【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 公積金繳費(fèi)，園區(qū)公積金管理中心從2009 年8 月起推行公積金網(wǎng)上申報(bào)繳費(fèi)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)公積金繳費(fèi)信息申報(bào)及扣款網(wǎng)絡(luò)化操作。為了確保網(wǎng)上申報(bào)繳費(fèi)業(yè)務(wù)的順利開展，經(jīng)甲、乙、丙三方商定，就園區(qū)公積金扣繳事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方應(yīng)與乙方間建立網(wǎng)絡(luò)專線，用于公積金繳費(fèi)數(shù)據(jù)的傳輸，同時(shí)甲方負(fù)責(zé)專線的日常維護(hù)等事宜。二、丙方在甲方開設(shè)帳戶（可用稅收專戶或現(xiàn)有其他帳戶），并同意甲方根據(jù)乙方提供的公積金繳費(fèi)信息及協(xié)議要求，直接從該帳戶扣繳公積金款項(xiàng)。丙方開設(shè)的銀行帳號(hào)（托收賬戶）為。三、丙方應(yīng)根據(jù)《蘇州工業(yè)園區(qū)公積金收繳管理規(guī)定》及公積金網(wǎng)上申報(bào)繳費(fèi)的規(guī)定，按時(shí)、足額申報(bào)繳納公積金，丙方申報(bào)的繳費(fèi)數(shù)據(jù)經(jīng)乙方確認(rèn)后，通過網(wǎng)絡(luò)專線傳輸至甲方。公積金正常申報(bào)期為：采用月申報(bào)方式的單位，自單位發(fā)薪日起的 1 7 個(gè)工作日內(nèi)；采用年申報(bào)的單位，在當(dāng)月10日前。丙方逾期未做申報(bào)的，視作補(bǔ)繳處理，丙方不能通過網(wǎng)上辦理申報(bào)，應(yīng)到公積金業(yè)務(wù)大廳辦理申報(bào)補(bǔ)繳手續(xù)。四、甲方根據(jù)乙方傳輸?shù)目劭钚畔⒓翱劭钜螅磿r(shí)從丙方托收帳戶扣繳公積金款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)到乙方帳戶。丙方應(yīng)在公積金正常繳費(fèi)期內(nèi)確保托收帳戶有足夠資金，確保公積金扣繳順利進(jìn)行。公積金正常繳費(fèi)期為：采用月申報(bào)方式的單位，自單位發(fā)薪日起的 7 個(gè)工作日內(nèi)；采用年申報(bào)的單位，單位發(fā)薪日在每月114日的，從單位發(fā)薪日起至每月15日前；發(fā)薪日在15日（含15日）之后的，從單位發(fā)薪日起至每月最后一個(gè)工作日前。五、甲方完成公積金扣繳后，打印《江蘇省社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)專用繳款書》，丙方可在公積金扣繳結(jié)束的三個(gè)工作日后至甲方領(lǐng)取《江蘇省社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)專用繳款書》，但最遲不得超過扣款之日起的三個(gè)月。六、丙方在規(guī)定的公積金正常繳費(fèi)期內(nèi)，因托收帳戶金額不足，導(dǎo)致未能按時(shí)正常繳納公積金的，乙方將按《蘇州工業(yè)園區(qū)公積金收繳管理規(guī)定》，加收利息。因丙方未能按時(shí)正常申報(bào)、繳納公積金，導(dǎo)致影響丙方會(huì)員享受公積金保障待遇的，責(zé)任由丙方承擔(dān)。七、乙方提供給甲方的扣款信息必須與丙方通過網(wǎng)上申報(bào)繳費(fèi)系統(tǒng)提供的繳費(fèi)信息相符，如不符所造成的后果，責(zé)任由乙 2 方負(fù)擔(dān)。八、甲方應(yīng)按照乙方提供的公積金繳費(fèi)信息扣款，如扣款結(jié)果與乙方提供信息不符，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。九、丙方通過網(wǎng)上申報(bào)繳費(fèi)系統(tǒng)提供給乙方的繳費(fèi)信息必須與本單位人員、工資總額等實(shí)際情況相符，如不符所造成后果由丙方承擔(dān)。十、丙方憑預(yù)留印鑒有權(quán)到甲方查詢其銀行托收帳戶情況，對(duì)屬于應(yīng)繳公積金款項(xiàng)發(fā)生的異議，由丙方與乙方進(jìn)行核對(duì)。十一、丙方應(yīng)妥善保管數(shù)字證書及相關(guān)密碼，凡使用數(shù)字證書或公積金代碼及登陸密碼在網(wǎng)上申報(bào)繳費(fèi)系統(tǒng)進(jìn)行的申報(bào)活動(dòng)，均視為丙方所為，因此產(chǎn)生的一切后果均由丙方負(fù)責(zé)。十二、甲方應(yīng)妥善保管《江蘇省社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)專用繳款書》，定期將《江蘇省社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)專用繳款書》存根聯(lián)匯總后返回給乙方，同時(shí)做好《江蘇省社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)專用繳款書》的核銷。十三、甲、乙方雙方應(yīng)共同做好網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。甲方應(yīng)保障專線的通暢，如遇故障，應(yīng)及時(shí)予以解決，確保公積金繳費(fèi)扣款的順利進(jìn)行。十四、本協(xié)議中其他未盡事宜，三方應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)公積金有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十五、本協(xié)議一式三份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方蓋章后生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）丙方（蓋章）日期： 年 月 日第四篇：蘇州工業(yè)園區(qū)住房公積金貸款管理暫行規(guī)定蘇州工業(yè)園區(qū)住房公積金貸款管理暫行規(guī)定蘇園公積金〔2011〕13號(hào)第一條 為切實(shí)保障蘇州工業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱園區(qū)）參加住房公積金職工的住房需求，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)繁榮，根據(jù)《蘇州工業(yè)園區(qū)住房公積金管理辦法》及《蘇州工業(yè)園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)（公積金）住房保障實(shí)施細(xì)則》，制訂本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于園區(qū)行政區(qū)域內(nèi)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位以及社會(huì)團(tuán)體參加住房公積金的在職職工。參加園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)（公積金）甲類綜合社會(huì)保障計(jì)劃（以下簡(jiǎn)稱甲類計(jì)劃）參保職工可以參照?qǐng)?zhí)行。第三條 園區(qū)公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）為園區(qū)住房公積金個(gè)人購房貸款（以下簡(jiǎn)稱住房公積金貸款）的貸款人。第四條 園區(qū)住房公積金貸款業(yè)務(wù)由公積金中心委托蘇州市內(nèi)具有住房按揭貸款資質(zhì)的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受托銀行）承辦。公積金中心與受托銀行簽訂委托合同。園區(qū)住房公積金貸款業(yè)務(wù)受托銀行另行公布。公積金中心按照委托合同的約定，檢查、監(jiān)督住房公積金貸款資金使用情況。受托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，定期向公積金中心提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料。第五條 住房公積金貸款的借款人必須提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。借款人同時(shí)借用住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款的，公積金中心為該組合貸款擔(dān)保權(quán)的第一受益人。第六條 職工購買蘇州大市范圍內(nèi)自住住房、且該房源已經(jīng)園區(qū)公積金中心審核備案的，可以向公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。職工在建造、翻建、大修蘇州大市范圍內(nèi)自住住房時(shí)，可以向公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。第七條 同時(shí)符合以下條件的職工，可以申請(qǐng)住房公積金貸款：（一）職工在申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前已連續(xù)正常繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；（二）自有資金支付購房款不低于規(guī)定比例；（三）能夠落實(shí)貸款擔(dān)保；（四）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好；（五）未正在使用園區(qū)公積金償還購房貸款；（六）未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清該套住房的住房公積金貸款；（七）已動(dòng)用園區(qū)公積金購房的，本人住房公積金賬戶及普通專戶存儲(chǔ)額應(yīng)留足本人社會(huì)保險(xiǎn)及公積金實(shí)際繳費(fèi)年限的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)應(yīng)計(jì)存款額（以下簡(jiǎn)稱本人養(yǎng)老應(yīng)計(jì)存款額）；（八）根據(jù)需要規(guī)定的其他條件。符合本條前款規(guī)定條件的園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)（公積金）甲類綜合社會(huì)保障計(jì)劃職工在本規(guī)定實(shí)施后購房，僅使用住房賬戶及普通專戶存儲(chǔ)額在留足本次動(dòng)用前的本人養(yǎng)老應(yīng)計(jì)存款額后的余額支付房款以及償還購房貸款的，可以參照本辦法規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。第八條 職工辦理住房公積金貸款，住房共同買受人包括買受人的配偶、買受人的父母（含公、婆或岳父、母）和買受人的子女（含配偶）。共同借款人僅為借款人的配偶、父母（含公、婆或岳父、母）和子女（含配偶）。第九條 購買新建普通住房的，貸款年限最長不超過30年；購買二手房、自（翻）建住房的，貸款年限最長不超過20年。借款申請(qǐng)人的借款年限可在法定退休年齡上延長5年。借款人的申請(qǐng)期限短于規(guī)定的最長期限的，貸款期限以申請(qǐng)期限為準(zhǔn)。住房公積金貸款的最長年限將根據(jù)園區(qū)的住房價(jià)格、職工購買能力及住房公積金的資金狀況等情況適時(shí)調(diào)整。第十條 住房公積金貸款限額核定標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）住房公積金貸款限額應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)，取最小的一種為最高限額：不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款申請(qǐng)人住房公積金月繳存額的工資基數(shù)35%（規(guī)定比例）12（月）貸款年限（年）；不得高于按照房屋總價(jià)款貸款規(guī)定的比例；不得高于最高貸款額度。（二）共同借款人（含在蘇州大市范圍內(nèi)繳存住房公積金的職工）同時(shí)符合第七條第（一）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)、第（六）項(xiàng)、第（七）項(xiàng)的，可合并計(jì)算貸款額度。（三）購買帶有閣樓的住房，其閣樓價(jià)款在購房合同（協(xié)議）中載明的，可合并為購房總價(jià)計(jì)算貸款額度。（四）職工在蘇州行政區(qū)域內(nèi)辦理住房公積金貸款次數(shù)累計(jì)計(jì)算。第十一條 住房公積金貸款利率按照國家規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。如遇法定利率調(diào)整，在法定利率調(diào)整日前已經(jīng)發(fā)放的貸款，貸款年限在1年以內(nèi)（含1年）的，繼續(xù)執(zhí)行借款合同約定的利率；貸款年限在1年以上的，于次年1月1日起開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。第十二條 住房公積金貸款還款方式：（一）貸款在一年期以下（含一年）的，到期一次還本付息；一年期以上（不含一年）的，按月償還貸款本息。（二）實(shí)行等額本息還款和等額本金還款兩種方式，借款人可根據(jù)需要選擇一種還款方式。第十三條 借款人應(yīng)當(dāng)向公積金中心提出貸款申請(qǐng)，并提供以下證明材料：（一）購買新建普通住房或自（翻）建住房的：借款人公積金卡、身份證、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或戶口簿或單身聲明）；如屬共同出資購房的，需直系親屬關(guān)系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）?！渡唐贩抠I賣合同》；如屬自（翻）建住房的，需《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》或另有住房（包括第三方）經(jīng)評(píng)估后與住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的《抵押（反擔(dān)保）合同》。購買住房的首付款憑證；如借款人前次住房公積金貸款已還清的，需銀行開具的貸款結(jié)清證明。（二）購買存量成套住房的：借款人公積金卡、身份證、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或戶口簿或單身聲明)；如屬共同出資購房的，需直系親屬關(guān)系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）。購買住房的首付款憑證；原《房屋所有權(quán)證》、原《國有土地使用證》；房屋置換成交協(xié)議、住房成交（評(píng)估、認(rèn)定）價(jià)格證明；如借款人前次住房公積金貸款已還清的，需銀行開具的貸款結(jié)清證明。（三）按規(guī)定需要提供的其他材料。第十四條 住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)效：（一）購買新建普通住房的，從簽訂《商品房買賣合同》、預(yù)付首