關于落實本市住房限購政策有關問題的通知(編輯修改稿)
2024-10-08 21:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市市區(qū)內(nèi)（不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū)，下同）向其售房。（二）新建商品住房和二手住房購房時間分別以交易合同網(wǎng)簽備案時間和受理轉移登記時間為準。合同網(wǎng)簽備案時間和受理轉移登記時間在2011年2月28日之前的，不受住房限購政策限制。（三）本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方和未成年子女，下同）是指全部或部分家庭成員擁有本市行政區(qū)內(nèi)戶籍的居民家庭。（四）家庭擁有住房套數(shù)，以新購房時居民家庭在本市市區(qū)（不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū)）內(nèi)，已辦理產(chǎn)權登記和網(wǎng)簽備案的房屋套數(shù)為準。（五）限購住房不包含拆遷安置住房。（六）“本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明”指從申請之日起前2年內(nèi)，提供在本市行政區(qū)內(nèi)一年以上納稅證明或社會保險繳納證明。二、相關規(guī)定（七）自2011年2月28日起，購房人在市區(qū)購房前，應首先持身份證明、戶口簿、婚姻關系證明等證件（購房人家庭為非本市戶籍的，還應提供在本市1年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明）原件及復印件到擬購房屋所在區(qū)房地產(chǎn)登記（交易）機構領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》（附件1）后，申請出具《住房情況證明》（附件2）。各區(qū)房地產(chǎn)登記（交易）機構應核驗購房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明的復印件與原件相一致的情況，核對《購房人及家庭成員情況申報表》所填信息內(nèi)容，對符合限購政策的出具《住房情況證明》。（八）住房限購政策實施期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當認真執(zhí)行政策規(guī)定，在售房場所、營業(yè)場所醒目位置張貼限購政策，供購房人查閱。在簽訂購房合同前，應當履行對購房人的限購政策告知義務，并要求購房人出具《購房人及家庭成員情況申報表》和房地產(chǎn)登記（交易）機構出具的《住房情況證明》，對不符合條件的不予辦理售房手續(xù)。對符合條件的，在簽訂購房合同后，應將購房人提供的《住房情況證明》（原件）存檔備查。（九）住房限購政策實施期間，有關部門在辦理新建商品住房交易合同網(wǎng)簽備案和二手住房轉移登記時，應核查購房人準購信息，對不符合購房條件的，不予提供交易合同網(wǎng)簽備案服務和辦理二手住房轉移登記。（十）住房限購政策實施期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息違規(guī)購房的，應當與其解除買賣合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息違規(guī)購房的，應當通知并協(xié)助售房人與其解除買賣合同。（十一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構違反上述規(guī)定，或與購房人串通、提供虛假信息的，由房產(chǎn)行政管理部門責令限期整改；拒不整改的，予以嚴肅查處。二○一一年二月二十八日第四篇：鄭州市關于進一步落實住房限購政策的通知鄭州市關于進一步落實我市住房限購政策的通知各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，各有關單位：為深入貫徹《國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知》（國辦發(fā)〔2011〕1號）文件精神，落實住房限購政策，合理引導住房需求，根據(jù)《鄭州市人民政府關于貫徹落實國辦發(fā)〔20
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1