關于辦理住房公積金的通知-wenkub
2024-11-09 00 本頁面
【正文】 ＞擔保公司辦理抵押手續(xù)－＞與信貸科簽訂借款合同并填寫貸款轉存小票－＞中心委托銀行放款－＞借款人每月按時還款．目前，公積金貸款不僅廣泛應用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。職工提取住房公積金帳戶中儲存余額的，應當憑單位出具的有關證明材料，向管理中心提出申請，去管理中心辦理。委托單位：法定代表人（或負責人）： 受委托人：第三篇：住房公積金如何申請辦理住房公積金如何申請辦理住房公積金是國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的提取和使用按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。若因員工個人原因無法辦理公積金繳納手續(xù)的，后果由個人承擔。根據(jù)國家法律法規(guī)的相關規(guī)定和《住房公積金管理條例》的相關要求，結合我公司的實際情況，現(xiàn)就住房公積金繳納事宜通知如下：繳納范圍：與公司簽訂勞動合同的正式員工，且男工未滿60歲，女工未滿50歲，有繳納住房公積金意愿。繳納費用：住房公積繳納費用＝繳納基數(shù)單位繳存比例5%+繳納基數(shù)個人繳存比例5%。住房公積金中個人繳納部份從員工上月工資中代扣并由公司代繳。行政部負責公司住房公積金的管理以及相關規(guī)定的擬定與執(zhí)行。房公積金提取使用程序及所需材料一、程序1．財政撥款單位：申請人提供有關提取依據(jù)分口負責人初審營業(yè)廳負責人核實中心主任審批財務科匯總報財政局核實撥款財務科支付2．非財政撥款單位：申請人提供有關提取依據(jù)營業(yè)廳負責人初審中心主任審批財務科支付二、提取所需材料a、購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復印件）b、離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件）c、在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復印件）d、自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準建證原件及復印件）e、翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續(xù)原件及復印件f、出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明g、償還購房貸款本息：個人申請，單位證明公積金的支取使用：購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系的；與所在單位終止勞動關系后，未重新變業(yè)滿五年的；出國、出境定居的；戶口遷出本市、縣行政區(qū)域，遷入地未建立住房公積金制度的；省人民政府規(guī)定的職工其他住房消費。（一）到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修；（二）到房屋修繕公司開具修繕預算證明，以確定所需費用；（三）借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保證明、借款人經(jīng)濟收入證明等到主管部門申辦貸款；（四）主管部門對材料進行審核，提出審批意見，確定貸款額度、償還期限和償還方式；（五）經(jīng)過銀行辦理有關手續(xù)。%，%低了近一個百分點，因此在大多數(shù)購房者腦海里已經(jīng)形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業(yè)貸款省錢。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業(yè)貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。（2）提前還款方便：公積金貸款提前還款（3）數(shù)額靈活，便于資金掌控。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。使用公積金貸款提前還款，其最終還款利息總額會遠低于商業(yè)貸款同等金額提前還款后最終的利息總額。三、公積金貸款的其他優(yōu)勢。（2）貸款年限長，月還款金額少。而公積金貸款對于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。（5）對借款人年齡無限制。但這么做的結果是，貸款人償還最后一月貸款時會發(fā)現(xiàn)仍有47000多元的貸款本金尚未償還，并最終導致末期還款壓力巨大。住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。繳納費用中，單位、個人繳納部分均由個人承擔。住房公積金可以用現(xiàn)金繳納，也可以直接轉帳至我中心提供的帳戶。四、住房公積金的支?。悍舷铝袟l件之一的職工，可以申請支取住房公積金：1）、符合國家法定離退休年齡，并已經(jīng)正式辦理離、退休手續(xù)；2）、戶口已遷出西安市并與所在單位終止了勞動關系或出境定居；3）、代理人員已完全喪失勞動能力，并與單位終止了勞動關系；4）、代理人員攻讀研究生，并與單位終止勞動關系；5）、公積金足額、連續(xù)繳存一年以上，用于本人或其配偶購買、建造、翻建、大修（不包括裝修）自住住房；6）、用于償還個人購房貸款本息；7）、所租房屋租金超過了職工家庭月工資收入15%的部分；
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