【正文】 驗、管道通球試驗、門窗淋水試驗進行逐戶驗收檢查并將查出的問題限期整改直至達到質(zhì)檢站分戶驗收抽查復核的條件。1部分衛(wèi)生間玻璃破損，壓條變形嚴重，缺少執(zhí)手。電梯前室北側(cè)百葉松動。住宅工程質(zhì)量關(guān)系業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，關(guān)系社會的穩(wěn)定和諧。五、分戶驗收意見建議實行“樣板先行”原則，“樣板先行”原則以往都是施工單位一貫采用的質(zhì)量管理手段，但往往做到后來偏離了方向。公區(qū)（電梯前室、公用走道、樓梯間、屋面、地下室）：2公區(qū)走道處踢腳、防火門有污染。飄窗窗臺不平、起砂、裂縫、陽角處破損較多。二、物業(yè)的提前介入，有利于設(shè)計缺陷、功能問題及常規(guī)投訴問題的及早發(fā)現(xiàn)及整改我們在竣前驗收的前階段就組織物業(yè)公司提早介入進來查房，提早及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計單位、施工單位尚未發(fā)現(xiàn)和解決的問題，并在施工現(xiàn)場提出符合物業(yè)管理需要、使用功能更佳、操作更可靠、更便捷的修正方案，使存在問題早發(fā)現(xiàn)、早協(xié)調(diào)、早解決，要比竣工移交后再整改、再返工容易得多，同時該舉措也為分戶驗收的通過打下了基礎(chǔ)。門窗物理性能檢測報告 份，中空玻璃露點檢測報告 份，外墻保溫檢測報告 份，建筑外窗現(xiàn)場檢測報告 份。（二）檢查巡視，發(fā)現(xiàn)工序質(zhì)量問題及時糾正。分戶驗收數(shù)量1期共驗收 套，其中 樓驗收 戶，簡陋驗收 戶，樓驗收 戶。（二）檢查巡視，發(fā)現(xiàn)工序質(zhì)量問題及時糾正。門窗物理性能檢測報告1份，中空玻璃露點檢測報告1份，外墻保溫檢測報告1份，建筑外窗現(xiàn)場檢測報告1份。瓦屋面自下而上分別為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；水泥砂漿找平層；SBS防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；4040杉木順水條；3030掛瓦條；水泥彩瓦。外墻內(nèi)保溫自內(nèi)而外分別為：混凝土（磚）墻面；界面砂漿；二遍保溫砂漿；第一遍抗裂砂漿+網(wǎng)格布+第二遍抗裂砂漿；內(nèi)墻飾面。材料設(shè)備及構(gòu)配件進場有質(zhì)保書及復試報告。四、監(jiān)理依據(jù)和工作范圍（一）監(jiān)理依據(jù)：監(jiān)理合同和建筑工程承包合同；國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范；設(shè)計圖紙及聯(lián)系單；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則。深圳科宇工程顧問有限公司 佛山佳兆業(yè)金域花園項目監(jiān)理部 2013。四、監(jiān)理依據(jù)和工作范圍（一）監(jiān)理依據(jù)：監(jiān)理合同和建筑工程承包合同；國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范；設(shè)計圖紙及聯(lián)系單；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則。樓沉降觀測點共設(shè) 點，第一次觀測時間是 年 月 日，最后一次觀測時間是 年 月 日，共測 次，累計最大沉降量為 ㎜，最小沉降量為 ㎜。要順利開展工作，必須有備而戰(zhàn)。戶內(nèi)防護欄桿與墻面縫隙處、客廳陽臺下水管后膩子施工不到位。22層2號房間頂棚膩子起皮嚴重。3出屋面平開門框四周未打發(fā)泡劑，縫隙較大，未收口，未打防水膠。2011年4月4日第五篇：分戶驗收申請分戶驗收申請致：陜西省西咸新區(qū)灃西新城開發(fā)建設(shè)（集團）陜西百威建設(shè)監(jiān)理有限公司由我方承建的灃西新城天福和園小區(qū)（一期）B3樓于2016年1月14日已按照圖紙、合同及甲方要求各分部分項已施工完畢。3屋面女兒墻細部做法過于粗糙，且墻體內(nèi)側(cè)污染嚴重。1部分客廳陽臺窗框與墻體間未打發(fā)泡劑或發(fā)泡劑不實。戶內(nèi)：樓地面裂紋現(xiàn)象較為普遍，且裂紋數(shù)量多，特別是客廳與臥室、廚房、餐廳交界部位。實踐表明，分戶驗收對于提高工程質(zhì)量、降低返修率、提高居民滿意度有明顯的效果。施工單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、主要技術(shù)人員上崗證，規(guī)劃許可證、施工許可證、施工合同等資料齊全；建筑節(jié)能工程專項施工方案基本符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。三、建筑節(jié)能工程概況墻體節(jié)能工程墻體保溫采用外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)，保溫層材料為聚合物保溫砂漿，保溫層厚度為20㎜。施工單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、主要技術(shù)人員上崗證，規(guī)劃許可證、施工許可證、施工合同等資料齊全；建筑節(jié)能工程專項施工方案基本符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。三、建筑節(jié)能工程概況墻體節(jié)能工程墻體保溫采用外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)，保溫層材料為聚合物保溫砂漿，保溫層厚度為20㎜。監(jiān)督施工方按規(guī)范要求制作試塊。第一篇：分戶驗收工作總結(jié)臨海市十字金街3＃、4＃地塊工程分戶驗收、建筑節(jié)能分部監(jiān) 理 工 作 總 結(jié)浙江山水建設(shè)監(jiān)理有限公司二0一一年一月臨海市十字金街工程分戶驗收、建筑