【文章內(nèi)容簡介】 倍計(jì)算；人均耕地1畝以下的每個(gè)安置人口按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值6倍計(jì)算。征收非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。（一）征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算。人均耕地面積在1畝及以上的，每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的6倍，即：安置補(bǔ)助費(fèi)=征收耕地的面積征地統(tǒng)一年產(chǎn)值6。人均耕地面積小于1畝的，每個(gè)安置人口的安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的6倍，即：安置補(bǔ)助費(fèi)=需安置人口數(shù)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值6。人均耕地（非耕地）面積=本次征地之前村組的實(shí)有耕地（非耕地）總面積247。本次征地之前的村組在冊集體經(jīng)濟(jì)組織成員。（二）征收非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算。人均非耕地面積在1畝及以上的，每畝非耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的3倍，即：安置補(bǔ)助費(fèi)=征收非耕地的面積征地統(tǒng)一年產(chǎn)值3；人均非耕地面積小于1畝的，每人的安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的3倍，即：安置補(bǔ)助費(fèi)=需安置人口數(shù)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值3。第八條青苗費(fèi)按照征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的60%計(jì)算，征地只進(jìn)行一次青苗費(fèi)補(bǔ)償，任何被征地單位和個(gè)人不得重復(fù)申請青苗補(bǔ)償費(fèi)（詳見附件1）。第九條地上附著物調(diào)查登記結(jié)果確認(rèn)。根據(jù)封戶調(diào)查登記通知確定時(shí)間，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）嚴(yán)格按照征地范圍線和成都市人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)市監(jiān)察局市國土局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷補(bǔ)償安置工作人員職務(wù)行為意見的通知》（成辦發(fā)〔2011〕66號(hào)）相關(guān)要求開展封戶調(diào)查登記工作，在調(diào)查登記中明確以戶為單位，其家庭成員需委托戶主對調(diào)查登記數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn)。封戶調(diào)查登記通知之日起，征地范圍線內(nèi)搶種、搶栽的樹竹木，亂搭、亂建的建（構(gòu)）筑物，一律不予補(bǔ)償。調(diào)查登記工作完成后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）進(jìn)行公示確認(rèn)。在公示之前，應(yīng)當(dāng)將公示地點(diǎn)、方式、時(shí)間等及時(shí)告知被征地拆遷農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、企業(yè)和農(nóng)戶。調(diào)查登記結(jié)果在被拆遷所在村組便于群眾觀看的公共場所集中進(jìn)行公示，公示期不少于7天。調(diào)查登記結(jié)果一經(jīng)公示確認(rèn)，即作為補(bǔ)償安置的法定依據(jù)。公示內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：農(nóng)戶的家庭成員情況、住房及地上附著物、附屬設(shè)施，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和企業(yè)所屬的建（構(gòu)）筑物、附屬設(shè)施的具體項(xiàng)目、單位、數(shù)量；群眾對公示的調(diào)查登記結(jié)果有異議時(shí)，要求復(fù)核反映情況的電話號(hào)碼、舉報(bào)違法違紀(jì)問題的電話號(hào)碼及其他途徑等信息。符合人員補(bǔ)償安置條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員名單、符合住房安置條件的人員名單，也應(yīng)當(dāng)與前款內(nèi)容一并公示，且自征地拆遷補(bǔ)償安置方案批復(fù)之日起鎖定凍結(jié)。第十條被征收土地的房屋及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（一）征地范圍內(nèi)的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件2）集體土地上用于營業(yè)門市的住宅和正常生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)等（含農(nóng)家樂）地上附著物按成都市制定并經(jīng)省政府批準(zhǔn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，搬遷損失費(fèi)（含搬運(yùn)損耗及水、電等設(shè)施遷改費(fèi)用，搬遷費(fèi)用和停工損失等）結(jié)合工商、稅收等情況，按地上附著物補(bǔ)償總額的一定比例予以核定。對戶籍不在征地范圍內(nèi)，并且不屬于住房安置對象的人員以繼承、贈(zèng)與等合法方式取得的房屋，一律采取貨幣補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照成都市制定并經(jīng)省政府批準(zhǔn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)雙倍執(zhí)行。若該類人員能提供他處無住房證明，且市新居辦能提供房源的前提下，可申請購買安置用房。（二）征地范圍內(nèi)的建（構(gòu)）筑物及其他附屬實(shí)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件3）（三）征地范圍內(nèi)的零星樹、竹、木等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件4）涉及經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)定為古樹名木的，按照《成都市古樹名木管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行。（四）征地范圍內(nèi)的成片種植補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件5）（五）征地范圍內(nèi)的養(yǎng)殖戶禽、畜遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件6）（六）征地拆遷范圍內(nèi)涉及的桿、管、線等補(bǔ)償費(fèi)用和遷改費(fèi)用由市經(jīng)信局負(fù)責(zé)組織行業(yè)主管部門共同調(diào)查核實(shí)資產(chǎn)權(quán)屬后，核定其補(bǔ)償費(fèi)用并組織實(shí)施遷改。溝渠、道路補(bǔ)償費(fèi)用和遷改費(fèi)用由市水務(wù)局和交通運(yùn)輸局分別調(diào)查核實(shí)資產(chǎn)權(quán)屬后，核定其補(bǔ)償費(fèi)用并組織實(shí)施遷改。（七）附件6中無補(bǔ)償項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的,由實(shí)施單位參照表內(nèi)相近類型及標(biāo)準(zhǔn)確定補(bǔ)償金額。第十一條有下列情形之一的不予補(bǔ)償：（一）征地實(shí)施后土地尚未使用期間，撿栽撿種的作物；（二）對有合法批準(zhǔn)手續(xù)的臨時(shí)用地，超過使用期限或雖未確定使用期限但已使用兩年以上的建（構(gòu)）筑物；（三）經(jīng)市規(guī)劃局認(rèn)定的違法違規(guī)修建的建（構(gòu)）筑物；（四）法律、法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定不予補(bǔ)償?shù)?。第十二條征地拆遷補(bǔ)償安置涉及的其他費(fèi)用（一）過渡費(fèi)選擇現(xiàn)房安置方式的由待安置人員自行過渡，給予160元/人月的過渡費(fèi)，過渡期滿一年后如還未分配安置房，過渡費(fèi)按320元/人月計(jì)算，過渡時(shí)間按實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，并在交房后3個(gè)月截止。政府分配安置房后，被拆遷安置人無正當(dāng)理由拒絕分配、入住的，一律停發(fā)過渡費(fèi)。選擇貨幣安置的不予發(fā)放過渡費(fèi)。統(tǒng)規(guī)自建安置的過渡費(fèi)，給予過渡人員160元/人月過渡費(fèi)，過渡期按12個(gè)月包干。（二）搬運(yùn)誤工及獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)搬運(yùn)誤工費(fèi)：征地范圍內(nèi)的被拆遷有房戶，搬運(yùn)誤工費(fèi)統(tǒng)一按1000元/人（含非農(nóng)家庭成員）的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)發(fā)。獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：征地范圍內(nèi)的被拆遷有房戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成地上附著物拆遷的，對集體經(jīng)濟(jì)組織成員中住房安置對象給予不超過2萬元/人的獎(jiǎng)勵(lì)，涉及非集體經(jīng)濟(jì)組織成員的有房戶獎(jiǎng)勵(lì)不超過1000元/人；僅有地面附著物的無房戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷的，給予不超過1200元/戶的獎(jiǎng)勵(lì)。第十三條土地被征收后，按規(guī)劃需要保留的道路、水利設(shè)施、橋涵、文物古跡、桿線、管道等由相關(guān)行政主管部門牽頭，制定恢復(fù)、保留方案并組織實(shí)施。除恢復(fù)、遷改工程費(fèi)用外，各相關(guān)部門不得收取其他費(fèi)用。第十四條征地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)嚴(yán)格按照其用途管理和使用，任何單位和個(gè)人不得私分、平調(diào)、挪用、截留。第三章征地人員安置第十五條在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)實(shí)施征地，按照征地面積除以征地前被征地集體經(jīng)濟(jì)組織人均占有土地的數(shù)量確定被征地農(nóng)民應(yīng)城鎮(zhèn)安置數(shù)量，并納入相應(yīng)的社會(huì)保障制度。計(jì)算人均土地時(shí)必須將已在城鎮(zhèn)安置人員扣除，只計(jì)算征地時(shí)在冊的現(xiàn)有集體經(jīng)濟(jì)組織成員。市國土資源局下達(dá)應(yīng)城鎮(zhèn)安置人員總數(shù)，由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織討論確定應(yīng)城鎮(zhèn)安置人員，并由市公安局將該部分人員全部轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)人口。征地面積不足以計(jì)算一個(gè)城鎮(zhèn)安置人口數(shù)的，只計(jì)算其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征收的，原有集體經(jīng)濟(jì)組織成員全部進(jìn)行城鎮(zhèn)安置后，按規(guī)定依法撤銷該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的建制。城鎮(zhèn)安置人數(shù)=征收土地面積247。（幅員面積247。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員總數(shù)）。城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外單獨(dú)選址的項(xiàng)目征地，征地后人均耕地資