個(gè)人按揭貸款業(yè)務(wù)資料-wenkub
2024-10-14 02 本頁(yè)面
【正文】 的收入證明）；（1）按揭貸款：購(gòu)房合同和首付款發(fā)票或收據(jù)；（2）二手房或房產(chǎn)抵押：房產(chǎn)證（共有人證）、土地證、房子相片；（3）綜合消費(fèi)：用途聲明、裝修合同、裝修預(yù)算表。承諾人：承諾人：承諾人：承諾人：年月日中國(guó)工商銀行股份有限公司田陽(yáng)縣支行:坐落號(hào)的土地使用權(quán)人是，房產(chǎn)所有權(quán)人是，也是我們的共同財(cái)產(chǎn)，我們同意將該房地產(chǎn)抵押給貴行用于擔(dān)保借款人名下的個(gè)人萬(wàn)元及其相關(guān)的理想和費(fèi)用。七、近抵押給我行的房屋須沒(méi)有設(shè)定過(guò)其他抵押，并經(jīng)所以產(chǎn)權(quán)共有人同意。四、貸款發(fā)放后，您于售房方就房屋質(zhì)量、條件、權(quán)屬等問(wèn)題發(fā)生的任何糾紛，均與我行無(wú)關(guān)，您須按《借款合同》約定履行還款義務(wù)，否則我行有權(quán)采用法律等手段追索債權(quán)?？蛻粜彰嚎蛻糇C件類型及號(hào)碼：身份證談話及筆錄人：貸款銀行：中國(guó)工商銀行田陽(yáng)縣支行談話地點(diǎn)：田陽(yáng)縣田州鎮(zhèn)民生街15號(hào)談話時(shí)間：年月日客戶須知一、您應(yīng)認(rèn)真閱讀《個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同》(以下簡(jiǎn)稱《借款合同》)，并知曉作為借款人應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。工行田陽(yáng)縣支行個(gè)人信貸中心聯(lián)系電話：32167823213320個(gè)人住房貸款客戶談話筆錄尊敬的先生/女士：您好，歡迎您到我行辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，為便于我們?yōu)槟峁└玫姆?wù)，按照我行規(guī)定，您需要回答以下問(wèn)題，請(qǐng)您給予大力支持。2：原來(lái)已貸款買房的，不論是否已還清，均視為第二次貸款買房。（2）個(gè)體工商戶：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、近三個(gè)月的完稅憑證，加收入聲明（工行版本）.在工行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，即工行卡的復(fù)印件。3：第二次貸款買房的，利率上浮10%，首付60%。按揭貸款：購(gòu)房合同和首付款發(fā)票或收據(jù)、銀行回單。借款人的工行卡復(fù)印件（正反兩面）；二、客戶填寫簽字部分：信息查詢授權(quán)書(shū)談話筆錄申請(qǐng)審批表共同還款承諾書(shū)同意抵押曾諾書(shū)個(gè)人貸款抵押核實(shí)書(shū)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)（按揭）個(gè)人（家庭）住房實(shí)有套數(shù)聲明。4：第三次貸款買房的不受理。商品房買賣合同原件。3：第二次貸款買房的，利率上浮10%，首付60%。您所購(gòu)房屋位于，建筑面積室廳，房屋單價(jià)元/平方米，總房?jī)r(jià)萬(wàn)元。二、《借款合同》生效后，我們將根據(jù)您的授權(quán)將貸款按合同約定劃入指定賬戶。五、您如不能按時(shí)歸還貸款本息，須承擔(dān)以下責(zé)任：（一）未按約定時(shí)間還款，須按國(guó)家規(guī)定的逾期貸款支付罰息：（二）未按約定支付的利息，須支付復(fù)利。八、所購(gòu)房屋抵押期間，您應(yīng)合理使用、妥善保管抵押房屋，如抵押物由于您的過(guò)錯(cuò)過(guò)其他原因造成價(jià)值減少，您應(yīng)在我行要求的期限內(nèi)提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如果借款人不能按《借款合同》的約定還本付息或發(fā)生其他違約事項(xiàng)，我們無(wú)條件接受貴行對(duì)該抵押房地產(chǎn)的處置。個(gè)人委托扣款存折或卡；房產(chǎn)、土地權(quán)屬檔案核查證明并辦理抵押物評(píng)估報(bào)告。等材料上報(bào)表。個(gè)人（家庭）住房實(shí)有套數(shù)聲明中國(guó)工商銀行股份有限公司天陽(yáng)縣支行：本人鄭重聲明：本人家庭（家庭成員包括借款人本人、配偶及未成年子女）現(xiàn)有住房套，此次購(gòu)房為本人家庭第套住房。目前該職工的最高學(xué)歷為，近一年內(nèi)該職工的平均月收入（稅后）為 本單位曾諾提供的以上情況真實(shí)。授權(quán)人：身份證號(hào)：授權(quán)人：身份證號(hào)：年月日第三篇：工商銀行個(gè)人按揭貸款資料工商銀行個(gè)人按揭貸款資料 申請(qǐng)審批表 借據(jù) 身份證復(fù)印件（夫妻）戶口薄 結(jié)婚證或單身證明 承諾書(shū) 抵押聲明 客戶談話筆錄 收入證明/客戶咨詢調(diào)查函（夫妻）首付款收據(jù)復(fù)印件（及進(jìn)賬單）1商品房預(yù)售合同1聯(lián)系人身份證復(fù)印件1賬戶開(kāi)戶書(shū)1借款擔(dān)保合同1公證書(shū)首套房首付30%利率下浮10% 二套房首付60%利率上浮10% 不需開(kāi)首套房證明，銀行自己查證第四篇：個(gè)人銀行按揭貸款業(yè)務(wù)操作流程個(gè)人銀行按揭貸款業(yè)務(wù)操作流程一、熟悉掌握各個(gè)申貸客
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