【文章內(nèi)容簡介】 自建的，補償辦法按廈府[2003]173號、廈府[2003]292號規(guī)定執(zhí)行。新批宅基地的建筑面積控制在人均50平方米以內(nèi)。被拆遷人選擇全部實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，所選取的安置房的總面積按超出被拆遷住宅面積最小的原則控制。超出原產(chǎn)權(quán)面積部分按安置房市場評估價繳交購房款。被拆遷人選擇部分實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，部分實行貨幣補償?shù)?，其貨幣補償面積不得超過被拆遷住宅面積減去安置房面積的余額，且不得超過人均50平方米。被拆遷人選擇全部實行貨幣補償?shù)模司?0平方米按上季度被拆遷房屋鄰近普通商品房均價或上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價補償；超過人均50平方米部分，按安置房市場評估價予以補償。(三)補償標準l、安置房市場評估價是指該項目安置房市場評估均價。安置房市場評估價的評估辦法按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十八條規(guī)定執(zhí)行。上季度被拆遷房屋鄰近普通商品房均價和上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價由市國土房產(chǎn)局提供，并在發(fā)布拆遷通告時予以公布。被拆遷房屋鄰近普通商品房是指同一區(qū)域，與被拆遷項目用地紅線直線距離最近的普通住宅商品房項目。拆遷區(qū)域劃分：(1)思明區(qū)、湖里區(qū)；(2)集美區(qū)；(3)海滄區(qū)；(4)同安區(qū)；(5)翔安區(qū)。(四)被拆遷戶人口的認定符合計劃生育出生、在校大中專生、現(xiàn)役士官和義務兵、婚嫁、勞教釋放人員等正常入戶，應計入被拆遷戶人口。有下列情形之一的，不得計入被拆遷戶(人)口：(1)已被拆遷安置的戶(人)口；(2)一類區(qū)：2003年6月30日村改居后遷入的戶(人)口；其他類區(qū)：2003年8月1日全市取消農(nóng)業(yè)戶口后遷入的戶(人)口；(3)非本集體經(jīng)濟組織成員；(4)各區(qū)認為不應計入的其他戶(人)口。四、關(guān)于政策銜接問題(一)二、三、四類區(qū)細分等級時，應做好區(qū)界補償標準的銜接。(二)按市政府原有政策規(guī)定執(zhí)行的征地拆遷項目，各區(qū)原有標準與市政府規(guī)定不一致的，應嚴格按市政府規(guī)定執(zhí)行。五、關(guān)于征地拆遷工作經(jīng)費問題《意見》第9條規(guī)定的征地拆遷工作經(jīng)費包含征地工作經(jīng)費、集體土地房屋拆遷工作經(jīng)費。廈府辦[2003]186號文第四條規(guī)定的征地拆遷工作經(jīng)費標準不再執(zhí)行。六、關(guān)于2002年12月1日以后建造的無合法批建手續(xù)房屋認定問題 有下列情形之一的，拆遷人可認定為2002年12月1日以后建造的無合法批建手續(xù)的房屋，應一律依法強制拆除，不給予任何補助或獎勵：(一)經(jīng)行政執(zhí)法部門巡查發(fā)現(xiàn)并開具制止違法建設(shè)通知書的；(二)2003年1月、2003年3月快鳥衛(wèi)星影像圖無影象顯示的；(三)經(jīng)公示后被舉報查實的；(四)其他可以證明屬2002年12月1日以后建造的測繪資料。第四篇：廈門市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國土房產(chǎn)局關(guān)于公開出讓土地使用權(quán)受讓人與他人合作開發(fā)建設(shè)項目意見的通知廈門市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國土房產(chǎn)局關(guān)于公開出讓土地使用權(quán)受讓人與他人合作開發(fā)建設(shè)項目意見的通知（廈府辦〔2009〕109號）各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局：市國土房產(chǎn)局制定的《關(guān)于公開出讓土地使用權(quán)受讓人與他人合作開發(fā)建設(shè)項目的意見》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。廈門市人民政府辦公廳二OO九年四月三十日關(guān)于公開出讓土地使用權(quán)受讓人與他人合作開發(fā)建設(shè)項目的意見（廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局）受全球金融危機的影響，我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金困難，影響了土地開發(fā)利用。為拉動內(nèi)需，促進經(jīng)濟增長，進一步推動我市公開出讓取得土地使用權(quán)的建設(shè)項目盡早動工建設(shè)，現(xiàn)就公開出讓取得土地使用權(quán)的建設(shè)項目增加合作方等有關(guān)事項提出以下意見：一、在受讓人承諾按期履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的地價繳納、動工和竣工建設(shè)等條款的前提下，允許通過公開出讓取得土地使用權(quán)（開發(fā)權(quán)）的受讓人，在土地成交之日起兩年內(nèi)，增加合作方進行項目開發(fā)建設(shè)。二、新增合作方合計投資份額應低于原受讓人所占的投資份額。三、新增合作方不得超過兩家。四、由市國土房產(chǎn)局直接與原受讓人及新增合作方簽訂土地出讓合同之補充合同。五、以上意見自發(fā)文之日起至2010年12月31日執(zhí)行。發(fā)布部門：廈門市政府 發(fā)布日期：2009年04月30日 實施日期：2009年04月30日(地方法規(guī))第五篇：省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進一步規(guī)范全省國有企業(yè)改制工作實施意見的通知省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進一步規(guī)范全省國有企業(yè)改制工作實施意見的通知鄂政辦發(fā)[2004]93號200476湖北省人民政府辦公廳頁面功能 【字體：大 中 小】 【打印】 【關(guān)閉】各市、州、縣人民政府，省政府各部門：省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會《關(guān)于進一步規(guī)范全省國有企業(yè)改制工作的實施意見》已經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。二○○四年七月六日關(guān)于進一步規(guī)范全省國有企業(yè)改制工作的實施意見省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（二○○四年五月十五日）為全面貫徹落實黨的十六屆三中全會精神，推進我省國有經(jīng)濟布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進國有企業(yè)改革工作健康、有序、規(guī)范地進行，根據(jù)《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范國有企業(yè)改制工作意見的通知》（國辦發(fā)〔2003〕96號）精神，現(xiàn)就進一步規(guī)范我省國有企業(yè)改制工作提出如下實施意見：一、規(guī)范改制程序，健全改制批準報告制度國有企業(yè)改制應采取重組、聯(lián)合、兼并、租賃、承包經(jīng)營、合資、轉(zhuǎn)讓國有產(chǎn)權(quán)和股份制、股份合作制等多種形式進行，不搞“一刀切”。國有企業(yè)改制，包括轉(zhuǎn)讓國有控股、參股企業(yè)國有股權(quán)或者通過增資擴股來提高非國有股的比例等，必須制訂改制方案，實行改制批準報告制度。具體操作程序為：（一）提出改制申請。國有企業(yè)改制，應當首先提出改制申請。根據(jù)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)管理關(guān)系，改制申請由擬改制企業(yè)報經(jīng)其國有產(chǎn)權(quán)直接持有單位（以下簡稱產(chǎn)權(quán)持有單位）預審（產(chǎn)權(quán)持有單位也可不經(jīng)擬改制企業(yè)申請，直接提出對該企業(yè)改制的申請）后，報經(jīng)同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)核準；產(chǎn)權(quán)持有單位為國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)的，可由該國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)直接提出改制要求；改制為國有股不控股或不參股的企業(yè)（以下簡稱非國有的企業(yè)），由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)將改制要求或經(jīng)核準的改制申請轉(zhuǎn)報同級人民政府批準。國有企業(yè)申請改制的同時，向工商部門申請企業(yè)名稱預先核準。（二）制訂改制方案。企業(yè)改制方案由產(chǎn)權(quán)持有單位制訂，產(chǎn)權(quán)持有單位也可委托中介機構(gòu)或者改制企業(yè)（向本企業(yè)經(jīng)營管理者轉(zhuǎn)讓國有產(chǎn)權(quán)的企業(yè)和國有參股企業(yè)除外）制訂。受托中介機構(gòu)或者改制企業(yè)接受委托后，不得再委托其他機構(gòu)制訂改制方案。中介機構(gòu)或者改制企業(yè)未得到合法委托，不得制訂改制方案。制訂企業(yè)改制方案可與清產(chǎn)核資、財務審計、資產(chǎn)評估同步進行，并根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果予以調(diào)整。改制方案中至少應當包括如下內(nèi)容：企業(yè)