房管局住宅樓竣工驗(yàn)收總結(jié)(編輯修改稿)
2024-10-16 06:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 估報(bào)告；完成合同所約定的其它內(nèi)容，履約情況良好。審查施工單位項(xiàng)目部管理人員的資格、配備到位符合要求；施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案有審批并嚴(yán)格執(zhí)行；按工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖文件嚴(yán)格實(shí)施；單位工程質(zhì)量的檢驗(yàn)評(píng)定符合要求；及時(shí)整改工程安全、質(zhì)量存在的問(wèn)題；收集、整理完整的工程竣工資料；出具施工單位工程質(zhì)量自評(píng)報(bào)告；完成合同所約定的其它內(nèi)容，較好的履行了自己的責(zé)任和義務(wù)。三、工程造價(jià)管理情況本工程合同造價(jià)約…….萬(wàn)元，加上設(shè)計(jì)變更增減項(xiàng)目、合同外裝飾裝修及綠化道路車(chē)庫(kù)部分，竣工驗(yàn)收合格后，扣除保修金，由建設(shè)單位與施工單位根據(jù)實(shí)際施工情況結(jié)算，目前工程結(jié)算工作正在審核、審計(jì)之中。四、安全、質(zhì)量管理情況本工程由廣州市…….監(jiān)督站進(jìn)行安全、質(zhì)量監(jiān)督。工程所用主要建筑材料、各種構(gòu)配件及設(shè)備均有合格證，按規(guī)范要求進(jìn)行各種檢測(cè)試驗(yàn)，其檢測(cè)報(bào)告結(jié)果均合格。各分部驗(yàn)收均符合要求。本工程未發(fā)生任何安全、質(zhì)量事故。五、安全文明施工及建設(shè)工期管理情況本工程安全文明施工管理情況：本工程位于環(huán)市……….，為不影響周邊單位及………..大院內(nèi)辦公、生活及避免不安全隱患的發(fā)生，施工單位做到現(xiàn)場(chǎng)掛出安全文明施工細(xì)則及施工警告語(yǔ)牌子，并派專(zhuān)人負(fù)責(zé)文明施工管理。本工程建設(shè)工期情況：……年…..月…..日開(kāi)始施工，由于亞運(yùn)會(huì)的召開(kāi)，造成工期延誤，經(jīng)過(guò)各方團(tuán)結(jié)協(xié)作，于…..年….月…….日順利完工。六、竣工驗(yàn)收結(jié)論本工程已于…….年 ….月 ….日組織業(yè)主進(jìn)行分戶(hù)驗(yàn)收，業(yè)主評(píng)價(jià)較好?！?年…月….日我單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位有關(guān)人員共同預(yù)驗(yàn)收，檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題已經(jīng)整改，初步認(rèn)為該工程建設(shè)基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，敬請(qǐng)各合作單位及各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專(zhuān)家予以指正。最后，預(yù)祝本工程總竣工驗(yàn)收工作圓滿(mǎn)成功！預(yù)祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專(zhuān)家、各位朋友、各位建設(shè)者在新的一年里身體健康、工作順利、合家幸福、萬(wàn)事勝意！謝謝！……………………………………..有限公司…..年 ….月….日第三篇：（定稿）XXX 住 宅 樓竣工驗(yàn)收方案一、竣工驗(yàn)收依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收方案及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。三門(mén)峽市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)文件及工程總平面圖。施工單位技術(shù)檔案和管理資料。監(jiān)理單位技術(shù)檔案和管理資料。建設(shè)工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察等合同文書(shū)。驗(yàn)收機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)體觀(guān)感質(zhì)量。二、驗(yàn)收前期準(zhǔn)備工程具備驗(yàn)收條件，承包人按照國(guó)家及省、市工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，給業(yè)主提供完整竣工資料及竣工報(bào)告，并提供竣工圖一套。業(yè)主收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工單位共同對(duì)竣工工程資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審核，并組織驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)竣工工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。附件一：施工單位工程質(zhì)量竣工報(bào)告、竣工資料、竣工圖；附件二：設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；附件三：監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；附件四：建設(shè)單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；附件五：勘察單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；附件六：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)。三、建設(shè)工程驗(yàn)收進(jìn)行程序施工單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收，竣工報(bào)告并由總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)?？⒐を?yàn)收組織實(shí)施①成立驗(yàn)收機(jī)構(gòu)，驗(yàn)收機(jī)構(gòu)設(shè)驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組和各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組。②驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：成員：③驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)組：土建組組長(zhǎng)：成員：安裝組組長(zhǎng)：成員：成員：四、驗(yàn)收實(shí)施以文件方式成立驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)，明確驗(yàn)收程序和驗(yàn)收時(shí)間以及建設(shè)單位、施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位準(zhǔn)備匯報(bào)資料，介紹施工情況。1)、召開(kāi)會(huì)議主持人宣布驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組人員名單參建各單位各自介紹工程情況及驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告（1）建設(shè)單位介紹工程建設(shè)情況及工程建設(shè)評(píng)估報(bào)告；（2）施工單位介紹工程施工質(zhì)量控制情況及工程施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）監(jiān)理單位介紹工程監(jiān)理情況及工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告；（4）設(shè)計(jì)單位介紹工程設(shè)計(jì)情況及工程設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）勘察單位介紹工程勘察情況及工程勘察驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由宣布驗(yàn)收分組成員名單并提交驗(yàn)收要求；分專(zhuān)業(yè)組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理提供的過(guò)程檔案資料、檢查工程實(shí)體質(zhì)量，對(duì)工程施工、安裝和管理環(huán)節(jié)等方面作出整體評(píng)價(jià)，形成工程驗(yàn)收意見(jiàn)，驗(yàn)收人員簽字；各驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)組核查單位工程保證控制資料，填寫(xiě)工程質(zhì)量控制資料核查記錄?，F(xiàn)場(chǎng)檢查，工程觀(guān)感質(zhì)量及安全和使用功能，填寫(xiě)單位工程觀(guān)感質(zhì)量和安全使用功能檢查記錄。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，各專(zhuān)業(yè)組認(rèn)真進(jìn)行抽檢和做好缺陷記錄，對(duì)工程進(jìn)行全面評(píng)定，寫(xiě)出整改要求。
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