分戶驗收工作總結(編輯修改稿)
2024-10-17 14:13 本頁面
【文章內容簡介】 質監(jiān)部門檢查和監(jiān)理人員的督促下，工程質量總體較好，保證資料基本齊全。經監(jiān)理人員根據施工質量控制過程，本工程分戶驗收、建筑節(jié)能分部的評定及觀感質量為合格。深圳科宇工程顧問有限公司 佛山佳兆業(yè)金域花園項目監(jiān)理部 2013。9。12第三篇：分戶驗收工作總結 2佛山市佳兆業(yè)金域花園工程 分戶驗收、建筑節(jié)能分部監(jiān) 理 工 作 總 結深圳科宇工程顧問有限公司二0一三年九月佛山佳兆業(yè)金域花園項目分戶驗收、建筑節(jié)能分部 驗收監(jiān)理工作總結一、工程概況工程名稱：佛山佳兆業(yè)金域花園工程建設單位：佛山佳兆業(yè)房地產開發(fā)有限公司設計單位：佛山市順德區(qū)天元建筑設計有限公司勘察單位：質監(jiān)單位：佛山市順德區(qū)建筑工程質量監(jiān)督站施工單位：中國建筑第四工程局有限公司監(jiān)理單位：深圳科宇工程顧問有限公司結構類型：框架結構層次：建筑面積：二、分戶驗收情況根據《佛山市順德區(qū)住宅工程質量分戶驗收實施細則》及《佛山市住宅工程質量分戶驗收操作指南》的要求，監(jiān)理單位會同建設單位、施工單位對工程住宅進行了工程質量分戶驗收。分戶驗收數量1期共驗收 套，其中 樓驗收 戶，簡陋驗收 戶，樓驗收 戶。2期共驗收 套，其中25樓驗收 戶，26樓驗收 戶，27樓驗收 戶。3期共驗收 套，其中 樓驗收 戶，樓驗收 戶，樓驗收 戶。4期共驗收 套，其中 樓驗收 戶，樓驗收 戶，樓驗收 戶。6期共驗收 套，其中 樓驗收 戶，樓驗收 戶，樓驗收 戶。分戶驗收內容樓地面、墻面和天棚面層質量，門窗安裝質量，欄桿安裝質量，防水工程質量，室內空間，構件尺寸，給排水系統安裝質量，室內電氣工程安裝質量等。分戶驗收資料佛山市住宅工程室內空間尺寸質量分戶驗收記錄表；佛山市住宅工程門窗、欄桿安裝質量分戶驗收記錄；佛山市住宅工程樓地面，墻面與天棚抹灰質量和防水質量分戶驗收記錄表；佛山市住宅工程給排水安裝質量分戶驗收記錄表；佛山市住宅工程電氣安裝質量分戶驗收記錄；佛山市住宅工程質量分戶驗收記錄了；佛山市住宅工程分戶驗收匯總記錄等均齊全且符合要求。三、建筑節(jié)能工程概況墻體節(jié)能工程墻體保溫采用外墻內保溫系統，保溫層材料為聚合物保溫砂漿，保溫層厚度為20㎜。外墻內保溫自內而外分別為：混凝土（磚）墻面；界面砂漿；二遍保溫砂漿；第一遍抗裂砂漿+網格布+第二遍抗裂砂漿；內墻飾面。門窗節(jié)能工外窗采用鋁合金平開窗，玻璃采用5+9A+5普通中空玻璃。屋面節(jié)能工程屋面保溫層采用擠塑式聚苯乙烯保溫板，保溫板厚度為40㎜。斜屋面自下而上分別為：現澆鋼筋混凝土結構；水泥砂漿找平層；自粘式改性瀝青防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；混凝土保護層；瓦。平屋面自下而上分別為：現澆鋼筋混凝土結構；水泥砂漿找平層；自粘改性瀝青防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；無紡布一層；50厚C25細石混凝土防水層。四、監(jiān)理依據和工作范圍（一）監(jiān)理依據：監(jiān)理合同和建筑工程承包合同；國家現行的法律、法規(guī)及技術規(guī)范；設計圖紙及聯系單；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則。（二）監(jiān)理工作范圍本工程房屋施工階段的質量、投資、進度控制和合同管理，重點是質量控制和資料管理。五、監(jiān)理實施根據本工程結構特點，我公司采用總監(jiān)負責制，成立項目監(jiān)理機構，明確職責，按《監(jiān)理規(guī)劃》要求制定《監(jiān)理細則》，按照工序質量管理要求，對各階段工程質量控制具體如下：（一）旁站監(jiān)理屋面防水工程；樓地面工程；門窗安裝工程。（二）檢查巡視，發(fā)現工序質量問題及時糾正。（三）試驗對原材料進行抽樣并送市檢測中心試驗。監(jiān)督施工方按規(guī)范要求制作試塊。（四）測量檢查對室內空間、構件尺寸進行測量。對沉降觀測簽證、記錄。隱蔽工程驗收。六、質量控制情況本工程資料基本齊全，各種報驗程序，質保資料基本完好。施工單位資質證書、營業(yè)執(zhí)照、主要技術人員上崗證，規(guī)劃許可證、施工許可證、施工合同等資料齊全；建筑節(jié)能工程專項施工方案基本符合設計及施工規(guī)范要求。材料設備及構配件進場有質保書及復試報告。沉降觀測： 樓沉降觀測點共設 點，第一次觀測時間是 年 月日，最后一次觀測時間是 年 月 日，共測
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