【文章內(nèi)容簡介】 ................................................................................................ 42 第 9 章 投資估算與資金籌措 ............................................................................................................................................................ 43 投資估算編制依據(jù) .......................................................................................................................................................................43 投資估算范圍 ................................................................................................................................................................................44 投資估算 ..........................................................................................................................................................................................44 投資估算分項說明 ............................................................................................................................................................... 45 項目總投資 ............................................................................................................................................................................46 資金籌措 .........................................................................................................................................................................................47 第 10 章 財務(wù)評價 ................................................................................................................................................................................ 48 財務(wù)評價的范圍 .........................................................................................................................................................................48 經(jīng)營收入估算 ..............................................................................................................................................................................48 業(yè)務(wù)收入成本費(fèi)用估算 .............................................................................................................................................................50 經(jīng)濟(jì)效益分析與財 務(wù)評價 ......................................................................................................................................................49 社會效益 ...................................................................................................................................................................................49 經(jīng)濟(jì)效益 ..................................................................................................................................................................................51 **市 **醫(yī)院住院綜合樓工程可行性研究（調(diào)整）報告 ****工程 顧問有限公司 4 第 11 章 結(jié)論與建議 ............................................................................................................................................................................ 52 結(jié) 論 ................................................................................................................................................................................................52 建議 ................................................................................................................................................................................................52 **市 **醫(yī)院住院綜合樓工程可行性研究（調(diào)整）報告 ****工程 顧問有限公司 5 第 1 章 總論 項目名稱及承辦單位 項目名稱及工作階段 項目名稱： **市 **醫(yī)院住院綜合樓工程 工作階段：可行性研究 項目承辦單位 **市 **醫(yī)院 地址： 位于 **省 **市 **市羅城鎮(zhèn) **西路 **醫(yī)院內(nèi) 承辦單位基本概況 **市 **醫(yī)院成立于一九五七年，是 **地區(qū)目前唯一的一間精神病防治?？漆t(yī)院，擔(dān)負(fù)著整個 **地區(qū)的精神病防治工作。醫(yī)院地處于 **省 **市 **市羅城鎮(zhèn)，占地面積約 8000 平方米，業(yè)務(wù)用房建筑面積約 6584 平方米，設(shè)有病床 124 張。醫(yī)院目前現(xiàn)有在職職工 86 人，其中衛(wèi)技人員 66 人、中級職稱 7 人，離退休人員27 人；設(shè)有一個門診部和一個住院部（分設(shè)男、女區(qū)和康復(fù)區(qū)）及一個藥物維持治療門診。功能科室設(shè)有腦電地形圖、心電圖、 B 超、 X 光、三大常規(guī)檢驗等醫(yī)技科室，配有腦電地形圖機(jī)等專 科檢查設(shè)備。能開展精神分裂癥、情感所致精神障礙、神經(jīng)癥、腦器質(zhì)性所致精神障礙、精神活性物質(zhì)所致精神障礙等精神病診治業(yè)務(wù)，歷年共收治精神病人住院治療 3 萬多人次。 **市 **醫(yī)院住院綜合樓工程可行性研究（調(diào)整）報告 ****工程 顧問有限公司 6 可行性研究工作的依據(jù)及范圍 研究工作依據(jù) **市 **醫(yī)院擔(dān)負(fù)著整個 **地區(qū) 13000 多名精神病患者的精神病防治工作，但醫(yī)院目前只有一幢占地面積約 1100 ㎡、樓高四層、僅有 124 張床位的住院樓，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足目前精神病患者的住院需求，因此，計劃在院內(nèi)改擴(kuò)建一幢住院綜合樓，以緩解醫(yī)院床位不足的壓力，從而加快精神衛(wèi)生防治工作的建設(shè) ； 符合《中共 中央、國務(wù)院關(guān)于衛(wèi)生改革與發(fā)展的決定》； 符合《關(guān)于城鎮(zhèn)醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的指導(dǎo)意見》； 符合國務(wù)院第 149 號令《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理條例》； 符合衛(wèi)生部第 35 號令《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理條例實(shí)施細(xì)則》； 符合 **省政府第 39 號令《 **省醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理辦法》； 符合 **省衛(wèi)生廳粵衛(wèi)醫(yī)政（ 1997） 62 號《 **省醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置審批、執(zhí)業(yè)登記實(shí)施意見》； 國家發(fā)展改革委、衛(wèi)生部《關(guān)于編報精神衛(wèi)生防治體系建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃備選項目和 20xx 年建設(shè)項目中央內(nèi)專項資金投資計劃的通知》； 《精神衛(wèi)生專業(yè)機(jī)構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見 》； **省精神衛(wèi)生防治體系建設(shè)規(guī)劃 ； 1《精神衛(wèi)生專業(yè)機(jī)構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見》（試行）； 1 國家發(fā)改委頒布的《投資項目可行性研究指南》（試用版） 。 研究工作范圍 本項目可行性研究工作范圍根據(jù)國家有關(guān)政策、法律、法規(guī)、規(guī)范以及中華**市 **醫(yī)院住院綜合樓工程可行性研究（調(diào)整）報告 ****工程 顧問有限公司 7 人民共和國衛(wèi)生部關(guān)于下發(fā)《醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的通知和 《 **市 **醫(yī)院 修建性詳細(xì)規(guī)劃 》 ，著重對項目建設(shè)的背景、必要性進(jìn)行分析；工程建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案進(jìn)行論證；建設(shè)地址及外部建設(shè)條件進(jìn)行考察；項目環(huán)境影響進(jìn)行評價；項目投資進(jìn)行估算；項目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析。 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 根據(jù)中華人民共和國衛(wèi)生部關(guān)于下發(fā)《醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的通知和 《 **市 **醫(yī)院 修建性詳細(xì)規(guī)劃 》 ，通過市場需求分析以及項目的功能要求，并考慮 **市 精神類 醫(yī)院的實(shí)際情況， **市 **醫(yī)院住院綜合樓工程 規(guī)模為 將院內(nèi)西邊一棟建筑面積約 800 ㎡的二層磚瓦混合結(jié)構(gòu)危房及一棟建筑面積約 1200 ㎡的三層混合結(jié)構(gòu)的危房拆除，擬建一幢占地面積約 1000 ㎡，樓高八層，建筑面積約8000 ㎡的住院綜合樓。內(nèi)增設(shè)社區(qū)精神科、心理危機(jī)干預(yù)科、老年精神科、睡眠障礙科、救助治療病區(qū)，并嚴(yán)格按照《精神衛(wèi)生專業(yè)機(jī) 構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見》（試行），規(guī)范住院床位建設(shè)（床均建筑面積指標(biāo)見附表 11）。 附表 11：精神衛(wèi)生專業(yè)機(jī)構(gòu)床均建筑面積指標(biāo) 建設(shè)規(guī)模 70199 床 200499 床 500 床及以上 面積指標(biāo)（㎡ /床） 58 60 62 工程類別為二類，抗震設(shè)防為 6 度，合理使用期為 50 年。 項目建設(shè)條件 **市 **醫(yī)院住院綜合樓工程 地址位于 位于 **市 **市羅城鎮(zhèn)城區(qū)范圍 **市 **醫(yī)院內(nèi)，沒有權(quán)屬爭議，符合城市規(guī)劃目標(biāo)；院內(nèi)陽光充足，空氣清新，距市區(qū)**市 **醫(yī)院住院綜合樓工程可行性研究（調(diào)整）報告 ****工程 顧問有限公司 8 中心僅兩公里，周邊沒有產(chǎn)生大量廢氣、廢物的工廠，且交通便捷，通水、 通電設(shè)施完善，符合建設(shè)要求 ，市政配套條件完善，周圍環(huán)境良好。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 12 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 第 2 章 項目背景及必要性 項目背景 根據(jù)國家發(fā)展改革委、衛(wèi)生部《關(guān)于編報精神衛(wèi)生防治體系建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃備選項目和 20xx 年建設(shè)項目中央內(nèi)專項資金投資計劃的通知》 及《精神衛(wèi)生專業(yè)機(jī)構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見》精神， 20xx 年 1 月 12 日， **市衛(wèi)生局上呈 **市人民政府《關(guān)于把 **市 **醫(yī)院列入我市申請中央預(yù)算內(nèi)專項資金補(bǔ)助備選項目》的請示，序號 指標(biāo) 數(shù)量 1 建設(shè)總用地面積 1000 m2 2