【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地在儒林鎮(zhèn)冒水井村，城——桂公路18公里處，該項(xiàng)目所在地，土地肥沃，海拔900米，空氣濕度大，常年有霧小氣候條件和土壤條件均適宜金銀花生長(zhǎng)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有縱橫三條溪流通過。交通、水利均有利于項(xiàng)目的發(fā)展。項(xiàng)目所在村屬省貧困村，項(xiàng)目的興建為該村村民脫貧致富和勞動(dòng)就業(yè)提供了廣闊的前景。二、項(xiàng)目投入項(xiàng)目地址屬項(xiàng)目縣儒林鎮(zhèn)冒水井村，集體荒山，為了基地集中成片和便于生產(chǎn)資料及今后產(chǎn)品的運(yùn)輸在項(xiàng)目區(qū)前面緊靠公路旁還有10畝耕地要一塊劃入項(xiàng)目區(qū)內(nèi)?？偯娣e150畝，土地實(shí)行租賃，時(shí)間30年。項(xiàng)目產(chǎn)品頭2年為栽培期，3—4年為初產(chǎn)期，5年后進(jìn)入盛產(chǎn)期，項(xiàng)目壽命期在30年以上。項(xiàng)目建設(shè)分項(xiàng)投資如下：項(xiàng)目建設(shè)期為二年土地租賃費(fèi)，荒山年租金為100元/畝，耕地年租金為200元/畝，建設(shè)期內(nèi)，其租賃費(fèi)為（140畝100元）＋（10畝200）2=32000元。練山整地挖穴費(fèi)，為保肥保水?dāng)M將項(xiàng)目?jī)?nèi)土地整為梯形，練山整地費(fèi)用為60元/畝，每畝種植金銀花150株，挖穴費(fèi)用按1元/個(gè)計(jì)，費(fèi)用為（15060）＋（1501501）=31500元。生產(chǎn)資料費(fèi)用，已種植金銀花情況表明，底肥采用農(nóng)家肥，可就地采集，年施化肥二次，殺蟲二次，每畝成本在100元左右，建設(shè)期內(nèi)其費(fèi)用為（150100）2=3萬(wàn)元。為了便于項(xiàng)目的管理及生產(chǎn)資料和項(xiàng)目產(chǎn)品的存放，需修房屋一座，是完全必要的。節(jié)約投資擬修建木屋1座。種苗采購(gòu)費(fèi)，為使本項(xiàng)目盡快出效益，擬在本地收購(gòu)野生種苗，然后進(jìn)行嫁接，經(jīng)預(yù)算該項(xiàng)投入為3萬(wàn)元。場(chǎng)員工資按每人管理10畝計(jì)，需請(qǐng)員工15人，人平年工資按6000元計(jì)，2年則需投入（600015）2=18萬(wàn)元。苗木嫁接費(fèi)2萬(wàn)。項(xiàng)目管理費(fèi)2萬(wàn)元。三、項(xiàng)目產(chǎn)出擬議項(xiàng)目產(chǎn)品在項(xiàng)目縣的丹口竹岔山村已獲成功，該村的小氣候和土壤條件與本項(xiàng)目區(qū)完全一樣，交通、水利條件比不上項(xiàng)目區(qū)，項(xiàng)目進(jìn)入初產(chǎn)期后，每畝平均純收入在1500元左右。項(xiàng)目進(jìn)盛產(chǎn)后，每畝可產(chǎn)鮮花1000公斤，折干品330公斤，現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格16元/公斤，按每畝產(chǎn)干品300公斤，市場(chǎng)價(jià)格12元/公斤計(jì)算是完全可行的。則本項(xiàng)目產(chǎn)品年收入為30012150=54萬(wàn)元。項(xiàng)目具體出情況見下表：?jiǎn)挝唬喝f(wàn)元說明：1：本表不計(jì)折現(xiàn)系數(shù)；員工工資增加指項(xiàng)目投產(chǎn)后所采摘和烘烤所需工資。，項(xiàng)目進(jìn)入盛產(chǎn)期后年均創(chuàng)利40萬(wàn)元左右。年均創(chuàng)稅4萬(wàn)元左右。該項(xiàng)目產(chǎn)出遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于投入，屬投資少、見效快的項(xiàng)目。四、項(xiàng)目市場(chǎng)金銀花具有藥用和飲用兩大用途，其可用于治療感冒、消痰、清熱解毒，飲用具有美容、提神等功效，據(jù)調(diào)查表明國(guó)內(nèi)各大制藥廠家和中醫(yī)院年需求量在5萬(wàn)噸以上，但由于該產(chǎn)品生長(zhǎng)所需特殊氣候條件的制約（生長(zhǎng)在海拔700—1700公尺的范圍內(nèi)），現(xiàn)國(guó)內(nèi)可供量不到3萬(wàn)噸，求遠(yuǎn)大于供。廣州、武漢等地的制藥廠還有許多藥材公司和中藥材經(jīng)銷商都要求包銷我縣竹岔山的產(chǎn)品，且歷史上我縣就是金銀花的產(chǎn)地，很多藥材經(jīng)銷商一直在我縣收購(gòu)該產(chǎn)品，銷售渠道暢通。預(yù)計(jì)在今后又干年內(nèi)該產(chǎn)品不會(huì)出現(xiàn)滯銷現(xiàn)象。五、資金籌集，第一年請(qǐng)求上級(jí)民委、財(cái)政解決17萬(wàn)元，第二年解決13萬(wàn)元。六、組織與管理該項(xiàng)目由縣民委為項(xiàng)目的負(fù)責(zé)單位，通過該項(xiàng)目的建設(shè)在全縣起到示范作用推動(dòng)全縣中藥材種植的發(fā)展，該項(xiàng)目已成立領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣民宗局長(zhǎng)吳揚(yáng)勛同志代領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，長(zhǎng)年聘請(qǐng)高級(jí)級(jí)農(nóng)藝師一名，農(nóng)藝師一名為技術(shù)顧問，縣民宗局抽出專人專抓該項(xiàng)工作。七、結(jié)論通過大量調(diào)查研究和咨詢有關(guān)專家、學(xué)者，他們一致認(rèn)為該項(xiàng)目選的準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益均很好，市場(chǎng)前景廣闊，屬投資少、見效快的項(xiàng)目。項(xiàng)目建成達(dá)到豐產(chǎn)期后，每年創(chuàng)利40萬(wàn)元左右，創(chuàng)稅4萬(wàn)元左右，長(zhǎng)年可安排15個(gè)人就業(yè)，項(xiàng)目可行，建議上級(jí)民委、財(cái)政給予大力支持。城步苗族自治縣民族宗教事務(wù)局二OO二年七月一日第三篇：花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告第一章 總 論 項(xiàng)目名稱：花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位： 項(xiàng)目法人代表： 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：（1）建設(shè)占地2000畝的育苗生產(chǎn)基地一處。年供應(yīng)喬木、灌木類花卉畝木1200萬(wàn)株，輻射帶動(dòng)8000畝花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展；（2）建設(shè)占地20畝的花卉交易市場(chǎng)一處。建高標(biāo)準(zhǔn)鋼架結(jié)構(gòu)冬暖式大棚一個(gè)，面積5000平方米；（3）建設(shè)占地100畝的苗木交易市場(chǎng)一處；（4）建設(shè)種苗生產(chǎn)大棚50個(gè)，面積33300平方米； 以上建設(shè)項(xiàng)目擬定于****年5月開工，****年5月竣工。 項(xiàng)目承擔(dān)單位及擔(dān)保企業(yè)簡(jiǎn)介：項(xiàng)目承擔(dān)單位簡(jiǎn)介某公司成立于****年，是經(jīng)XX省建設(shè)廳批準(zhǔn)的城市園林綠化二級(jí)法人企業(yè)，注冊(cè)資金2000萬(wàn)元；總投產(chǎn)1500萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)1310萬(wàn)，年施工能力達(dá)到3000萬(wàn)元。****年已簽合同5000多萬(wàn)元。公司專門從事城市園林綠化景觀工程的景觀設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)管理；并從事城市園林綠化植物材料花卉，苗木的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是XX省園林團(tuán)體會(huì)員，****年通過了ISO90012000質(zhì)量管理體系的認(rèn)證。連續(xù)多年被評(píng)為“守合同、重信用”企業(yè)。公司綜合實(shí)力雄厚，下設(shè)辦公室、工程部、銷訓(xùn)部、設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部五個(gè)部門。擁有注冊(cè)會(huì)計(jì)師、高級(jí)工程師、工程師、助理工程師、園林、建筑、給排水、電氣等專業(yè)工程技術(shù)員80多人，普通技術(shù)工人600多人，配備了一大批從日本、美國(guó)等國(guó)進(jìn)口的園林工程設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)管理用的先進(jìn)機(jī)械設(shè)備和配備完善的工程用車。公司在XX、泰安自有生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的1200畝大型苗木、花卉基地，種植有各種各樣的苗木700余種，并配有大型的現(xiàn)代化溫室，是一家以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以誠(chéng)信為根本，集專業(yè)性、技術(shù)性、科學(xué)性經(jīng)營(yíng)于一體的正在實(shí)現(xiàn)雙贏發(fā)展的園林企業(yè)。我們還將繼續(xù)努力，在原來的基礎(chǔ)上把苗木基地?cái)U(kuò)大到2000畝以上。公司堅(jiān)持“以人為本，科技興業(yè)”的指導(dǎo)思想，運(yùn)用“現(xiàn)代化、規(guī)范化、人性化”管理制度注重企業(yè)的文化建設(shè)。為此，公司贏得了社會(huì)各界的良好信譽(yù)。多年來，公司承接了XX市政府及有關(guān)部門、行政事業(yè)單位及外資企業(yè)的辦公樓、住宅區(qū)、公園、廣場(chǎng)、道路、園建、綠化施工等300多項(xiàng)，工程面積近500多萬(wàn)平方米。工程有XX國(guó)際機(jī)場(chǎng)、XX臨工工程機(jī)械廠、中國(guó)電信集團(tuán)、棗莊新城區(qū)、泰安泮河大街。其中最大園林綠化工程為北京教育學(xué)院新校區(qū)綠化改造工程，面積342500平方米。并且公司還長(zhǎng)年負(fù)責(zé)高速公路、高唐南湖等一批道路、景點(diǎn)的綠化養(yǎng)護(hù)管理。公司由于堅(jiān)持了“以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以誠(chéng)信為根本”的經(jīng)營(yíng)思想，所負(fù)責(zé)施工的工程，曾多次獲省、市優(yōu)良工程獎(jiǎng)。為了提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，公司還與XX農(nóng)業(yè)大學(xué)、萊陽(yáng)農(nóng)學(xué)院等高等院校建立了長(zhǎng)期穩(wěn)固的合作關(guān)系，解決青少年的就業(yè)650多人。建一流園林，創(chuàng)企業(yè)信譽(yù)。這是公司的自我要求，自我超越。公司將以一流的管理、一流的隊(duì)伍、一流的工程、一流的服務(wù)，樹立企業(yè)良好的社會(huì)形象，開創(chuàng)企業(yè)更加燦爛輝煌。擔(dān)保企業(yè)簡(jiǎn)介XX公司成立于****年，企業(yè)資質(zhì)為城市園林綠化貳級(jí)，公司注冊(cè)資金1000萬(wàn)，固定資產(chǎn)657萬(wàn)，流動(dòng)資產(chǎn)1361萬(wàn)。年施工能力為4000萬(wàn)?，F(xiàn)公司擁有員工528人，高級(jí)工程師18名，工程師56名，技術(shù)員108名。具有園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工養(yǎng)護(hù)、苗木花卉銷售、綠化農(nóng)業(yè)開發(fā)、生態(tài)旅游開發(fā)為一體的綜合綠化企業(yè)。XX公司下設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部、人力資源部、園林施工工程五個(gè)分公司、綠化管理公司，苗木繁育銷售公司、綠色農(nóng)業(yè)開發(fā)公司。是XX省“重合同、守信譽(yù)”企業(yè)，XX園林協(xié)會(huì)會(huì)員單位，并通過ISO9001體系認(rèn)證。公司現(xiàn)有苗圃380余畝，智能化連棟生產(chǎn)溫室4000平方米，年育苗150萬(wàn)株以上，苗圃現(xiàn)存各種苗木180余種，近200萬(wàn)株；苗圃栽植的各種苗木具有耐鹽堿干旱貧瘠的特點(diǎn)，適應(yīng)性強(qiáng)，廣泛適應(yīng)于各種惡劣地質(zhì)環(huán)境，得到綠化市場(chǎng)的認(rèn)可。公司與XX農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京林業(yè)大學(xué)保持長(zhǎng)期業(yè)務(wù)往來關(guān)系。公司自成立以來，在各界朋友的鼎力支持下，經(jīng)過公司全體員工的積極努力，完成綠化工程110多項(xiàng)，綠化面積370萬(wàn)平方米，其中山水工業(yè)園園區(qū)綠化、XX水泥廠廠區(qū)綠化、金山花園綠化、三株藥業(yè)廠區(qū)綠化、XX清怡園廣場(chǎng)綠化、玉清湖水庫(kù)綠化、山工大校園綠化、新建大萊龍鐵路綠化、京福高速公路綠化等十幾項(xiàng)綠化工程被評(píng)為優(yōu)質(zhì)工程，受到社會(huì)各界的好評(píng)。公司經(jīng)過科學(xué)管理、精密施工、開拓創(chuàng)新、廣招人才，發(fā)展規(guī)模不斷壯大（見附表）。近年來，特別是****年國(guó)務(wù)院和省政府召開城市綠化工程會(huì)議后，我省各城市按照高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高效能管理的要求，以城市環(huán)境綜合整治為契機(jī)，以創(chuàng)建園林城市為抓手，加大投入，加快建設(shè)，強(qiáng)化管理，全省園林綠化進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段，全省人居環(huán)境明顯改善。為了適應(yīng)新時(shí)期的發(fā)展要求，公司決定走集團(tuán)化發(fā)展之路，強(qiáng)化園林綠化主體，加大旅游生態(tài)建設(shè)。在未來二年內(nèi)再建300—1000畝的苗木栽植基地，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外的優(yōu)質(zhì)品種，發(fā)展創(chuàng)造性的生態(tài)旅游格局，多種經(jīng)營(yíng)全面發(fā)展，與全國(guó)三十多處大專院校，省級(jí)以上科研院所保持長(zhǎng)期業(yè)務(wù)往來關(guān)系，創(chuàng)辦私營(yíng)學(xué)院，建立科研科學(xué)基地，與韓國(guó)建立林業(yè)高科技示范園，到****年成為一流的綠化集團(tuán)公司?！翱茖W(xué)、求實(shí)、開拓、創(chuàng)新”是我們的宗旨，XX公司愿為祖國(guó)的綠化事業(yè)而譜上嶄新的一頁(yè)。第二章 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目由來：隨著生產(chǎn)力水平和社會(huì)文明程度的提高，生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城鄉(xiāng)綠化美化成為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和改善人民群眾生活質(zhì)量的重要組成部分?；ɑ堋@林苗木的生產(chǎn)是農(nóng)民群眾特別是青年人創(chuàng)業(yè)的一條重要渠道。某公司充分利用優(yōu)越的自然氣候條件和良好的群眾基礎(chǔ)，大力發(fā)展園林綠化苗木、花卉產(chǎn)業(yè)，以滿足社會(huì)日益增長(zhǎng)的綠化苗木、花卉市場(chǎng)需求。 項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)：（1）項(xiàng)目建設(shè)是保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)的需要。保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)，已成為當(dāng)今國(guó)際社會(huì)普遍關(guān)注的重大問題。傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化，對(duì)人類的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴(yán)重的威脅。同時(shí)，城市化伴隨著諸多的心理和生理疾病，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，讓森林進(jìn)城、園林下鄉(xiāng)，創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境正成為當(dāng)今社會(huì)的共識(shí)。因此，加快城鄉(xiāng)綠化一體化進(jìn)程，意義十分重大。（2）項(xiàng)目建設(shè)