關(guān)于辦理住房公積金的通知-wenkub
2024-11-09 00 本頁面
【正文】 ＞擔(dān)保公司辦理抵押手續(xù)－＞與信貸科簽訂借款合同并填寫貸款轉(zhuǎn)存小票－＞中心委托銀行放款－＞借款人每月按時(shí)還款．目前，公積金貸款不僅廣泛應(yīng)用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。職工提取住房公積金帳戶中儲(chǔ)存余額的，應(yīng)當(dāng)憑單位出具的有關(guān)證明材料，向管理中心提出申請(qǐng)，去管理中心辦理。委托單位：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）： 受委托人：第三篇：住房公積金如何申請(qǐng)辦理住房公積金如何申請(qǐng)辦理住房公積金是國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。住房公積金的提取和使用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若因員工個(gè)人原因無法辦理公積金繳納手續(xù)的，后果由個(gè)人承擔(dān)。根據(jù)國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定和《住房公積金管理?xiàng)l例》的相關(guān)要求，結(jié)合我公司的實(shí)際情況，現(xiàn)就住房公積金繳納事宜通知如下：繳納范圍：與公司簽訂勞動(dòng)合同的正式員工，且男工未滿60歲，女工未滿50歲，有繳納住房公積金意愿。繳納費(fèi)用：住房公積繳納費(fèi)用＝繳納基數(shù)單位繳存比例5%+繳納基數(shù)個(gè)人繳存比例5%。住房公積金中個(gè)人繳納部份從員工上月工資中代扣并由公司代繳。行政部負(fù)責(zé)公司住房公積金的管理以及相關(guān)規(guī)定的擬定與執(zhí)行。房公積金提取使用程序及所需材料一、程序1．財(cái)政撥款單位：申請(qǐng)人提供有關(guān)提取依據(jù)分口負(fù)責(zé)人初審營業(yè)廳負(fù)責(zé)人核實(shí)中心主任審批財(cái)務(wù)科匯總報(bào)財(cái)政局核實(shí)撥款財(cái)務(wù)科支付2．非財(cái)政撥款單位：申請(qǐng)人提供有關(guān)提取依據(jù)營業(yè)廳負(fù)責(zé)人初審中心主任審批財(cái)務(wù)科支付二、提取所需材料a、購買自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）b、離、退休：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）c、在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）d、自建自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，建房審批手續(xù)（準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件）e、翻建大修自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件f、出境定居：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，出境定居證明g、償還購房貸款本息：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明公積金的支取使用：購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新變業(yè)滿五年的；出國、出境定居的；戶口遷出本市、縣行政區(qū)域，遷入地未建立住房公積金制度的；省人民政府規(guī)定的職工其他住房消費(fèi)。（一）到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修；（二）到房屋修繕公司開具修繕預(yù)算證明，以確定所需費(fèi)用；（三）借款人持上述證明、個(gè)人貸款申請(qǐng)、單位擔(dān)保證明、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明等到主管部門申辦貸款；（四）主管部門對(duì)材料進(jìn)行審核，提出審批意見，確定貸款額度、償還期限和償還方式；（五）經(jīng)過銀行辦理有關(guān)手續(xù)。%，%低了近一個(gè)百分點(diǎn)，因此在大多數(shù)購房者腦海里已經(jīng)形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業(yè)貸款省錢。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業(yè)貸款還款300個(gè)月，歷時(shí)25年，支付總額達(dá)516300元，支付利息236300元。（2）提前還款方便：公積金貸款提前還款（3）數(shù)額靈活，便于資金掌控。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機(jī)會(huì)，貸款人甚至可按月隨時(shí)調(diào)整自己的提前還款額。使用公積金貸款提前還款，其最終還款利息總額會(huì)遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款同等金額提前還款后最終的利息總額。三、公積金貸款的其他優(yōu)勢(shì)。（2）貸款年限長，月還款金額少。而公積金貸款對(duì)于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。（5）對(duì)借款人年齡無限制。但這么做的結(jié)果是，貸款人償還最后一月貸款時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)仍有47000多元的貸款本金尚未償還，并最終導(dǎo)致末期還款壓力巨大。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。繳納費(fèi)用中，單位、個(gè)人繳納部分均由個(gè)人承擔(dān)。住房公積金可以用現(xiàn)金繳納，也可以直接轉(zhuǎn)帳至我中心提供的帳戶。四、住房公積金的支?。悍舷铝袟l件之一的職工，可以申請(qǐng)支取住房公積金：1）、符合國家法定離退休年齡，并已經(jīng)正式辦理離、退休手續(xù)；2）、戶口已遷出西安市并與所在單位終止了勞動(dòng)關(guān)系或出境定居；3）、代理人員已完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止了勞動(dòng)關(guān)系；4）、代理人員攻讀研究生，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；5）、公積金足額、連續(xù)繳存一年以上，用于本人或其配偶購買、建造、翻建、大修（不包括裝修）自住住房；6）、用于償還個(gè)人購房貸款本息；7）、所租房屋租金超過了職工家庭月工資收入15%的部分；
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1