2關(guān)于明確住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知推薦5篇(編輯修改稿)
2025-10-13 17:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 屬性、停放車(chē)輛類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)量單位、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和投訴、舉報(bào)電話(huà)，自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督。第十五條 各級(jí)人民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)依法加強(qiáng)對(duì)停車(chē)管理收費(fèi)的監(jiān)督檢查。違反本辦法規(guī)定的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾畠r(jià)格主管部門(mén)按照《價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》進(jìn)行查處。第十六條 實(shí)施物業(yè)管理的高層公寓、別墅等高標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)，如執(zhí)行本辦法收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有困難的，物業(yè)管理公司可另行報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾畠r(jià)格主管部門(mén)審批。第十七條 實(shí)施物業(yè)管理的非住宅小區(qū)的其他住宅，其停車(chē)管理費(fèi)可參照本辦法執(zhí)行。實(shí)施物業(yè)管理的非住宅小區(qū)的非住宅，其停車(chē)管理費(fèi)按寧波市物價(jià)局有關(guān)社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理規(guī)定執(zhí)行。第十八條 本辦法適用于寧波市海曙、江東、江北、寧波科技園區(qū)行政區(qū)域內(nèi)依法實(shí)施物業(yè)管理的停車(chē)收費(fèi)。各縣（市）區(qū)的物業(yè)管理停車(chē)收費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾畠r(jià)格主管部門(mén)參照本辦法制訂，并報(bào)寧波市物價(jià)局備案。第十九條 本辦法由寧波市物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋。第二十條 本辦法自2001年6月1日起執(zhí)行第三篇：住宅小區(qū)停車(chē)服務(wù)收費(fèi)管理辦法一、為加強(qiáng)住宅小區(qū)車(chē)輛秩序管理，規(guī)范停車(chē)服務(wù)收費(fèi)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、原國(guó)家計(jì)委《機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(計(jì)價(jià)格［2000］933號(hào))、《江蘇省政府定價(jià)目錄》、《蘇州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》（蘇府[2006]91號(hào)）、《蘇州市機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（蘇府[2006]83號(hào)）等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法（試行）。二、凡在本市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)（含商住樓，下同）內(nèi)為車(chē)輛有序停放提供相關(guān)服務(wù)而實(shí)施停車(chē)服務(wù)收費(fèi)的物業(yè)管理企業(yè)，均應(yīng)遵守本辦法。三、住宅小區(qū)內(nèi)實(shí)施停車(chē)服務(wù)收費(fèi)的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)在確保道路安全、暢通條件下，統(tǒng)一劃定停車(chē)泊位、設(shè)置停車(chē)標(biāo)志，并應(yīng)事先取得業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)的委托。四、住宅小區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。五、已成立業(yè)主委員會(huì)的住宅小區(qū)實(shí)施停車(chē)服務(wù)收費(fèi)的（不含經(jīng)營(yíng)者具有完全產(chǎn)權(quán)、或受產(chǎn)權(quán)單位委托經(jīng)營(yíng)的停車(chē)場(chǎng)地，下同），由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)在政府價(jià)格主管部門(mén)公布的指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)協(xié)商確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)停車(chē)服務(wù)收入的使用作出明確界定。業(yè)主（使用人）已擁有車(chē)位所有權(quán)或使用權(quán)的，停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按補(bǔ)償物業(yè)管理企業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用原則商定；占用小區(qū)公共設(shè)施或場(chǎng)地的，按低于社會(huì)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償物業(yè)管理企業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用并考慮占用公共設(shè)施應(yīng)予以合理補(bǔ)償?shù)脑瓌t商定。尚未成立業(yè)主委員會(huì)的住宅小區(qū)實(shí)施停車(chē)服務(wù)收費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)征得絕大多數(shù)業(yè)主的同意，并按上款規(guī)定，在政府價(jià)格主管部門(mén)公布的指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明確收益分配。停車(chē)服務(wù)收入的收益分配未作界定（或明確）的，在扣除物業(yè)管理企業(yè)代辦費(fèi)用后（指汽車(chē)通行證制作成本、停車(chē)泊位設(shè)置維護(hù)成本、停車(chē)場(chǎng)管理員工資費(fèi)用支出、停車(chē)場(chǎng)地水電費(fèi)等），應(yīng)當(dāng)將收益的30%補(bǔ)貼物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)，收益的70%納入維修基金。六、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)提供下列材料向政府價(jià)格主管部門(mén)辦理停車(chē)收費(fèi)核準(zhǔn)手續(xù)：住宅小區(qū)停車(chē)服務(wù)收費(fèi)書(shū)面申請(qǐng)；物業(yè)管理企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)正副本復(fù)印件；停車(chē)服務(wù)資格證明（需提供下列4種證明之一）：（1）業(yè)主委員會(huì)委托證明；（2）大多數(shù)業(yè)主同意收費(fèi)證明；（3）含停車(chē)服務(wù)收費(fèi)內(nèi)容的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》（樣本1份）、前期物業(yè)服務(wù)合同及前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議簽訂情況說(shuō)明；（4）屬經(jīng)營(yíng)者具有完全產(chǎn)權(quán)、或受產(chǎn)權(quán)單位委托經(jīng)營(yíng)的，需提供停車(chē)場(chǎng)的權(quán)屬證明，委托經(jīng)營(yíng)管理的應(yīng)同時(shí)提供委托經(jīng)營(yíng)證明。收費(fèi)員一寸免冠照片每人一張；停車(chē)場(chǎng)停車(chē)泊位平面簡(jiǎn)圖；內(nèi)部收費(fèi)管理、財(cái)務(wù)管理、安全保衛(wèi)、崗位責(zé)任等規(guī)章制度。七、實(shí)施住宅小區(qū)停車(chē)服務(wù)收費(fèi)的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立以下管理制度：建立健全停車(chē)服務(wù)收費(fèi)的內(nèi)部管理制度。加強(qiáng)收費(fèi)管理，規(guī)范收費(fèi)行為。實(shí)行停車(chē)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)制度。物業(yè)企業(yè)應(yīng)按《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，在服務(wù)場(chǎng)所顯著位置，設(shè)置經(jīng)物價(jià)檢查機(jī)關(guān)監(jiān)制的停車(chē)服務(wù)收費(fèi)價(jià)目牌，并載明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)單位、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、投訴電話(huà)等內(nèi)容。封閉式小區(qū)實(shí)行車(chē)輛進(jìn)出登記制度。由物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一制作發(fā)放小區(qū)車(chē)輛出入證（出入證制作費(fèi)用在停車(chē)服務(wù)費(fèi)中列支，不得向業(yè)主收取費(fèi)用），做好車(chē)輛進(jìn)出相關(guān)登記、停車(chē)場(chǎng)地巡視（或監(jiān)視）等工作。八、住宅小
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