分戶驗收工作總結(jié)(文件)
【正文】 新推行這一舉措，要求施工單位在分戶驗收前及主要分部分項工程施工前必須實施樣板并經(jīng)我司及現(xiàn)場監(jiān)理驗收通過后方可進入大面積施工。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展、人民生活水平的不斷提高，以及住宅商品化帶來的城鎮(zhèn)居民對住房質(zhì)量要求的不斷提高，出現(xiàn)了不少新情況、新問題、新矛盾、新挑戰(zhàn)。戶內(nèi)部分廚房間因然氣管道未施工導(dǎo)致聚氨酯防水無法完成，其余各分項均已完成；公共部分電井因配電箱、柜沒有安裝外，其余各分項均已完成。2011年4月4日第五篇：分戶驗收申請分戶驗收申請致：陜西省西咸新區(qū)灃西新城開發(fā)建設(shè)（集團）陜西百威建設(shè)監(jiān)理有限公司由我方承建的灃西新城天福和園小區(qū)（一期）B3樓于2016年1月14日已按照圖紙、合同及甲方要求各分部分項已施工完畢。結(jié)束語盡管前期工作較為繁瑣，投入較大，但后期維修成本大大降低，同時還取得了無形的社會效益。4部分防火門框與墻體連接處縫隙較大，防火門污染嚴(yán)重。3部分電梯前室、公用走道、休息平臺的消防立管上口空隙較大，未做處理。3屋面女兒墻細(xì)部做法過于粗糙，且墻體內(nèi)側(cè)污染嚴(yán)重。2部分消防箱玻璃破損或未安裝玻璃。2部分室內(nèi)墻面污染嚴(yán)重。2個別煙道防火止回閥少蓋子。1部分客廳陽臺窗框與墻體間未打發(fā)泡劑或發(fā)泡劑不實。1室內(nèi)施工電梯部位架眼洞口封堵處理不到位。戶內(nèi)面板、多媒體箱處多數(shù)修補不到位。塑鋼門窗框外側(cè)收口不到位，2號、3號戶型窗框外側(cè)縫隙較大，3號戶型客廳推拉門下檻收口質(zhì)量差。戶內(nèi)：樓地面裂紋現(xiàn)象較為普遍，且裂紋數(shù)量多，特別是客廳與臥室、廚房、餐廳交界部位。三、加強分戶驗收的多輪細(xì)部檢查、提高清理保潔標(biāo)準(zhǔn)為分戶驗收工作錦上添花竣工驗收前建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)四方對住宅的功能性問題（如空調(diào)洞位置、空調(diào)室外機的安放、廚衛(wèi)間的降板高度）、空鼓、裂縫、開間尺寸、層高差、陰陽角、平整度、門窗、欄桿、進戶門、防火門等存在的問題進行一輪仔細(xì)的逐戶驗收，并把問題記錄下來。我們也能應(yīng)將各項分戶驗收的工作準(zhǔn)備就緒；例如：竣前驗收中存在問題全部整改到位并有書面回復(fù)、驗收組人員的建立、分戶驗收資料準(zhǔn)備就緒、電梯正常運行等。對于分戶驗收，也要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，了解情況，不了解情況，盲目工作，等于赤手空拳去打仗。實踐表明，分戶驗收對于提高工程質(zhì)量、降低返修率、提高居民滿意度有明顯的效果。2013深圳科宇工程顧問有限公司 佛山佳兆業(yè)金域花園項目監(jiān)理部。七、工程安全和功能檢驗情況墻體保溫原材料檢測試驗報告 份，墻體保溫厚度現(xiàn)場檢測報告 份，墻體保溫砂漿同條件試塊報告 份。樓沉降觀測點共設(shè) 點，第一次觀測時間是 年 月 日，最后一次觀測時間是 年 月 日，共測 次，累計最大沉降量為 ㎜，最小沉降量為 ㎜。施工單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、主要技術(shù)人員上崗證，規(guī)劃許可證、施工許可證、施工合同等資料齊全；建筑節(jié)能工程專項施工方案基本符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。（四）測量檢查對室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸進行測量。五、監(jiān)理實施根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點，我公司采用總監(jiān)負(fù)責(zé)制，成立項目監(jiān)理機構(gòu)，明確職責(zé)，按《監(jiān)理規(guī)劃》要求制定《監(jiān)理細(xì)則》，按照工序質(zhì)量管理要求，對各階段工程質(zhì)量控制具體如下：（一）旁站監(jiān)理屋面防水工程；樓地面工程；門窗安裝工程。斜屋面自下而上分別為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；水泥砂漿找平層；自粘式改性瀝青防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；混凝土保護層；瓦。三、建筑節(jié)能工程概況墻體節(jié)能工程墻體保溫采用外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)，保溫層材料為聚合物保溫砂漿，保溫層厚度為20㎜。4期共驗收 套，其中 樓驗收 戶，樓驗收 戶，樓驗收 戶。12第三篇：分戶驗收工作總結(jié) 2佛山市佳兆業(yè)金域花園工程 分戶驗收、建筑節(jié)能分部監(jiān) 理 工 作 總 結(jié)深圳科宇工程顧問有限公司二0一三年九月佛山佳兆業(yè)金域花園項目分戶驗收、建筑節(jié)能分部 驗收監(jiān)理工作總結(jié)一、工程概況工程名稱：佛山佳兆業(yè)金域花園工程建設(shè)單位：佛山佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：佛山市順德區(qū)天元建筑設(shè)計有限公司勘察單位：質(zhì)監(jiān)單位：佛山市順德區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站施工單位：中國建筑第四工程局有限公司監(jiān)理單位：深圳科宇工程顧問有限公
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