傤袁綜合市場、XX市場等,購物商場、百貨店環(huán)伺,滿足生活所需;教育上有城西學校、城南學校、揭陽體校、浦東學校等,小孩上學不用愁;醫(yī)療上有盛德醫(yī)院、第三人民醫(yī)院,平時飯后休閑還可以到附近的西湖公園、城南文化廣場、江灝公園游玩。更驚喜的是,未來將引入卜蜂蓮花購物中心,去年已簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,規(guī)劃建設體育公園、重點小學和幼兒園,真正做到一公里生活半徑內(nèi)齊備一站式社區(qū)配套,高品質(zhì)生活觸手可及。我們周邊地塊已經(jīng)納入政府的規(guī)劃用地,共260畝,我們集團也在和政府商談,未來作為我們的二三期,打造 XX 城。(重點)接下來我來為您介紹下我們 項目,這邊請(手往項目沙盤作指引)。項目介紹兄/姐之前有了解過我們 XX嗎,我們是一家深耕揭陽數(shù)十載,擁有深厚底蘊的本地開發(fā)商,喬南這邊的大世界翡翠城和博和城就是我們開發(fā)的。擁有數(shù)千業(yè)主,開發(fā)的戶型產(chǎn)品和園林打造都擁有很好的口碑?,F(xiàn)在您看到的就是我們 的項目沙盤了,我們以當代超現(xiàn)代風格,聘請深圳一線的設計院,以國際一線設計理念與標準,打造 20萬㎡風尚精致生活場。簡潔大氣的線條勾勒出建筑形態(tài),呈現(xiàn)新穎的現(xiàn)代風格立面,我們的建筑棱角采用了斜角設計,跳脫了常規(guī)的設計手法,使得建筑外立面更加時尚且別具一格。(60多畝),總建面18萬平,全小區(qū)規(guī)劃建設10棟住宅樓,一個商業(yè)廣場和部分底商,建筑排列靈活多變,兼顧了采光通風、樓距與景觀資源,最大景觀棟距超100米無遮擋。6幢為31層,8幢為30層,10幢為29層。園林分為兩個大中庭,將打造成粵東首個四季園林,四季園林就是春夏秋冬每個季節(jié)都會有一種主樹種會開花,形成每個季節(jié)獨有的風景,這也是我們項目的一個主打特色。讓小區(qū)成為業(yè)主的網(wǎng)紅打卡點。園林規(guī)劃有熒光跑道、健身器材和兒童游樂設施,滿足全生命周期的休閑運動的需要。項目的南面擁有榕江南河的江景和山景,遠眺江山如畫,近瞰四季園林,我們現(xiàn)在所處售樓處的位置在項目的西北方向,前廣場用作商業(yè)停車,服務于卜蜂蓮花和北面的商業(yè)街,整個 XX擁有揭陽最大的玉器經(jīng)濟,卻沒有相對應的商業(yè)娛樂配套,所以卜蜂蓮花的到來,將解決整個區(qū)域的商業(yè)購物問題,也將大大提升小區(qū)的人氣,小區(qū)價值直線上升。項目還與龍光物業(yè)合作,龍光物業(yè)是全國十強,他們一開始就是服務潮汕樓盤,他們深知潮汕人民的居住需求,優(yōu)秀的物業(yè)服務也是業(yè)主最為看中的。我們樓棟都是以碟式樓來進行戶型排放,采光通風好,而且公攤也少,我們的產(chǎn)品是100185㎡的二至四房,我們的戶型也是百變戶型,室內(nèi)盡可能減少剪力墻,讓業(yè)主可以自由規(guī)劃空間,并且我們的戶型是設計院日夜深研最終設計出來的,不是像其他樓盤都是復制黏貼,我們連室內(nèi)通道的大小尺寸和入戶貼對聯(lián)的位置,都考慮在內(nèi)。并且基本戶戶西灶,都是符合潮汕人的居住習慣。您大概想要買多大的房子呢?產(chǎn)品介紹兄/姐我們到這邊坐一下,我拿一些戶型圖給您看看。(指引到洽談區(qū),上茶,拿戶型圖)A戶型這個是一個132㎡的3+1房戶型格局,它最大的特點就是南北兩個大陽臺,可以做到南北通透,而且這兩個陽臺和空中花園都是贈送一半面積的,入戶就是一個玄關,這里我們設計了一個置物柜,回家后鞋子和雜物都可以存放在這里,空中花園可以改造成一個陽光書房或者寵物房或者茶室等等,原來書房就可以用作客房或長輩房或娛樂室使用。而如果您是二口之家不需要太多房間呢,也可以將客廳和書房打通改造成大橫廳,廚房的南面墻也是可以拆除做成開放式廚房,這四個開間打通成一個大開間會變得非常寬敞,這根據(jù)您自己的需求來改造,事實上這個戶型可改造空間很多,空間分布也做到了動靜分離,互不干擾。㎡。所有房間都贈送飄窗,,住房套間設計。整個戶型是全面設計,沒有暗間,就連衣帽間也有采光,,也是屬于非常寬敞的設計。衛(wèi)生間設計成三分離,可同時滿足三種不同需求同時使用。廚房是U型設計,最大化節(jié)省空間,改成開放式廚房后還可以將南側灶臺改成西廚,可容下多人同時做飯。B戶型B戶型是133㎡的3+1房戶型,贈送面積達到14㎡,也是一個南北通透的戶型,與A戶型相似度非常大。主房缺少一個衣帽間,其他U型廚房、入戶玄關、空中花園、改造性、動靜分離、飄窗、開間、通道寬度、衛(wèi)生間三分離與A戶型類似C戶型C戶型是142㎡的4+1房戶型,特色也非常明顯,屬于一個潮汕四點金的戶型,而且陽臺和空中花園都是半贈送的,廚房贈送的陽臺可以作為生活陽臺,也可以直接和廚房合并成為一個大廚房,空中花園可以做書房,也可以做寵物房、娛樂室,右側的兩個房間可以做兒童房和客房。最小的房間開間達到了3m,,贈送面積達到了17㎡。書房可以做茶室,這個地方與其他空間隔離性較大,可以通風較好,可以消除噪音和異味,不用怕吸煙影響家里人。平時把書房和空中花園門打開,可以達到較好的室內(nèi)通風效果。D戶型D戶型是133㎡的3+1房戶型,書房可以打通和客廳形成一個大空間,書房可做茶室使用,使空間更寬敞,優(yōu)化采光和通風,其他與A戶型特點類似。E戶型E戶型與D戶型為鏡像戶型。F戶型F戶型為128㎡的3+1房戶型,該戶型最大特色就是南向四開間,客廳和臥室都是朝南。贈送的陽臺可以做書房、娛樂室、茶室、臥室等等,廚房也附帶了一個贈送的空間,可用作生活陽臺或擴寬廚房空間。如果不需要太多臥室,也可以將客廳和臥室打通,將臥室改成茶室。G戶型G戶型是102㎡的2+1房戶型,所有主要的生活空間都是朝南,兩個大陽臺和生活陽臺都是半贈送,而且戶型不僅做到動靜分離,還做到了干濕分離,餐廚動線限制在了左上角,不影響其他空間,公衛(wèi)位置居中合理,會客東線控制在左半部分,而生活動線控制在右半部分。空中花園可改造為書房、娛樂室、茶室等多功能空間。在2個小孩或有老人或客人的情況下,也可以改造成臥室使用。H戶型H戶型是142平的4+1戶型,入戶的陽臺可做茶室,也可做空中花園、客房等,四開間朝南,所有臥室?guī)эh窗,公衛(wèi)三分離設計,全明設計無暗室,與客廳相連的臥室可打通做茶室擴寬客廳空間I戶型I戶型是最大的戶型,182平4+1的戶型,有三個衛(wèi)生間雙套間設計,每個套間都有衣帽間和獨立衛(wèi)生間,與客廳相連的書房可以打通做茶室,所有房間帶飄窗,公衛(wèi)三分離設計,空中花園可根據(jù)個人需要進行改造,動靜分離。第三篇:樓盤銷售說辭樓盤銷售說辭一、迎賓1.“您好,”(熱情的微笑)2.“請問您是第一次來我們項目嗎?”a)第一次過來,則說:“先生/女士您貴姓?,現(xiàn)在 由我將項目的整體情況向您做一個全面的介紹?!眀)之前來過,則問 “您之前和我們哪位銷售人員聯(lián)系過嗎?”a)如回答:“有”,并說出原銷售人員的姓名,則找該銷售人員來接待來訪。b)如回答:“忘記哪一位了”,則說:“先生/女士您貴姓?客戶送走后,根據(jù)客戶電話姓名,查找原銷售員,如未查到,則繼續(xù)和客戶保持聯(lián)系。王先生您好,下面由我為您介紹一下我們的項目。二、開發(fā)企業(yè),公司成立以來,在房地產(chǎn)領域中取得了驕人的成績,具有較強開發(fā)能力、雄厚的經(jīng)濟實力、歷年來公司獨立和合作開發(fā)房地產(chǎn)面
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