商品房簽約流程推薦五篇(編輯修改稿)
2025-10-13 11:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房證明（開據(jù)首套房證明需攜帶夫妻雙方結(jié)婚證、戶口本、身份證）備注：所有購房者均需業(yè)主本人辦理或出具經(jīng)過公證的授權(quán)委托書委托他人辦理。以上流程僅為指引，解釋權(quán)歸屬江蘇道勤置業(yè)有限公司所有，相關(guān)信息以相關(guān)政府部門的最新信息為準(zhǔn)，如有任何不明事宜，敬請(qǐng)聯(lián)系：聯(lián)系電話：823986682398555狀元府貸款合作銀行：建設(shè)銀行：首套房首付比例不得低于40%（夫妻雙方為事業(yè)單位或公務(wù)員單位可以30%），單身購房首付比例不得低于60%且需要國家公務(wù)員或事業(yè)單位編制人員作為擔(dān)保人（事業(yè)單位或公務(wù)員單位可以50%）。購房者還需出具近6個(gè)月的收入明細(xì)賬，收入明細(xì)帳必須為貸款本人所持卡的收入明細(xì)或貸款擔(dān)保人的。江蘇銀行：首套房首付比例不得低于30%，單身購房無需擔(dān)保人（前提是單身購房者必須有正規(guī)的收入證明且收入證明收入是每月還貸的兩倍以上）農(nóng)業(yè)銀行：首套房首付比例不得低于30%，單身購房者必須擔(dān)保人（擔(dān)保人需國家公務(wù)員或事業(yè)單位編制）。第三篇：簽約流程簽約需知一、簽約時(shí)提供身份證便可簽訂合同；二、按揭客戶需知：夫妻雙方必須到場(chǎng)夫妻雙方身份證，戶口本（包含子女），結(jié)婚證（單身的需提供兩份單身證明，離婚的需提供離婚證和未再婚證明），必須全部帶上原件。夫妻雙方收入證明：收入證明樣本為工商銀行，需加蓋工作單位公章或個(gè)人企業(yè)公章。（表格空白無需填寫）經(jīng)商的需提供營業(yè)執(zhí)照正副本，副本需經(jīng)年審的。提供夫妻雙方銀行流水帳（近期一年，需銀行蓋章）（備注：貸款期限為客戶年齡加貸款年限不得超65周歲；未滿18周歲的不能辦理按揭手續(xù)，只能分期或一次性購買。）三、代理簽訂購房合同的：一次性客戶代簽：需委托方寫授權(quán)委托書，不需公證，便可代理簽訂；按揭客戶必須本人親自簽訂購房合同。四、代理簽訂銀行按揭合同的：必須經(jīng)公證處公證才能代理簽訂按揭合同，在國外的中國客戶本人不能前來的需經(jīng)當(dāng)?shù)卮笫桂^見證，授權(quán)公證后才能辦理。（授權(quán)委托書需提供兩份）五、外籍人士購房問題：只有持身份證才能辦理按揭手續(xù)，持護(hù)照及港澳臺(tái)證件的客戶只能分期或一次性付款才能購房，不能辦理按揭手續(xù)。持護(hù)照及港澳臺(tái)證件的客戶還需到金華安全局辦理備案手續(xù)。（手續(xù)代辦，客戶提供一寸照一張、
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1