【文章內(nèi)容簡介】 少于2次；裝修工程、安裝工程分別不少于2次。創(chuàng)優(yōu)工程免扣分優(yōu)惠。創(chuàng)優(yōu)督導小組按優(yōu)質(zhì)工程標準進行質(zhì)量監(jiān)督，其出具的整改單，停工單，相關責任單位在綜合考評時免于扣分。地基基礎質(zhì)量控制要點 地基基礎必須堅實穩(wěn)固。 樁基施工單位的資質(zhì)條件必須符合相關要求，若有分包的應納入施工總承包。 天然地基加固的方法必須符合設計要求，并經(jīng)圖審機構通過的地基加固處理措施。 打樁工程現(xiàn)場實物重點控制 予制樁的外觀質(zhì)量及靜停時間；打壓過程中樁身垂直度和打（壓）深度；焊接或硫磺膠泥接樁的質(zhì)量；開挖后樁位偏差和樁頂處理質(zhì)量。灌注樁成孔和清孔的方法和質(zhì)量；鋼筋籠制作與吊放質(zhì)量；水下混凝土澆灌方法和浮樁長度；開挖后樁位偏差及破樁、錨固質(zhì)量。 建設方已辦妥各種工程建設手續(xù)，并在施工前邀集設計、施工、監(jiān)理、市政、公用、供電、通訊、監(jiān)測等有關單位，介紹設計、施工安全性報告內(nèi)容及施工可能產(chǎn)生的影響，征詢相關單位意見。對可能受影響的相鄰建筑物、構筑物、道路、地下管線等應作進一步的檢查，對可能發(fā)生爭議的部位拍照或攝像、布點記號，并作好記錄。深基坑圍護的選型和設計無違反國家、省強制性規(guī)范條文規(guī)定的情況，并經(jīng)圖審機構審查通過；基坑圍護設計單位已按專家提出的意見和建議對設計方案進行適當?shù)男薷幕蛲晟?。監(jiān)理單位對施工單位編制的深基坑施工方案進行審核，并經(jīng)總監(jiān)簽字蓋章；監(jiān)理單位編制有深基坑施工監(jiān)理規(guī)劃和實施細則，并且規(guī)劃和細則的編制和審批符合規(guī)定要求。工程開工之前，施工單位應簽訂專業(yè)分包合同（分包單位證照齊全），總承包和各專業(yè)分包企業(yè)的資質(zhì)應與工程規(guī)模相符；從業(yè)人員具有相應的資格，從事特殊工種作業(yè)的人員持有有效的特殊工種操作證；總承包企業(yè)按要求編制有深基坑工程的專項施工方案及應急預案。方案制定齊全，應具有針對性和可操作性。方案符合編制，審核和批準程序。主體結構質(zhì)量控制要點 主體結構必須安全可靠，沉降觀察值小而均勻。 模板工程 模板體系的強度、剛度、穩(wěn)定性、起拱度要符合規(guī)范及施工方案要求，高度超過8m，或跨度超過 18 m，或施工總荷載大于15KN/M2，或集中線荷載大于20KN/M的高大水平模板支撐系統(tǒng)應經(jīng)過專家論證，并按論證方案實施。模板的拆除時間和方法應符合規(guī)范和施工方案要求。 鋼筋工程 鋼筋的品種規(guī)格、數(shù)量和間距必須符合設計及規(guī)范要求。2 綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架不得有變形、松脫和開焊及污染現(xiàn)象。鋼筋連接的接頭形式和連接工藝應規(guī)范。受力鋼筋的混凝土保護層厚度應符合設計及規(guī)范要求。 混凝土工程 混凝土的強度等要符合設計要求?；炷凉こ淘谕庥^上要達到內(nèi)實外光，幾何尺寸準確。3 混凝土結構的表面不應存在孔洞、蜂窩、麻面等較明顯的質(zhì)量缺陷。大體積混凝土的澆筑方法，測溫及內(nèi)外溫差控制方法要符合規(guī)范及施工方案要求。混凝土施工縫的留置應規(guī)范?；炷翝菜B(yǎng)護時間：商品混凝土不得少于14天，普通混凝土 不得少于7天（除日平均氣溫5度以下之外）。 砌體工程 砌體材料、砌筑砂漿等技術指標應符合設計要求。磚、砌塊砌筑時的含水率，組砌方法與留槎應符合規(guī)范要求。3 構造柱、預留洞、預埋件等位置、尺寸應準確，施工質(zhì)量應精細。拉結筋、錨固筋的設置，預制構件的安裝及防腐木磚的位置與方向應正確。砌體的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度應符合規(guī)范及優(yōu)質(zhì)工程標準。 鋼結構工程 鋼結構專業(yè)施工單位的資質(zhì)條件必須符合相關要求，并應納入施工總承包。鋼結構的焊接、高強螺栓連接、鋼結構制作、壓型金屬鋼板制拼、鋼網(wǎng)架安裝、鋼結構涂裝必須符合設計及施工規(guī)范要求。鋼結構的觀感質(zhì)量不應有明顯缺陷，如焊縫質(zhì)量粗糙，防腐、防火涂層不到位，防火涂層有較多或較大面積的脫落現(xiàn)象等問題。防水工程質(zhì)量控制要點 防水工程包括屋面、浴廁間、地下室及外墻體。 防水工程關系到建筑工程的基本使用功能，是優(yōu)質(zhì)工程復查的重點。屋面、頂層、浴廁間、地下室均為必查部位，其中屋面、頂層、地下室為全面檢查，浴廁間為抽查。 上述部位不應有滲漏現(xiàn)象或存在可能產(chǎn)生滲漏的隱患。 屋面及檐溝不得有積水，柔性防水層不得有起鼓或鋪貼不平實等現(xiàn)象；剛性保護層不得有空鼓、開裂，分倉縫布置合理且處理細致；塊材鋪貼的剛性層的板塊排布應牢固、合理、美觀，板塊縫隙處理細膩，不得出現(xiàn)空鼓、開裂等問題。 屋面細部節(jié)點做法應符合有關規(guī)范的要求并應可靠、耐久、美觀。裝飾及裝修工程質(zhì)量控制要點 裝飾及裝修工程的質(zhì)量必須滿足建筑物主要使用功能的要求，并應在滿足使用功能前提下精工細作，以達到美觀和堅固耐久的效果。 地面、墻面及頂棚 各種材料的地面、墻面及頂棚必須平整，無明顯的變形或色差，陰陽角線條順直。板塊材料的地面、墻面及頂棚，其板塊的排列應布置合理，線條應順直無明顯偏差，縫隙應寬窄均勻，勾縫密實。石材、面磚的邊緣不應有明顯破損，且不應在相鄰板塊之間有明顯高差，更不應對石材或面磚進行二次打磨。踢腳線的高度及出墻的厚度應一致。不同材料的交接部位應進行妥善處理，不應產(chǎn)生明顯開裂現(xiàn)象（精細的要求：過度自然，界限清晰、整潔）。濕做法鋪貼的石材、面磚及普通抹灰的面層不應有空鼓、開裂、反堿等現(xiàn)象。吊頂?shù)膰娏?、煙感、燈具、風口等的布置應合理美觀，成線成行。 門窗工程 木門安裝應縫隙均勻，各門扇的縫隙寬度應基本一致。2 門扇應開啟靈活，無走扇、變形、反彈等現(xiàn)象。3 小五金安裝應細膩，合頁安裝平整、方向一致。塑鋼門窗、鋁合金門窗、彩板門窗的安裝應端正、牢固、啟閉靈活，鋁合金門窗與墻體及抹灰之間應留35mm縫隙，周邊打膠應飽滿、平順且無污染。5 窗的限位裝置和排水孔要符合相關要求。6 衛(wèi)生間木門下部應設進風口（或百頁窗）。7 窗臺高度或防護措施應符合強制性條文要求。 樓梯 樓梯間各方向的寬度、高度必須符合強制性條文要求。2 踏步高度均勻，無明顯高差。3 踏步應有防滑措施。梯段、平臺的滴水、擋水措施完整。欄桿高度、間距及形式符合設計及強制性條文要求。 抹灰及涂飾 室內(nèi)粉刷陰、陽角處理應方正、挺直。室內(nèi)外抹灰涂刷應平整、光潔、色澤均勻、無明顯色差、無空鼓、裂縫，且不應有刷痕、透底、流墜、起皮、脫落現(xiàn)象。 幕墻工程 各種材料的幕墻均應安裝牢固，縫格均勻、順直、幕墻整體平整無變形。幕墻縫隙的密封膠應表面平順、飽滿，無明顯接頭，無氣泡、開裂或污染現(xiàn)象。幕墻工程不同材質(zhì)的金屬構件的接觸面不得直接接觸，應采取防表面電化學腐蝕的絕緣措施。幕墻的避雷接地、防火隔斷、節(jié)能等措施要符合設計和規(guī)范要求。 細部 現(xiàn)場制作、安裝的各種家具、窗簾盒、窗臺板、門窗套、護欄、扶手等均應精工細作，接頭、接縫處的材料紋理通順且不應開裂或變形。2 細木的做工應精細，砂紙打磨到位，釘眼、節(jié)疤的修補應平整無色差。油漆涂刷的厚度，遍數(shù)應達到工藝標準的要求，且大、小面均應一致。壁紙、壁布的裱糊應平整，不得出現(xiàn)起鼓，起泡、翹邊等現(xiàn)象，花色、紋理的拼接應嚴密。欄桿、扶手的間距及高度應符合強制性條文要求。沉降觀測點設置要符合設計和規(guī)范要求，安裝應與主體可靠連接，標識清晰美觀。 無障礙設施無障礙設施必須符合設計及規(guī)范要求。重點控制： 建筑入口、入口平臺及門的寬度，高差，坡道的坡度，無障礙扶欄的高度。無障礙專用廁所的面積，水平通道高差及門的寬度，衛(wèi)生潔具的無障礙拉桿。公共廁所內(nèi)無障礙廁位的面積、入門寬度，輪椅的旋轉(zhuǎn)位置，小便斗的高度及無障礙拉桿。建筑節(jié)能質(zhì)量控制要點 建筑節(jié)能構造措施要公示。內(nèi)容包括：墻面、外門窗、屋面、樓地面及安裝節(jié)能等。 施工前，施工單位應編制建筑節(jié)能工程施工技術方案并經(jīng)監(jiān)理單位（建設單位）審查批準并先做樣板。 設計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應在實施前辦理設計變更手續(xù)，并經(jīng)原施工圖設計審查機構審查合格。 建筑節(jié)能強調(diào)系統(tǒng)設計，外墻外保溫系統(tǒng)施工前應提供型式檢驗報告（有效期一般為二年），施工時有關單位要核對其真實性。 墻體基層平整度必須符合浙江省印發(fā)的《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范實施細則》要求，作為隱蔽工程進行驗收。 節(jié)能工程的各項測試應齊全，符合有關規(guī)定。 單位工程竣工驗收前，節(jié)能分部專項驗收必須合格。工程資料質(zhì)量控制要點 總承包單位應對建筑安裝工程的資料全面負責。每一項創(chuàng)優(yōu)工程，其建筑安裝施工資料均應由總承包單位負責收集、匯總、整理。各分包單位負責收集、整理分包范圍內(nèi)的各種施工資料，按要求能達到分冊內(nèi)容的，均應裝訂成冊交總包單位，不能成冊的資料應及時送總包單位歸籠、整理、裝訂成冊。裝訂應整齊規(guī)范，目錄齊全。 工程資料應真實。工程資料應與工程建設過程同步，并應真實反映工程的建設情況和實體質(zhì)量，并具有可追溯性。工程資料的文字、圖表、印章應清晰；隱蔽工程驗收記錄，應有詳細的文字記錄和必要的圖象資料。工程資料應為原件；但有復印件時，提供單位應在復印件上加蓋單位印章，并應有經(jīng)辦人簽字及日期。提供單位應對資料的真實性負責。 工程資料內(nèi)容應完整、結論要明確、簽認手續(xù)應齊全。1 工程中各項復試材料合格，檢測數(shù)量規(guī)范，不缺不漏。2 工程中各項實測數(shù)據(jù)合格率要求：建筑工程每項實測合格率為90%（在允許偏差范圍內(nèi)）；安裝工程每項實測合格率為100%（在允許偏差范圍內(nèi)）。規(guī)劃、消防、環(huán)保、人防、電梯、樁基檢測等各項驗收和性能檢測必須符合有關規(guī)定。第五篇：幕墻工程質(zhì)量檢查要點幕墻工程質(zhì)量檢查要點檢查依據(jù)（1）中華人民共和國國家標準《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ 10296（2）中華人民共和國國家標準《建筑幕墻》JGJ 30351996（3）地方標準、規(guī)定和條例等（4）設計施工圖文件檢查內(nèi)容（1）現(xiàn)場質(zhì)保體系檢查①幕墻設計、施工、監(jiān)理、測試等單位的資質(zhì)條件； ②幕墻評審意見；③加工現(xiàn)場的環(huán)境、設備、質(zhì)量控制措施等條件； ④材料驗收和檢驗制度。（2）設計圖紙的檢查 ：查看設計圖紙，明確幕墻體系、用材、幕墻性能、各種節(jié)點處理要求等。（3）質(zhì)保資料檢查①各種材料的合格證、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、單元板的出廠合格證和打膠記錄，進口材料的商檢報告。②結構膠、密封膠的物理耐用年限和保險年限質(zhì)保書，相容性和性能測試報告。③幕墻抗風壓強度、雨水滲漏、空氣滲透的檢測報告。④正常情況下幕墻物理耐用年限的質(zhì)量證書。⑤淋水試驗記錄、避雷接地測試記錄、節(jié)點承載力試驗報告。⑥隱蔽驗收記錄：構件與主體結構的連接節(jié)點的安裝。幕墻四周、幕墻內(nèi)表面與主體結構間隙的安裝。幕墻變形及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點的安裝。幕墻防雷接地節(jié)點的安裝。防火保溫設施、內(nèi)排水節(jié)點等。（4）現(xiàn)場事物檢查①過程檢查：重點檢查預埋件、焊接、結構膠、密封膠、防腐連接件、構架安裝，節(jié)點處理，避雷設施，變形縫處理，嵌板、單元板質(zhì)量。②竣工檢查：重點查零附件、緊固件等用料情況，門窗開啟角度和安裝，幕墻和平整度、垂直度，幕墻外觀，結構密封膠施工，保溫、防火、避雷、防水、排水的施工，幕墻四周與主體結構的處理等。檢查要點（1）玻璃幕墻產(chǎn)品實行生產(chǎn)許可證和準用證制度，未獲得產(chǎn)品生產(chǎn)許可證的企業(yè)不得生產(chǎn)玻璃幕墻產(chǎn)品，未獲得準用證的產(chǎn)品不得在建筑工程中使用。在招標文件中要明確規(guī)定。（2）玻璃幕墻所采用的鋁合金、金屬材料和配件應符合下列要求：①金屬材料除不銹鋼和輕金屬材料外，都應進行鍍鋅防腐蝕處理。鋁合金型材表面陽極氧化膜厚度不應低于AA15級。②鋁合金型材應達到現(xiàn)行國家標準GB5237《鋁合金建筑型材》中規(guī)定的高精級，鋁合金型材受力的立柱、橫梁的壁厚不應小于3MM，與幕墻配合的門框壁厚不小于2MM，立柱、。③立柱連接芯管及加強立柱強度的芯材宜用不銹鋼或鋁合金材料，不得使用碳素鋼，連接芯管壁厚應大于立柱壁厚。④與鋁合金接觸的螺栓、金屬配件應采用不銹鋼或輕金屬制品。自攻螺絲應有防松脫措施，禁止使用鍍鋅自攻螺絲，不同金屬的接觸面應采用墊片作隔離處理。（3）玻璃幕墻使用的玻璃、結構膠、密封材料應符合以下規(guī)定：①當玻璃幕墻采用熱反射鍍膜玻璃時，應采用真空磁控陰極濺射鍍膜玻璃或在線熱噴涂鍍膜玻璃，鍍膜不應破損（安裝時應將鍍膜面朝向室內(nèi)，非鍍膜面朝向室外）②所有幕墻玻璃應進行磨邊倒角處理。③幕墻用結構硅酮密封膠應在有效期內(nèi)使用，不得相互代用。結構膠、密封膠在使用前應與接觸材料做相溶性試驗及性能試驗，并應檢查相應的產(chǎn)品合格證和有關性能檢驗報告。在合同文件中對密封膠的品牌規(guī)格應作出明確要求。④幕墻與主體連接，當沒有條件采用預埋件時，采用其他可靠的連接措施，但必須通過節(jié)點強度試驗決定其承載力，試驗項目及承載力應由設計決定。預埋件、連接件必須安裝牢固，位置準確，焊縫質(zhì)量符合《建筑剛結構焊接規(guī)程》JGJ8191的要求，并經(jīng)防腐處理。⑤立柱與橫梁兩端連接應加設彈性橡膠墊片且應用密封膠填充嚴密。⑥玻璃與結構不得直接接觸，玻璃四周與構件凹槽底應保持一定空隙，每塊玻璃下部應設不少于2塊彈性定位墊塊，墊塊的寬度與槽口寬度應相同，每塊長度不應小于100MM。玻璃與結構之間隙應使用彈性材料填充，不得用氣硬性材料填充。⑦玻璃四周橡膠條鑲嵌牢固不松脫，四角應斜向斷開，斷開處和中間部位應用粘結劑粘結牢固。有條件的，盡量使用密封膠替代橡膠條密封。⑧結構膠、密封膠打注應均勻平整順直，粘結嚴密牢固、無氣泡，密封膠不得三面粘結。結構膠粘結厚度和寬度根據(jù)設計計算確定，同時，結構膠粘結厚度不應小于6MM，且不應大于12MM，粘結寬度不得小于7MM；，寬度不應小于施工厚度的2倍。⑨全玻璃幕墻與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙應采用結構硅酮密封膠嵌填嚴密，縫隙寬度不宜小于6mm。⑩幕墻的風壓變形、雨水滲漏、空氣滲透性能必須經(jīng)過測試達到設計和規(guī)范的要求，如設計認為必要，還應進行保溫、隔聲、抗震、防火、防雷等指標的測試。11幕墻安裝完畢后尚應滿足以下要求： ○Ⅰ、幕墻頂部和兩側(cè)與墻面交接處縫隙應用防火的保溫材料填嵌密實、且應包蓋嚴密、平整、不積水、不滲漏。Ⅱ、鋁合金構配件