【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、二層為店鋪，三層、四層為配套產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)。 第五章 工程技術(shù)方案 第一節(jié) 總平面布局 根據(jù)蘇浙皖邊界市場(chǎng)的總體規(guī)劃和建設(shè)方的意見，將市場(chǎng)由東到西分為三塊，南北方向分為兩大塊，東西方向中間用架空廊道相連，南北之間為市 場(chǎng)主干道。 第二節(jié) 建筑 本工程擬采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系。地上主體結(jié)構(gòu)為四層，地下為一層地下室。由于平面柱網(wǎng)尺寸較為規(guī)則，故樓面次梁擬采用交叉梁系，使得框架主梁受力均勻合理，同時(shí)有利于減小結(jié)構(gòu)梁高，滿足建筑凈空要求。 樓面均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)，所有梁、柱縱筋以及板的受力筋擬采用 HRB400 級(jí)鋼筋，梁、柱的箍筋擬采用 HPB235級(jí)鋼筋，本工程填充墻體對(duì)于外維護(hù)墻采用頁巖模數(shù)多孔磚， M5 混合砂漿砌筑；對(duì)于江蘇蘇浙皖邊界市場(chǎng)可行性研究報(bào)告 常州安邦工程咨詢有限公司 第 18 頁 共 58 頁 內(nèi)隔墻，擬采用加氣混凝土砌塊， M5混合砂漿砌筑。 第三節(jié) 公共配套工程 給水系統(tǒng) 由市政 給水管直接供給，最高日用水量約為 400m3/d。 排水系統(tǒng) 生活污水量為 365m3/d，采用污廢水合流制排水系統(tǒng)，排水管道主要采用伸頂通氣管系統(tǒng)。 電氣系統(tǒng) （ 1）供配電系統(tǒng) 本建筑物為一類防火建筑，本建筑的消防設(shè)備，公共照明為一級(jí)負(fù)荷，其余負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷。負(fù)荷估算： 60VA/㎡ 120210 ㎡ =7200KVA。 （ 2）電力及照明系統(tǒng) 對(duì)于電力設(shè)備采用放射式供電。對(duì)于一級(jí)負(fù)荷采用兩路電源供電，末端切換，照度標(biāo)準(zhǔn)：賣場(chǎng) 300lx，辦公室 300lx，倉(cāng)庫(kù) 100lx。照明配電電壓為 380V/220V，使 用電壓為 220V。走道及樓梯間設(shè)置疏散指示燈和備用照明，賣場(chǎng)設(shè)置備用照明，采用 EPS作為備用電源，一般照明燈具采用節(jié)能型高效燈具。 （ 3）防雷及接地系統(tǒng) 建筑物均按二類防雷建筑設(shè)防，采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻不大于 1 歐姆。 （ 4）綜合布線及電視電話系統(tǒng) 綜合布線及電視電話系統(tǒng)管線到位，統(tǒng)一設(shè)計(jì)。 空調(diào)系統(tǒng) 店鋪大空間區(qū)域采用變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組全空氣低速風(fēng)管空調(diào)系統(tǒng)，上江蘇蘇浙皖邊界市場(chǎng)可行性研究報(bào)告 常州安邦工程咨詢有限公司 第 19 頁 共 58 頁 送風(fēng)回風(fēng)的氣流組織，變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組布置在空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)，變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組布置在空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)；辦公室、會(huì)議室采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。本工程空調(diào)冷熱源 采用冷熱泵式冷熱水機(jī)組，布置在屋頂平面上。空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)房間的使用功能和特點(diǎn)分層分區(qū)域設(shè)置，空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)計(jì)為兩管制變水量系統(tǒng)，上供上回式。夏季計(jì)算總冷負(fù)荷 7200KW，冬季計(jì)算總熱負(fù)荷 7000KW。 機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng) 地下一層汽車庫(kù)、設(shè)備用房均設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)。汽車庫(kù)排風(fēng)換氣次數(shù)為 6 次 /小時(shí)，送風(fēng)機(jī)為機(jī)械送風(fēng)和車道補(bǔ)風(fēng)；水泵房通風(fēng)換氣次數(shù)為 5 次 /小時(shí)。配電房通風(fēng)換氣次數(shù)為 15 次 /時(shí)，公共衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)換氣次數(shù)為 10 次 /時(shí)， 防排煙系統(tǒng) 根據(jù)規(guī)范要求，本建筑設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，防煙分區(qū)按建筑面積不超過 500 ㎡劃分，排煙風(fēng)機(jī)的排煙量按最大防煙分區(qū)面積不小于 120 m3/h㎡計(jì)算確定，同時(shí)進(jìn)行機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于機(jī)械排煙量的 50%。 地下汽車庫(kù)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，防煙分區(qū)按不超過 2021 ㎡ 劃分，排煙風(fēng)機(jī)的排煙煉按換氣次數(shù)不小于 6 次 /時(shí)計(jì)算確定，同時(shí)進(jìn)行機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于機(jī)械排煙量的 50%。 第四節(jié) 消防 建筑物周圍設(shè)有消防通道，建筑構(gòu)造防火分區(qū)，樓梯數(shù)量、寬度、疏散距離、消防報(bào)警、緊急疏散、消火栓系統(tǒng)等均嚴(yán)格按消防設(shè)計(jì)規(guī)范要求設(shè)計(jì)。 消火栓給水系統(tǒng) ⑴ 本建筑室內(nèi)消防用水量為 15L/s，室外消 防用水量為 35L/s；火災(zāi)延續(xù)時(shí)為 3 小時(shí)，總用水量 540m3。 江蘇蘇浙皖邊界市場(chǎng)可行性研究報(bào)告 常州安邦工程咨詢有限公司 第 20 頁 共 58 頁 ⑵消防用水由設(shè)置在地下的 1200 ㎡ 的消防水池（與自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)合用）經(jīng)消防泵增壓供給。 ⑶采用臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)，并通過地下層梁下及屋頂?shù)乃焦苓B接各消防豎管使之成為環(huán)狀，按相鄰兩個(gè)消火栓的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)被保護(hù)范圍內(nèi)的任何部位的原則布置消火栓箱。 ⑷為保證火災(zāi)初期的消防用水量和水壓在屋頂水箱貯存 18m3 消防用水量（與自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)合用）及配備一套穩(wěn)壓設(shè)施。 ⑸在室外設(shè)一套消防水泵接合器。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) ⑴本建筑采用濕式自動(dòng)噴火滅 火系統(tǒng)，其中，地下車庫(kù)部分屬中危險(xiǎn)級(jí)Ⅱ級(jí)，噴水強(qiáng)度為 8L/min ㎡ ，作用面積為 160 ㎡ ，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1 小時(shí)。二層商場(chǎng)部分屬中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)，噴水強(qiáng)度為 8L/min ㎡ ，作用面積為 160 ㎡ ，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 1 小時(shí)。三、四層倉(cāng)庫(kù)屬倉(cāng)庫(kù)危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)，噴水強(qiáng)度為 18L/min ㎡ ，作用面積為 200㎡ ，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2 小時(shí)。 ⑵自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量為 80L/S，系統(tǒng)用水量為 576m3，由設(shè)置在地下的 1200 m3消防水池（與消火栓系統(tǒng)合用）經(jīng)消防泵增壓供給。 ⑶為保證火災(zāi)初期的消防用水量和水壓在屋頂水箱貯存 18m3 消防用水量（ 與消火栓系統(tǒng)合用）及配備一套穩(wěn)壓設(shè)施。 ⑷在室外設(shè)五套消防水泵接合器。 建筑滅火器配置 ⑴本建筑火災(zāi)類型主要為 A 類火災(zāi)及帶電火災(zāi)。 ⑵屬嚴(yán)重危險(xiǎn)等級(jí)，在各配置點(diǎn)設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 根據(jù)建筑的重要性按一級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)防。 江蘇蘇浙皖邊界市場(chǎng)可行性研究報(bào)告 常州安邦工程咨詢有限公司 第 21 頁 共 58 頁 第六章 施工組織 施工場(chǎng)地條件 本工程 是 拆除原蔬菜果品大棚、搬遷竹木市場(chǎng)后改擴(kuò)建農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)，新建 120210 平房米房屋建筑，框架四層，工程位于溧陽西南面，交通十分便利，各項(xiàng)基礎(chǔ)實(shí)施良好，施工用水、用電到位，施工場(chǎng)地較大，容易布置。 施工用料及交通運(yùn)輸條件 本工程所需的主要建材為鋼材、水泥、石料、黃沙、木材等。項(xiàng)目周邊有較多的軋鋼廠，其中上海、南京、張家港、蘇州等地規(guī)模較大，各種規(guī)格鋼材均可由本地提供，運(yùn)距在 50 至 300 公里范圍，可通過陸運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)；水泥由臨近水泥廠陸運(yùn)至工地，產(chǎn)品質(zhì)量和供貨量均能滿足要求；溧陽、宜興山區(qū)是蘇南地區(qū)石料的主要供應(yīng)地，石料基本可以滿足工程建設(shè)需要，也可從浙江湖州通過水運(yùn)調(diào)入；建筑物所需黃沙可從安徽的蕪湖、銅陵、貴池、蘇北的宿遷、浙江的湖州、長(zhǎng)興等地調(diào)入，運(yùn)輸方式為水運(yùn)；因本地基本不產(chǎn)木材，因此，工程 所需大部分木材將由江西和長(zhǎng)江中上游等省份調(diào)入，可通過水運(yùn)進(jìn)入本地。 項(xiàng)目施工工期安排 本項(xiàng)目計(jì)劃工期為 2021 年 1 月至 2021 年 12 月。 施工工藝 （ 1） 磚混、外磚內(nèi)模結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、板縫鋼筋綁扎工藝 工藝流程：支板縫模板→預(yù)制板端頭預(yù)應(yīng)力錨固筋彎成 45176。→放通長(zhǎng)水平構(gòu)造筋→與板端錨固筋綁扎 鋼筋的綁扎、缺扣、松扣的數(shù)量不得超過綁扣數(shù)的 10%，且不應(yīng)集中；彎鉤朝向正確，綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，其中搭接長(zhǎng)度均江蘇蘇浙皖邊界市場(chǎng)可行性研究報(bào)告 常州安邦工程咨詢有限公司 第 22 頁 共 58 頁 不少于規(guī)定值；用 Ⅰ 級(jí)鋼或冷拔低碳鋼絲制作的箍筋，其數(shù)量、彎鉤角度和平直長(zhǎng)度，均應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定； 對(duì)焊接頭無橫向裂紋和燒傷，焊包均勻；接頭彎折不大于 4176。 ，軸線位移不大于 ，且不大于 2mm；電弧焊接頭，焊縫表面平整，無凹陷，無焊瘤，接頭處無裂紋、氣孔、夾渣及咬邊；接頭處彎折不大于 4176。，鋼筋軸線位移不大于 ，且不大于 3mm；焊縫厚度不大于 ，寬不小于 ，長(zhǎng)不小于 。 （ 2） 磚混結(jié)構(gòu)、構(gòu)造柱、圈梁等混凝土施工工藝 構(gòu)造柱根部施工縫處，在澆筑前宜先鋪 5cm厚與混凝土配合比相同的水泥砂漿或減石子混凝土，澆筑混凝土構(gòu)造柱時(shí)，先將振搗棒插入柱底根部，使其振動(dòng)再 灌入混凝土，應(yīng)分層澆筑、振搗，每層厚度不超過60cm，邊下料邊振搗，一般澆筑高度不宜大于 2m，如能確保澆筑密實(shí)，亦可每層一次澆筑混凝土。振搗：振搗構(gòu)造柱時(shí)，振搗棒盡量靠近內(nèi)墻插入；振搗圈梁混凝土?xí)r，振搗棒與混凝土面應(yīng)成斜角，斜向振搗；振搗板縫混凝土?xí)r，應(yīng)選用 φ 30mm小型振搗棒；振搗層厚度不應(yīng)超過振搗棒的 倍。澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)注意保護(hù)鋼筋位置及外磚墻、外墻板的防水構(gòu)造，不使其損害，專人檢查模板、鋼筋是否變形、移位，螺栓、拉桿是否松動(dòng)、脫落，發(fā)現(xiàn)漏漿等現(xiàn)象，指派專人檢修。表面抹平：圈梁、板縫混凝土每振搗 完一段，應(yīng)隨即用木抹子壓實(shí)、抹平，表面不得有松散混凝土?；炷琉B(yǎng)護(hù)：混凝土澆筑完 12h以內(nèi)，應(yīng)對(duì)混凝土加以覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)，常溫時(shí)每日至少澆水兩次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 7d。 （ 3） 磚砌體砌筑工藝 工藝流程：砂漿攪拌 作業(yè)準(zhǔn)確→磚澆水→砌磚墻→驗(yàn)評(píng) 砌體上下錯(cuò)縫，磚柱、垛無包心砌法；窗間墻及清水墻面無清縫；混水墻每間（處）無 4皮磚的通縫（通縫指上下二皮磚搭接長(zhǎng)度小于江蘇蘇浙皖邊界市場(chǎng)可行性研究報(bào)告 常州安邦工程咨詢有限公司 第 23 頁 共 58 頁 25mm）；磚砌體接槎處灰漿應(yīng)密實(shí)，縫、磚平直；每處接槎部位水平灰縫厚度不小于 5mm或透亮的缺陷不超過 5個(gè)；預(yù)埋拉筋的數(shù)量、長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī) 范的規(guī)定，留置間距偏差不超過一皮磚；構(gòu)造柱留置正確，大馬牙槎先退后進(jìn)，上下順直；殘留砂漿清理干凈； 清水墻組砌正確，豎縫通順，刮縫深度適宜、一致，楞角整齊，墻面清潔美觀。 （ 4） 抹水泥砂漿工藝 工藝流程：門窗框四周堵縫（或外墻板豎橫縫處理） →墻面清理→澆水潤(rùn)濕墻面→吊垂直、套方、抹灰餅、充筋→彈灰層控制線→基層處理→抹底層砂漿→彈線分格→粘分格條→抹罩面灰→起條、勾縫→養(yǎng)護(hù) 中級(jí)抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰（毛面紋路均勻一致）；高級(jí)抹灰：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直、方 正、清晰美觀；護(hù)角應(yīng)符合裝飾工程施工規(guī)范 和，表面光滑、平順，門窗框與墻體縫隙填塞密實(shí)，表面平整；孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整；分格條（縫）寬度、深度均勻一致，條（縫）平整光滑，棱角整齊，橫平豎直、通順。 （ 5） 混凝土內(nèi)墻、頂抹灰工藝 混凝土頂板抹灰工藝：搭腳手架 →基層處理→彈線、套方、找規(guī)矩→抹底灰→抹中層灰→抹罩面灰 混凝土墻抹灰工藝：基層處理→ 吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅 →墻面沖筋（設(shè)置標(biāo)筋）→做護(hù)角→抹水泥窗臺(tái)板→抹底灰→抹中層灰→ 抹水泥砂漿罩面 灰（包括水泥踢腳板、墻裙等） →抹墻面罩面灰→養(yǎng)護(hù) 中級(jí)抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直清晰； 高級(jí)抹灰：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀；護(hù)角、門窗框與墻體之間縫隙：護(hù)角符合施工規(guī)范的江蘇蘇浙皖邊界市場(chǎng)可行性研究報(bào)告 常州安邦工程咨詢有限公司 第 24 頁 共 58 頁 規(guī)定，表面光滑、平順；門窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí)，表面平整；孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面：尺寸正確，邊緣整齊、光滑；管道后面平整；分格條（縫）：寬度、深度均勻一致，條（縫）平整光滑，棱角整齊，橫平豎直，通順。 （ 6） 室內(nèi)給水管道安裝工藝 工藝流程： 安裝準(zhǔn)備→清掃管膛→管材、管件、閥門、 消火栓等就位→管道連接→灰口養(yǎng)護(hù)→水壓試驗(yàn)→管道沖洗 管道坡度的正負(fù)偏差符合設(shè)計(jì)要求。 碳素鋼管的螺紋加工精度符合國(guó)際《管螺紋》規(guī)定，螺紋清潔規(guī)整，無斷絲或缺絲，連接牢固，管螺紋根部有外露螺紋，鍍鋅碳素鋼管無焊接口，螺紋無斷絲。鍍鋅碳素鋼管和管件的鍍鋅層無破損，螺紋露出部分防腐蝕良好，接口處無外露油麻等缺陷。 碳素鋼管的法蘭連接應(yīng)對(duì)接平行、緊密，與管子中心線垂直。螺桿露出螺母長(zhǎng)度一致，且不大于螺桿直徑的二分之一，螺母的在側(cè)，襯墊材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 非鍍鋅碳素鋼管的焊接焊口平直，焊波均勻一致，焊 縫表面無結(jié)瘤、夾渣和氣孔。焊縫加強(qiáng)面符合施工規(guī)范規(guī)定。 金屬管道的承插和套箍接口結(jié)構(gòu)及所有填料符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，灰口密實(shí)飽滿，膠圈接口平直無扭曲，對(duì)口間隙準(zhǔn)確，環(huán)縫間隙均勻，灰口平整、光滑，養(yǎng)護(hù)良好，膠圈接口回彈間隙符合施工規(guī)范規(guī)定。 管道支（吊、托）架及管座（墩）的安裝應(yīng)構(gòu)造正確，埋設(shè)平正牢固，排列整齊。支架與管道接觸緊密。 閥門安裝：型號(hào)、規(guī)格、耐壓和嚴(yán)密性試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。位置、進(jìn)出口方向正確，連接牢固、緊密，啟閉靈活，朝向合理，表面潔凈。 江蘇蘇浙皖邊界市場(chǎng)可行性研究報(bào)告 常州安邦工程咨詢有限公司 第 25 頁 共 58 頁 埋地管道的防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要 求和施工規(guī)范規(guī)定，卷材與管道以及各層卷材間粘貼牢固，表面平整，無皺折、空鼓、滑移和封口不嚴(yán)等缺陷。 管道、箱類和金屬支架的油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，附著良好，無脫皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均勻，色澤一致，