【文章內(nèi)容簡介】 空調(diào) ⑴唐山市地區(qū)室外設(shè)計參數(shù) ◇夏季：空調(diào)干球溫度 ℃，濕球溫度 ℃，通風(fēng)曹妃甸國際生態(tài)城信息大廈項(xiàng)目 河北瑞和項(xiàng)目管理集團(tuán)有限責(zé)任公司 17 溫度 29℃，室外風(fēng)速 。 ◇冬季：空調(diào)干球溫度－ 12℃，相對濕度 52%，通風(fēng)溫度－ 5℃，室外風(fēng)速 。 ⑵空調(diào)冷熱源 冷源 —— 由設(shè)于該大廈屋頂?shù)臒岜眯涂勺冎评鋭┝髁康目照{(diào)（ VRV）系統(tǒng)統(tǒng)一供給。 熱源 —— 由設(shè)于地下一層的熱交換間提供。一次則由市政熱力網(wǎng)提供 95/70℃高溫一次水 。二次則回水溫度 60～50℃。 ⑶采暖熱負(fù)荷估算 采暖熱負(fù)荷情況詳見表 22：采暖熱負(fù)荷計算表 采暖熱負(fù)荷計算表 序號 采暖單位 采暖面積 （ m2） 采暖熱指標(biāo) （ W/m2） 采暖熱負(fù)荷 （ KW） 1 信息大廈 45 2970 2 小計 2970 3 管網(wǎng)熱損失5% 合計 經(jīng)計算，該項(xiàng)目采暖面積 66000 平方米，總采暖熱負(fù)荷 KW，供熱熱源采用市政熱力管網(wǎng)，經(jīng)地下中央空調(diào)轉(zhuǎn)換后供往各房間。熱力管線由緯二路 供熱管道接入。管道敷設(shè)采用聚乙烯外殼直埋保溫管，管道最小埋深為 。 曹妃甸國際生態(tài)城信息大廈項(xiàng)目 河北瑞和項(xiàng)目管理集團(tuán)有限責(zé)任公司 18 ⑷通風(fēng)系統(tǒng) ◇各層辦公區(qū)、交易區(qū)、服務(wù)區(qū)的新風(fēng)由濕熱交換器送至各處，維持正壓并壓入走廊回風(fēng)口回收，剩余風(fēng)量由各層公共廁所、開水間排出，排風(fēng)口處設(shè)帶回風(fēng)流閥的吊頂式排氣扇，總排風(fēng)機(jī)設(shè)在屋頂。 ◇變電室設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)。 ◇地下車庫按照排風(fēng) 6 次 /小時，送風(fēng) 5 次 /小時設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)。 ◇地下車庫排風(fēng)系統(tǒng)兼消防排煙系統(tǒng)，平時作為排氣，火災(zāi)時轉(zhuǎn)為排煙用。 ◇在首層各主要出入口處設(shè)置空氣幕。 供電 電源 該項(xiàng)目耗電為室內(nèi)各類設(shè) 備用電和室外照明用電，擬由緯二路引入。 供電系統(tǒng) 該 工程供電系統(tǒng)包括空調(diào)制冷系統(tǒng)、應(yīng)急照明電源、消防及保安監(jiān)控中心電源、通信及網(wǎng)絡(luò)機(jī)房電源、保安設(shè)備電源、消防設(shè)備電源、電梯電源、重要場所照明電源、污水泵電源等。 用電負(fù)荷計算詳見表 23。 供電負(fù)荷計算 曹妃甸國際生態(tài)城信息大廈項(xiàng)目 河北瑞和項(xiàng)目管理集團(tuán)有限責(zé)任公司 19 表 23 電力負(fù)荷計算表 序號 用電單元 工作負(fù)荷（ KW） 需要系數(shù)（ Kx） 功率因數(shù)COSΦ 計算系數(shù)tgΦ 計算負(fù)荷 年利用小時數(shù) 年耗電量（ kw h 103） 有功 （ kw） 無功（ kvar） 視在 （ KVA） 1 照明負(fù)荷 1440 47520xx 2 空調(diào)負(fù)荷 900 2819124 3 其他負(fù)荷 4320 1555200 4 場區(qū)照明 1 2160 8640 5 預(yù)留發(fā)展 2160 6 合計 7 同時系數(shù) 8 電容器補(bǔ)償 9 補(bǔ)償后低壓側(cè)負(fù)荷 曹妃甸國際生態(tài)城信息大廈項(xiàng)目 河北瑞和項(xiàng)目管理集團(tuán)有限責(zé)任公司 20 經(jīng)計算，本項(xiàng)目用電總功率約為 。據(jù)此計算全場低壓側(cè)電氣計算負(fù)荷為：有功功率 ，無功功率 。經(jīng)采用電容器無功補(bǔ)償，補(bǔ)償后有功功率為 ，無功功率，視在功率 。補(bǔ)償后功率因數(shù)可達(dá) 。項(xiàng)目擬安裝 2臺 20xxKVA和 1臺 1250KVA變壓器 ,以滿足曹妃甸生態(tài)城信息大廈用電需求。 低壓電力配電系統(tǒng) 變壓器低壓母線采用分段運(yùn)行方式，母線間設(shè)置自動聯(lián)絡(luò)開關(guān)。一般用電負(fù)荷采用分區(qū)樹干式配電與放射式配電相結(jié)合， 部分較重要的負(fù)荷以及大型用電設(shè)備采用放射式配電，全部重要負(fù)荷、消防設(shè)備等均由配電室引出專用供電線路，雙路供電并在末端互投。 照明系統(tǒng) 該項(xiàng)目照明分為一般場所照明、立面和景觀照明、智能化照明、應(yīng)急照明。 ◇一般照明嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB5004320xx 要求的照明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。 ◇立面和景觀照明通過采用不同的燈光配置，使建筑物與整體環(huán)境相適應(yīng)，體現(xiàn)該建筑作為唐山市標(biāo)志性建筑的特點(diǎn)。 ◇各會議室、首層大廳等區(qū)域的照明均采用智能化照明控制技術(shù)，對場所功能照明、景觀照明等實(shí)現(xiàn)集中智能控制，提高對照明系統(tǒng)的控制管理水平，達(dá)到節(jié)約能源的目的。 ◇配電機(jī)房、消防泵房、各弱電機(jī)房均設(shè)置備用照明，以保證在正常電源因故失電后仍維持正常工作。大廈大廳、全部通道、樓曹妃甸國際生態(tài)城信息大廈項(xiàng)目 河北瑞和項(xiàng)目管理集團(tuán)有限責(zé)任公司 21 梯間、主要出入口均設(shè)置疏散照明和疏散指示標(biāo)志，以保證在正常電源因故失電后人員的安全疏散。 防雷接地 該建筑應(yīng)按防雷建筑設(shè)計規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。 智能化弱電系統(tǒng) 該項(xiàng)目智能化弱電系統(tǒng)分為建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)和綜合安防系統(tǒng)。 ⑴建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)功能為系統(tǒng)動態(tài)圖像顯示、數(shù)據(jù)采集、能耗管理、報表打印、動力設(shè)備的啟?？刂婆c監(jiān)視、各類參數(shù)的實(shí)時控制與監(jiān)視、參 數(shù)與設(shè)備非正常狀態(tài)的報警等。其監(jiān)控范圍為冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)。 ⑵綜合安防系統(tǒng)集成 CCTV 控制、防盜報警管理、巡更管理、門禁管理、考勤管理、停車場管理等功能，納入到本工程的綜合安防系統(tǒng)包括的子系統(tǒng)為：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；防盜報警系統(tǒng)；巡更系統(tǒng)；停車場管理系統(tǒng)。各系統(tǒng)采用模塊化結(jié)構(gòu)，單獨(dú)設(shè)置，可以獨(dú)立運(yùn)行。 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 該項(xiàng)目信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、信息發(fā)布與查詢系統(tǒng)。 ⑴計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用分層的結(jié)構(gòu)，分為核心層網(wǎng)絡(luò)、樓層接入層網(wǎng)絡(luò)。引入到客戶終端 數(shù)據(jù)達(dá)到 100Mbps 應(yīng)用。 ⑵電話系統(tǒng)根據(jù)需求數(shù)量，建立本地電信模塊局，通過綜合布線系統(tǒng)平臺運(yùn)行，除為內(nèi)部辦公人員通訊服務(wù)外，同時提供 IC 卡或曹妃甸國際生態(tài)城信息大廈項(xiàng)目 河北瑞和項(xiàng)目管理集團(tuán)有限責(zé)任公司 22 投幣式公用電話服務(wù)。模塊局系統(tǒng)直接由電信部門實(shí)施、管理，由經(jīng)六路接入。 ⑶信息發(fā)布與查詢系統(tǒng)設(shè)置在一層入口前廳、主要通道，通過大屏幕顯示屏、觸摸屏等方式，顯示面向公眾的相關(guān)信息。 其他輔助設(shè)施 該項(xiàng)目其他輔助設(shè)施包括有線電視系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、無線信號增強(qiáng)系統(tǒng)等。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 根據(jù)工期要求，該項(xiàng)目建設(shè)期擬定為 24 個月，其中建設(shè)工期 16個月，于 20xx 年 10 月份開工。工程建設(shè)進(jìn)度安排如下： ◇申請報告審批、環(huán)保評估、現(xiàn)場勘察 3 個月； ◇初步設(shè)計報批 2 個月； ◇施工圖設(shè)計報批 1 個月； ◇工程招投標(biāo)，具備開工條件 1 個月； ◇完成工程施工、設(shè)備安裝與調(diào)試 16 個月； ◇竣工驗(yàn)收 1 個月。 曹妃甸國際生態(tài)城信息大廈項(xiàng)目 河北瑞和項(xiàng)目管理集團(tuán)有限責(zé)任公司 23 工程實(shí)施進(jìn)度表 單 位：月 序號 時間 項(xiàng)目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 1 完成立項(xiàng)報告審批、環(huán)保評估、現(xiàn)場勘察 2 方案設(shè)計 3 施工圖設(shè)計 4 工程招投標(biāo) 5 工程施工、設(shè)備安裝、室外工程 6 竣工驗(yàn)收 曹妃甸國際生態(tài)城信息大廈項(xiàng)目 河北瑞和項(xiàng)目管理集團(tuán)有限責(zé)任公司 24 勞動安全與消防 建設(shè)工程施工安全 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理，必須堅持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，這是國家在建設(shè)工程安全生產(chǎn)工作 中“以人為本“思想的體現(xiàn)，是國家對保護(hù)勞動者權(quán)力、保護(hù)社會生產(chǎn)力高度重視的具體體現(xiàn)。 工程施工中應(yīng)執(zhí)行的安全規(guī)程 ◇《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ3320xx）； ◇《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》； ◇《塔式起重機(jī)安全規(guī)程》（ GB514494）； ◇《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》（ JCJ12099）； ◇《建設(shè)工程施工安全規(guī)程》（ DB13(J)4520xx）。 施工中必須遵守的基本規(guī)定 ◇施工單位必須建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，并制定相應(yīng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，同時 ，應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，并配備專職安全生產(chǎn)管理人員。 ◇施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程施工特點(diǎn)、范圍，對施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控，制定施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。 ◇施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機(jī)械、臨時用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放等危險部位，設(shè)置明顯的安曹妃甸國際生態(tài)城信息大廈項(xiàng)目 河北瑞和項(xiàng)目管理集團(tuán)有限責(zé)任公司 25 全警示標(biāo)志。 ◇施工企業(yè)必須為從業(yè)人員提供各國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護(hù) 用品。作業(yè)人員必須按照使用規(guī)則佩戴、使用勞動防護(hù)用品。 ◇各級施工管理人員和施工技術(shù)人員都應(yīng)熟悉施工安全規(guī)程，操作人員必須熟悉施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定及崗位安全操作規(guī)程，不得違章指揮和違章作業(yè)。 ◇垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、其中信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)資格證書后，方可上崗作業(yè)。 ◇在施工組織設(shè)計中，編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，對達(dá)到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，并附有安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng) 技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。 ◇施工過程中，如果發(fā)生工程變更等情況，影響安全施工時，施工組織設(shè)計或?qū)ｍ?xiàng)施工方案應(yīng)及時進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。 ◇施工組織設(shè)計或?qū)ｍ?xiàng)施工方案應(yīng)根據(jù)人員狀況、工程結(jié)構(gòu)、施工方法、施工環(huán)境、作業(yè)條件、使用的材料、機(jī)械設(shè)備等情況進(jìn)行安全性分析，從管理、技術(shù)、防護(hù)設(shè)施等方面制定預(yù)防事故發(fā)生、消除不安全因素的針對性措施。 消防安全 設(shè)計依據(jù) 本項(xiàng)目貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，主體建筑消曹妃甸國際生態(tài)城信息大廈項(xiàng)目 河北瑞和項(xiàng)目管理集團(tuán)有限責(zé)任公司 26 防設(shè)計采用規(guī)范為： ◇《建筑設(shè)計防火規(guī) 范》 GBJ1687； ◇《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5004595）（ 20xx 年版）； ◇《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5009898）。 主要技術(shù)措施 ◇本工程建筑防火類別：高層一類；耐火等級：一級。 ◇本工程消防控制室位于大廈首層南側(cè)，設(shè)有直接通向室外的出入口；建筑間距均滿足上述規(guī)范對防火間距的要求；本工程建筑周邊設(shè)消防車道，消防車道寬度為 4m。 ◇防火分區(qū)：本工程防火設(shè)計按《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5004595）（ 20xx 年版）第 至 規(guī)定進(jìn)行。 ◇ 安全疏散：大廈每層設(shè)有兩個防煙樓梯作為安全出口，每部樓梯均通至屋面；大廈的首層、二層及三層每個防火區(qū)均設(shè)有兩個以上的安全出口；地下室每個防火分區(qū)均保證有一個防煙樓梯間作為一個安全出口，防火墻上設(shè)一個通向相鄰防火分區(qū)的防火門作為第二個安全出口；疏散樓梯間及走