個人住房按揭貸款相關(guān)事項-wenkub
2023-07-08 20:16:50 本頁面
【正文】 目核定所需按揭授信金額之后，再由借款人向承貸行提出個人住房按揭貸款申請；辦理尾盤個人住房按揭貸款的，由借款人直接向貸款行提出個人住房按揭貸款申請。二、申請人住房套數(shù)的認定標準原則：按照“認房又認貸”的認定標準（一）公積金貸款住房認定首套住房的認定貸款申請人及配偶在公積金系統(tǒng)中無貸款信息記錄，且在本市房產(chǎn)主管部門的房屋登記信息系統(tǒng)無住房登記信息，或查詢的房屋信息與擬申請公積金貸款所購房屋為同一套住房的；二套房的認定有下列情況之一的，按購買第二套住房認定：貸款申請人首次利用公積金貸款購買住房，在本市房產(chǎn)主管部門的房屋登記信息系統(tǒng)中，其家庭已登記有一套建筑面積在140平方米及以下的住房，并與擬申請使用公積金貸款所購房屋非同一套住房的；貸款申請人或配偶已使用公積金貸款購買過一套住房，即公積金系統(tǒng)有貸款記錄并已結(jié)清貸款，再次申請貸款購買住房的； 公積金管理中心及貸款經(jīng)辦銀行通過查詢、面核等調(diào)查方式，確認貸款人家庭已有一套住房的。第三套及以上住房的認定職工家庭成員在房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)登記有兩套及以上住房的，或公積金系統(tǒng)的貸款記錄達2次及以上的，其貸款申請
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