天津限價房申請條件_購房政策_買房全攻略范文合集(編輯修改稿)
2024-10-13 10:48 本頁面
【文章內容簡介】 房在出售時，原產權人能夠得到的錢必須在這個區(qū)間內。多余或者缺少的錢由政府（或者政府委托的機構）管理或者補貼?！井a權人義務】 限價房的產權人及其配偶和未滿16周歲的子女必須僅有一套房產——即這套限價房本身——，如果在購買限價房的時候，本身仍有房產，需要在最多3個月內將原房產出售，否則視為違約，承擔違約責任?！井a權人權利】一、同意限價條款的購買方以限制價格購買商品房 ，那么以限制價格成交。，那么以市場價成交。但是，同意限價條款的購買方以“指導限價”付出房款，其余部分由政府或者政府指定的機構承擔二、同意限價條款的購買方享受各種貸款優(yōu)惠三、如果出售的房產已是限價房，同意限價條款的購買方相對于其他購買方具有優(yōu)先選擇權，僅允許同意限價條款的購買方購買四、將現(xiàn)有非限價房轉換為限價房。獲得一次性補貼?！菊邇A向】傾向于沒有購買過商品房的人傾向于市場總價小的商品房傾向于接近城鎮(zhèn)中心的商品房傾向于面積小的商品房第四篇：天津限價房政策限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。下面就為大家解讀一下天津限價房政策。一、部分單人戶也可申請限價房 配偶或子女為本市以外或農業(yè)戶籍可共同申請限價房申請購買限價房的家庭須同時符合以下條件：（一）申請人具有本市市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內非農業(yè)戶籍；（二）家庭上年人均收入低于3萬元；（三）家庭住房建筑面積不超過60平方米，家庭住房為公有住房的，計租面積應換算為建筑面積，其中高層和多層成套住房建筑面積，按計租面積乘以；平房和非成套住房建筑面積，；（四）家庭人口原則上在2人（含）以上。此外，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶申請限價商品住房。申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及未成年子女或成年未婚子女確定。與申請人長期共同居住的近親屬，可作為申請人家庭成員。申請人配偶或子女為本市以外戶籍或農業(yè)戶籍的，也可作為其家庭成員共同申請限價房。二、2人戶不超9萬可申請家庭上年人均收入為上年家庭總收入除以家庭人口。在計算家庭上年人均收入時，2人（含）。，2人戶上年總收入不超過9萬元。三、申購限價房證明材料要帶齊申請購買限價房需提供申請人本人身份證、家庭成員戶口簿、家庭住房有關證明材料以及家庭成員收
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