【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)人 員提供關(guān)于藝術(shù)與文化創(chuàng)意之間的交 易、交 流平臺。通過服務(wù)，使藝術(shù)的知識和信息有機(jī)地融合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之中， 加大 文化創(chuàng)意的 文化元素，從而提升其 品質(zhì)。 藝術(shù)品交流服務(wù)主要是根據(jù)不同的服務(wù)對象，提供三種類型的服務(wù)形式，分別是會議、培訓(xùn)和咨詢。 ⑵、 功能方案 藝術(shù)品交 易、交 流服務(wù)平臺的 功能方案 主要如下： ▼ 邀請國內(nèi)外藝術(shù) 家 、 收藏家、藝術(shù)經(jīng)紀(jì)人 、 通過現(xiàn)場的展示空間，完成 交流、交易服務(wù)。 ▼ 依據(jù)藝術(shù)家、 收藏家 、藝術(shù) 經(jīng)紀(jì)人的需求 圍繞藝術(shù)領(lǐng)域熱點(diǎn)問題召開專題藝術(shù)會議； ▼ 與中央美院合作編制非學(xué)歷 教育關(guān)于 藝術(shù) 市場及收藏 培訓(xùn)方案和手冊； ▼ 組建藝術(shù) 市場及收藏 培訓(xùn)推廣部，設(shè)置專職市場推廣人員； ▼ 組建專職咨詢隊(duì)伍 及專家顧問團(tuán)隊(duì) ，并建立 相應(yīng)的 數(shù)據(jù)庫； ▼ 根據(jù) 某某 市文化創(chuàng)意企業(yè)和從業(yè)人員的需求，組織藝術(shù)研究者與文化創(chuàng)意企業(yè)及從業(yè)人員舉辦 公開課程 ，促進(jìn)藝術(shù)深度地融入文保衛(wèi)人員 負(fù)責(zé)保護(hù)藝術(shù)品安全和維護(hù)展示秩序。 50 人 場地配置方案 大型展示廳 建筑面積為 200300m2 4 個(gè) 中型展示廳 建筑面積為 100150 m2 20 個(gè) 小型展示廳 建筑面積為 3060 m2 80 個(gè) 化創(chuàng)意之中； ▼ 為藝術(shù)品收藏家和愛好者提供專家水準(zhǔn)的藝術(shù)品咨詢服務(wù)； ▼ 平臺服務(wù)的形式主要有 公開課程 、藝術(shù)品網(wǎng)站和人工電話； ▼ 針對文化創(chuàng)意企業(yè)的經(jīng)營方向及從業(yè)人員素質(zhì)，提供精準(zhǔn)的藝術(shù) 市場及收藏定制化模塊 培訓(xùn) 課程 等。 ⑶、資源配置方案 名 稱 說 明 數(shù)量 辦公設(shè)備 配置方案 PC 機(jī) 18 臺 傳真機(jī) 1 臺 掃描儀 1 臺 打印機(jī) 3 臺 復(fù)印機(jī) 1 臺 投影儀 3 臺 多國語音翻譯系統(tǒng) 1 套 人員配置方案 運(yùn)營總監(jiān) 負(fù)責(zé)運(yùn)營中心的管理和運(yùn)行。 1 人 咨詢師 具體負(fù)責(zé)文化藝術(shù)領(lǐng)域的專業(yè)咨詢 。 25 人 項(xiàng)目經(jīng)理 負(fù)責(zé)文化藝術(shù)市場的項(xiàng)目策劃與開發(fā) 。 2 人 市場開發(fā)人員 根據(jù)藝術(shù)市場需求特點(diǎn)，開發(fā)藝術(shù)市場 。 5 人 管理 人員 負(fù)責(zé)計(jì)劃、協(xié)調(diào)和控制工作 。 5 人 藝術(shù)品在線交易 ⑴、規(guī)劃定位 藝術(shù)品在 線交流的基本目的是 為藝術(shù)品買賣雙方提供一個(gè)虛擬的交易 、展示 空間，交流不受時(shí)間和地點(diǎn)的限制。交易雙方能夠根據(jù)平臺廣泛地獲取藝術(shù)品信息，在第三方保證的條件下，高效、便捷地完成藝術(shù)品交易。 ⑵、 功能方案 藝術(shù)品在線交易平臺 功能方案 的主要內(nèi)容如下： ▼ 編制藝術(shù)品交易管理體系； ▼ 開發(fā)藝術(shù)品交易認(rèn)證體系； ▼ 建設(shè)藝術(shù)品交易網(wǎng)站； ▼ 建設(shè)藝術(shù)品交易數(shù)據(jù)庫； ▼ 為藝術(shù)品交易提供認(rèn)證服務(wù)； ▼ 廣泛地發(fā)布藝術(shù)品信息； ▼ 為交易雙方提供第三方保證服務(wù)； ▼ 發(fā)布國內(nèi)外 藝術(shù)品 市場最新信息； ▼ 提供虛擬展示服務(wù)； ▼ 開展在線藝術(shù)品拍賣服務(wù)等。 ⑶、資源配置方案 名 稱 說 明 數(shù)量 辦公設(shè)備 配置方案 PC 機(jī) 16 臺 打印機(jī) 3 臺 服務(wù)器 1 臺 路由器 1 臺 服務(wù)器帶寬 1 路 名 稱 說 明 數(shù)量 人員配置方案 運(yùn)營總監(jiān) 負(fù)責(zé)運(yùn)營中心的管理和運(yùn)行。 1 人 項(xiàng)目經(jīng)理 具體負(fù)責(zé)藝術(shù)品 特定領(lǐng)域的開發(fā)和運(yùn)營。 5 人 信息采集人員 收集、整理和發(fā)布文化藝術(shù) 信息。 3 人 系統(tǒng)管理員 維護(hù)服務(wù)器的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，數(shù)據(jù)的備份。 3 人 網(wǎng)站技術(shù) 人員 負(fù)責(zé)編輯和制作網(wǎng)頁。 3 人 藝術(shù)品儲藏服務(wù) ⑴、規(guī)劃定位 藝 術(shù)品儲藏服務(wù) 的核心工作是為國內(nèi)外藝術(shù)品收藏家和機(jī)構(gòu)提供高品質(zhì)的儲藏服務(wù)。儲藏服務(wù)不僅具備優(yōu)異的儲藏環(huán)境，還定期檢查藝術(shù)品，提供相應(yīng)的保養(yǎng)服務(wù)。 ⑵、 功能方案 藝術(shù)品儲藏服務(wù)中心的 功能方案 主要內(nèi)容如下： ▼ 編制藝術(shù)品儲藏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，明確不同藏品的儲藏環(huán)境技術(shù)參數(shù)； ▼ 提供兩種規(guī)格的儲藏服務(wù)，設(shè)置了相應(yīng)的庫房，分別是人工庫、自動庫、 恒溫恒濕庫； ▼ 為藝術(shù)品提供保養(yǎng)服務(wù)； ▼ 為收藏家和機(jī)構(gòu)提供二十四小時(shí)在線監(jiān)視服務(wù)等。 ▼ 探討及開展藝術(shù)品保險(xiǎn)、藝術(shù)品專業(yè)運(yùn)輸、藝術(shù)金融衍生產(chǎn)品等新業(yè)務(wù)。 ⑶、資源配置方 案 名 稱 說 明 數(shù)量 儲藏設(shè)備配置方案 堆碼機(jī)系統(tǒng) 堆垛機(jī)規(guī)格：額定載荷， 1000kg；行車速 度， 120m/min； 升降速度 ，40m/min；控制系統(tǒng)：西門子 S7300；無線網(wǎng)橋： Symbol；周轉(zhuǎn)叉車：永恒力 ERC 2 套 貨架系統(tǒng) 規(guī)格： 4 牌 *18 列 *5層 2 套 貨箱 規(guī)格： 1200L*1000W*Hmm 720 只 輸送系統(tǒng) 規(guī)格： ** 6 套 控制系統(tǒng) 西門子控制柜和總配電柜、 Symbol 條碼器 1 套 物流管理系統(tǒng) IBM346 服務(wù)器； IBM PC 機(jī)； Symbol基站； SANTAK UPS； Zebra 條碼打印機(jī)； Microsoft 數(shù)據(jù)庫；機(jī)科發(fā)展管控軟件等 1 套 附件 無錫遠(yuǎn)大滑觸線、機(jī)科發(fā)展天軌、地規(guī)和護(hù)欄等 6 套 專用空調(diào) 系統(tǒng) 1 套 監(jiān)視設(shè)備配置方案 紅外報(bào)警器 12 只 監(jiān)視攝像頭 24 個(gè) 監(jiān)視器 6 臺 辦公設(shè)備配置 藝術(shù)品授權(quán)服務(wù)中心 ⑴、規(guī)劃定位 藝術(shù)品授權(quán)服務(wù)是為了在全社會范圍內(nèi)促進(jìn)藝術(shù)品的產(chǎn)業(yè)化。中心一方面為藝術(shù)品收藏家和機(jī)構(gòu)提供代理服務(wù)，另一方面為 某某 市文化創(chuàng)意企業(yè)提供授權(quán)服務(wù)。以自身紐帶，將藝術(shù)品收藏家和文化創(chuàng)意企業(yè)聯(lián)系在一起，實(shí)現(xiàn)藝術(shù)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的有機(jī)融合。 ⑵、 功能方案 藝術(shù)品授權(quán)中心的 功能方案 主要如下： ▼ 與藝術(shù)品 收藏家和機(jī)構(gòu)建立藝術(shù)品代理服務(wù)關(guān)系； ▼ 向 某某 市文化創(chuàng)意企業(yè)提供藝術(shù)品授權(quán)服務(wù)； ▼ 編制藝術(shù)品授權(quán)管理體系和法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案等。 ⑶、資源配置方案 名 稱 說 明 數(shù)量 方案 PC 機(jī) 8 臺 打印機(jī) 3 臺 人員配置方案 運(yùn)營總監(jiān) 負(fù)責(zé)運(yùn)營中心的管理和運(yùn)行。 1 人 管理人員 負(fù)責(zé)計(jì)劃、協(xié)調(diào)和控制工作 。 5 人 服務(wù)人員 負(fù)責(zé)操作和保養(yǎng)藏設(shè)備 。 20 人 保衛(wèi)人 員 負(fù)責(zé)儲藏藝術(shù)品處于安全狀態(tài) 。 40 人 場地配置方案 人工庫 兩層立體結(jié)構(gòu) 3000m2 自動庫 五層立體結(jié)構(gòu) 4000m2 恒溫恒濕庫 五層立體結(jié)構(gòu) 5000m2 名 稱 說 明 數(shù)量 辦公設(shè)備 配置方案 PC 機(jī) 8 臺 打印機(jī) 1 臺 人員配置方案 運(yùn)營總監(jiān) 負(fù)責(zé)運(yùn)營中心的管理和運(yùn)行。 1 人 法律咨詢顧問 具體負(fù)責(zé)關(guān)于藝術(shù)品授權(quán)方面的法律咨詢服務(wù) 。 5 人 管理 人員 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理中心的內(nèi)部事務(wù) 。 2 人 綜合保障服務(wù)中心 ⑴、規(guī)劃定位 綜合保障是為大料泛藝術(shù)中心，提供人流交通組織、場館防火、防盜、配套能源保障、 自然災(zāi)害應(yīng)對、 周邊道路交通、專屬停車場、環(huán)境綠化、衛(wèi)生保證服務(wù)。實(shí)現(xiàn)大料泛藝術(shù)中心安全有序。 ⑵、功能方案 綜合保障 中心的功能方案主要如下： ▼ 編制與之相關(guān)的緊急情況預(yù)案并監(jiān)督實(shí)施； ▼ 日常檢查 應(yīng)急 人員、設(shè)備落實(shí)準(zhǔn)備情況； ▼ 建筑物及設(shè)備日常檢查、維護(hù)； ▼ 自然災(zāi)害、天氣信息掌握、通知； ▼ 與 政府相關(guān)主管部門建立聯(lián)動機(jī)制 ； ▼ 與開發(fā)區(qū)公安分局、消防局、交通管理局建立聯(lián)動機(jī)制 ； ▼ 與工商、稅務(wù)、海關(guān)、城管、衛(wèi)生、綠化、文化局建立聯(lián)動機(jī)制 。 ⑶、資源配置方案 名 稱 說 明 數(shù)量 辦公設(shè)備配置方案 PC 機(jī) 8 臺 打印機(jī) 1 臺 傳真機(jī) 2臺 專屬車輛 2臺 消防設(shè)備 依據(jù)相關(guān)主管部門的要求采購 1批 無線通訊設(shè)備 固定臺、車載臺、手臺 90套 其它救險(xiǎn)設(shè)備 1批 醫(yī)療急救設(shè)備 1批 人員配置方案 安全總監(jiān) 負(fù)責(zé)運(yùn)營中心的管理和運(yùn)行。 2 人 管理人員 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理中心的內(nèi)部事務(wù)。 20 人 五、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目 立項(xiàng)以來，開展了一系列 工作，主要 工作 有： 2020 年 11 月， 某某 匯正文化藝術(shù)發(fā)展有限公司正式成立，注入資金達(dá)到 1000萬元。 2020年 2 月， 某某 匯正文化藝術(shù)發(fā)展有限公司 經(jīng)過廣泛的調(diào)查研究，初步?jīng)Q定實(shí)施 大料泛 藝術(shù)中心項(xiàng)目。 2020年 4 月， 某某 匯正文化藝術(shù)發(fā)展有限公司與 某某 市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)簽訂了 形式為 15+15（首次租期為 15年，展期為 15 年）的租賃協(xié)議 ，總租賃金額達(dá)到 億元，正式入駐了 10 萬平方米的 展覽中心。 2020年 4 月， 某某 匯正文化藝術(shù)發(fā)展有限公司 與專業(yè)機(jī)構(gòu) 簽訂合作協(xié)議，委托其從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、資源等多個(gè)方面開展可行性研究。 2020年 6 月， 某某 匯正文化藝術(shù)發(fā)展有限公司評審?fù)ㄟ^項(xiàng)目可行性研究，正式?jīng)Q 策實(shí)施該項(xiàng)目。 2020年 6 月至 10 月， 《大料泛藝術(shù)中心項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)報(bào)告》、《大料泛藝術(shù)中心工程設(shè)計(jì)方案》、《大料泛藝術(shù)中心項(xiàng)目投資方案報(bào)告》和《大料泛藝術(shù)中心項(xiàng)目資金安排計(jì)劃書》先后編制完成 。 2020 年 7 月 12 月， 某某 匯正文化藝術(shù)發(fā)展有限公司圍繞著藝術(shù)中心項(xiàng)目，開展了 泛藝術(shù)體驗(yàn)、 BMW藝術(shù)行等 一系列市場推廣活動。 2020 年 12 月，項(xiàng)目 改擴(kuò)建工程 正式啟動。 2020 年 1月，項(xiàng)目重要設(shè)備開始訂購。 關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)度，具體可參見項(xiàng)目形象進(jìn)度表。 大料泛 藝術(shù)中心項(xiàng)目形象進(jìn)度表 六 投資估算與資金籌措方案 （一）投資估算 1．項(xiàng)目總投資估算 項(xiàng)目總投資具體內(nèi)容見《項(xiàng)目投資估算總表》和《項(xiàng)目投資估算明細(xì)表》。 項(xiàng)目投資估算總表 單位：萬元 序號 費(fèi)用名稱 投資額 占項(xiàng)目投入總資金的比例 估算說明 1 建設(shè)投資 建設(shè)投資靜態(tài)部分 建筑工程費(fèi) 設(shè)備及工器具購置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 建設(shè)其它費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 建設(shè)投資動態(tài)部分 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 2 流動資金（ ） 流動資產(chǎn) 應(yīng)收賬款 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率為 7 存貨 原材料 燃料 在產(chǎn)品 產(chǎn)成品 現(xiàn)金 現(xiàn)金周轉(zhuǎn)率為 5 流動負(fù)債 應(yīng)付賬款 應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)率為 6 3 項(xiàng)目總投資（ 1+2） 項(xiàng)目投資預(yù)算明細(xì)表 單位：萬元 序號 名稱 數(shù)量（臺，套 ,平方米） 單價(jià) 金額（萬元） 附加說明 1 基礎(chǔ) 建設(shè)投資 建筑工程費(fèi) 47348 場地改造 建筑設(shè)備購置安裝費(fèi) 扶梯觀光梯 ４臺，２臺 ４２萬／臺４８萬／臺 直燃機(jī) ２臺 １４５萬 中央空調(diào)系統(tǒng) ３２００米 ６００元／米 特種消防系統(tǒng) ４７３４８平米 １００元／平米 燃?xì)鉄崴仩t ２臺 ４０萬 水處理設(shè)備 ３套 ３８萬 燃?xì)鈨?nèi)外線工程 ５５０米 １４９０元／米 配電系統(tǒng) ４７３４８平米 ７００元／平米 上下水系統(tǒng) １４４０米 ６５０元／米 車場設(shè)施及智能管理系統(tǒng) ８０００位 ３００元／位 樓體外及廣場照明系統(tǒng) １０００００平米 １８元／平米 安裝工程費(fèi) 47348 裝修 建設(shè)其它費(fèi)用 場地租賃費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi) 建筑設(shè)計(jì)費(fèi)按 3% 2 項(xiàng)目主要設(shè)備 監(jiān)視報(bào)警設(shè)備投資 紅外報(bào)警器 １３６臺 ６５０元／臺 金屬檢測器 ２臺 ８００元／臺 攝像頭 ８６臺 ５８０元／臺 監(jiān)視器 ８臺 ５０００元／