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正文內(nèi)容

家長會(huì)說辭(編輯修改稿)

2025-10-17 15:52 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 款利息,不能免掉,個(gè)人資產(chǎn)并不單純以人民幣衡量,房產(chǎn)亦是資產(chǎn)之一,目前房子即可居住又可隨時(shí)抵押,靈活性更大。為何市中心房好?市中心地皮資源有限,升值潛力巨大,配套好,租金高,回報(bào)率高,從目前發(fā)展的角度而言投資風(fēng)險(xiǎn)少。為何副中心房好?價(jià)格比市中心低得多,但其余并不比市中心差,并且副中心比市中心安靜,綠化率高,選擇市中心邊緣地帶居住最好。為何城郊結(jié)合部最好?發(fā)展空間大,配套設(shè)施新、全、齊,發(fā)展速度快,可享受市中心的繁華,房屋升值快。為何郊區(qū)好?周邊自然環(huán)境好,交通發(fā)達(dá),配套設(shè)施全,同樣價(jià)格可購買更大的房屋。市區(qū)郊區(qū)化是城市發(fā)展趨勢,隨交通改善,郊區(qū)交通更方便。1為何選擇頂樓下一層好?價(jià)格合適,視野開闊,空氣流通好,采光好,安靜安全,高度好,又避免了樓頂漏雨的可能。1選擇頂樓的好處?采光好,通風(fēng)好,不擋光,視野開闊,價(jià)位低,送閣樓,送平臺(tái),生活方便,又不被人踩在腳下,日照時(shí)間長,大城市流行通天的房子,升值潛力大。1選擇底樓的好處?生活方便,若有孩子,可以經(jīng)常戶外活動(dòng),利于孩子成長,培養(yǎng)健全性格,有老人利于老人活動(dòng),參于社交,帶庭院,對停放自己交通工具增加安全保障系數(shù),免去工作的后顧之憂,租出去做辦事處,租金高,升值潛力大,更因人員走動(dòng)多,相較樓頂而言更加安全。現(xiàn)上海房價(jià)1樓最貴,很多房屋下水道走2樓。1為何購買高檔住宅劃算?便宜無好貨,好貨不便宜,無論從投資角度,還是從居住角度,要買就買最好的,與買車相比,購房的折舊少,升值潛力巨大,配套設(shè)施齊備,周圍環(huán)境佳,戶型設(shè)計(jì)優(yōu),居住方便,房價(jià)的組成,地價(jià)點(diǎn)的比重最大,越是好的房子,地價(jià)越貴,升值的潛力與速度越大。15為何買經(jīng)濟(jì)適用型房子最劃算?從某種意義上講,買房毫無神秘之處,就像買彩電一樣,只要買的房子,實(shí)用,質(zhì)量好,應(yīng)具備的功能齊全即可。例如:雙氣、雙線等,其它增加的綠地,木扶手,花崗巖樓梯等浮華設(shè)施并不增值。只會(huì)使開銷增而真正在創(chuàng)業(yè)階段的人并沒有時(shí)間去享受,欣賞一些浮華的設(shè)施。1為何選擇剪力墻的結(jié)構(gòu)的房子?抗震性好,整體性高,墻體薄,得房率高,造價(jià)高,易裝修,使用年限長,保暖性好,柱子少,利于處處自由隔斷空間大,代表以后住房發(fā)展趨勢。1為何選擇框架結(jié)構(gòu)的房子?保溫性、隔音性比剪力墻結(jié)構(gòu)的房子好,得房率高,開間易活動(dòng),易裝修出各種自己喜歡的風(fēng)格,使用年限長,陽臺(tái)易裝修出大開間,落地窗的風(fēng)格。18為何選擇磚混結(jié)構(gòu)的房子?保溫性好,隔音性好,得房率高,施工速度快,成本低,價(jià)格低,易裝修,普通多層的最佳選擇。1為何選擇得房率較低反而更好?房屋高檔,設(shè)計(jì)合理,配套面積多,配套設(shè)施全,得房率低代表配套齊全,隨生活提高,對房子配套要求越來越高。房子越高級,得房率越低。為何得房率高的房子好?省錢,同樣的錢買到的使用面積多,(買房以建筑面積,居住是使用面積),比較劃算。2選擇朝西的房子好?價(jià)格低,采光好,選擇的范圍大,陽光充足,較符合夜生活習(xí)慣的人,例如:所以朝西主體好且干燥。2選擇朝東的房子好?陽光光照時(shí)間早,設(shè)計(jì)戶型合理,新空氣易流通,適合創(chuàng)業(yè)階段的人選擇,起得早,不西曬,夏天涼快。2選擇朝南房子好?采光好,日照時(shí)間長,房間溫度適宜,冬暖夏涼,確保升值,易出手,適合老年人住,陽氣重。省電。2選擇4樓好?采光好,安全、安靜,避免了2樓的潮濕,高樓的爬樓累,中間樓層好,高低樓優(yōu)勢兼?zhèn)洹?選擇老市里的好處:商業(yè)繁華,交通便利,生活方便,生活配套設(shè)施齊備,周邊設(shè)施具備規(guī)模,并且此處房子升值潛力已是不爭的現(xiàn)實(shí)。老市里是精華所在,即使舊城改造,會(huì)保持其特色,不會(huì)被輕易取代,只會(huì)發(fā)展的更好。2能否按時(shí)交房?說實(shí)話,我們比您還要著急,這是我們一期開發(fā)的工程,接下來還有二期,土地都已經(jīng)買好了。如果不按時(shí)交房,怎么做二期工程了。包括我們之前開發(fā)的項(xiàng)目還從來沒出現(xiàn)過逾期交房現(xiàn)象,只有提前交房的。2你們房子價(jià)格太高?不同的品質(zhì)不同的價(jià)格,這個(gè)你肯定是知道的,我們項(xiàng)目實(shí)行低開高走,目前的價(jià)格基本上是沒有什么利潤的了。這個(gè)地段出入方便,鬧中取靜,地價(jià)成本肯定要高一點(diǎn)。2為何要選市區(qū)單棟住宅?一般而言,越是繁華地段,交通發(fā)達(dá)的地段越不會(huì)有大片的小區(qū),故若選擇市區(qū)單棟住宅,其周邊的配套設(shè)施,生活條件,交通便利程度均是最優(yōu)選擇。一般好的配套彌補(bǔ)小區(qū)面積小的不足。2為何要選擇較大型的小區(qū)?大型小區(qū)的開發(fā)商一般實(shí)力雄厚,信譽(yù)度高,值得依賴,并且大型小區(qū)的物業(yè)管理較好,周邊自然環(huán)境、人文環(huán)境都非常好,配套設(shè)施齊備,生活安全,舒適,戶型設(shè)計(jì)合理,物管會(huì)不斷有新東西推出,故選大型小區(qū)較好。為什么購房比租房劃算?國家把房地產(chǎn)做為經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn),支付部分房款后,其余房款可以采取類似每月付房租的方式交付,即與租房最大的區(qū)別在于期滿后租房者仍沒有房屋居住。而購房者得到了一套全產(chǎn)權(quán)房屋。隨住房的增值,投入的錢也會(huì)升值。更何況租房者不會(huì)在裝修上投入金錢,只會(huì)購買生活必需品,居無定所的苦惱亦會(huì)對事業(yè)有不良影響,故購房遠(yuǎn)比租房劃算。3有些客戶要回去商量、比較?先生/小姐,說實(shí)話您可以去比較比較,但我可以自信的說一句,只要您是真正的想購房,最終還是會(huì)到我們這里來,在我們這買房的好多客戶都是這樣比較來比較去,最終還是覺得我們這兒好。商量肯定是要商量的,買房子不是小事情,所以商量事應(yīng)該的,只是有的時(shí)候等您商量好了,回頭再來時(shí),你當(dāng)時(shí)喜歡的房子已經(jīng)沒有了(因?yàn)槟阆矚g的這套房子,我同事的一個(gè)客戶也看中了這套房子,就看你們誰先…),因?yàn)槲覀円彩强陬^上為您保留2天,但又客戶要付款購買,我沒不可能不賣啊,所以您可以先下定金,我們書面為您保留該房。第四篇:招聘說辭招聘說辭某某先生女士,您好。這里是某某公司,剛在某某網(wǎng)站上看到了你的求職簡歷,請問你現(xiàn)在找到適合的工作了嗎?是或者否 否(沒關(guān)系,祝你工作愉快)是:我是某某公司人事部某某,(現(xiàn)在要找一份適合的工作確實(shí)不容易,而且還要花費(fèi)你很多的時(shí)間和經(jīng)歷。不過我這幾年的做人事的經(jīng)驗(yàn)告訴我,大多數(shù)都是沒有目標(biāo),你要知道你想要什么)我們公司最近擴(kuò)大經(jīng)營招聘了大量的人才,統(tǒng)一明天早上九點(diǎn)在公司面試。我認(rèn)真閱讀了你的簡歷,覺得你的應(yīng)聘意向和我們公司的招聘條件比較適合。你可以過來參加,給你多一個(gè)就業(yè)的機(jī)會(huì),記得來的時(shí)候帶上你的身份證。來(那你方便記下我們公司的地址,聯(lián)系電話。我是人事部某某。明天早上九點(diǎn)再見。如果不方便:那我等下把公司具體的地址和聯(lián)系方式用短信發(fā)到你的手機(jī)上,同上)不來1沒時(shí)間,沒關(guān)系,最近幾天我們都在陸續(xù)招聘面試,你看最近哪一天比較方便過來呢? 2(好的,那祝你好運(yùn))如果遇到他們問以下兩個(gè)問題的人,我們就要反過來問: 1你是哪個(gè)大學(xué)畢業(yè)的? 2工作有幾年了? 3對咨詢顧問有所了解嗎? 1假如問你們公司是干嘛的?答:主要旨在企業(yè)咨詢管理執(zhí)行方面,今天正好我們公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在,他會(huì)詳細(xì)的給大家介
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