【文章內(nèi)容簡介】 實施辦法實施前有關(guān)規(guī)定與本實施辦法不符的，以本實施辦法為準(zhǔn)。遇國家、省及本市住房公積金提取管理有關(guān)政策調(diào)整時，本實施辦法的有關(guān)規(guī)定亦作相應(yīng)調(diào)整。第三十八條 本實施辦法由溫州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第三十九條 本實施辦法自2011年3月1日起執(zhí)行。二〇一〇年十二月三十一日第三篇：清遠(yuǎn)市住房公積金管理實施辦法清遠(yuǎn)市住房公積金管理實施辦法為進(jìn)一步加強我市住房公積金管理，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改〈住房公積金管理條例〉的決定》（國務(wù)院第350號令）〈以下簡稱“新《條例》”〉的規(guī)定，結(jié)合我市的實際情況，從2003年1月1日起，對我市住房公積金管理實施辦法作如下調(diào)整（本文未提及的條款按新《條例》執(zhí)行）。一、住房公積金繳交比例（一）從2003年1月1日起單位和職工個人住房公積金繳交比例按單位和職工月平均工資總額的8％繳交；有條件的單位可以適當(dāng)提高繳存比例，最高可提到工資總額的15％；省直單位可參照省的比例繳交，具體繳交手續(xù)向市住房公積金業(yè)務(wù)部門申請辦理。（二）經(jīng)濟條件差的單位可根據(jù)實際情況向市住房公積金管理中心申請降低繳交比例（最低繳交比例為工資總額的5％）。經(jīng)濟特別困難（指不能正常發(fā)放工資）的單位，可申請緩交，繳交期限一般為一年，最長不超過兩年，具體由該單位與市住房公積金管理中心商定。（三）今后隨著經(jīng)濟社會發(fā)展和職工工資收入的提高，對住房公積金繳交比例作適當(dāng)調(diào)整，原則上每兩年調(diào)整一次。（四）為了加強和完善住房公積金的管理，根據(jù)新《條例》第十九、二十條規(guī)定，各單位必須做好如下工作：各單位應(yīng)在每月發(fā)放工資后5日內(nèi)，為本單位職工代扣住房公積金，存入公積金業(yè)務(wù)部門指定的銀行專戶，由承辦銀行計入職工公積金賬戶；如單位未按規(guī)定繳存住房公積金的，住房公積金管理中心可以責(zé)令其限期補繳本息，并且自應(yīng)繳之日起按每日處罰未繳存額3‰的滯納金，滯納金從單位的自有資金中列支。逾期仍未繳存的，住房公積金管理中心可以申請法院強制該單位繳交住房公積金。1994年以來已建立住房公積金賬戶的單位，要在2003年第二季度內(nèi)到市住房公積金管理中心（各縣〈市、區(qū)〉單位到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部）對本單位住房公積金繳交的基本情況進(jìn)行核對，如有錯漏及時更正。從2003年起的每年年底，建帳單位要與公積金管理中心或管理部、受托銀行核對一次本單位的住房公積金繳交情況，以確保職工住房公積金的正常繳交。市住房公積金管理中心要對以往批準(zhǔn)緩交住房公積金的單位進(jìn)行清理，催促補交。凡未破產(chǎn)、銷戶的單位，都要寫出書面報告，作出今后實施繳交住房公積金的計劃，盡快、盡早為職工繳交住房公積金。二、住房公積金的提取和封存（一）按《條例》第十一、二十四、二十五條規(guī)定，市住房公積金管理中心對職工申請?zhí)崛∽》抗e金進(jìn)行審批，目的是為了保證有穩(wěn)定的資金用于建立抵押貸款，幫助職工解決住房問題，對職工提取住房公積金要嚴(yán)格把關(guān)，否則將造成住房公積金的流失，影響住房公積金的長期性和互助性作用的發(fā)揮。（二）職工購買自住房的，需提供購房合同包括商品房買賣合同、公有住房買賣合同等材料；建造、翻建自住住房的，提供規(guī)劃行政管理部門出具的建設(shè)工程建設(shè)許可證。（三）職工大修自住房的，須提供房地產(chǎn)管理部門的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明材料。（四）本市區(qū)內(nèi)已繳存住房公積金的職工，在外地（含戶口在外地）購買、建造、翻建、大修自住住房的，不能提取住房公積金。（五）如果職工居住的房屋是承租的住房，不能提取住房公積金。如果是對住房不擁有所有權(quán)的職工家庭成員，也不能提取住房公積金。（六）職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)提供所在單位的證明材料，由單位或個人向市住房公積金管理中心或管理部提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后受托銀行才能支付。（七）職工提取個人住房公積金時，本人存戶至少需留500元的存額，不足500元存額的，不能支取。（八）職工住房公積金的封存：職工未到退休年齡因故停止繳納住房公積金時，其結(jié)余的住房公積金由中心封存，掛在職工個人賬戶中，該職工進(jìn)入新單位工作后，即可辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)；職工什么時候恢復(fù)繳交住房公積金，都可辦理復(fù)繳手續(xù)。下列幾種情況須實施住房公積金的封存：職工停薪留職時。職工辭職時。職工因長期病假、領(lǐng)養(yǎng)嬰兒假、下崗而領(lǐng)取折扣工資，本人書面提出停交住房公積金的申請。職工曠工、勞動收容停交住房公積金。（九）無論是被封存的職工個人公積金帳戶，還是正常繳交的職工住房公積金帳戶，職工到了法定的離退休年齡，可申請一次性支取職工本人賬戶的公積金本息余額，并消戶。（十）職工住房公積金的轉(zhuǎn)移：職工調(diào)動工作時，憑調(diào)動證明材料辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，其住房公積金本息轉(zhuǎn)入新單位名下的職工住房公積金個人專戶，在原單位的住房公積金賬號予以取消。三、住房公積金個人貸款額度和貸款期限根據(jù)“低存低貸”的原則，為了確保職工個人住房公積金的正常使用和防范貸款風(fēng)險，對我市住房公積金職工個人住房貸款額度、年限暫定如下：（一）住房公積金貸款金額不得超過所購置房屋總價的60％，或不超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。市直單位干部職工個人購置新住房貸款最高額度不超過12萬元，貸款額最低不少于1萬元；各縣（市、區(qū)）的干部職工個人購置新住房，貸款最高額度不得超過7萬元，貸款額度最低不得少于1萬元。（二）借款人及其所在單位已與住房公積金管理中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，并及時足額繳存公積金12個月以上，才有資格申請公積金貸款。（三）每筆公積金貸款年限最長不得超過15年，并不得長于貸款人法定的離退休年齡。（四）個人住房貸款限用于購買自住普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于購買豪華住房。（五）對因城市拆遷或職工戶口遷出、離開本市工作的住房公積金貸款職工，其所在單位應(yīng)及時通知承辦銀行協(xié)助追收，以防范貸款風(fēng)險。（六）住房公積金貸款合同生效后，按借款合同約定時間，由貸款承辦銀行以轉(zhuǎn)賬方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位或施工單位設(shè)在專業(yè)銀行的專戶。貸款一般不支付現(xiàn)金，以確保專款專用。（七）需購買二手房貸款的，要提供抵押物或質(zhì)押清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押的證明，有關(guān)部門出具的抵押估價證明（由市住房公積金管理中心指定的評估所），保證人的身份和資信證明。（八）借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處置其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。四、本實施辦法由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第四篇：溫州市住房公積金繳存實施辦法溫州市住房公積金繳存實施辦法溫公積金〔2010〕108號第一章 總則第一條 為貫徹落實國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《浙江省住房公積金條例》，根據(jù)《溫州市住房公積金繳存管理暫行辦法》（溫公積金管委〔2006〕5號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市住房公積金管理工作的實際，制訂本實施辦法。第二條 本實施辦法適用于本市市區(qū)和各縣（市）住房公積金繳存的實施。第三條 溫州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)全市住房公積金繳存實施的管理，溫州市住房公積金管理中心下設(shè)的各管理部和分中心（以下統(tǒng)稱管理機構(gòu)）按照授權(quán)負(fù)責(zé)各自行政區(qū)域或管理范圍內(nèi)住房公積金繳存實施的管理和具體繳存業(yè)務(wù)的辦理。第四條 溫州市住房公積金管理委員會指定的中國工商銀行股份有限公司溫州市分行、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司溫州分行和中國建設(shè)銀行股份有限公司溫州市分行等三家銀行及下屬的有關(guān)分支機構(gòu)（以下統(tǒng)稱代辦銀行）受管理機構(gòu)的委托承辦本市住房公積金繳存的相關(guān)金融業(yè)務(wù)。第二章 繳存范圍第五條 在本市行政區(qū)域內(nèi)的下列單位及其在職職工應(yīng)繳存住房公積金：（一）國家機關(guān)；（二）國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)；（三）事業(yè)單位；（四）民辦非企業(yè)單位；（五）社會團(tuán)體。前款所稱的在職職工是指在上述單位（以下稱單位）中工作，并由單位支付工資的各類人員（包括簽訂勞動合同或者雖未簽訂勞動合同但符合勞動保障部門認(rèn)定的形成事實勞動關(guān)系的在崗職工以及有工作崗位但由于學(xué)習(xí)、病傷產(chǎn)假等原因暫未工作仍由單位支付工資的人員，不包括外方及港、澳、臺方人員）。第三章 繳存登記和繳存變更登記第六條 新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起的30日內(nèi)攜帶以下資料到管理機構(gòu)辦理住房公積金單位繳存登記：（一）溫州市住房公積金單位繳存登記申請表；（二）單位設(shè)立的證明文件（營業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)法人登記證副本或批準(zhǔn)文件等）；（三）組織機構(gòu)代碼證副本（國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)）；（四）法定代表人身份證明；（五）銀行開戶許可證。管理機構(gòu)受理住房公積金單位繳存登記申請后，應(yīng)及時辦妥住房公積金單位繳存登記和單位賬戶開設(shè)，并發(fā)給住房公積金繳存登記證。單位以“小額支付系統(tǒng)定期借記業(yè)務(wù)”等方式繳存住房公積金的，還需與管理機構(gòu)和開戶銀行另行簽訂“小額支付系統(tǒng)定期借記業(yè)務(wù)”特約委托付款授權(quán)書和“小額支付系統(tǒng)定期借記業(yè)務(wù)”特約委托收款協(xié)議書等。第七條 單位名稱、性質(zhì)、隸屬關(guān)系、法定代表人、地址、開戶銀行、銀行賬號、發(fā)薪日、經(jīng)辦人員等單位繳存登記信息發(fā)生變化時，單位應(yīng)自相關(guān)信息發(fā)生變化之日起的30日內(nèi)攜帶以下資料到管理機構(gòu)辦理住房公積金單位繳存登記信息變更：（一）溫州市住房公積金單位繳存登記信息變更申請表；（二）溫州市住房公積金繳存登記證（正、副本）；（三）相關(guān)證明材料。管理機構(gòu)受理住房公積金單位繳存登記信息變更申請后，應(yīng)及時對相關(guān)信息進(jìn)行變更，如涉及住房公積金繳存登記證相關(guān)內(nèi)容的，須對住房公積金繳存登記證進(jìn)行換發(fā)。單位以“小額支付系統(tǒng)定期借記業(yè)務(wù)”等方式繳存住房公積金的，在單位名稱