【文章內容簡介】 靠近建筑物附近設置停車場 4 總圖數(shù)據(jù) 項目主要指標 序號 指標名稱 單 位 指 標 備 注 1 項目總用地面積 平方米 58312 875 畝 2 道路用地面積 平方米 11964 179 畝 3 實際用地面積 平方米 46348 696 畝 4 項目總建筑面積 平方米 49631 5 建筑物占地面積 平方米 14407 6 建筑密度 31 7 容積率 107 8 綠化率 18 第四節(jié) 給排水 一設計依據(jù) 1《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152021 2《室外排水設計規(guī)范》 GB500142021 3《二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范》 GB170511997 4《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021 5《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB50084－ 2021 6《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB501402021 7《汽車庫修車庫停車場設計防火規(guī)范》 GB5006797 8《室外給水設計規(guī)范》 GB500132021 二給水工程 1 水源 本項目水源為城市自來水供水壓力≥ 025MPa 進水管路二路分別引自昆明路黃河路兩路市政供水管建筑紅線內分別經兩座水表井后與用地內給水管網(wǎng)相連接 2 用水量 本項目用水主要為入孵企業(yè)生產科研用水以及行政辦公人員用水項目用水量經估算為 380m3d 年用水量約 114 萬立方米 3 給水系統(tǒng) 室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)室內豎向分高區(qū)和低區(qū)兩套給水系統(tǒng) 單體建筑至地上三層由城市自來水水壓直接供水單體建筑三層以上采用二次加壓給水系統(tǒng)單體建筑給水管采用上行下給式管道系統(tǒng) 三排水 1 排水系統(tǒng) 本項目室外排水采用雨水污水分流系統(tǒng)各建筑物室內根據(jù)要求安裝給排水衛(wèi)生設備生產生活污水通過污水管網(wǎng)匯集后排入中水回用設施處理后的水用于綠化沖洗廁所等其中生活用水中的糞便污水直接排入污水管道經化糞池沉淀后排放雨水在室外用管道匯集排入市政雨水管 本項目最高日污水排放量為 300m3 天 2 雨水系統(tǒng) 屋面雨水排至室 外雨水檢查井道路雨水由雨水箅子收集后排入雨水管道 3 排水系統(tǒng)的材料選擇 室內排水管采用 UPVC 塑料排水管室外污水埋地管采用雙壁塑料 HDPE 排水管室外雨水管采用雙壁塑料 HDPE 排水管 第五節(jié) 采暖通風 本項目設計包括各建筑的采暖通風設計 一設計依據(jù) 1 依據(jù)規(guī)范 1 采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范 GB500192021 2 建筑設計防火規(guī)范 GB500162021 3 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021 4 公共建筑節(jié)能設計標準 GB501892021 2 設計參數(shù) 室內 設計參數(shù)一覽表 氣象參數(shù) 溫度 ℃ 相對濕度 夏季 冬季 夏季 冬季 車 間 2729 1416 ＜ 65 40 辦公室 2426 1820 ＜ 65 ＞ 30 門 廳 2426 1618 ＜ 65 ＞ 30 其他房間 2426 1618 ＜ 65 ＞ 30 二空調采暖負荷 根據(jù)以上參數(shù)及有關設計規(guī)范經估算本項目采暖熱負荷 5720kW 制冷負荷為6200kW 三空調冷熱源及空調水系統(tǒng)設計 1 空調冬季熱源由供熱房提供然后經換熱后提供給各建筑空調供回水溫度為 60～ 50℃溫差 10℃ 2 空調 夏季冷源由制冷機房的螺桿式冷水機組提供空調供回水溫度 7～ 12℃溫差 5℃空調冷卻水采用循環(huán)水系統(tǒng) 6 次 h 計算 2 鍋爐房設置事故排風換氣次數(shù)按 12次 h計算鍋爐房設置平時排風換氣次數(shù)按 3 次 h 計算 3 配電室設機械排風換氣次數(shù)按 4 次 h 換氣計算 4 消防水泵房消防水池水泵房設機械排風換氣次數(shù)為≥ 4 次小時 5 庫房設機械排風 換氣次數(shù)≥ 2 次小時 6 公共衛(wèi)生間設機械排風換氣次數(shù)≥ 10 次小時 7 消防控制室設機械排風換氣次數(shù)≥ 3 次小時 2 防排煙設計 1 長度大于 20 米的內走道如果不能滿足 自然排煙的要求則設機械排煙排煙風量不小于 60m3hm2280℃下連續(xù)運行 30min 以上 2 地上大于 100m2 經常有人停留或可燃物較多的無窗房間或設固定窗的房間設機械排煙 3 對不具備自然排煙條件的防煙樓梯間消防電梯間合用前室及消防電梯間前室設置獨立的機械加壓送風系統(tǒng)樓梯間每隔二層設一個送風中前室每層設一個送風口加壓風量分別為樓梯間≤ 20210m3h 前室為≤ 16000m3h 4 穿過空調機房排風機房或防火墻的風管上設 70℃防火閥排煙風機前設280℃排煙閥 第六節(jié) 電氣設計 一設計依據(jù) 1 國家有關規(guī)范規(guī)定與標準 1 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005295 2 《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005495 3 《建筑照明設計標準》 GB500342021 4 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021 5 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB5005794 2021 年版 2 參考建設單位意見設施現(xiàn)狀和各專業(yè)提供的工藝要求 二供電工程 1 供電電源及電壓等級 本項目采用兩路 10kV電源供電分別從市政兩變電站引兩路非專線 10kV電力電纜穿管埋地引入變電室作為正常工作電源 2 變配電系統(tǒng) 1 負荷等級 1 計算機電信系統(tǒng)電源消防用電設備 消防控制室消防水泵排煙風機等 安全防范系統(tǒng)應急照明及疏散指示客梯生活泵等為一級負荷 2 值班室潛水泵會議室電源等為二級負荷 3 生產空調及一般照明等為三級負荷 2 負荷計算 照明按照 10Wm2 計算空調按照 20W m2 計算動力按照 20W m2 計算合計 50W m2 49631 m2＝ 2482kW 按照 80 容量計算計算負荷為 1985kW 經計算本項目新增年用電量 595 萬 kWh 2 變電所 本項目設置變電所為各建筑提供電源 3 配電系 統(tǒng) 對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式配電對一般設備采用放射式與樹干式相結合的混合方式配電 4 設備選型及安裝 1 變壓器按環(huán)氧樹脂真空澆注節(jié)能型干式變壓器設計設強制風冷系統(tǒng) 2 高壓配電柜依據(jù) KYN28A12kV 型進行設計額定電流 630A 3 低壓配電柜按固定柜抽插式開關進行設計落地式安裝 5 電纜導線的選型 1 高壓電纜采用 YJV8715kV 交聯(lián)聚氯乙烯絕緣護套銅芯電力電纜 2 低壓電纜采用 ZRYJV061kV 交聯(lián)聚氯乙烯絕緣聚氯乙烯護套銅芯 阻燃 電力電纜 3 消防設備 配電電纜采用 NHYJV061kV 礦物絕緣銅芯耐火電力電纜 4 動力照明配電導線采用 ZRBV045075kV 聚氯乙烯絕緣導線 5 應急照明消防設備配電導線采用 NHBV045075kV 導線 6 控制電纜為 KVV 型電纜與消防設備有關的控制電纜為 NHKVV 耐火型電纜 3 防雷保護安全措施及接地系統(tǒng) 1 防雷保護 本項目按第二類防雷措施設防在樓座屋頂設避雷帶和避雷針由其混合作防直擊雷的接閃器利用建筑物結構柱子內的主筋作引下線利用結構基礎內鋼筋網(wǎng)作接地體 為防雷電波侵入電纜進出線在進出端將電纜的金屬 外皮鋼管等與電氣設備接地相連 2 安全措施 1 本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN SC 系統(tǒng) 2 其中性線和保護地線 PE 在接地點后要嚴格分開凡正常不帶電而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地 3 防雷接地變壓器中性點接地及電氣設備保護接地等共用統(tǒng)一的接地裝置 4 在變配電室冷凍站水泵房衛(wèi)生間等處設局部等電位聯(lián)結 5 計算機電源系統(tǒng)有線電視引入端電信引入端設過電壓保護裝置 3 接地系統(tǒng) 1 強弱電共用聯(lián)合接地裝置要求接地電阻應小于 05 歐姆 2 電梯機房消防控制 室計算機網(wǎng)絡機房電訊機房安防控制室建筑設備監(jiān)控室等弱電設備用房的接地利用大樓統(tǒng)一接地裝置獨立設引下線 BV1x25PC32 4 照明 1 光源 一般場所為熒光燈或節(jié)能型光源有裝修要求的場所視裝修要求商定 2 照度標準 按現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》 GB500342021 執(zhí)行標準如下 辦公室 300lx 車間 300lx 冷凍機房泵房 100lx 網(wǎng)絡機房 300lx 走道 100lx 3 應急照明 變配電所消防控制室電信機房消防水泵房消防樓梯間大堂等場所設置應急照明 采用 220V 電源供電應急時能迅速點亮的光源采用現(xiàn)場控制開關 4 疏散指示 在大空間用房走廊安全出口樓梯間及其前室電梯間及其前室主要出入口等場所設置疏散指示 采用區(qū)域集中式供電應急照明系統(tǒng)其連續(xù)供電時間不小于30 分鐘 采用 220V 電源供電光源為壽命長的節(jié)能燈管 5 照明配電系統(tǒng) 一般照明采用 YJV1kV 電纜由配電室沿電纜梯架敷設以樹干方式配電應急照明疏散指示照明等采用兩路專用電源配電用 NHYJV1kV 電纜明敷并在末端互投 第七節(jié) 弱電設計 一規(guī)范標準 1《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJT1692 2《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021 3《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5011698 4《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GBT 503112021 5《人民防空工程設計防火規(guī)范》 GB5009898 6《智能建筑設計標準》 GBT503142021 7 其它有關現(xiàn)行國家標準行業(yè)標準及地方標準 二設計內容 1 火災自動報警與消防聯(lián)動系統(tǒng) ⑴設置消防控制中心火災自動報警系統(tǒng)采用層顯集中報警方案線路采用總線制煙感和溫感探測器均進入報警系統(tǒng) ⑵主要消防設備采用多線聯(lián)動其余均采用總 線制加模塊進行控制 ⑶火災發(fā)生時根據(jù)火災情況由消防中心進行緊急廣播開啟相應的消火栓泵和自動噴淋泵并反饋動作信號開啟相應的正壓送風機和排煙風機并同時打開加壓送風口和排煙口 2 電話和計算機通信系統(tǒng) ⑴設置電話總機房其中繼線和數(shù)量應由當?shù)剜]電部門統(tǒng)一考慮 ⑵微機網(wǎng)絡系統(tǒng)應設置專用機房根據(jù)房間用途預留終端接口為辦公提供方便 3 綜合布線系統(tǒng) 電話和計算機系統(tǒng)均采用綜合布線方式各層沿金屬線槽敷設然后穿鋼管至各用戶信息插座電話采用三類線微機采用六類線主干線采用五類大對數(shù)電纜 第六章 環(huán)境保護 第一節(jié) 環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境保護 采用的標準 一建設地點環(huán)境狀況 本項目地點擬建于菏澤市牡丹工業(yè)園該處周圍環(huán)境狀況良好附近沒有污染的企業(yè)周圍水空氣土壤自凈化能力強 二環(huán)境保護設計依據(jù)及采用標準 1《中華人民共和國環(huán)境保護法》 2《建設項目環(huán)境保護管理條例》 3 環(huán)境噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 GB309693 Ⅱ類標準 4 環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》 GB30951996 二級標準 5 地下水執(zhí)行《地下水質量標準》 GBT1484893 Ⅲ類標準 6 地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》 GB38382021 Ⅲ類標準 三污染物排放 設計依據(jù)及采用標準 1 外排廢水執(zhí)行《污水綜合排放標準》 GB89781996 中三級標準 2 建筑施工噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》 GB1252390 標準 3 廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》 GB1234890 Ⅲ類標準 4 廢氣執(zhí)行 GB184832021《大氣污染物綜合排放標準》 GB123481996 二級標準 第二節(jié) 主要污染源 一施工期對環(huán)境的影響 該項目施工期對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為施工揚塵施工機械噪聲對環(huán)境的