房企再掀大規(guī)模裁員潮的背后(編輯修改稿)
2024-10-13 21:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，或出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)集中爆發(fā)、中小房產(chǎn)商資金鏈斷裂、房地產(chǎn)市場(chǎng)洗牌整合。楊紅旭認(rèn)為，洗牌已經(jīng)開始，預(yù)計(jì)到2015年，將有30%的房企被洗牌出局。一位在房地產(chǎn)企業(yè)工作多年的業(yè)內(nèi)人士坦言，按照2008年的經(jīng)驗(yàn)，在房地產(chǎn)熊市里，工程部與品牌部是首當(dāng)其沖的重災(zāi)區(qū)?！霸诤?，大多數(shù)房地產(chǎn)公司都會(huì)縮減開工量以減少資本開支，維持現(xiàn)金流，那么肯定不需要那么多工程人員，工程部勢(shì)必需要縮減；其次，在淡市下，品牌管理部門對(duì)企業(yè)而言毫無作用，不僅難顯效果還耗費(fèi)公司成本，明年也肯定會(huì)縮減”。上述人士還表示，在眾多部門里，只有銷售部是相對(duì)安全的，畢竟在淡市之下對(duì)于企業(yè)而言，沒有什么比賣樓最重要，而且銷售人員的待遇往往與業(yè)績(jī)掛鉤，底薪普遍很低，對(duì)公司成本影響不大，但也會(huì)有公司選擇裁掉自己的銷售部，全部外包給代理公司。不過，中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜表示，每家開發(fā)商業(yè)務(wù)側(cè)重點(diǎn)都有所不同，很難判斷哪些部門最受影響，但可以肯定的是，非營利部門肯定最受沖擊，像市場(chǎng)策劃、品牌推廣這些部門很有可能成為重災(zāi)區(qū)?！皬哪壳暗恼吲c市場(chǎng)環(huán)境來看，明年的行業(yè)生存環(huán)境或許會(huì)比2008年更差，雖然許多大型開發(fā)商已經(jīng)做好了過冬的準(zhǔn)備，未必會(huì)像2008年般猛然裁掉很多人，但是此輪調(diào)控的時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)，這意味著企業(yè)的冬天更長(zhǎng)，收縮的時(shí)間也更長(zhǎng)，波及面或許會(huì)更大”，黃韜認(rèn)為。而在王海斌看來，雖然在行業(yè)洗牌的背后，裁員求生是房地產(chǎn)企業(yè)不得不選擇的手段之一，但如果從大范圍來看，房地產(chǎn)企業(yè)可以分為國企與民企兩類，對(duì)于國企或央企而言，這種企業(yè)背后往往有中央政府部門或者地方政府撐腰，從銀行獲得貸款的能力較強(qiáng)，資金壓力并不會(huì)很大，它們甚至有可能借助本輪調(diào)控以較低的成本吸納人才，為未來的發(fā)展作準(zhǔn)備；但對(duì)于民企而言，它們往往沒有強(qiáng)大的實(shí)力支撐，也很難取得融資貸款，因此民營房企的市場(chǎng)壓力更大，裁員的壓力也自然更大。第二篇：美銀高盛瑞信等金融機(jī)構(gòu)再掀裁員潮 人數(shù)超1300美銀高盛瑞信等金融機(jī)構(gòu)再掀裁員潮 人數(shù)超1300 發(fā)布時(shí)間： 2011630 15:40:00來源： 世華財(cái)訊作者： 陳紹國相關(guān)行業(yè)： 投資行業(yè)6月30日消息，由于股票和債券交易滑坡，為了減少開支并達(dá)成收入目標(biāo)，全球多家金融機(jī)構(gòu)將裁員超過1,300人，美國銀行（Bank of America Corp.）和高盛集團(tuán)（Goldman Sachs Group Inc.）也在其中。美銀是美國最大的銀行，6月份將在股票銷售和交易部門削減大約60個(gè)崗位。美國第五大銀行高盛集團(tuán)計(jì)劃從9月開始在紐約削減230個(gè)崗位。由于證券買賣收入減少，巴克萊（Barclays Plc）與瑞信（Credit Suisse Group）也在對(duì)投行部門進(jìn)行裁員。花旗集團(tuán)分析師6月20日當(dāng)周在一份研究報(bào)告中寫道，美國各家銀行二季度固定收益營收環(huán)比可能減少30%，證券交易營收可能減少15%。美銀財(cái)務(wù)主管湯普森（Bruce Thompson）29日在與分析師的一次電話會(huì)議中表示，從銷售和交易方面來看，業(yè)績(jī)會(huì)比2010年同期要好，但不及表現(xiàn)強(qiáng)勁的第一季度。根據(jù)勞工統(tǒng)計(jì)局（Bureau of Labor Statistics）的數(shù)據(jù)，美國金融業(yè)5月份的就業(yè)人數(shù)減少至761萬。瑞信集團(tuán)計(jì)劃在投行部門削減超過600個(gè)崗位，其中倫敦辦公室裁員人數(shù)將超過100人。同時(shí)蘇格蘭皇家銀行（Royal Bank of Scotland Group）也計(jì)劃在英國和歐洲的投行部門削減大約200個(gè)崗位。據(jù)知情人士透露，巴克萊投資銀行（Barclays Capital）在6月份削減了100個(gè)崗位。巴克萊4月份曾表示，由于來自固定收益、外匯和大宗商品交易的收入快速下滑，投行部門的稅前利潤下降了33%。美銀希望在全球削減效率最差的一些員工。該銀行證券部門在全球擁有2,500名員工。高盛沒有指出將在9月26日至3月31日之間裁減那些崗位。紐約梅隆銀行（Bank of New York Mellon Corp.）本周通知紐約州勞工部說，將計(jì)劃國債服務(wù)部門裁減124個(gè)崗位。裁員將從7月1日開始，持續(xù)至2012年3月31日。高盛將在紐約裁員人數(shù)達(dá)230人 出于經(jīng)濟(jì)原因高盛2
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