【文章內(nèi)容簡介】 公積金繳費，園區(qū)公積金管理中心從2009 年8 月起推行公積金網(wǎng)上申報繳費業(yè)務，實現(xiàn)公積金繳費信息申報及扣款網(wǎng)絡化操作。為了確保網(wǎng)上申報繳費業(yè)務的順利開展，經(jīng)甲、乙、丙三方商定，就園區(qū)公積金扣繳事項達成如下協(xié)議：一、甲方應與乙方間建立網(wǎng)絡專線，用于公積金繳費數(shù)據(jù)的傳輸，同時甲方負責專線的日常維護等事宜。二、丙方在甲方開設帳戶（可用稅收專戶或現(xiàn)有其他帳戶），并同意甲方根據(jù)乙方提供的公積金繳費信息及協(xié)議要求，直接從該帳戶扣繳公積金款項。丙方開設的銀行帳號（托收賬戶）為。三、丙方應根據(jù)《蘇州工業(yè)園區(qū)公積金收繳管理規(guī)定》及公積金網(wǎng)上申報繳費的規(guī)定，按時、足額申報繳納公積金，丙方申報的繳費數(shù)據(jù)經(jīng)乙方確認后，通過網(wǎng)絡專線傳輸至甲方。公積金正常申報期為：采用月申報方式的單位，自單位發(fā)薪日起的 1 7 個工作日內(nèi)；采用年申報的單位，在當月10日前。丙方逾期未做申報的，視作補繳處理，丙方不能通過網(wǎng)上辦理申報，應到公積金業(yè)務大廳辦理申報補繳手續(xù)。四、甲方根據(jù)乙方傳輸?shù)目劭钚畔⒓翱劭钜?，即時從丙方托收帳戶扣繳公積金款項劃轉到乙方帳戶。丙方應在公積金正常繳費期內(nèi)確保托收帳戶有足夠資金，確保公積金扣繳順利進行。公積金正常繳費期為：采用月申報方式的單位，自單位發(fā)薪日起的 7 個工作日內(nèi)；采用年申報的單位，單位發(fā)薪日在每月114日的，從單位發(fā)薪日起至每月15日前；發(fā)薪日在15日（含15日）之后的，從單位發(fā)薪日起至每月最后一個工作日前。五、甲方完成公積金扣繳后，打印《江蘇省社會保險費專用繳款書》，丙方可在公積金扣繳結束的三個工作日后至甲方領取《江蘇省社會保險費專用繳款書》，但最遲不得超過扣款之日起的三個月。六、丙方在規(guī)定的公積金正常繳費期內(nèi)，因托收帳戶金額不足，導致未能按時正常繳納公積金的，乙方將按《蘇州工業(yè)園區(qū)公積金收繳管理規(guī)定》，加收利息。因丙方未能按時正常申報、繳納公積金，導致影響丙方會員享受公積金保障待遇的，責任由丙方承擔。七、乙方提供給甲方的扣款信息必須與丙方通過網(wǎng)上申報繳費系統(tǒng)提供的繳費信息相符，如不符所造成的后果，責任由乙 2 方負擔。八、甲方應按照乙方提供的公積金繳費信息扣款，如扣款結果與乙方提供信息不符，責任由甲方負責。九、丙方通過網(wǎng)上申報繳費系統(tǒng)提供給乙方的繳費信息必須與本單位人員、工資總額等實際情況相符，如不符所造成后果由丙方承擔。十、丙方憑預留印鑒有權到甲方查詢其銀行托收帳戶情況，對屬于應繳公積金款項發(fā)生的異議，由丙方與乙方進行核對。十一、丙方應妥善保管數(shù)字證書及相關密碼，凡使用數(shù)字證書或公積金代碼及登陸密碼在網(wǎng)上申報繳費系統(tǒng)進行的申報活動，均視為丙方所為，因此產(chǎn)生的一切后果均由丙方負責。十二、甲方應妥善保管《江蘇省社會保險費專用繳款書》，定期將《江蘇省社會保險費專用繳款書》存根聯(lián)匯總后返回給乙方，同時做好《江蘇省社會保險費專用繳款書》的核銷。十三、甲、乙方雙方應共同做好網(wǎng)絡系統(tǒng)的日常維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。甲方應保障專線的通暢，如遇故障，應及時予以解決，確保公積金繳費扣款的順利進行。十四、本協(xié)議中其他未盡事宜，三方應按國家有關法律法規(guī)及園區(qū)公積金有關規(guī)定執(zhí)行。十五、本協(xié)議一式三份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方蓋章后生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）丙方（蓋章）日期： 年 月 日第四篇：蘇州工業(yè)園區(qū)住房公積金貸款管理暫行規(guī)定蘇州工業(yè)園區(qū)住房公積金貸款管理暫行規(guī)定蘇園公積金〔2011〕13號第一條 為切實保障蘇州工業(yè)園區(qū)（以下簡稱園區(qū)）參加住房公積金職工的住房需求，促進園區(qū)經(jīng)濟社會繁榮，根據(jù)《蘇州工業(yè)園區(qū)住房公積金管理辦法》及《蘇州工業(yè)園區(qū)社會保險（公積金）住房保障實施細則》，制訂本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于園區(qū)行政區(qū)域內(nèi)國家機關、事業(yè)單位、各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位以及社會團體參加住房公積金的在職職工。參加園區(qū)社會保險（公積金）甲類綜合社會保障計劃（以下簡稱甲類計劃）參保職工可以參照執(zhí)行。第三條 園區(qū)公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）為園區(qū)住房公積金個人購房貸款（以下簡稱住房公積金貸款）的貸款人。第四條 園區(qū)住房公積金貸款業(yè)務由公積金中心委托蘇州市內(nèi)具有住房按揭貸款資質的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）承辦。公積金中心與受托銀行簽訂委托合同。園區(qū)住房公積金貸款業(yè)務受托銀行另行公布。公積金中心按照委托合同的約定，檢查、監(jiān)督住房公積金貸款資金使用情況。受托銀行應當按照委托合同的約定，定期向公積金中心提供有關統(tǒng)計報表等資料。第五條 住房公積金貸款的借款人必須提供貸款人認可的擔保。借款人同時借用住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款的，公積金中心為該組合貸款擔保權的第一受益人。第六條 職工購買蘇州大市范圍內(nèi)自住住房、且該房源已經(jīng)園區(qū)公積金中心審核備案的，可以向公積金中心申請住房公積金貸款。職工在建造、翻建、大修蘇州大市范圍內(nèi)自住住房時，可以向公積金中心申請住房公積金貸款。第七條 同時符合以下條件的職工，可以申請住房公積金貸款：（一）職工在申請貸款當月之前已連續(xù)正常繳存住房公積金達到規(guī)定期限；（二）自有資金支付購房款不低于規(guī)定比例；（三）能夠落實貸款擔保；（四）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；（五）未正在使用園區(qū)公積金償還購房貸款；（六）未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清該套住房的住房公積金貸款；（七）已動用園區(qū)公積金購房的，本人住房公積金賬戶及普通專戶存儲額應留足本人社會保險及公積金實際繳費年限的基本養(yǎng)老保險應計存款額（以下簡稱本人養(yǎng)老應計存款額）；（八）根據(jù)需要規(guī)定的其他條件。符合本條前款規(guī)定條件的園區(qū)社會保險（公積金）甲類綜合社會保障計劃職工在本規(guī)定實施后購房，僅使用住房賬戶及普通專戶存儲額在留足本次動用前的本人養(yǎng)老應計存款額后的余額支付房款以及償還購房貸款的，可以參照本辦法規(guī)定申請住房公積金貸款。第八條 職工辦理住房公積金貸款，住房共同買受人包括買受人的配偶、買受人的父母（含公、婆或岳父、母）和買受人的子女（含配偶）。共同借款人僅為借款人的配偶、父母（含公、婆或岳父、母）和子女（含配偶）。第九條 購買新建普通住房的，貸款年限最長不超過30年；購買二手房、自（翻）建住房的，貸款年限最長不超過20年。借款申請人的借款年限可在法定退休年齡上延長5年。借款人的申請期限短于規(guī)定的最長期限的，貸款期限以申請期限為準。住房公積金貸款的最長年限將根據(jù)園區(qū)的住房價格、職工購買能力及住房公積金的資金狀況等情況適時調整。第十條 住房公積金貸款限額核定標準如下：（一）住房公積金貸款限額應當同時符合下列限額標準，取最小的一種為最高限額：不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款申請人住房公積金月繳存額的工資基數(shù)35%（規(guī)定比例）12（月）貸款年限（年）；不得高于按照房屋總價款貸款規(guī)定的比例；不得高于最高貸款額度。（二）共同借款人（含在蘇州大市范圍內(nèi)繳存住房公積金的職工）同時符合第七條第（一）項、第（五）項、第（六）項、第（七）項的，可合并計算貸款額度。（三）購買帶有閣樓的住房，其閣樓價款在購房合同（協(xié)議）中載明的，可合并為購房總價計算貸款額度。（四）職工在蘇州行政區(qū)域內(nèi)辦理住房公積金貸款次數(shù)累計計算。第十一條 住房公積金貸款利率按照國家規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。如遇法定利率調整，在法定利率調整日前已經(jīng)發(fā)放的貸款，貸款年限在1年以內(nèi)（含1年）的，繼續(xù)執(zhí)行借款合同約定的利率；貸款年限在1年以上的，于次年1月1日起開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率。第十二條 住房公積金貸款還款方式：（一）貸款在一年期以下（含一年）的，到期一次還本付息；一年期以上（不含一年）的，按月償還貸款本息。（二）實行等額本息還款和等額本金還款兩種方式，借款人可根據(jù)需要選擇一種還款方式。第十三條 借款人應當向公積金中心提出貸款申請，并提供以下證明材料：（一）購買新建普通住房或自（翻）建住房的：借款人公積金卡、身份證、婚姻狀況證明（結婚證或戶口簿或單身聲明）；如屬共同出資購房的，需直系親屬關系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）?！渡唐贩抠I賣合同》；如屬自（翻）建住房的，需《建設工程規(guī)劃許可證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或另有住房（包括第三方）經(jīng)評估后與住房置業(yè)擔保機構簽訂的《抵押（反擔保）合同》。購買住房的首付款憑證；如借款人前次住房公積金貸款已還清的，需銀行開具的貸款結清證明。（二）購買存量成套住房的：借款人公積金卡、身份證、婚姻狀況證明(結婚證或戶口簿或單身聲明)；如屬共同出資購房的，需直系親屬關系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）。購買住房的首付款憑證；原《房屋所有權證》、原《國有土地使用證》；房屋置換成交協(xié)議、住房成交（評估、認定）價格證明；如借款人前次住房公積金貸款已還清的，需銀行開具的貸款結清證明。（三）按規(guī)定需要提供的其他材料。第十四條 住房公積金貸款申請時效：（一）購買新建普通住房的，從簽訂《商品房買賣合同》、預付首