【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 應(yīng)當(dāng)為繳存人使用住房公積金貸款購(gòu)房提供便利，不得阻撓、拒絕。第三十五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)依法使用。管理中心不得向任何單位和個(gè)人提供擔(dān)保，不得將住房公積金用于出借和房地產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)股票、期貨交易等活動(dòng)。第三十六條 管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以在國(guó)家和本省規(guī)定比例內(nèi)將住房公積金用于購(gòu)買國(guó)債。管理中心只能在銀行間債券市場(chǎng)或者商業(yè)銀行柜臺(tái)購(gòu)買一級(jí)市場(chǎng)新發(fā)行的國(guó)債并持有到期。管理中心不得使用住房公積金從事國(guó)債回購(gòu)或者委托理財(cái)業(yè)務(wù)，不得將購(gòu)買的國(guó)債用于質(zhì)押、抵押等擔(dān)保行為。第三十七條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入管理中心在受委托銀行設(shè)立的增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理中心管理費(fèi)用和城市廉租住房的補(bǔ)充資金。貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和廉租住房補(bǔ)充資金的具體管理使用，按國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三十八條 管理中心的管理費(fèi)用實(shí)行收支兩條線管理，由管理中心按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)編制全年預(yù)算支出總額，報(bào)本級(jí)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)后，從住房公積金增值收益中上交本級(jí)財(cái)政，由本級(jí)財(cái)政按計(jì)劃撥付使用。管理中心的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同財(cái)政部門(mén)按略高于國(guó)家規(guī)定的本級(jí)事業(yè)單位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)制定，并適當(dāng)增加管理中心事業(yè)發(fā)展的資金。第五章 監(jiān)督管理第三十九條 省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)，對(duì)管理中心業(yè)務(wù)運(yùn)行情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并會(huì)同省人民政府財(cái)政部門(mén)和中國(guó)人民銀行省級(jí)機(jī)構(gòu)組織開(kāi)展對(duì)設(shè)區(qū)的市貫徹執(zhí)行住房公積金管理法律、法規(guī)及政策情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并適時(shí)提出完善住房公積金管理制度的政策措施。對(duì)查證屬實(shí)有違法違規(guī)行為的，應(yīng)當(dāng)依法予以處理。省住房公積金監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)住房公積金監(jiān)督管理的日常工作。第四十條 設(shè)區(qū)的市人民政府財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集、提取和使用的監(jiān)督，并向本級(jí)人民政府的管理委員會(huì)通報(bào)。管理中心在編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求財(cái)政部門(mén)的意見(jiàn)。管理委員會(huì)在審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃和計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告時(shí)，必須有設(shè)區(qū)的市人民政府財(cái)政部門(mén)參加。第四十一條 中國(guó)人民銀行省級(jí)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)受委托銀行承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的監(jiān)督管理，督促受委托銀行嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)金融法律法規(guī)、政策，履行與管理中心簽訂的委托協(xié)議。第四十二條 審計(jì)部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)住房公積金管理和使用情況的真實(shí)性、合規(guī)性、效益性進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，并對(duì)管理中心負(fù)責(zé)人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)。第四十三條 管理中心應(yīng)當(dāng)定期向管理委員會(huì)和本級(jí)財(cái)政部門(mén)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，并在結(jié)算終了兩個(gè)月內(nèi)將經(jīng)管理委員會(huì)審議后的財(cái)務(wù)報(bào)告如實(shí)向社會(huì)公布，接受社會(huì)監(jiān)督。管理中心應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)、財(cái)政部門(mén)報(bào)送住房公積金統(tǒng)計(jì)報(bào)表、會(huì)計(jì)報(bào)表等業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)資料。第四十四條 管理中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù)：（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；（二）住房公積金賬戶的設(shè)立，轉(zhuǎn)移或者封存；（三）按規(guī)定調(diào)整計(jì)算住房公積金月繳存額的月工資額和繳存比例；（四）足額繳存住房公積金。第四十五條 管理中心可以對(duì)未按規(guī)定繳存住房公積金的單位進(jìn)行監(jiān)督檢查。單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供用人情況以及工資、財(cái)務(wù)報(bào)表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料。管理中心應(yīng)當(dāng)對(duì)單位提供的資料予以保密。第四十六條 管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時(shí)辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。受委托銀行應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托合同的約定，協(xié)助管理中心催繳住房公積金，催收逾期住房公積金貸款，定期向管理中心提供相關(guān)的業(yè)務(wù)資料。受委托銀行在撥付住房公積金時(shí)，對(duì)不符合政策規(guī)定使用方向的，有權(quán)不予辦理，并及時(shí)向設(shè)區(qū)的市管理委員會(huì)、省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)和中國(guó)人民銀行省級(jí)機(jī)構(gòu)報(bào)告。第四十七條 管理中心應(yīng)當(dāng)為單位和繳存人發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證。管理中心應(yīng)當(dāng)每年與繳存單位和繳存人對(duì)賬，向社會(huì)發(fā)布住房公積金對(duì)賬公告，向繳存單位和繳存人發(fā)放住房公積金對(duì)賬憑證。繳存單位和繳存人有權(quán)查詢本單位、本人的住房公積金繳存和提取情況，管理中心、受委托銀行不得拒絕，不得收取費(fèi)用。繳存單位和繳存人對(duì)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議的，可以申請(qǐng)管理中心或者受委托銀行進(jìn)行復(fù)核。管理中心、受委托銀行應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起五日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。第六章 法律責(zé)任 第四十八條 管理委員會(huì)的決策違反有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的，由省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同財(cái)政部門(mén)依據(jù)管理職權(quán)責(zé)令限期改正。第四十九條 管理中心及其工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，由省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)依據(jù)管理職權(quán)責(zé)令限期改正；對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分，取消行政執(zhí)法資格；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（一）對(duì)應(yīng)當(dāng)由管理委員會(huì)決策的事項(xiàng)自行決策，或者不執(zhí)行管理委員會(huì)依法做出的決策，情節(jié)較嚴(yán)重的；（二）違反規(guī)定挪用住房公積金，或者對(duì)批準(zhǔn)挪用住房公積金行為不予抵制，也未向監(jiān)督部門(mén)及時(shí)報(bào)告的；（三）向社會(huì)公布虛假財(cái)務(wù)報(bào)告的；（四）向他人提供擔(dān)保的；（五）拒絕或者阻擾監(jiān)督部門(mén)依法實(shí)施監(jiān)督的；（六）連續(xù)3年未通過(guò)業(yè)務(wù)管理工作考核的；（七）兼任其他行政、事業(yè)單位和經(jīng)濟(jì)組織職務(wù)的；（八）有其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等行為的。第五十條 違反本辦法第二十七條、第三十條規(guī)定，單位有下列情形之一的，由管理中心責(zé)令限期改正，處一千元以下的罰款；用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有違法所得的，處違法所得三倍以下罰款，但最高不得超過(guò)三萬(wàn)元，沒(méi)有違法所得的，處一萬(wàn)元以下罰款：（一）截留職工住房公積金不繳存的；（二）未經(jīng)職工同意提取職工住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的；（三）為職工申請(qǐng)住房公積金提取出具虛假證明的。第五十一條 違反本辦法第三十條規(guī)定，繳存人提供虛假證明或者資料提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的，由管理中心責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處一千元以下的罰款。第五十二條 違反本辦法第三十二條規(guī)定，繳存人提供虛假證明或者資料騙取住房公積金貸款的，由管理中心責(zé)令限期改正，一千元以下的罰款；用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有違法所得的，處違法所得三倍以下罰款，但最高不得超過(guò)三萬(wàn)元，沒(méi)有違法所得的，處一萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五十三條 違反本辦法第三十四條第二款規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)阻撓、拒絕繳存人使用住房公積金貸款購(gòu)房的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，予以通報(bào)，并進(jìn)行不良行為記錄。第七章 附則第五十四條 本辦法自2009年2月1日起施行。五、河北省住房公積金管理中心 地址：石家莊市維明南大街45號(hào) 電話：031187903456 網(wǎng)址：第三篇：2017上海住房公積金政策關(guān)于2008上海市住房公積金繳存基數(shù)和比例的通知[滬公積金管委會(huì)(2008)2號(hào)]發(fā)布日期:20080623 字體大小[ 大中小 ]上海市住房公積金管理委員會(huì)滬公積金管委會(huì)[2008]2號(hào)關(guān)于2008上海市住房公積金繳存基數(shù)和比例的通知各住房公積金繳存單位:按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)2008年6月23日市住房公積金管理委員會(huì)第十八次全體會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)就本市2008（2008年7月1日至2009年6月30日）住房公積金繳存基數(shù)和比例等有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、住房公積金繳存基數(shù)及其計(jì)算口徑各單位應(yīng)按照上海市統(tǒng)計(jì)局計(jì)算職工月平均工資的口徑，計(jì)算職工月平均工資，并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數(shù)，核定住房公積金月繳存額。各單位應(yīng)在核定職工住房公積金月繳存額后一個(gè)月內(nèi)，將核定情況告知職工本人，以維護(hù)職工的合法權(quán)益。自2008年7月1日起，本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2006年月平均工資調(diào)整為2007年月平均工資。2008年1月1日起新參加工作的職工，應(yīng)以該職工參加工作的第二個(gè)月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來(lái)實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2008年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。二、住房公積金繳存比例2008職工本人和單位住房公積金、補(bǔ)充住房公積金繳存比例維持2007水平不變。即，住房公積金繳存比例仍為各7%；補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%（取正整數(shù)），具體比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況確定。三、住房公積金月繳存額計(jì)算住房公積金月繳存額=職工本人上一月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例（計(jì)算到元，元以下四舍五入）+職工本人上一月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例（計(jì)算到元，元以下四舍五入）。補(bǔ)充住房公積金月繳存額計(jì)算方法同上。四、住房公積金月繳存額上下限2008住房公積金月繳存額上限為1214元，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為2082元。為保障低收入職工的住房公積金權(quán)益，2008住房公積金月繳存額下限確定為134元。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標(biāo)準(zhǔn)。五、申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳住房公積金的條件和審批程序繳存住房公積金確有困難的單位，可以申請(qǐng)降低繳存比例（職工本人和單位繳存比例各不低于5%，取正整數(shù)）或緩繳住房公積金，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳。申請(qǐng)條件申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的單位，應(yīng)是經(jīng)濟(jì)效益差，且單位職工月平均工資水平等于或低于上一年全市職工月平均工資60%；新設(shè)立的單位（自設(shè)立之日起兩年內(nèi)）申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳住房公積金，應(yīng)是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不穩(wěn)定，且單位職工月平均工資水平等于或低于上一年全市職工月平均工資80%。審批程序申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳住房公積金的單位，應(yīng)由單位法定代表人商同級(jí)職工代表大會(huì)或工會(huì)同意（單位無(wú)職工代表大會(huì)或工會(huì)的，由全體職工簽名同意），向上海市公積金管理中心提出申請(qǐng)，經(jīng)審核后，報(bào)上海市住房公積金管理委員會(huì)審批。六、住房公積金繳存范圍和對(duì)象國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體應(yīng)依法為與其建立勞動(dòng)關(guān)系的本市及外省市城鎮(zhèn)戶口職工繳存住房公積金。勞務(wù)型公司應(yīng)為與其建立勞動(dòng)關(guān)系的本市及外省市城鎮(zhèn)戶口的勞務(wù)人員繳存住房公積金；各單位還應(yīng)為與其建立勞動(dòng)關(guān)系的本市及外省市城鎮(zhèn)戶口的非在編（冊(cè)）人員繳存住房公積金。此外，單位可以為本單位農(nóng)業(yè)戶口的在職職工繳存住房公積金。特此通知，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。上海市住房公積金管理委員會(huì)二○○八年六月二十三日第四篇：武漢市住房公積金政策住房公積金提取轉(zhuǎn)貸對(duì)象、范圍(1)凡具有武漢市城鎮(zhèn)戶口(包括藍(lán)印戶口或暫住證)、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個(gè)人信用良好、有較穩(wěn)定的工作和收入、已辦理了住房商業(yè)貸款且按時(shí)償還貸款本息的借款人，可以申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。(2)已辦理住房組合貸款和購(gòu)房時(shí)已提取住房公積金的職工，不再辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。(3)原商業(yè)貸款必須是在市房改資金中心委托的公積金貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，非公積金貸款受托銀行向個(gè)人發(fā)放的住房商業(yè)貸款不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。轉(zhuǎn)貸條件(1)轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人。(2)原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無(wú)逾期還款記錄。(3)因購(gòu)建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上。(4)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意。(5)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進(jìn)行登記備案的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，尚未辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》的，由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保書(shū)或《商品房權(quán)屬證明》。(6)同意由市資金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司提供擔(dān)保。轉(zhuǎn)貸額度、期限、利率轉(zhuǎn)貸額度：(1)轉(zhuǎn)公積金貸款的金額不能高于原商貸余額(取千元以上整數(shù))，且不能超過(guò)公積金貸款的最高限額，一級(jí)市場(chǎng)單套住房建筑面積在90平方米(含，由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成)以內(nèi)的，轉(zhuǎn)公積金貸款最高比例不能超過(guò)該房屋原購(gòu)房合同總價(jià)的80%(單方職工不超過(guò)50%)。對(duì)購(gòu)房建筑面積在90平方米(不含)以上的，其轉(zhuǎn)公積金貸款最高比例不能超過(guò)該房屋原購(gòu)房合同總價(jià)的70%(單方職工不超過(guò)50%)。(2)轉(zhuǎn)公積金貸款借款人的具體貸款額度按以下公式計(jì)算：轉(zhuǎn)貸借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和12個(gè)月35%貸款年限。(3)轉(zhuǎn)公積金貸款審批額度與原商業(yè)貸款余額的差額部分，由轉(zhuǎn)貸款借款人用自有資金結(jié)清。轉(zhuǎn)貸期限：轉(zhuǎn)公積金貸款的期限，不得超過(guò)原商業(yè)貸款的剩余年限，同時(shí)不得超過(guò)轉(zhuǎn)貸借款人距法定退休年齡的剩余年限。轉(zhuǎn)貸利率：按人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房貸款同等期限的同檔次利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。轉(zhuǎn)公積金貸款辦理程序(1)咨詢申請(qǐng)。轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人到原商貸銀行咨詢并領(lǐng)取《轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)表》，填好后附上以下相關(guān)資料交給原商貸銀行辦理：①《轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)表》、夫妻雙方的《住房公積金繳交證明》或《武漢住房公積金對(duì)賬簿》、《經(jīng)濟(jì)收入證明》。1②夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚狀況證明原件及復(fù)印件(如未婚應(yīng)提供未婚證明)。③原商貸銀行提供的商業(yè)貸款正常還款記錄和剩余貸款金額證明(由銀行提供)。④辦理原商貸的《商品房買賣合同》、與原商貸銀行簽訂的《借款合同》及《抵押合同》原件。(2)資料送審。貸款銀行對(duì)轉(zhuǎn)貸借款人全部資料進(jìn)行審查核實(shí)后報(bào)市資金中心審批。(3)簽訂合同。市資金中心批準(zhǔn)后，貸款銀行與轉(zhuǎn)貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時(shí)轉(zhuǎn)貸借款人與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。(4)資金預(yù)存。轉(zhuǎn)貸借款人在公積金貸款發(fā)放前，將公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專戶內(nèi)用于結(jié)清貸款。(5)變更保險(xiǎn)。轉(zhuǎn)貸借款人持原商貸保險(xiǎn)單到保險(xiǎn)公司辦理變更房屋保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)受益人由原貸款銀行變更為市資金中心。(6)資金劃撥。市資金中心劃撥貸款資金，由轉(zhuǎn)貸銀行發(fā)放公積金貸款的同時(shí)結(jié)清原商業(yè)貸款，并通知轉(zhuǎn)貸借款人。(7)按月還款。轉(zhuǎn)貸借款人從結(jié)清原商業(yè)貸款的次月開(kāi)始每月按時(shí)還款，直至貸款全部還清。(8)