個(gè)人按揭貸款業(yè)務(wù)資料(編輯修改稿)
2025-10-14 02:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工），已連續(xù)在本單位工作年，目前在本單位擔(dān)任職務(wù)。目前該職工的最高學(xué)歷為，近一年內(nèi)該職工的平均月收入（稅后）為 本單位曾諾提供的以上情況真實(shí)。單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：?jiǎn)挝还禄蛴袡?quán)部門章：?jiǎn)挝换虿块T負(fù)責(zé)人簽名：年月日未婚聲明中國(guó)工商銀行股份有限公司田陽縣支行：本人（身份證號(hào)：）目前的婚姻狀況為（未婚/離婚后未婚），特此聲明。若本人提供的聲明虛假，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)視作違約行為，貴行有權(quán)采取宣布合同提前到期、收回部分或全部貸款本息以及追究本人違約責(zé)任。聲明人：身份證號(hào)：年月日授權(quán)書中國(guó)工商銀行股份有限工商田陽縣支行：本人授權(quán)貴行在本次業(yè)務(wù)過程中（從業(yè)務(wù)申請(qǐng)至業(yè)務(wù)終止），可以通過中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢本人信用報(bào)告，并將本人的身份識(shí)別、職業(yè)和居住地址等個(gè)人基本信息，本人在個(gè)人貸款、各類信用卡和對(duì)外擔(dān)保等信用活動(dòng)中形成的交易記錄等個(gè)人信貸交易信息，以及其他相關(guān)個(gè)人信用信息報(bào)送中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。授權(quán)人：身份證號(hào)：授權(quán)人：身份證號(hào)：年月日第三篇：工商銀行個(gè)人按揭貸款資料工商銀行個(gè)人按揭貸款資料 申請(qǐng)審批表 借據(jù) 身份證復(fù)印件（夫妻）戶口薄 結(jié)婚證或單身證明 承諾書 抵押聲明 客戶談話筆錄 收入證明/客戶咨詢調(diào)查函（夫妻）首付款收據(jù)復(fù)印件（及進(jìn)賬單）1商品房預(yù)售合同1聯(lián)系人身份證復(fù)印件1賬戶開戶書1借款擔(dān)保合同1公證書首套房首付30%利率下浮10% 二套房首付60%利率上浮10% 不需開首套房證明，銀行自己查證第四篇：個(gè)人銀行按揭貸款業(yè)務(wù)操作流程個(gè)人銀行按揭貸款業(yè)務(wù)操作流程一、熟悉掌握各個(gè)申貸客戶的詳細(xì)資料，以便要求他們提供申貸所需的相關(guān)材料?？蛻羯曩J情況及處理辦法可以歸納成以下幾種：按借款人婚姻狀況分類（1）借款人為未婚的(需去當(dāng)?shù)孛裾洲k理未婚證），須提交個(gè)人身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件各1份（提供原件核對(duì)）；（2）借款人為已婚的，須提交借款人和配偶的雙方身份證復(fù)印件、雙方戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件、（提供原件核對(duì)）；（3）借款人為離婚的，須提交個(gè)人身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、和離婚證復(fù)印件（或離婚判決書復(fù)印件）各1份（提供原件核對(duì)）。按工作單位的地域、性質(zhì)上分類（1）借款人有工作單位須提交單位月收入證明原件；如果借款人的收入滿足償還每月供款的要求的，其配偶可不提交月收入證明，否則配偶須提交月收入證明原件；（2）借款人工作單位為市外的（分國(guó)內(nèi)其他省份和國(guó)外兩種情況）：a、國(guó)內(nèi)其他省份的，須提交收入證明的原件；b、工作單位在國(guó)外的，須提交收入證明的公證原件，并提供1名梧州市的擔(dān)保人身份證復(fù)印件、電話號(hào)碼；c、借款人的工作單位為自辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體（也就是經(jīng)營(yíng)比較小一些的店面）的，除提交收入證明原件外，還須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、近期三個(gè)月的納稅單原件（或復(fù)印件提交原件復(fù)核）；按購(gòu)房數(shù)量上分類（1）現(xiàn)在是以房為貸，名下在全國(guó)房地產(chǎn)交易中心有記錄，或者夫妻雙方其中一方有名字的，都屬第二次購(gòu)房，反之沒有的就算第一套購(gòu)房。（如有調(diào)整，按銀行規(guī)定執(zhí)行）（2）確屬第一套按揭購(gòu)房的，要求為本市戶口，不是本地戶口的要求在本市購(gòu)買有一年以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)。才能首付款比例必須不能低于30%，可享受基準(zhǔn)利率。（按銀行的貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按銀行規(guī)定執(zhí)行）；（3）屬第二套按揭購(gòu)房的，首付款比例必須不能低于60%，并上浮基準(zhǔn)利率10%（按銀行的貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按銀行規(guī)定執(zhí)行）。（4）屬第三套按揭購(gòu)房的，現(xiàn)行各家銀行都不辦理貸款。貸款年限的確定原則（1）貸款人現(xiàn)有年齡+申貸年限原則上不能超過法定退休年齡（男65歲、女60歲），特殊情況如收入水平較高的可允許超出法定退休年齡1—5年（注：如老師或者公務(wù)員，借款人年齡必須在18歲以上且有經(jīng)濟(jì)收入）。（2）貸款年限最長(zhǎng)為3
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