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正文內(nèi)容

關(guān)于辦理住房公積金的通知(編輯修改稿)

2024-11-09 00:52 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 積金的繳存額由繳費(fèi)基數(shù)和繳費(fèi)比例共同確定。其中繳費(fèi)基數(shù)為代理人員上年月平均工資,繳費(fèi)比例以單位、個(gè)人均不低于繳費(fèi)基數(shù)的5%為原則,具體實(shí)施根據(jù)各單位經(jīng)濟(jì)效益不同參照以下比例執(zhí)行:職工個(gè)人繳存部分為基數(shù)的5%,單位繳存部分為基數(shù)的5%20%,經(jīng)濟(jì)效益好的單位可在此基礎(chǔ)上適當(dāng)提高繳存比例。單位繳存:各代理單位應(yīng)于每月25日前足額匯繳職工住房公積金,同時(shí)填寫該月份的《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》報(bào)送我中心,并加蓋單位公章。住房公積金可以用現(xiàn)金繳納,也可以直接轉(zhuǎn)帳至我中心提供的帳戶。個(gè)人繳存:個(gè)人繳存住房公積金須一次繳存半年或一年的費(fèi)用,并進(jìn)行個(gè)人繳存登記,繳存應(yīng)及時(shí)、足額。三、住房公積金的轉(zhuǎn)移:轉(zhuǎn)入:人事檔案由人才中心托管的人員,住房公積金需要轉(zhuǎn)入時(shí)須由轉(zhuǎn)入者本人提出申請(qǐng),人才中心經(jīng)審核同意后,為其提供人才中心的公積金帳號(hào)以及開戶行名稱,由轉(zhuǎn)入者原單位為其辦理有關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù),待轉(zhuǎn)入后人才中心進(jìn)行相關(guān)入帳登記。轉(zhuǎn)出:屬于西安市內(nèi)調(diào)動(dòng)工作,由轉(zhuǎn)出者本人提出申請(qǐng),并提供本人身份證以及單位證明等相關(guān)證明材料,由轉(zhuǎn)入單位提供單位公積金帳號(hào)和開戶行名稱,人才中心審核通過后上報(bào)市住房資金管理中心,辦理有關(guān)轉(zhuǎn)移審批手續(xù)。四、住房公積金的支?。悍舷铝袟l件之一的職工,可以申請(qǐng)支取住房公積金:1)、符合國(guó)家法定離退休年齡,并已經(jīng)正式辦理離、退休手續(xù);2)、戶口已遷出西安市并與所在單位終止了勞動(dòng)關(guān)系或出境定居;3)、代理人員已完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止了勞動(dòng)關(guān)系;4)、代理人員攻讀研究生,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;5)、公積金足額、連續(xù)繳存一年以上,用于本人或其配偶購(gòu)買、建造、翻建、大修(不包括裝修)自住住房;6)、用于償還個(gè)人購(gòu)房貸款本息;7)、所租房屋租金超過了職工家庭月工資收入15%的部分;8)、代理人員在職期間去世,其繼承人或受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)領(lǐng)取。住房公積金的支取額度:1)、符合上述第一至第四項(xiàng)及第八項(xiàng)支取條件的,公積金本息一次結(jié)清;2)、符合上述第五至第七項(xiàng)支取條件的帳面須留存半年余額,其余可以支取。住房公積金的支取程序:1)、代理人員提出書面申請(qǐng),于每月20日前帶有關(guān)支取證明材料(詳見下)到人才中心;2)、填寫《西安市人才服務(wù)中心住房公積金支取登記表》,并由原單位審核蓋章后交人才中心審核;3)、人才中心審核后,于每月20日后集中有關(guān)證明材料,報(bào)市住房資金管理中心會(huì)計(jì)科審批;4)、資金中心審核蓋章后,人才中心到開戶行辦理有關(guān)款項(xiàng)提取手續(xù)。5)、人才中心通知申請(qǐng)人提款并辦理簽收手續(xù)。住房公積金支取須提供的有關(guān)證明材料:1)、離、退休職工須提供:離退休證復(fù)印件、離退休審批表復(fù)印件;2)、戶口遷出西安或出國(guó)(境)定居須提供:與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、戶口遷移證明、出國(guó)(境)定居審批表復(fù)印件、護(hù)照復(fù)印件;3)、喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工須提供:縣級(jí)以上醫(yī)院的證明復(fù)印件、勞動(dòng)鑒定委員會(huì)鑒定結(jié)果復(fù)印件、有關(guān)終止勞動(dòng)關(guān)系的證明;4)、攻讀研究生的代理人員須提供:錄取通知書復(fù)印件、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的有關(guān)證明;5)、購(gòu)房、建造、翻建、大修自住住房須提供:a、購(gòu)買單位公房須提供單位房改批復(fù)復(fù)印件、公有住房售房分戶價(jià)格表和購(gòu)房款收據(jù)復(fù)印件;共配偶亦申請(qǐng)支取住房公積金的須提供結(jié)婚證;b、商品房購(gòu)房合同和付款憑據(jù);c、自建、翻建、大修自住住房的須提供城建部門的審批文件、施工合同等。6)、歸還個(gè)人購(gòu)房貸款本息須提供:購(gòu)房合同復(fù)印件、借款合同、近期還款證明;7)、房租超出家庭月工資15%的部分須提供:經(jīng)職工單位審核屬實(shí)的房租標(biāo)準(zhǔn)證明、夫婦雙方收入證明、戶口簿或結(jié)婚證。8)、代理人員在職期間去世須提供:死亡證明書復(fù)印件或當(dāng)?shù)嘏沙鏊淖C明、繼承人或遺贈(zèng)人身份證復(fù)印件以及書面申請(qǐng);注:上述支取的辦理人才中心均須審查材料原件,申請(qǐng)人應(yīng)提供本人身份證復(fù)印件,委托辦理須提供委托書以及被委托人的身份證復(fù)印件。五、住房公積金貸款有關(guān)辦理程序:人才中心對(duì)于符合住房公積金貸款條件的代理人員,提供申請(qǐng)公積金貸款的服務(wù),負(fù)責(zé)和銀行信貸科、住房置業(yè)擔(dān)保公司以及資金中心溝通聯(lián)系,協(xié)助貸款的申領(lǐng)。含義:個(gè)人住房公積金委托貸款是指西安市住房資金管理中心運(yùn)用所歸集的住房公積金,委托指定的商業(yè)銀行向已正常繳存住房公積金、并在本市購(gòu)買自用住房的職工個(gè)人發(fā)放的政策性貸款。貸款對(duì)象:凡住房公積金已按規(guī)定及時(shí)、足額存入資金中心指定銀行專戶一年以上的職工,在購(gòu)買自用住房時(shí),可申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款條件:1)、具有西安市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2)、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,能按時(shí)償還貸款本息;3)、單位及個(gè)人能及時(shí)足額繳存住房公積金;4)、購(gòu)買自用住房并已交付不低于規(guī)定比例的首期購(gòu)房款;5)、同意用所購(gòu)房產(chǎn)或受委托銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作為貸款抵押或有足夠代償能力的單位作為保證人;6)、用房地產(chǎn)抵押的,須符合房地產(chǎn)抵押管理的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)住房
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