分戶驗收工作總結(jié)-wenkub
2024-10-17 14 本頁面
【正文】 030掛瓦條；水泥彩瓦。三、建筑節(jié)能工程概況墻體節(jié)能工程墻體保溫采用外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)，保溫層材料為聚合物無機清集料保溫砂漿，保溫層厚度為25㎜。分戶驗收數(shù)量3地塊共驗收114套，其中34樓驗收28戶，35簡陋驗收14戶，36樓驗收16戶。4地塊共驗收92套，其中41樓驗收28戶，42樓驗收16戶，43樓驗收24戶，44樓驗收24戶。外墻內(nèi)保溫自內(nèi)而外分別為：混凝土（磚）墻面；界面砂漿；二遍保溫砂漿；第一遍抗裂砂漿+網(wǎng)格布+第二遍抗裂砂漿；內(nèi)墻飾面。平屋面自下而上分別為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；水泥砂漿找平層；SBS防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；無紡布一層；40厚C30細(xì)石混凝土防水層。（二）檢查巡視，發(fā)現(xiàn)工序質(zhì)量問題及時糾正。對沉降觀測簽證、記錄。材料設(shè)備及構(gòu)配件進(jìn)場有質(zhì)保書及復(fù)試報告。八、監(jiān)理結(jié)論本工程在施工方的努力下，業(yè)主的大力支持及質(zhì)監(jiān)部門檢查和監(jiān)理人員的督促下，工程質(zhì)量總體較好，保證資料基本齊全。分戶驗收內(nèi)容樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量，門窗安裝質(zhì)量，欄桿安裝質(zhì)量，防水工程質(zhì)量，室內(nèi)空間，構(gòu)件尺寸，給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量，室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量等。門窗節(jié)能工外窗采用鋁合金平開窗，玻璃采用5+9A+5普通中空玻璃。四、監(jiān)理依據(jù)和工作范圍（一）監(jiān)理依據(jù)：監(jiān)理合同和建筑工程承包合同；國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范；設(shè)計圖紙及聯(lián)系單；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則。（三）試驗對原材料進(jìn)行抽樣并送市檢測中心試驗。隱蔽工程驗收。沉降觀測：七、工程安全和功能檢驗情況墻體保溫原材料檢測試驗報告 份，墻體保溫厚度現(xiàn)場檢測報告 份，墻體保溫砂漿同條件試塊報告 份。深圳科宇工程顧問有限公司 佛山佳兆業(yè)金域花園項目監(jiān)理部 2013。2期共驗收 套，其中25樓驗收 戶，26樓驗收 戶，27樓驗收 戶。分戶驗收內(nèi)容樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量，門窗安裝質(zhì)量，欄桿安裝質(zhì)量，防水工程質(zhì)量，室內(nèi)空間，構(gòu)件尺寸，給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量，室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量等。門窗節(jié)能工外窗采用鋁合金平開窗，玻璃采用5+9A+5普通中空玻璃。四、監(jiān)理依據(jù)和工作范圍（一）監(jiān)理依據(jù)：監(jiān)理合同和建筑工程承包合同；國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范；設(shè)計圖紙及聯(lián)系單；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則。（三）試驗對原材料進(jìn)行抽樣并送市檢測中心試驗。隱蔽工程驗收。沉降觀測： 樓沉降觀測點共設(shè) 點，第一次觀測時間是 年 月日，最后一次觀測時間是 年 月 日，共測 次，累計最大沉降量為 ㎜，最小沉降量為 ㎜。樓沉降觀測點共設(shè) 點，第一次觀測時間是 年 月 日，最后一次觀測時間是 年 月 日，共測 次，累計最大沉降量為 ㎜，最小沉降量為 ㎜。八、監(jiān)理結(jié)論本工程在施工方的努力下，業(yè)主的大力支持及質(zhì)監(jiān)部門檢查和監(jiān)理人員的督促下，工程質(zhì)量總體較好，保證資料基本齊全。12第四篇：分戶驗收經(jīng)驗總結(jié)分戶驗收經(jīng)驗總結(jié)如今業(yè)主對住房的要求越來越高，房地產(chǎn)企業(yè)間的競爭日趨激烈，要在如此形勢下生存，質(zhì)量品質(zhì)是企業(yè)贏得客戶、贏得市場、獲得生存的保障。我們定會不斷總結(jié)完善，勇于創(chuàng)新，杜絕走形式、杜絕走過場，急客戶之所急，想客戶之所想，永遠(yuǎn)把每一次保質(zhì)保量的交付作為我們企業(yè)最大的社會責(zé)任。要順利開展工作，必須有備而戰(zhàn)。我想如果今后物業(yè)公司能作為一個工程質(zhì)量管理實體參與住宅工程質(zhì)量管理的全過程，對住宅的銷售、工程質(zhì)量的控制、質(zhì)量通病的及時發(fā)現(xiàn)和整改，對住宅工程質(zhì)量管理水平的提升將產(chǎn)生很大的作用。在交付業(yè)主之前，為提高交付標(biāo)準(zhǔn)，我們還應(yīng)要求施工單位對樓內(nèi)的垃圾及門窗、墻面、地面的污染進(jìn)行一次全面徹底的清理?？照{(diào)洞洞邊處處理粗糙，修補不到位，洞口預(yù)留不圓。戶內(nèi)防護(hù)欄桿與墻面縫隙處、客廳陽臺下水管后膩子施工不到位。1部分廚房窗臺下口留有干水印未處理。1戶內(nèi)門窗框及玻璃污染嚴(yán)重。1二層出屋面平開門未裝玻璃。22層2號房間頂棚膩子起皮嚴(yán)重。2電梯前室、公用走道處垃圾多，未及時清理干凈。3屋面墻體油漆污染嚴(yán)重。3個別樓梯間休息平臺處燈罩破損。3出屋面平開門框四周未打發(fā)泡劑，縫隙較大，未收口，未打防水膠。目前我們重
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