【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 款利息，不能免掉，個(gè)人資產(chǎn)并不單純以人民幣衡量，房產(chǎn)亦是資產(chǎn)之一，目前房子即可居住又可隨時(shí)抵押，靈活性更大。為何市中心房好?市中心地皮資源有限，升值潛力巨大，配套好，租金高，回報(bào)率高，從目前發(fā)展的角度而言投資風(fēng)險(xiǎn)少。為何副中心房好?價(jià)格比市中心低得多，但其余并不比市中心差，并且副中心比市中心安靜，綠化率高，選擇市中心邊緣地帶居住最好。為何城郊結(jié)合部最好?發(fā)展空間大，配套設(shè)施新、全、齊，發(fā)展速度快，可享受市中心的繁華，房屋升值快。為何郊區(qū)好?周邊自然環(huán)境好，交通發(fā)達(dá)，配套設(shè)施全，同樣價(jià)格可購(gòu)買更大的房屋。市區(qū)郊區(qū)化是城市發(fā)展趨勢(shì)，隨交通改善，郊區(qū)交通更方便。1為何選擇頂樓下一層好?價(jià)格合適，視野開(kāi)闊，空氣流通好，采光好，安靜安全，高度好，又避免了樓頂漏雨的可能。1選擇頂樓的好處?采光好，通風(fēng)好，不擋光，視野開(kāi)闊，價(jià)位低，送閣樓，送平臺(tái)，生活方便，又不被人踩在腳下，日照時(shí)間長(zhǎng)，大城市流行通天的房子，升值潛力大。1選擇底樓的好處?生活方便，若有孩子，可以經(jīng)常戶外活動(dòng)，利于孩子成長(zhǎng)，培養(yǎng)健全性格，有老人利于老人活動(dòng)，參于社交，帶庭院，對(duì)停放自己交通工具增加安全保障系數(shù)，免去工作的后顧之憂，租出去做辦事處，租金高，升值潛力大，更因人員走動(dòng)多，相較樓頂而言更加安全?，F(xiàn)上海房?jī)r(jià)1樓最貴，很多房屋下水道走2樓。1為何購(gòu)買高檔住宅劃算?便宜無(wú)好貨，好貨不便宜，無(wú)論從投資角度，還是從居住角度，要買就買最好的，與買車相比，購(gòu)房的折舊少，升值潛力巨大，配套設(shè)施齊備，周圍環(huán)境佳，戶型設(shè)計(jì)優(yōu)，居住方便，房?jī)r(jià)的組成，地價(jià)點(diǎn)的比重最大，越是好的房子，地價(jià)越貴，升值的潛力與速度越大。15為何買經(jīng)濟(jì)適用型房子最劃算?從某種意義上講，買房毫無(wú)神秘之處，就像買彩電一樣，只要買的房子，實(shí)用，質(zhì)量好，應(yīng)具備的功能齊全即可。例如：雙氣、雙線等，其它增加的綠地，木扶手，花崗巖樓梯等浮華設(shè)施并不增值。只會(huì)使開(kāi)銷增而真正在創(chuàng)業(yè)階段的人并沒(méi)有時(shí)間去享受，欣賞一些浮華的設(shè)施。1為何選擇剪力墻的結(jié)構(gòu)的房子?抗震性好，整體性高，墻體薄，得房率高，造價(jià)高，易裝修，使用年限長(zhǎng)，保暖性好，柱子少，利于處處自由隔斷空間大，代表以后住房發(fā)展趨勢(shì)。1為何選擇框架結(jié)構(gòu)的房子?保溫性、隔音性比剪力墻結(jié)構(gòu)的房子好，得房率高，開(kāi)間易活動(dòng)，易裝修出各種自己喜歡的風(fēng)格，使用年限長(zhǎng)，陽(yáng)臺(tái)易裝修出大開(kāi)間，落地窗的風(fēng)格。18為何選擇磚混結(jié)構(gòu)的房子?保溫性好，隔音性好，得房率高，施工速度快，成本低，價(jià)格低，易裝修，普通多層的最佳選擇。1為何選擇得房率較低反而更好?房屋高檔，設(shè)計(jì)合理，配套面積多，配套設(shè)施全，得房率低代表配套齊全，隨生活提高，對(duì)房子配套要求越來(lái)越高。房子越高級(jí)，得房率越低。為何得房率高的房子好?省錢，同樣的錢買到的使用面積多，(買房以建筑面積，居住是使用面積)，比較劃算。2選擇朝西的房子好?價(jià)格低，采光好，選擇的范圍大，陽(yáng)光充足，較符合夜生活習(xí)慣的人，例如：所以朝西主體好且干燥。2選擇朝東的房子好?陽(yáng)光光照時(shí)間早，設(shè)計(jì)戶型合理，新空氣易流通，適合創(chuàng)業(yè)階段的人選擇，起得早，不西曬，夏天涼快。2選擇朝南房子好?采光好，日照時(shí)間長(zhǎng)，房間溫度適宜，冬暖夏涼，確保升值，易出手，適合老年人住，陽(yáng)氣重。省電。2選擇4樓好?采光好，安全、安靜，避免了2樓的潮濕，高樓的爬樓累，中間樓層好，高低樓優(yōu)勢(shì)兼?zhèn)洹?選擇老市里的好處：商業(yè)繁華，交通便利，生活方便，生活配套設(shè)施齊備，周邊設(shè)施具備規(guī)模，并且此處房子升值潛力已是不爭(zhēng)的現(xiàn)實(shí)。老市里是精華所在，即使舊城改造，會(huì)保持其特色，不會(huì)被輕易取代，只會(huì)發(fā)展的更好。2能否按時(shí)交房？說(shuō)實(shí)話，我們比您還要著急，這是我們一期開(kāi)發(fā)的工程，接下來(lái)還有二期，土地都已經(jīng)買好了。如果不按時(shí)交房，怎么做二期工程了。包括我們之前開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目還從來(lái)沒(méi)出現(xiàn)過(guò)逾期交房現(xiàn)象，只有提前交房的。2你們房子價(jià)格太高？不同的品質(zhì)不同的價(jià)格，這個(gè)你肯定是知道的，我們項(xiàng)目實(shí)行低開(kāi)高走，目前的價(jià)格基本上是沒(méi)有什么利潤(rùn)的了。這個(gè)地段出入方便，鬧中取靜，地價(jià)成本肯定要高一點(diǎn)。2為何要選市區(qū)單棟住宅?一般而言，越是繁華地段，交通發(fā)達(dá)的地段越不會(huì)有大片的小區(qū)，故若選擇市區(qū)單棟住宅，其周邊的配套設(shè)施，生活條件，交通便利程度均是最優(yōu)選擇。一般好的配套彌補(bǔ)小區(qū)面積小的不足。2為何要選擇較大型的小區(qū)?大型小區(qū)的開(kāi)發(fā)商一般實(shí)力雄厚，信譽(yù)度高，值得依賴，并且大型小區(qū)的物業(yè)管理較好，周邊自然環(huán)境、人文環(huán)境都非常好，配套設(shè)施齊備，生活安全，舒適，戶型設(shè)計(jì)合理，物管會(huì)不斷有新東西推出，故選大型小區(qū)較好。為什么購(gòu)房比租房劃算?國(guó)家把房地產(chǎn)做為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，支付部分房款后，其余房款可以采取類似每月付房租的方式交付，即與租房最大的區(qū)別在于期滿后租房者仍沒(méi)有房屋居住。而購(gòu)房者得到了一套全產(chǎn)權(quán)房屋。隨住房的增值，投入的錢也會(huì)升值。更何況租房者不會(huì)在裝修上投入金錢，只會(huì)購(gòu)買生活必需品，居無(wú)定所的苦惱亦會(huì)對(duì)事業(yè)有不良影響，故購(gòu)房遠(yuǎn)比租房劃算。3有些客戶要回去商量、比較？先生/小姐，說(shuō)實(shí)話您可以去比較比較，但我可以自信的說(shuō)一句，只要您是真正的想購(gòu)房，最終還是會(huì)到我們這里來(lái)，在我們這買房的好多客戶都是這樣比較來(lái)比較去，最終還是覺(jué)得我們這兒好。商量肯定是要商量的，買房子不是小事情，所以商量事應(yīng)該的，只是有的時(shí)候等您商量好了，回頭再來(lái)時(shí)，你當(dāng)時(shí)喜歡的房子已經(jīng)沒(méi)有了（因?yàn)槟阆矚g的這套房子，我同事的一個(gè)客戶也看中了這套房子，就看你們誰(shuí)先…），因?yàn)槲覀円彩强陬^上為您保留2天，但又客戶要付款購(gòu)買，我沒(méi)不可能不賣啊，所以您可以先下定金，我們書(shū)面為您保留該房。第四篇：招聘說(shuō)辭招聘說(shuō)辭某某先生女士，您好。這里是某某公司，剛在某某網(wǎng)站上看到了你的求職簡(jiǎn)歷，請(qǐng)問(wèn)你現(xiàn)在找到適合的工作了嗎？是或者否 否（沒(méi)關(guān)系，祝你工作愉快）是：我是某某公司人事部某某，（現(xiàn)在要找一份適合的工作確實(shí)不容易，而且還要花費(fèi)你很多的時(shí)間和經(jīng)歷。不過(guò)我這幾年的做人事的經(jīng)驗(yàn)告訴我，大多數(shù)都是沒(méi)有目標(biāo)，你要知道你想要什么）我們公司最近擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)招聘了大量的人才，統(tǒng)一明天早上九點(diǎn)在公司面試。我認(rèn)真閱讀了你的簡(jiǎn)歷，覺(jué)得你的應(yīng)聘意向和我們公司的招聘條件比較適合。你可以過(guò)來(lái)參加，給你多一個(gè)就業(yè)的機(jī)會(huì)，記得來(lái)的時(shí)候帶上你的身份證。來(lái)（那你方便記下我們公司的地址，聯(lián)系電話。我是人事部某某。明天早上九點(diǎn)再見(jiàn)。如果不方便：那我等下把公司具體的地址和聯(lián)系方式用短信發(fā)到你的手機(jī)上，同上）不來(lái)1沒(méi)時(shí)間，沒(méi)關(guān)系，最近幾天我們都在陸續(xù)招聘面試，你看最近哪一天比較方便過(guò)來(lái)呢？ 2（好的，那祝你好運(yùn)）如果遇到他們問(wèn)以下兩個(gè)問(wèn)題的人，我們就要反過(guò)來(lái)問(wèn)： 1你是哪個(gè)大學(xué)畢業(yè)的？ 2工作有幾年了？ 3對(duì)咨詢顧問(wèn)有所了解嗎？ 1假如問(wèn)你們公司是干嘛的？答：主要旨在企業(yè)咨詢管理執(zhí)行方面，今天正好我們公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在，他會(huì)詳細(xì)的給大家介