2關于明確住宅小區(qū)機動車停車收費有關問題的通知推薦5篇(編輯修改稿)
2024-10-13 17:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 屬性、停放車輛類型、服務內(nèi)容、計量單位、收費標準和投訴、舉報電話，自覺接受社會監(jiān)督。第十五條 各級人民政府價格主管部門應依法加強對停車管理收費的監(jiān)督檢查。違反本辦法規(guī)定的，由當?shù)厝嗣裾畠r格主管部門按照《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》進行查處。第十六條 實施物業(yè)管理的高層公寓、別墅等高標準住宅小區(qū)，如執(zhí)行本辦法收費標準有困難的，物業(yè)管理公司可另行報當?shù)厝嗣裾畠r格主管部門審批。第十七條 實施物業(yè)管理的非住宅小區(qū)的其他住宅，其停車管理費可參照本辦法執(zhí)行。實施物業(yè)管理的非住宅小區(qū)的非住宅，其停車管理費按寧波市物價局有關社會公共停車場收費管理規(guī)定執(zhí)行。第十八條 本辦法適用于寧波市海曙、江東、江北、寧波科技園區(qū)行政區(qū)域內(nèi)依法實施物業(yè)管理的停車收費。各縣（市）區(qū)的物業(yè)管理停車收費，由當?shù)厝嗣裾畠r格主管部門參照本辦法制訂，并報寧波市物價局備案。第十九條 本辦法由寧波市物價局負責解釋。第二十條 本辦法自2001年6月1日起執(zhí)行第三篇：住宅小區(qū)停車服務收費管理辦法一、為加強住宅小區(qū)車輛秩序管理，規(guī)范停車服務收費行為，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、原國家計委《機動車停放服務收費管理辦法》(計價格［2000］933號)、《江蘇省政府定價目錄》、《蘇州市物業(yè)服務收費管理實施辦法》（蘇府[2006]91號）、《蘇州市機動車停放服務收費管理辦法》（蘇府[2006]83號）等規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法（試行）。二、凡在本市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)（含商住樓，下同）內(nèi)為車輛有序停放提供相關服務而實施停車服務收費的物業(yè)管理企業(yè)，均應遵守本辦法。三、住宅小區(qū)內(nèi)實施停車服務收費的，物業(yè)管理企業(yè)應在確保道路安全、暢通條件下，統(tǒng)一劃定停車泊位、設置停車標志，并應事先取得業(yè)主或業(yè)主委員會的委托。四、住宅小區(qū)車輛停放服務收費實行政府指導價。收費標準詳見附件。五、已成立業(yè)主委員會的住宅小區(qū)實施停車服務收費的（不含經(jīng)營者具有完全產(chǎn)權、或受產(chǎn)權單位委托經(jīng)營的停車場地，下同），由業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)在政府價格主管部門公布的指導價范圍內(nèi)協(xié)商確定具體收費標準，并對停車服務收入的使用作出明確界定。業(yè)主（使用人）已擁有車位所有權或使用權的，停車服務收費標準按補償物業(yè)管理企業(yè)管理服務費用原則商定；占用小區(qū)公共設施或場地的，按低于社會停車收費標準、補償物業(yè)管理企業(yè)管理服務費用并考慮占用公共設施應予以合理補償?shù)脑瓌t商定。尚未成立業(yè)主委員會的住宅小區(qū)實施停車服務收費的，應當征得絕大多數(shù)業(yè)主的同意，并按上款規(guī)定，在政府價格主管部門公布的指導價范圍內(nèi)協(xié)商確定收費標準，明確收益分配。停車服務收入的收益分配未作界定（或明確）的，在扣除物業(yè)管理企業(yè)代辦費用后（指汽車通行證制作成本、停車泊位設置維護成本、停車場管理員工資費用支出、停車場地水電費等），應當將收益的30%補貼物業(yè)管理公共服務費，收益的70%納入維修基金。六、物業(yè)管理企業(yè)應提供下列材料向政府價格主管部門辦理停車收費核準手續(xù)：住宅小區(qū)停車服務收費書面申請；物業(yè)管理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書正副本復印件；停車服務資格證明（需提供下列4種證明之一）：（1）業(yè)主委員會委托證明；（2）大多數(shù)業(yè)主同意收費證明；（3）含停車服務收費內(nèi)容的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》（樣本1份）、前期物業(yè)服務合同及前期物業(yè)管理服務協(xié)議簽訂情況說明；（4）屬經(jīng)營者具有完全產(chǎn)權、或受產(chǎn)權單位委托經(jīng)營的，需提供停車場的權屬證明，委托經(jīng)營管理的應同時提供委托經(jīng)營證明。收費員一寸免冠照片每人一張；停車場停車泊位平面簡圖；內(nèi)部收費管理、財務管理、安全保衛(wèi)、崗位責任等規(guī)章制度。七、實施住宅小區(qū)停車服務收費的物業(yè)管理企業(yè)應當建立以下管理制度：建立健全停車服務收費的內(nèi)部管理制度。加強收費管理，規(guī)范收費行為。實行停車服務收費明碼標價制度。物業(yè)企業(yè)應按《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》，在服務場所顯著位置，設置經(jīng)物價檢查機關監(jiān)制的停車服務收費價目牌，并載明服務項目、服務內(nèi)容、計費單位、收費標準、投訴電話等內(nèi)容。封閉式小區(qū)實行車輛進出登記制度。由物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一制作發(fā)放小區(qū)車輛出入證（出入證制作費用在停車服務費中列支，不得向業(yè)主收取費用），做好車輛進出相關登記、停車場地巡視（或監(jiān)視）等工作。八、住宅小
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