【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 模效應(yīng)。如注入資金，依托項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有山有水的天然地理環(huán)境，建設(shè)諸如住在水邊、食有水鮮、觀有美景的休閑模式，或充分利用“陽光、砂灘、湖水、空氣、綠色”五大要素，使之與山水人文景觀相映成趣，建成湖邊度假、陽光砂灘、沐浴健身、湖水游弋觀光，食住在湖間亭榭樓臺(tái)的新型產(chǎn)業(yè)，舞動(dòng)當(dāng)?shù)匦蓍e漁業(yè)的龍頭。其二，通過項(xiàng)目的整體開發(fā)，可以安排大批人員就業(yè)，作為下崗職工提供了再就業(yè)機(jī)會(huì)。 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 多功能休閑漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)設(shè)計(jì)上突出“以綠為骨，以水為媒，以旅助農(nóng)，以人為本”的理念；景點(diǎn)布局上要求“源于自然，高于自然”；項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容上解決休閑漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園交通、餐飲、娛樂、休閑、觀光、商貿(mào)服務(wù)于一體的服務(wù)功能和基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)。主要分為休閑度假娛樂區(qū)，休閑漁業(yè)園區(qū)，農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)，農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)等四個(gè)特色園區(qū)。 休閑度假綜合區(qū) 湖北省五峰蔬菜基地核心示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 湖北新盛勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 4 （ 1）接待、會(huì)務(wù)、餐飲中心 綜合中心 建設(shè)占地面積 3000㎡ ，建筑面積 2021㎡ ，附屬設(shè)施建筑面積為 220㎡ 。中心 可同時(shí)容納 300500人從事商務(wù)、會(huì)議、農(nóng)民培訓(xùn)， 容納 300人就 餐，并利用自種的蔬菜，自養(yǎng)的土雞、土鴨、水產(chǎn) 等原料 ， 烹制具有田園餐飲特色的農(nóng)家菜 、 柴火 飯 ， 讓游客 感受到濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情。 同時(shí)，中心配套建設(shè)網(wǎng)球場(chǎng)、 籃球場(chǎng)等體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施。 （ 2）休閑漁莊 按江南水鄉(xiāng)風(fēng)格， 臨水 建高標(biāo)準(zhǔn)休閑房 8套，每套 100㎡ ，總建筑 面積為 800㎡ 。 休閑漁業(yè)園區(qū) （ 1）大湖垂釣 沿保安湖畔按 12生肖建 設(shè)垂釣 臺(tái) 24個(gè)，并構(gòu) 筑 12個(gè)建筑面積約10㎡ 的 茅草屋，便于 游客休閑 垂釣 。 （ 2）池塘垂釣 修整水塘駁岸，建設(shè) 100畝高規(guī)格的 垂釣 基地。 （ 3）觀賞池 擬 小橋流水 人家之意境，利用 1個(gè)約 15畝的漁池，整修駁岸，駕九曲橋、植物造景，建湖心亭 ，放養(yǎng)各種 觀賞 魚類 3000尾。 農(nóng)業(yè)觀光園區(qū) （ 1）生態(tài)蔬菜園 利用 池埂或耕地 種植綠色蔬菜、野菜 20畝， 既可為商業(yè)餐飲提供必要的物質(zhì)，也可作為游客休閑習(xí)農(nóng)活 ，讓城市人享受農(nóng)業(yè)生活，湖北省五峰蔬菜基地核心示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 湖北新盛勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 5 回家時(shí)帶上一點(diǎn)時(shí)令蔬菜 。 （ 2）湘蓮采摘園 利用湖汊建設(shè) 200畝的種植湘蓮（有葉、有花、有子、有莖），達(dá)到夏觀荷花、采蓮蓬，秋觀魚蝦，冬挖藕。 農(nóng)事體驗(yàn)區(qū) 游客在產(chǎn)業(yè)園中，可從事磨豆腐、釀酒、踩水車、捉魚、種菜、摘果等農(nóng)事活動(dòng)，讓您盡享農(nóng)家耕種的樂趣和豐收的歡樂。 水上運(yùn)動(dòng)區(qū) 在扁擔(dān)塘湖畔建設(shè)陽光砂灘，供游人游泳親水；購(gòu)置沖鋒舟 2艘，供游人湖面沖浪，購(gòu)置烏蓬船 5艘， 供游人感受人與水互動(dòng)的樂趣。 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) （ 1）門面建設(shè)新穎別致，用“東風(fēng)多功能休閑漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園” 12個(gè)字 的十二 塊大石頭做成。 （ 2） 草地、園林景觀 10畝，水泥地面停車場(chǎng) 2021㎡ 。 （ 3）道路硬化。硬化 道路 1條，長(zhǎng)度 2021米，寬 4米， 方便車輛進(jìn)出 。 （ 4）沿湖堤 鋪筑 湖區(qū)漫游小徑 。 漫游小徑寬 ，長(zhǎng)度 2021米， 沿湖堤栽種垂楊柳 。 （ 5） 燈光地埋線鋪設(shè)。鋪設(shè)燈光地埋線 2400米，預(yù)制燈座 24個(gè)，配置電箱 4座。 添制服務(wù)設(shè)施 （ 1） 添置休閑椅 40套 80座； 湖北省五峰蔬菜基地核心示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 湖北新盛勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 6 （ 2） 添置垃圾桶 40個(gè)。 項(xiàng)目總投資 湖北省大冶市國(guó)營(yíng)東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)多功能休閑漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 經(jīng) 估算，預(yù)計(jì)投資總額為 萬元，其中： 該項(xiàng)目建設(shè)投資估算為 萬元，其中土建工程投資，設(shè)備投資 ，種養(yǎng)植投資 37萬元，土地投資 140萬元。項(xiàng)目其它費(fèi)用 ，預(yù)備費(fèi) 30萬元；流動(dòng)資產(chǎn)投資 。 資金籌措 本項(xiàng)目需總投資 萬元，其資金來源及籌措情況如下： 擬申請(qǐng)農(nóng)墾現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)專項(xiàng)資金 600萬元； 地方政策配套資金 200萬元； 企業(yè)自 籌 資金 (含社會(huì)性投入 ) 。 項(xiàng)目建設(shè)期限 本項(xiàng)目建 設(shè)期為 2 年，即從 2021年 4月至 2021 年 3 月。 項(xiàng)目預(yù)期效益 以休閑旅游帶動(dòng)特色漁業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展 休閑漁業(yè)作為旅游與漁業(yè)交叉融合的新興產(chǎn)業(yè)，其開發(fā)會(huì)促進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施地的 基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，這些設(shè)施，涉及到交通、食宿、湖北省五峰蔬菜基地核心示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 湖北新盛勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 7 購(gòu)物等諸多方面，還能增加就業(yè)機(jī)會(huì)，緩解就業(yè)壓力。同時(shí)，隨著人們?cè)絹碓綐酚谧哌M(jìn)自然、體驗(yàn)閑適、放松心情、促進(jìn)健康，旅游業(yè)的興起，再一次給人們一種新的選擇生活的方式，尤其是漁業(yè)休閑旅游以其獨(dú)特的魅力吸引著民眾的廣泛參與，其經(jīng)濟(jì)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值和健康價(jià)值都是無可比擬的，人們參與休閑旅游， 不但可以走進(jìn)大自然、體驗(yàn)大自然的無限樂趣。 以休閑旅游整合水產(chǎn)資源，推動(dòng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)對(duì)接 東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)位于大冶市西北部，與保安湖相連，屬梁子湖水系。隨著“保安湖濕地公園建設(shè)項(xiàng)目”的開發(fā)，可實(shí)現(xiàn)該區(qū)域旅游資源的優(yōu)化組合，帶動(dòng)區(qū)域旅游業(yè)的全面、深度發(fā)展，為“泛梁子湖”無障礙旅游區(qū)的形成奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。而在項(xiàng)目區(qū)，通過大力開發(fā)一批新的、趣味性強(qiáng)的、富有娛樂性的、參與面廣的旅游產(chǎn)品和適度開發(fā)一些景觀房地產(chǎn)等，形成一條結(jié)構(gòu)合理、特色鮮明的漁業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)鏈，從而帶動(dòng)區(qū)域旅游的健康、快速和可持續(xù)發(fā)展。 以休閑旅游推動(dòng)生態(tài)優(yōu) 化，加強(qiáng) 環(huán)境保護(hù) 休閑旅游的發(fā)展對(duì)自然資源的保護(hù)和生態(tài)環(huán)境的優(yōu)化亦有較為明顯的推動(dòng)作用。 項(xiàng)目區(qū) 動(dòng)植物資源比較豐富，周邊地區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況良好，是華中地區(qū)不可多得的一塊重要濕地，具有較高的保護(hù)價(jià)值。自然資源的保護(hù)也就是保持休閑旅游賴以生存的基礎(chǔ)。休閑旅游的發(fā)展促使相關(guān)設(shè)施的數(shù)量增加、質(zhì)量提高，促使道路、交通運(yùn)輸、郵電通訊等基礎(chǔ)設(shè)施得以改善，使自然生態(tài)環(huán)境得以美化。旅游與生態(tài)環(huán)境是相互共生的關(guān)系，良好的生態(tài)環(huán)境是漁業(yè)休湖北省五峰蔬菜基地核心示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 湖北新盛勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 8 閑旅游發(fā)展的基礎(chǔ)，而休閑旅游業(yè)的發(fā)展又會(huì)推動(dòng)生態(tài)環(huán)境的進(jìn)一步優(yōu)化。同時(shí)，消費(fèi)者吃“農(nóng)家菜”是本 項(xiàng)目的重頭戲。農(nóng)家菜強(qiáng)調(diào)“產(chǎn)品出自最佳環(huán)境”，也就把自然的環(huán)境和資源保護(hù)意識(shí)融入了生產(chǎn)者的經(jīng)濟(jì)行為之中。綠色食品通過產(chǎn)地大氣、水質(zhì)、土壤環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)和綜合評(píng)價(jià)，只有符合條件的產(chǎn)地環(huán)境才能開發(fā)綠色食品的要求。 以休閑旅游推動(dòng) 文明 傳播，帶動(dòng) 文化傳播 通過經(jīng)營(yíng)休閑漁業(yè)項(xiàng)目 ，可 將農(nóng)（漁）村中的傳統(tǒng)文化元素注人休閑產(chǎn)品和服務(wù)中。同時(shí)，也有利于農(nóng)（漁）民接受現(xiàn)代都市文明，轉(zhuǎn)變觀念，增強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)和競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，有利于培養(yǎng)有文化、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營(yíng)的新型農(nóng)民，提高農(nóng)民的整體素質(zhì)。 以休閑旅游 推動(dòng)鄉(xiāng)村 建設(shè) ，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌 休閑漁業(yè)項(xiàng)目需要為游客提供方便、舒適的休閑環(huán)境和多樣化、個(gè)性化的服務(wù)。為了吸引游客，農(nóng)（漁）村環(huán)境整治和家庭建設(shè)等必須有大改進(jìn)。道路的開通、衛(wèi)生條件的改善以及環(huán)境的美化都是發(fā)展休閑漁業(yè) 的基礎(chǔ) 。項(xiàng)目建設(shè)使 休閑漁業(yè) 與新農(nóng)村建設(shè)很好地對(duì)接，成為 地區(qū)政府較好解決 “ 三農(nóng) ” 問題的有效途徑之一。 湖北省五峰蔬菜基地核心示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 湖北新盛勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 9 第二章 項(xiàng)目建設(shè)條件和編制依據(jù) 項(xiàng)目建設(shè)條件 地理氣候 條件 項(xiàng)目區(qū)位于大冶市西北部，地理坐標(biāo)是北緯 29176。 40′至 30176。40′，東經(jīng) 114176。 31′至 115176。 21′。 項(xiàng)目區(qū)地處暖溫帶，常年受季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候影響 ，四季分明，氣候溫和，光照充足，雨量充沛，日平均氣溫 17℃，年平均降雨量 1415ｍ ｍ，年光照時(shí)間 2310 小時(shí)左右，無霜期 261 天。同時(shí)，該區(qū)域全年光輻射 4314 千焦耳 /cm2，日照時(shí)間達(dá) 2310 小時(shí)，無霜期 261 天，其間活動(dòng)積溫 5300℃，十分有利于水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)光熱轉(zhuǎn)換和其它各種農(nóng)作物的生長(zhǎng)發(fā)育。 資源稟賦條件 （ 1）水域風(fēng)光和生物景觀資源密集。 項(xiàng)目實(shí)施區(qū)的水域風(fēng)光和生物景觀較為突出，資源密集。水域風(fēng)光既湖泊，還有荷塘和精養(yǎng)魚池等水域，水域面積大，水質(zhì)極佳，水淺灘闊，魚蝦豐美，候鳥成群，生物景觀密集。 （ 2）湖光山色輝映，資源互補(bǔ)性好。 該區(qū)旅游資源集中分布，既有八貓頭、南練山、北練山等山體，還有保安湖、三山湖等湖泊，資源互補(bǔ)性好，湖光山色交相輝映，山水風(fēng)光景色宜人。 （ 3）產(chǎn)品琳瑯滿目，購(gòu)物與休閑互動(dòng)。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)除“四大家魚”外，還有青魚、團(tuán)頭魴、獗魚、烏魚、銀魚、彭澤卿、建鯉、甲魚、胡子鯰和珍珠、湘蓮、菱角等 20余種湖北省五峰蔬菜基地核心示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 湖北新盛勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 10 名特優(yōu)水產(chǎn)品 ,產(chǎn)品遠(yuǎn)銷鄂、贛、閩等地。特別是“黃金湖牌系列水產(chǎn)品和保安湖的綠頭野鴨、烏敦子等湖上禽鳥也享譽(yù)一方。 交通運(yùn)輸條件 項(xiàng)目區(qū)距武漢市 60公里，距黃石市 45公里，距大冶市 40公里，距鄂州市 20公里，且都有公路相通?！斑€黃公路”建成通車后，從中心養(yǎng)殖區(qū)出發(fā)約十五分鐘可達(dá)宜黃高速公路，與武漢天河機(jī)場(chǎng)近在咫尺。區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)村公路已硬化 50公里，已形成市、鄉(xiāng)、村三級(jí)交通圈；通過梁子湖航運(yùn)與長(zhǎng)江 水道相接，西通川渝，東達(dá)上海 。 電力供應(yīng)條件 項(xiàng)目區(qū) 10KV 余房 28 線為東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)專用供電線路，養(yǎng)殖區(qū)電力供應(yīng)充足，能滿足生產(chǎn)和生活需要。 環(huán)境保護(hù)條件 項(xiàng)目區(qū)周圍沒有對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染的企業(yè)，項(xiàng)目產(chǎn)品不會(huì)受到環(huán)境污染。 該項(xiàng)目選址在保安湖湖畔，且實(shí)施地緊鄰“還黃高速”公路，項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)優(yōu)越，漁業(yè)生 產(chǎn)條件好，生產(chǎn)配套設(shè)施齊全。項(xiàng)目實(shí)施地距武漢市 60公里，距黃石 45公里，距大冶市 40公里，距鄂州市20公里，且都有高等級(jí)公路相通，交通十分便利，信息發(fā)達(dá)，運(yùn)輸費(fèi)用低，有利于產(chǎn)品及時(shí)快速運(yùn)送至目的地，通訊設(shè)施也十分完備；項(xiàng)目區(qū)施工條件便利，各項(xiàng)費(fèi)用較低，投資合理，當(dāng)?shù)厝罕娕c政府大力支持項(xiàng)目的建設(shè)，項(xiàng)目區(qū)地理位置圖見附圖 2。 (1)《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃湖北省五峰蔬菜基地核心示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 湖北新盛勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 11 綱要》； (2)《全國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》； (3) 國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā) 《 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示 范項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃（ 2021— 2021 年） 》 的通知 （ 發(fā)改農(nóng)經(jīng) [2021]2029 號(hào) ）； (4)《全國(guó)食品工業(yè)“十一五”發(fā)展綱要》； (5)《 農(nóng)產(chǎn)品出口 “ 十一五 ” 發(fā)展規(guī)劃 》； (6)《 2021年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫參考大綱 》； (7)《湖北省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》； (8)《湖北省民