【文章內(nèi)容簡介】 條件，然后依照規(guī)劃條件委托中介機(jī)構(gòu)評估地價，評估后擬定出讓方案、提出出讓起始價格意見，經(jīng)局班子會會審確定后報請縣政府批準(zhǔn)后，上傳省國土資源廳利用處進(jìn)行預(yù)審，委托土地交易中心進(jìn)行掛牌出讓，在中國土地市場動態(tài)網(wǎng)發(fā)布出讓公告（時間20天），成交后進(jìn)行公示（時間10天），無異議的簽訂成交確認(rèn)書和出讓合同，約定土地出讓金的繳納方式（土地出讓金在簽訂出讓合同之日起60日內(nèi)交清）。（四）土地登記辦證流程：（1）土地登記申請人向所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所提出申請。（2）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所對受理資料進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查，提出初審意見。（3）土地登記申請人委托有測繪資質(zhì)的單位測繪宗地，完成勘測定界。（4）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所對受理資料簽署意見報地籍科核查。（5）地籍科對土地登記資料進(jìn)行審查，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審核簽署意見。（6）報請縣政府批準(zhǔn)登記，核發(fā)證書。第四篇：農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)辦理什么手續(xù)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)辦理什么手續(xù)？20091210 | 作者： | 來源： 安康國土資源信息網(wǎng) | 【大 中 小】【打印】【關(guān)閉】農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批指農(nóng)用地按照土地利用總體規(guī)劃轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的審批權(quán)限和審批程序。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的基本流程： ⑴農(nóng)用地轉(zhuǎn)用必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用計劃，首先向國土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢該農(nóng)用地是否符合上述的各項規(guī)劃。⑵確認(rèn)該農(nóng)用地可以用于建設(shè)，再根據(jù)建設(shè)部門的要求，進(jìn)行和編制建設(shè)項目可行性論證，向建設(shè)部門提交用地申請，建設(shè)部門審查符合的，頒發(fā)建設(shè)項目的《選址意見書》，用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費。⑶用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預(yù)審申請，由該國土資源局核發(fā)《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》。⑷用地單位憑《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》向建設(shè)部門、環(huán)保局等辦理立項、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項審批費用。⑸用地單位再持以上審批文件，向原預(yù)審的國土資源局提出項目用地的正式申請。⑹國土資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用計劃，擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經(jīng)各級人民政府審批。⑺由國土資源局具體負(fù)責(zé)對該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)。⑻國土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的供地方案，在征地的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助完成后，向用地單位發(fā)出批準(zhǔn)用地文件和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，被征地單位應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。第五篇：建設(shè)用地審查報批管理辦法建設(shè)用地審查報批管理辦法（1999年3月2日中華人民共和國國土資源部令第3號發(fā)布 2010年11月30日第一次修正 根據(jù)2016年11月25 日《國土資源部關(guān)于修改〈建設(shè)用地審查報批管理辦法〉的決定》第二次修正）第一條 為加強(qiáng)土地管理，規(guī)范建設(shè)用地審查報批工作，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）、《中華人民共和國土地管理法實施條例》（以下簡稱《土地管理法實施條例》），制定本辦法。第二條 依法應(yīng)當(dāng)報國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的建設(shè)用地的申請、審查、報批和實施，適用本辦法。第三條 縣級以上國土資源主管部門負(fù)責(zé)建設(shè)用地的申請受理、審查、報批工作。第四條 在建設(shè)項目審批、核準(zhǔn)、備案階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)項目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級國土資源主管部門提出建設(shè)項目用地預(yù)審申請。受理預(yù)審申請的國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地使用標(biāo)準(zhǔn)和國家土地供應(yīng)政策，對建設(shè)項目的有關(guān)事項進(jìn)行預(yù)審，出具建設(shè)項目用地預(yù)審意見。第五條 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨選址的建設(shè)項目使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向土地所在地的市、縣國土資源主管部門提出用地申請。建設(shè)單位提出用地申請時，應(yīng)當(dāng)填寫《建設(shè)用地申請表》，并附具下列材料：（一）建設(shè)項目用地預(yù)審意見；（二）建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案文件；（三）建設(shè)項目初步設(shè)計批準(zhǔn)或者審核文件。建設(shè)項目擬占用耕地的，還應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)充耕地方案；建設(shè)項目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，還應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告。第六條 國家重點建設(shè)項目中的控制工期的單體工程和因工期緊或者受季節(jié)影響急需動工建設(shè)的其他工程，可以由省、自治區(qū)、直轄市國土資源主管部門向國土資源部申請先行用地。申請先行用地，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）省、自治區(qū)、直轄市國土資源主管部門先行用地申請；（二）建設(shè)項目用地預(yù)審意見；（三）建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案文件；（四）建設(shè)項目初步設(shè)計批準(zhǔn)文件、審核文件或者有關(guān)部門確認(rèn)工程建設(shè)的文件；（五）國土資源部規(guī)定的其他材料。經(jīng)批準(zhǔn)先行用地的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)完成用地報批手續(xù)。第七條 市、縣國土資源主管部門對材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請，應(yīng)當(dāng)受理，并在收到申請之日起30日內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報上一級國土資源主管部門審查。第八條 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實施城市規(guī)劃占用土地的，由市、縣國土資源主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征收土地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報上一級國土資源主管部門審查。在土地利用總體規(guī)劃