【文章內(nèi)容簡介】 目的可行性論證中，商圈研究就是必不可少的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，特別是對(duì)商圈內(nèi)的競爭狀態(tài)、消費(fèi)者特征以及經(jīng)濟(jì)地理狀況等深入了解是進(jìn)一步確定立項(xiàng)和制定經(jīng)營策略的重要依據(jù)。影響商圈調(diào)查的因素有哪些呢？主要包括地區(qū)人口規(guī)模、家庭數(shù)收入分配、受教育程度和年齡分布等。零售企業(yè)在確定商圈范圍后，可以通過人口統(tǒng)計(jì)資料了解商圈內(nèi)的并進(jìn)行匯總分析。不同的零售企業(yè)需要不同的區(qū)域人口資料。在選址時(shí)，書店或汽車廠商通常比快餐店需掌握更多資料。考察一個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)特點(diǎn)至關(guān)重要，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)反映了一個(gè)地區(qū)的商業(yè)和工業(yè)結(jié)構(gòu)以及居民的`收入來源，追求穩(wěn)定經(jīng)營的零售企業(yè)通常偏愛多元化的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)而不太喜歡過分依賴某一產(chǎn)業(yè)的單一經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，因?yàn)楹笳咄菀资艿浇?jīng)濟(jì)周期以及產(chǎn)品需求變動(dòng)的沖擊。在評(píng)估商圈時(shí)，零售企業(yè)應(yīng)該考慮以下的經(jīng)濟(jì)因素：各行業(yè)或各類行業(yè)從業(yè)人員的比例，運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，銀行機(jī)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)周期性波動(dòng)對(duì)地區(qū)或行業(yè)影響的可能性，某些行業(yè)或企業(yè)的發(fā)展前景等。零售企業(yè)只有在分析了競爭狀況之后才能正確評(píng)估某區(qū)域的市場機(jī)會(huì)。盡管某些區(qū)域的消費(fèi)特點(diǎn)與目標(biāo)市場很接近，經(jīng)濟(jì)狀況良好，但如果競爭過于激烈，仍不是最佳選擇。同樣，一個(gè)地區(qū)即使人口少，經(jīng)濟(jì)狀況一般，如果競爭較緩和，也可能不失為較好的選址。考察一個(gè)地區(qū)的競爭狀況，應(yīng)著重分析以下因素：現(xiàn)有商店的數(shù)量、規(guī)模，新開店的發(fā)展速度，各商店的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)，近期與長遠(yuǎn)的發(fā)展趨勢(shì)以及市場的飽和度等。應(yīng)將這些指標(biāo)與地區(qū)的人口數(shù)量和增長速度聯(lián)系起來綜合分析。商圈分析有以下幾方面現(xiàn)實(shí)意義：一是可用于新開商店的選址，商店的選址必須以選擇適當(dāng)?shù)纳倘ψ鳛榛A(chǔ)；二是可以具體了解消費(fèi)者的構(gòu)成及其特點(diǎn)，從而確定商店的目標(biāo)市場和經(jīng)營方針，并隨時(shí)根據(jù)商圈內(nèi)消費(fèi)群的變化靈活調(diào)整營銷組合策略；三是可以預(yù)測(cè)新開商店的經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)商圈購買力的大小及在本店的購買概率大體測(cè)算本店的銷售額；四是可以幫助零售商計(jì)算出特定地理區(qū)域內(nèi)的最佳網(wǎng)點(diǎn)數(shù)；五是可以幫助零售商了解周圍環(huán)境的其他因素變化，如競爭狀況、城市建設(shè)、政策法規(guī)、經(jīng)濟(jì)增長等情況。以上就是我們做的關(guān)于商圈調(diào)查的一些資訊，做好商圈調(diào)查可以了解顧客的需求和提高顧客滿意度，希望對(duì)大家能夠有所幫助，更多調(diào)研資訊可以直接登錄查看。商圈調(diào)查報(bào)告7商圈與店鋪的關(guān)系，是集市與分流或錯(cuò)位與競爭；，是購物瀏覽或大眾休憩；（或整條街)行業(yè)別而言，是合理或相輔相成；，是開發(fā)期或成熟期或飽和競爭期；，是自成商圈或單打獨(dú)斗；，是必須消費(fèi)或?qū)３滔M(fèi)或購物消費(fèi)；，是因地適應(yīng)或引導(dǎo)消費(fèi)；，是業(yè)態(tài)不清或定位不明；影響店鋪商圈的因素（1）店鋪的經(jīng)營特征經(jīng)營同同類商品的兩個(gè)店鋪即便同處一個(gè)地區(qū)的同一街道，其對(duì)顧客的吸引力也會(huì)有所差異，相應(yīng)地商圈規(guī)模也不一致。哪些經(jīng)營靈活，商品齊全，服務(wù)周到，在顧客中樹立一種屬寄性質(zhì)的店鋪，本身并無商圈，完全依靠因其他原因或前往其他店鋪購物而隨機(jī)光顧的顧客。（2）店鋪的經(jīng)營規(guī)模隨著店鋪經(jīng)營規(guī)模的擴(kuò)大它的商圈也隨之?dāng)U大，因?yàn)橐?guī)模越大，它供應(yīng)的商圈范圍越寬，花色品種也越齊全，因此可以吸引顧客的空間范圍也就越大。商圈范圍雖因經(jīng)營規(guī)模而增大，但并非成比例增加。（3）店鋪的商品經(jīng)營種類經(jīng)營傳統(tǒng)商品、日用品的店鋪，商圈較經(jīng)營技術(shù)性強(qiáng)的商品、特殊性（專業(yè)）商品的店鋪要小。（4）競爭店鋪的位置相互競爭的兩店之間距離越大，它們各自的商圈也越大。如潛在顧客居于兩家同行業(yè)店鋪之間，各自店鋪分別會(huì)吸引一部分潛在顧客，造成客流分散，商圈都會(huì)因此而縮小。但有些相互競爭的店鋪毗鄰而設(shè)，顧客因有較多的比較、選擇機(jī)會(huì)而被吸引過來，則商圈反而會(huì)因競爭而擴(kuò)大。（5）顧客的流動(dòng)性隨著顧客的`流動(dòng)性的增長，光顧店鋪的顧客來源會(huì)更廣泛，邊際商圈因此而擴(kuò)大，店鋪的整個(gè)商圈規(guī)模也就會(huì)擴(kuò)大。（6）交通地理狀況交通地理?xiàng)l件是影響商圈規(guī)模的一個(gè)主要因素，位于交通便利地區(qū)的店鋪，商圈規(guī)模會(huì)因此擴(kuò)大，反之則限制了商圈范圍的延伸。自然和人為的地理障礙，日山脈、河流、鐵路以及高速公路會(huì)無情地截?cái)嗌倘Φ慕缦?，成為商圈?guī)模擴(kuò)大的巨大障礙。（7）店鋪的促銷手段店鋪可以通過廣告宣傳，開展公關(guān)活動(dòng)，以及廣泛的人員推銷與營業(yè)推廣活動(dòng)不斷擴(kuò)大知名度和影響力，吸引更多的邊際商圈顧客慕名光顧，隨之店鋪的商圈規(guī)模會(huì)驟然擴(kuò)張?，F(xiàn)在越來越多的企業(yè)都會(huì)提前對(duì)商圈與店鋪進(jìn)行調(diào)查來檢測(cè)其發(fā)展的情況，就是一家專業(yè)的市場調(diào)查公司，在商圈調(diào)研方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，可以為您的調(diào)查提供很多指導(dǎo)，如果您需要了解更多的調(diào)查資訊也可以直接登入查看與咨詢。商圈調(diào)查報(bào)告8商圈是一個(gè)地理概念。廣義上的商圈指的是不同業(yè)種和業(yè)態(tài)的零售業(yè)者在一個(gè)相對(duì)集中的區(qū)域從事經(jīng)營活動(dòng)，而這個(gè)區(qū)域的范圍就叫商圈。從狹義上來說，商圈是指店鋪能夠有效吸引顧客來店的地理區(qū)域。在連鎖店經(jīng)營和許多大項(xiàng)目（特別房地產(chǎn)項(xiàng)目）的可行性論證中，商圈研究是必不可少的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，特別是對(duì)商圈內(nèi)的競爭狀況、業(yè)態(tài)類型、消費(fèi)者特征以及經(jīng)濟(jì)地理狀況等深入了解是進(jìn)一步確定項(xiàng)和制定經(jīng)營策略的重要依據(jù)。對(duì)現(xiàn)有商店商圈的大小、形狀和特征可以較為精確地確定，在國外，一般用信用證和支票購物，可由此查知顧客的地址、購物頻率、購物數(shù)量等情況。國內(nèi)可以通過售后服務(wù)登記、顧客意向征詢、贈(zèng)券等形式搜集有關(guān)顧客居住地點(diǎn)的資料，進(jìn)而劃定商圈。商圈分析的步驟第一步：確定商圈資料來源，包括銷售記錄分析、信用證交易分析、郵政編碼分析、調(diào)查等。第二步：確定調(diào)查的內(nèi)容，包括購物頻率、平均購買數(shù)量、顧客集中程度。第三步：對(duì)商業(yè)圈的三個(gè)組成部分進(jìn)行確定；第四步：確定商圈內(nèi)居民人口特征的資料來源；第五步：根據(jù)上述分析，確定是否在商圈內(nèi)營業(yè)；第六步：確定商圈的區(qū)域、地點(diǎn)和業(yè)態(tài)。商圈的形成方式，且店鋪具備足夠的吸引力，符合消費(fèi)者的消費(fèi)規(guī)律，從而使消費(fèi)者成為其顧客；、不同業(yè)態(tài)店鋪能夠擴(kuò)大彼此的商圈，并形成新的`共同商圈；。商圈的特征零售店的數(shù)量、規(guī)模結(jié)構(gòu)人口統(tǒng)計(jì)因素：人口總量及增長率、年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)和受教育程度、收入結(jié)構(gòu)，就業(yè)狀況及勞動(dòng)力供給影響平均收入水平和企業(yè)獲得勞動(dòng)力的難易程度和成本費(fèi)用。競爭狀況：商圈內(nèi)零售企業(yè)的數(shù)量、規(guī)模、業(yè)態(tài)構(gòu)成及同業(yè)態(tài)企業(yè)數(shù)量、競爭或互補(bǔ)程度。商圈飽和度：總?cè)丝跀?shù)/店鋪總數(shù)、平均銷售額/m店均銷售額、同業(yè)態(tài)店店均銷售額等衡量。可選店址類型：可選店址類型優(yōu)劣、店鋪?zhàn)饨稹⑽锪鞅憷缘曛房捎眯詫ｎ}地圖。商圈內(nèi)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)構(gòu)成、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及發(fā)展現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)基礎(chǔ)設(shè)施狀況、水、電、氣、交通、通訊、網(wǎng)絡(luò)與其他商圈重疊程度。商圈調(diào)查報(bào)告9福州市酒吧市場前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告20xx2022年中商產(chǎn)業(yè)研究院 ASKCI Consulting CO.,LTD中商產(chǎn)業(yè)研究院簡介中商產(chǎn)業(yè)研究院是深圳中商情大數(shù)據(jù)股份有限公司下轄的研究機(jī)構(gòu)，是國內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，是中國專業(yè)的第三方市場研究和企業(yè)咨詢服務(wù)提供商，研究范圍涵蓋智能裝備制造、新能源、新材料、新金融、新消費(fèi)、大健康、“互聯(lián)網(wǎng)+”等新興領(lǐng)域。公司致力于為國內(nèi)外企業(yè)、上市公司、投融資機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等提供各類數(shù)據(jù)服務(wù)、研究報(bào)告及高價(jià)值的咨詢服務(wù)。自20xx年以來，中商在發(fā)展中已不斷成長，迄今為止，中商匯聚了350余名來自不同行業(yè)的`資深顧問，中商依托自主研發(fā)的Askci數(shù)據(jù)庫和CISource中商情報(bào)通對(duì)各類數(shù)據(jù)建立月度、季度、持續(xù)的信息收集監(jiān)測(cè)，覆蓋近5000多個(gè)細(xì)分產(chǎn)業(yè)市場數(shù)據(jù)庫，持續(xù)更新；中商始終為客戶提供最新最全的行業(yè)數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)、研究報(bào)告等高價(jià)值咨詢服務(wù)?！境霭嫒掌凇?0xx年【交付方式】Email電子版/特快專遞【價(jià) 格】紙介版：17800元電子版：17500元紙介+電子：17800元第一章 福州市酒吧行業(yè)市場環(huán)境分析一、福州市GDP增長情況分析二、福州市社會(huì)消費(fèi)品零售額三、福州市城鄉(xiāng)居民收入情況四、福州市人口規(guī)模結(jié)構(gòu)分析第二章 福州市酒吧行業(yè)政策環(huán)境分析一、酒吧行業(yè)管理體制概述二、酒吧行業(yè)主要政策分析三、酒吧行業(yè)政策變化趨勢(shì)第三章 福州市酒吧行業(yè)規(guī)模分析一、福州市酒吧企業(yè)數(shù)量分析二、福州市酒吧企業(yè)分布情況三、福州市酒吧市場規(guī)模分析四、福州市酒吧服務(wù)價(jià)格分析第四章 福州市重點(diǎn)商圈酒吧市場分析第一節(jié) 商圈A一、商圈經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析二、商圈酒吧企業(yè)數(shù)量分布三、商圈酒吧市場規(guī)模分析四、商圈酒吧服務(wù)價(jià)格分析第二節(jié) 商圈B一、商圈經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析二、商圈酒吧企業(yè)數(shù)量分布三、商圈酒吧市場規(guī)模分析四、商圈酒吧服務(wù)價(jià)格分析第三節(jié) 商圈C一、商圈經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析二、商圈酒吧企業(yè)數(shù)量分布三、商圈酒吧市場規(guī)模分析四、商圈酒吧服務(wù)價(jià)格分析第五章 福州市酒吧排名調(diào)研研究分析一、按綜合實(shí)力排名分析二、按服務(wù)價(jià)格排名分析三、按人氣指數(shù)排名分析四、按人均消費(fèi)排名分析第六章 福州市互聯(lián)網(wǎng)+酒吧市場分析第一節(jié) “互聯(lián)網(wǎng)+”的相關(guān)概述一、“互聯(lián)網(wǎng)+”的提出二、“互聯(lián)網(wǎng)+”的內(nèi)涵三、“互聯(lián)網(wǎng)+”的發(fā)展四、“互聯(lián)網(wǎng)+”的評(píng)價(jià)五、“互聯(lián)網(wǎng)+”的趨勢(shì)第二節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)+酒吧市場分析一、福州市酒吧電商市場規(guī)模二、福州市酒吧線下市場滲透率三、福州市酒吧電商盈利模式分析四、福州市酒吧電商運(yùn)營案例分析第三節(jié) 福州市酒吧O2O市場分析一、酒吧O2O市場發(fā)展概述二、福州市酒吧O2O運(yùn)營模式分析三、福州市酒吧O2O盈利模式分析四、福州市酒吧O2O運(yùn)營前景分析第七章 福州市酒吧重點(diǎn)企業(yè)競爭力分析第一節(jié) 企業(yè)A一、企業(yè)發(fā)展基本情況二、企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)分析三、企業(yè)經(jīng)營情況分析四、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)情況第二節(jié) 企業(yè)B一、企業(yè)發(fā)展基本情況二、企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)分析三、企業(yè)經(jīng)營情況分析四、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)情況第三節(jié) 企業(yè)C一、企業(yè)發(fā)展基本情況二、企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)分析三、企業(yè)經(jīng)營情況分析四、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)情況第四節(jié) 企業(yè)D一、企業(yè)發(fā)展基本情況二、企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)分析三、企業(yè)經(jīng)營情況分析四、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)情況第五節(jié) 企業(yè)E一、企業(yè)發(fā)展基本情況二、企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)分析三、企業(yè)經(jīng)營情況分析四、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)情況第八章 福州市酒吧行業(yè)投資環(huán)境及條件分析一、經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境二、人口規(guī)模分析三、商圈消費(fèi)水平四、投資資金規(guī)模五、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)分析六、運(yùn)營成本分析七、人工成本分析第九章 福州市酒吧行業(yè)投資機(jī)會(huì)前景分析一、互聯(lián)網(wǎng)助力行業(yè)發(fā)展變革二、80后消費(fèi)特點(diǎn)催生新商機(jī)三、福州市酒吧市場規(guī)模預(yù)測(cè)商圈調(diào)查報(bào)告10隨著經(jīng)開區(qū)住宅日趨密集，人口不斷增加，以及大學(xué)城附近龐大的消費(fèi)群體，旺盛的消費(fèi)力促進(jìn)了中環(huán)城商業(yè)的快速發(fā)展。中環(huán)城購物中心自去年12月份開業(yè)以來，就顯示出旺盛的發(fā)展勢(shì)頭。中環(huán)城大潤發(fā)日益增長的人氣，有沒有影響到周邊樓盤的價(jià)格走向?讓我們一起順著中環(huán)城商圈起始、發(fā)展脈絡(luò)，展望未來。商業(yè)前景被看好自包河區(qū)萬達(dá)廣場開業(yè)以來，超大規(guī)模SHOPPING MALL便掀起了合肥商業(yè)經(jīng)營方式的新浪潮。中環(huán)城購物中心率先打造出經(jīng)開區(qū)首個(gè)集購物、娛樂、餐飲、休閑、文化、運(yùn)動(dòng)于一體的時(shí)尚生活中心，使每一位消費(fèi)者都可以在家門口找到時(shí)尚休閑的好去處，這對(duì)附近居民的影響不言而喻。經(jīng)開區(qū)有14所大學(xué)，10多萬大學(xué)生，年輕人對(duì)娛樂性、餐飲、品牌服飾消費(fèi)需求旺盛，另外擁有幾萬人的大型社區(qū)、工廠職工等總共近30萬人的消費(fèi)群體，旺盛的消費(fèi)力給經(jīng)開區(qū)商業(yè)發(fā)展帶來巨大契機(jī)。縱觀經(jīng)開區(qū)這幾年發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)逐步進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段，版圖不斷擴(kuò)張，生活區(qū)域不斷擴(kuò)大，同時(shí)也帶動(dòng)了周邊消費(fèi)人群的欲望。另外，住宅日趨密集，人口不斷增加，給周邊商業(yè)發(fā)展帶來巨大的商機(jī)。未來經(jīng)開區(qū)的商業(yè)不僅僅是服務(wù)于本身，對(duì)政務(wù)、濱湖、肥西都有很強(qiáng)的`輻射能力，尤其肥西，作為全國百強(qiáng)縣，距離經(jīng)開位置近，未來隨著經(jīng)開區(qū)商圈的成熟，必將會(huì)帶動(dòng)區(qū)域周邊的潛在消費(fèi)力。品牌知名度待提高中環(huán)城購物中心位于繁華大道與翡翠路交匯處，地處明珠廣場商圈、大學(xué)城商圈至政務(wù)區(qū)商圈的中心地段。中環(huán)城所處的位置為合肥城區(qū)西南城市副中心的核心地帶，依托翡翠湖板塊，處于城市發(fā)展擴(kuò)張主線上，與政務(wù)區(qū)、濱湖區(qū)、高新區(qū)近在咫尺，南可通肥西縣，維系著三區(qū)一縣的距離，是建設(shè)大合肥戰(zhàn)略的重要一環(huán)。目前，中環(huán)城的大部分人流量來自于附近大學(xué)城的學(xué)生。耐克、阿迪達(dá)斯等一大批時(shí)尚年青品牌，滿足了大學(xué)生的購物需求。中環(huán)城購物中心字開業(yè)以來集聚的人氣，已經(jīng)顯示了中環(huán)城商圈崛起的士氣。但不能忽視的是，中環(huán)購物中心整體品牌結(jié)構(gòu)并不十分完善：高檔商品不多，而滿足附近大學(xué)生的中低檔商品較多，所以，整個(gè)購物中心商品的檔次明顯上不去。大力引進(jìn)高檔消費(fèi)品，才能吸引像綠城翡翠湖玫瑰園等高檔小區(qū)居民消費(fèi)。商圈調(diào)查報(bào)告11商圈是一個(gè)地理概念。廣義上的商圈指的是不同業(yè)種和業(yè)態(tài)的零售業(yè)者在一個(gè)