【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 nts(2) Select agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint sel ect .Li neSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPocti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 120 萬，相當(dāng) 于南寧 市每年 的人口機(jī)械凈增長(zhǎng)約為 10 萬人。城市化的加速發(fā) 展，使南寧市中低價(jià)位的商品房需求增大，為南寧樓市的健康發(fā)展提供了極 大的商機(jī)。 表 南寧市 2021 年人口統(tǒng)計(jì) 表 南寧市 2021 年各區(qū)人口統(tǒng)計(jì) 指標(biāo)名稱 單位 全市 市區(qū) 邕寧縣 武鳴縣 總戶數(shù) 戶 825387 409893 233982 181512 總?cè)丝跀?shù) 人 2977064 1403897 926037 647130 男性人口 人 1547153 724737 486043 336373 女性人口 人 1429911 679160 439994 310757 農(nóng)業(yè)人口 人 1736244 372225 824940 539079 非農(nóng)業(yè)人口 人 1240820 1031672 101097 108051 年平均人口 人 2961309 1391202 922701 647407 自然增長(zhǎng)率 ‰ 指標(biāo)名稱 總戶數(shù) （戶） 總?cè)丝冢ㄈ耍? 占地面積 （平方公里） 人口密度 （人 /平方公 里） 興寧區(qū) 53009 170203 23639 Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. Paragra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti on. 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Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 如圖所示 ，邕寧 、武鳴 兩縣人 口分別 占南寧市總 人口的 %和 %；主要的五個(gè)城區(qū)中，城北區(qū)人口最多，占南寧全市人口的 14%；其 次是新城區(qū)，占全市總?cè)丝诘? 11% ；而江南區(qū)、永新區(qū) 和興寧 區(qū)人口 數(shù)量相 當(dāng)，分別占全市人口的 6%、 9%和 5%。 通過考察 南寧市 各區(qū)的 面積與 人口數(shù) 量?jī)?項(xiàng)指標(biāo)，可以 看出，五大城區(qū) 中，永新區(qū)人口密度最大，每平方公里人口數(shù)為 49875 人；興寧區(qū)次之，人 口密度為 236 39 人 /平方公里；新城區(qū)人口密度為 13947 人 /平方公里；江南 區(qū)人口密度相對(duì)較少，每平方公里人口數(shù)不到一萬人，每平方公里僅為 8186 人，是南寧市城區(qū)中人口密度最小的區(qū)域，這與該區(qū)域所處的地理位置及以 工業(yè)發(fā)展為主的區(qū)域經(jīng)濟(jì)有著較大的關(guān)系。 隨著國(guó)家、廣西區(qū)、南寧市經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)的 強(qiáng)勁發(fā)展，未來全球一體化，以 指標(biāo)名稱 總戶數(shù) （戶） 總?cè)丝冢ㄈ耍? 占地面積 （平方公里） 人口密度 （人 /平方公 里） 新城區(qū) 104040 334747 24 13947 城北區(qū) 111963 425651 28 15201 江南區(qū) 60582 196486 24 8186 永新區(qū) 80299 276810 49875 邕寧縣 233982 926037 4725 195 武鳴縣 181512 647130 3366 192 Sel ect i on. Par agr aphFor mat. 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Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 及南寧市戶籍管理制度改革、加快城鎮(zhèn)化政策實(shí) 施，南寧市人口增長(zhǎng)的數(shù) 量、速度在 “十五 ”期間將急速發(fā)展，為區(qū)域房地產(chǎn)投資發(fā)展帶來了巨大需 求空間。 南寧市經(jīng) 濟(jì)不斷 發(fā)展，使市民的收入和消費(fèi)得到較大的提高。 2021 年 ， 南寧市城市居民人均可支配收入為 8796 元，比 2021 年增加 8 90 元，增長(zhǎng) %，扣除 價(jià)格因 素，實(shí)際增長(zhǎng) 13%；城市居民人均消費(fèi)性支出 69 70 元， 比上年增加 5 21 元，增長(zhǎng) %，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng) %。城市居 民人均收支節(jié)余額為 526 元，節(jié) 余率為 %，比 上年降低 %，意味著 城市居民消費(fèi)觀念、消費(fèi)意識(shí)均有所提高。 表 南寧市近十年城市居民人均收支統(tǒng)計(jì) 年份 城市居民人均可支配收入 （元） 城市居民 人均消 費(fèi)性支 出