中小企業(yè)孵化器平臺建設(shè)項目申報書(編輯修改稿)
2024-09-02 07:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 KVA變電站1公里；緊靠嘉陵江水源；程控電話，移動通訊全面覆蓋。實為建設(shè)該項目的最佳之地。項目實施地位于***市城郊，開發(fā)區(qū)的中心。距其余的六個產(chǎn)業(yè)園區(qū)最遠(yuǎn)的不到10公里。地理位置優(yōu)越，交通十分方便，相關(guān)水電配套成熟，該地塊比較平坦。場區(qū)所處位置為一相對穩(wěn)定核塊，擬建場地內(nèi)無構(gòu)造斷裂通過，并無其它影響場地穩(wěn)定性的不良地質(zhì)現(xiàn)象，場地穩(wěn)定；該場地用地條件較好，適宜建設(shè)。根據(jù)***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局2009廣開規(guī)字第67號《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，符合規(guī)劃用地要求。該場址地址屬開發(fā)區(qū)統(tǒng)一征用的國有土地，項目單位通過開發(fā)區(qū)管委會劃撥并享受園區(qū)用地優(yōu)惠價格8萬元/畝獲得土地使用權(quán)，場址占地面積80667㎡，可以滿足項目需要，該宗用地符合***市土地利用總體規(guī)劃，已完成規(guī)劃、土地、環(huán)評等審批工作。四、項目總體實施方案本項目征用土地121畝，建設(shè)四層科研中心3572平方米，四層綜合辦公樓3080平方米，二層標(biāo)準(zhǔn)化廠房53094平方米，二層輔助用房5196平方米，三層倒班宿舍12201平方米；購置科研及辦公設(shè)備190臺（套），完善道路、停車場、綠化等輔助工程及安全、環(huán)保等配套設(shè)施。總圖指標(biāo)為建筑凈用地面積：總建筑面積：77143平方米建筑基底面積：34875平方米；容積率：；建筑密度：%；綠化率：%；道路及停車場占地面積：24880平方米。其中：，。其構(gòu)成如下：按工程性質(zhì)分工程費用 ， %；設(shè)施設(shè)備 ， %；其它工程費用 ， %；基本預(yù)備費 ， %；建設(shè)期利息 ， %。按工程結(jié)構(gòu)分：建筑工程 ， %；設(shè)備價值 ， %；安裝工程 ， 占總投資 %；其它費用 ， %。資金來源：，%；申請銀行貸款2000萬元，%；申請產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金1000萬元，%，地方政府配套資金2000萬元，%。項目主要利用“中小企業(yè)孵化器平臺”為初創(chuàng)期科技型中小企業(yè)和科技人員創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供公用技術(shù)設(shè)施、公共技術(shù)服務(wù)及孵化場地等配套服務(wù)，推動中小企業(yè)快速成長。項目計劃2010年1月開工，2010年12月竣工，項目建設(shè)工期為12個月。項目概述五、項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益本項目的基準(zhǔn)收益率取為8%，測算出全部投資的盈利能力指標(biāo)為：%。經(jīng)測算，本項目靜態(tài)投資指標(biāo)為：年平均可實現(xiàn)利潤總額 。％；%；%。以上指標(biāo)表明，本項目靜
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