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正文內(nèi)容

游艇俱樂(lè)部綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-01-06 21:29 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 0 2 4 6 8 10 12 14 16廈門(mén)福州漳州莆田泉州數(shù)據(jù)來(lái)源:福建省統(tǒng)計(jì)年鑒, 2021。 在沿海同類城市的比較中,廈門(mén)市的實(shí)際利用外資額最小,即使是其余城市中最少的深圳,也有 ,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出廈門(mén)市的 億美元。出現(xiàn)這樣的情況,主要是因?yàn)闊o(wú)論從發(fā)展基礎(chǔ),還是經(jīng)濟(jì)規(guī)模看,廈門(mén)市都處于一個(gè)較低的水平。盡管起點(diǎn)低,廈門(mén)市的外資增加還是呈現(xiàn)了強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭,相信未來(lái)發(fā)展?jié)摿ο啾绕渌鞘懈蟆? 2021年沿海同類城市實(shí)際利用外資(億美元)950 20 40 60 80 100廈門(mén)上海深圳蘇州青島數(shù)據(jù) 來(lái)源: 2021 年深圳、蘇州、上海、青島和廈門(mén)等城市的國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)。 外資企業(yè)數(shù)量不斷增長(zhǎng), 2021 年期末廈門(mén)市共有外商投資企業(yè) 5171 家,比 2021 年 13 增長(zhǎng) %,比 2021 年增長(zhǎng) %,五年來(lái)每年遞增 %。 世界 500強(qiáng)跨國(guó)公司中已有 35 家落戶廈門(mén),投資總額 。在廈投資的 500強(qiáng)跨國(guó)公司主要有:美國(guó)的波音公司、柯達(dá)公司、戴爾電腦公司等;日本的松下、日航株式會(huì)社、伊藤忠商事株式會(huì)社等;瑞典的 ABB 公司;荷蘭的飛利浦公司等。 近年來(lái)廈門(mén)市期末外商投資企業(yè)情況42374381455447394941517101000202130004000500060002021 2021 2021 2021 2021 2021年 份外商投資企業(yè)數(shù)(家) 數(shù)據(jù)來(lái)源:廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)年鑒( ), 2021 年數(shù)據(jù)來(lái)自廈門(mén)統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng) 《 2021年廈門(mén)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》 與福建省內(nèi)其它城市相比,駐廈門(mén)市的外資企業(yè)明顯較多,為 4941 家,相比泉州市和福州市分別多出 1052家和 2824家。大量外資企業(yè)的存在,為當(dāng)?shù)氐耐赓Y增長(zhǎng)提供了重要的客觀條件。結(jié)合前面相對(duì)較低的實(shí)際利用外資額,可以看出廈門(mén)市外資增長(zhǎng)相對(duì)較有潛力。 14 數(shù)據(jù)來(lái)源:福建省統(tǒng)計(jì)年鑒, 2021。 在沿海同類城市的比較中,廈門(mén)市的駐地企業(yè)數(shù)和實(shí)際利用外資額的情況類 似,最小,其余城市中最少的是青島,有外資企業(yè) 7338家,遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于廈門(mén)市的 4941家。出現(xiàn)這樣的情況,主要也是因?yàn)闊o(wú)論從發(fā)展基礎(chǔ),還是經(jīng)濟(jì)規(guī)???,廈門(mén)市都處于一個(gè)較低的水平。盡管起點(diǎn)低,廈門(mén)市的外資增加還是呈現(xiàn)了強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭,相信未來(lái)發(fā)展?jié)摿ο啾绕渌鞘懈蟆? 數(shù)據(jù)來(lái)源: 2021 年深圳、蘇州、上海、青島和廈門(mén)等城市的國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)。 200 4年 沿海同類城市外資企業(yè)數(shù)49412731173387647243680 5000 10000 15000 20210 25000 30000廈門(mén)市上海市青島市蘇州市深圳市200 4年福建省內(nèi)主要城市外資企業(yè)數(shù)4941631388945621170 1000 2021 3000 4000 5000 6000廈門(mén)市莆田市泉州市漳州市福州市 15 表 近年來(lái)廈門(mén)市外籍從業(yè)人士情況 年份 2021 2021 2021 2021 外資企業(yè)數(shù)(家) 4381 4554 4739 4941 外籍從業(yè)人員(人 ) 3292 3926 數(shù)據(jù)來(lái)源:廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)年鑒 (.), 2021 年數(shù)據(jù)來(lái)自廈門(mén)統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng) 《 2021 年廈門(mén)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》。 2021年廈門(mén)市有 4739家 外資企業(yè) ,有 3926個(gè)外籍的從業(yè)人員, 依次比率可以估計(jì),2021年廈門(mén)市約有 4093 個(gè)外籍人士。這些外籍人士的 2021全年工資總額為 51 915萬(wàn)元,平均每個(gè)外籍從業(yè)人士的年工資約為 ,相比廈門(mén)市全市城市居民的平均工資要高出很多。這些拿著高薪的外籍人士的人數(shù)的增長(zhǎng),將有效促進(jìn)廈門(mén)市中高端消 費(fèi)市場(chǎng)的形成和發(fā)展,也為項(xiàng)目的開(kāi)展提供較好的空間。 廈門(mén)市居民生活水平 ( 1)城市可支配收入增速平穩(wěn),居民儲(chǔ)蓄繼續(xù)增長(zhǎng)。 近年來(lái),廈門(mén)市城鎮(zhèn)居民的可支配收入不斷增加,根據(jù)廈門(mén)市統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)的初步統(tǒng)計(jì),2021 年底城鎮(zhèn)居民的可 支配 收入為 元,分別比 2021 年和 2021 年高出 和 ,整體增速平穩(wěn)。 數(shù)據(jù)來(lái)源:廈門(mén)特區(qū)年鑒( 2021, 2021), 2021 年和 2021 年數(shù)據(jù)來(lái)自廈門(mén)統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)。 與福建省其它主要城市比較看來(lái),廈門(mén)市城鎮(zhèn)居民的可支配收入最高,為 14443元,分別高出泉州和 福州 ,可見(jiàn)廈門(mén)市人民生活水平在福建省內(nèi)明近年來(lái)廈門(mén)市城鎮(zhèn)居民可支配收入情況 1444302021400060008000100001202114000160002021 2021 2021 2021 2021年 份可支配收入(元) 16 顯較其它城市為高,也相對(duì)更有發(fā)展中高端消費(fèi)品的市場(chǎng)。 數(shù)據(jù)來(lái)源: 2021 年廈門(mén)、泉州、福州、漳州、莆田等 城市 的社會(huì)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)。 在沿海主要同類城市的比較中,深圳市的城鎮(zhèn)居民可支配收入水平相對(duì)最高,居第一位,為 ,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其它城市。上海次之,蘇州和廈門(mén)緊在其后,青島最少。可見(jiàn)改革 20 多年來(lái),廈門(mén)市的人民生活水平有較大提高,雖然人均可支配收入并不比其它城市為高,但也相差不大。這說(shuō)明廈門(mén)和其它城市一樣有著發(fā)展中高端消費(fèi)市場(chǎng)的 巨大潛力,也為項(xiàng)目開(kāi)展提供較好的成長(zhǎng)環(huán)境。 沿海同類城市城鎮(zhèn)居民可支配收入( 元 )144431108916683144510 5000 10000 15000 20210 25000 30000廈門(mén)青島上海深圳蘇州 數(shù)據(jù)來(lái)源: 2021 年上海、深圳、蘇州、青島和廈門(mén)等城市的社會(huì)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)。 近年來(lái),廈門(mén)市金融機(jī)構(gòu)中城市居民的儲(chǔ)蓄持續(xù)增長(zhǎng), 2021年年末余額為 元,到 2021年,城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額 ,比年初 增加 ,比年200 4福 建省主要城市城鎮(zhèn)可支配收入比較(元)14443114361269910117102310 2021 4000 6000 8000 10000 12021 14000 16000廈門(mén)福州泉州漳州莆田 17 初增長(zhǎng) %; 2021年中期更是增長(zhǎng)到 。 按戶籍人口( )計(jì)算, 2021年中期廈門(mén)市城鎮(zhèn)居民人均 。 廈門(mén)市歷年年末城市居民存款余額2021 2021 2021 2021 年 份存款余額(億元)數(shù)據(jù)來(lái)源:福建省統(tǒng)計(jì)年鑒( 2021),《 2021 年廈門(mén)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》,其中 2021年 6 月數(shù)據(jù)來(lái)源于 廈門(mén)統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)。 廈門(mén)城鎮(zhèn)居民可支配收入的持續(xù)增長(zhǎng),不僅體現(xiàn)了該地居民持續(xù)改善的生活水平, 也反映廈門(mén)和深圳 、上海等沿海同類城市有著同樣的中高端消費(fèi)的發(fā)展必需的客觀條件。而平穩(wěn)增長(zhǎng)的居民儲(chǔ)蓄,又反映出該地消費(fèi)市場(chǎng)的發(fā)展的巨大潛力,客觀上為項(xiàng)目開(kāi)展提供了有利條件。 ( 2)消費(fèi)品市場(chǎng)增勢(shì)平穩(wěn),消費(fèi)結(jié)構(gòu)繼續(xù)調(diào)整。 消費(fèi)品市場(chǎng)增勢(shì)平穩(wěn),全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零 售總額 ,比上年增長(zhǎng)%。從銷售的產(chǎn)品情況來(lái)看,食品及飲料、化妝品、石油及制品等類商品銷量的漲幅較大,分別增長(zhǎng) %、 %和 ;餐飲市場(chǎng)繁榮活躍,全年餐飲行業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額 ,增長(zhǎng) %。 廈門(mén)市城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出持續(xù)增長(zhǎng),到 2021 年底為 10739 元,為歷年最高,比上年增長(zhǎng) %,比歷史最高年份 2021年增長(zhǎng) %。 18 廈門(mén)市城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出( 元 ) 107390202140006000800010000120212021 2021 2021 2021 2021年 份人均消費(fèi)支出(元)數(shù)據(jù)來(lái)源:福建省統(tǒng)計(jì)年鑒( 2021),《 2021 年廈門(mén)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì) 發(fā)展 統(tǒng)計(jì)公報(bào)》 。 與福建其它主要城市比較,廈門(mén)的城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出最多,為 10739 元。結(jié)合廈門(mén)市在該省最高的城鎮(zhèn) 居民 可支配收入,可以認(rèn)為廈門(mén)市在福建省內(nèi)有著最高居民消費(fèi)力,也最有利于中高端消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展。 福建省主要城市城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出(元)1073980429350742775930 2021 4000 6000 8000 10000 12021廈門(mén)福州泉州漳州莆田城 市數(shù)據(jù)來(lái)源: 2021 年漳州、泉州、福州、莆田和廈門(mén)等城市的社會(huì)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)。 在沿海主要同類城市的比較中,廈門(mén)的人均消費(fèi)支出排在深圳和上海之后,排在第三位,分別相差 和 個(gè) 百分點(diǎn) 。但是相比蘇州、青島等城市要高。 19 沿海主要同類城市人均消費(fèi)支出( 元 )107399002126310 5000 10000 15000 20210 25000廈門(mén)青島上海深圳蘇州城 市數(shù)據(jù)來(lái)源: 2021 年上海、深圳、蘇州、青島和廈門(mén)等城市的社會(huì)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)。 消費(fèi)結(jié)構(gòu)繼續(xù)調(diào)整, 2021 年消費(fèi)支出增長(zhǎng)主要 體現(xiàn) 在衣著、醫(yī)療保健、教育文化娛樂(lè)服務(wù)、居住等四 方面 消費(fèi)支出,分別占總支出的 %、 %、 %、和 %。 2021 年的消費(fèi)熱點(diǎn)主要集中在中高端消費(fèi)品,如高檔家用電器以及通訊器材類等商品。在全市限額以上批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)的銷售中,數(shù)碼相機(jī)零售量 7921 臺(tái),比上年增長(zhǎng) , 實(shí)現(xiàn) 零售額 2200萬(wàn)元,比 上年 增長(zhǎng) ;攝像機(jī)零售 3289臺(tái),比上年增長(zhǎng) %,實(shí)現(xiàn)零售額 1423萬(wàn)元,比上年增長(zhǎng) ;全年通訊器材類零售額比上年增長(zhǎng) %。 2021年廈門(mén)市城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu) 食品類支出交通和通訊教育文化娛樂(lè)服務(wù)居住支出衣著設(shè)備用品及服務(wù)雜項(xiàng)商品和服務(wù)醫(yī)療保健數(shù)據(jù)來(lái)源:福建省統(tǒng)計(jì)年鑒( 2021),《 2021 年廈門(mén)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》 。 20 2021 年上半年消費(fèi)支出增長(zhǎng)依然主要體現(xiàn)在衣著、醫(yī)療保健、教育文化娛樂(lè)服務(wù)和居住四個(gè)方面消費(fèi)支出,分別比去年同期增長(zhǎng) %、 %、 %、 %。上半年居民消費(fèi)熱點(diǎn)主要體現(xiàn)在:衣著消費(fèi) (同期增長(zhǎng) %)、醫(yī)療保健支出 (增長(zhǎng) %)、 耐用消費(fèi)品 需求(增長(zhǎng) %)、教育支出( %)、住房裝修支出(增長(zhǎng) )。 另外經(jīng)過(guò)前兩年的爆發(fā)式增長(zhǎng)和去年的盤(pán)整, 2021 年上半年汽車市場(chǎng)有所升溫,經(jīng)過(guò)去年的汽車價(jià)格大戰(zhàn),各主力車型的價(jià)格不同程度的下降 35萬(wàn)元,受今年第二季度鋼材價(jià)格的上漲的影響,汽車價(jià)格稍有回升,半年實(shí)現(xiàn)零售額 ,比去年同期增長(zhǎng) %,汽車零售量 9825 輛,增長(zhǎng) %。汽車銷量的增加,從另一個(gè)方面說(shuō)明了廈門(mén)市居民對(duì)中高端消費(fèi)品增加。 廈門(mén)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 旅游市場(chǎng)活躍, 旅客 人數(shù)開(kāi)始回升,旅游收入快速恢復(fù)增長(zhǎng)。 近年來(lái),作為重要的港口風(fēng)景城市,廈門(mén)市的旅游市場(chǎng)異常活躍, 2021年以前保持較高增長(zhǎng),受 非典 影響, 2021 的入境旅客人數(shù)有所下降,其后的 2021 年又有一個(gè)較高的增長(zhǎng)率。 2021年,全年共接待國(guó)內(nèi)外旅游者 萬(wàn)人次,比上年增長(zhǎng) %。其中,接待海外旅游者 ,比上年增長(zhǎng) %;海外旅游者在廈門(mén)過(guò)夜數(shù)為 ,比上年增長(zhǎng) %;一日游海外旅游者 ,比上年增長(zhǎng) %;接待國(guó)內(nèi)旅游者 ,比上年 增長(zhǎng) %;國(guó)內(nèi)旅游者在廈門(mén)過(guò)夜數(shù)為 ,比上年增長(zhǎng) %;一日游國(guó)內(nèi)旅游者 ,比上年增長(zhǎng) %。其中:轄區(qū)內(nèi)常駐居民的一日游人數(shù) ,比上年增長(zhǎng) %。 空港旅客吞吐量 ,增長(zhǎng) %;“廈金”直航旅客 萬(wàn)人次,增長(zhǎng) 倍。同時(shí),赴金門(mén)旅游獲得國(guó)家批準(zhǔn)。 21 歷年廈門(mén)市入境旅客人數(shù)21075925440942492050233267371839989559052101000002021003000004000005000006000007000008000001990 1995 2021 2021 2021 2021 2021年 份入境旅客人數(shù)(人次) 注:接待海外旅游人數(shù)不含一日游人數(shù)。 數(shù)據(jù)來(lái)源:福建省統(tǒng)計(jì)年鑒( 2021), 從 2021年上半年廈門(mén) 市接待過(guò)夜國(guó)際旅客的情況看,來(lái) 廈 旅游的國(guó)際旅客以外國(guó)人為主,占到 50%以上,其次是與廈門(mén)隔海相望的臺(tái)灣同胞,占 %,來(lái)自港澳的旅客相對(duì)較少,分別占 %和 %。 從增長(zhǎng)情況看,臺(tái)灣游客的增速最快,達(dá) %,其次是外國(guó)人和香港同胞,分別為%和 %,澳門(mén)同胞最少,為 %。 可見(jiàn),未來(lái)受“廈金 ” 直航的影響,來(lái) 廈 旅游的國(guó)際游客主要以臺(tái)灣人和外國(guó)游客為主,且未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)將保持這個(gè)趨勢(shì)不變。 表 2021 年上半年廈門(mén)市接待過(guò)夜國(guó)際旅客情況 旅客來(lái)源 數(shù)量 (人次) 所占比重 ( %) 比上年同期增長(zhǎng) ( %) 外國(guó)人 202473 香港同胞 39439 澳門(mén)同胞 2908 臺(tái)灣同胞 117473 合計(jì) 錯(cuò)誤 !未指定書(shū)簽。 100 數(shù)據(jù)來(lái)源:廈門(mén)統(tǒng)計(jì) 信息 網(wǎng)。 22
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