【正文】 中心，對項目表示了充分肯定，并建立了良好的合作關系，為項目開展國際化藝術合作開辟了廣闊的通道。 （四）資源條件 項目具有堅實的資源基礎，主要體現(xiàn)為以下幾個方面： 一方面， 項目取得了 亦莊開發(fā)區(qū)政府部門的支持，并與中央美院人文學院、中國教育電視臺、中央電視臺、 某某 市文聯(lián)、中國嘉德拍賣有限公司達成了多渠道、多層面的戰(zhàn)略合作 ，建立了通暢 的雙向藝術交流渠道。 曹 揚 ，大料泛藝術中心高級經(jīng)理，畢業(yè)于新西蘭懷卡托大學、馬來西亞世紀學院 工商管理專業(yè)；在職期間成功邀請接待了二十于國家駐華使館的文化處參贊及官員，并策劃了 07 年 8 月大料泛藝術狂歡與德國工商會的合作。 李先一，大料泛藝術中心總裁助理，畢業(yè)于澳大利亞蒙納什大學、新西蘭基督城理工學院五年的海外工作背景，加強了與跨文化背景的人交往、交流、協(xié)商的能力。隨后進入藝術品投資與收藏領域，曾多次游學美洲、澳洲、歐洲及東南亞所有的重要藝術機構及收藏機構。 林金強，大料泛藝術中心董事長，資深的民營 企業(yè) 投資家、 風險資本投資人、 收藏家，對文化藝術品市場有著深刻地認識，參與 并投資 了眾多知名文化藝術產(chǎn)業(yè)項目。 項目坐落于 某某 市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，基于該地區(qū)具有堅實的發(fā)展基礎和條件，主要體現(xiàn)兩個方面：環(huán)境方面，開發(fā)區(qū)具有良好的宏觀環(huán)境，經(jīng)技術開發(fā)區(qū)在 某某 市經(jīng)濟發(fā)展中具有重要戰(zhàn)略地位，其區(qū)位資源優(yōu)勢能夠成為承接人流、物流、資金流、信息流等要素的重要節(jié) 點；開發(fā)區(qū)具備良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎，經(jīng)過多年發(fā)展，經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)積聚了眾多 國際 企業(yè)，其中包括 可口可樂 、 某某 奔馳、 諾基亞 和三星等世界著名企業(yè)，圍繞這些企業(yè)，開發(fā)區(qū)積累了一大批消費能力極為客觀的人群，這些企業(yè)和人群具有廣泛的文化消費需求。目前，項目到位資金已達到 1000萬元，其中申請專項資金補助 3500萬元，其余資金將通過 股東增資、資金拆借、戰(zhàn)略合作 、銀行借貸等方式予以解決。 二 項目基礎條件分析 項目具備了較好的基礎條件，主要體現(xiàn) 在市場條件、資源條件、資金條件和環(huán)境條件等方面。 項目總投資額為 12,167 萬 元， 建筑 面積為 平方米。 項目以提供藝術 產(chǎn)業(yè) 服務為目的 ， 以藝術產(chǎn)業(yè)化運營為基本手段， 通 過整合藝術與文化資源，將藝術與文化資源聚集 到 經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) ，形成一個服務功能完善、產(chǎn)業(yè)銜接合理的 區(qū)域 藝術中心 。 “匯正文化”致力于通過產(chǎn)業(yè)化方式發(fā)展文化藝術，架起文化藝術與產(chǎn)業(yè)的橋梁。 某某 市 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金 項目補貼 申請 報告 項目名稱： 大料泛藝術中心 項目 申 請 單位： 申請日期： 2020 年 5 月 20 日 目 錄 一 項目申報單位基本情況 ............................. 1 二 項目基礎條件分析 ................................. 1 （一） 資金條件 ....................................... 1 （二） 地理位置 ....................................... 1 （三）人才條件 ........................................ 2 （四）資源條件 ........................................ 3 （五）市場條件 ........................................ 3 （六）政策條件 ........................................ 4 三 項目需求分析和必要性分析 .......................... 4 （一）項目需求分析 .................................... 4 （二）項目必要性分析 .................................. 7 四 項目建設目標、主要內(nèi)容和方案 ..................... 10 （一） 項目目的 ...................................... 10 （二） 建設目標 ...................................... 11 （三） 項目內(nèi)容與方案 ................................ 11 五、項目實施進度 .................................. 21 六 投資估算與資金籌措方案 .......................... 26 （一）投資估算 ....................................... 26 （二）資金籌措方案 ................................... 34 七 申請專項資金的用途、明細及測算依據(jù) ................ 34 八 投資項目的社會效益分析 .......................... 41 九 投資項目的經(jīng)濟效益分析 .......................... 43 （一）財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 ..................... 43 （二）財務評價指標分析 ............................... 45 （三）財務評價結論 ................................... 34 （四）財務評價相關報表 ............................... 34 十 項目實施與進度計劃安排 .......................... 40 十一 項目風險分析與控制 ............................ 41 十二 結論評價 ..................................... 42 絕無僅有的十萬平米的藝術與生活空間場館的實景照片 十萬平米的停車場、一百萬平米的主題公園場館的實景照片 位于北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)－－亦莊 大料 泛藝術中心五環(huán)路京津塘高速 大料的目標：創(chuàng)造性構建以藝術品交易方式，以藝術產(chǎn)業(yè)化為基礎，為藝術家、收藏家及藝術經(jīng)紀人，打造藝術品的儲存、展示、交易的平臺，并提供藝術授權、藝術衍生品增值服務，鏈結文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的上下游產(chǎn)業(yè)，以持續(xù)豐富的文化創(chuàng)意的內(nèi)容和形式，促進和提升文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵與品質(zhì)。 一 項目申報單位基本情況 申報單位 ： 某某 匯正文化藝術發(fā)展有限公司 成立時間： 2020 年 12 月 注冊地點： 某某 經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) 注冊資本： 1000 萬元人民幣 公司 性質(zhì)： 有限責任公司 公司 股東： 某某 華科投資管理有限公司 股份比例： 40％ 某某 新思雅投資有限公司 股份比例： 30％ 唐旭 股份比例： 10％ 王立鈞 股份比例： 10％ 席成鋼 股份比例： 10％ 大料泛 藝術中心項目系 某某 匯 正文化藝術發(fā)展有限公司 （簡稱“匯正文化”） 發(fā)起、 建設和運營 ， 坐落于 某某 市 亦莊 經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) 。 “匯正文化” 位于 某某 市大興 亦莊， 已 擁有 10 萬平米的展示場館、 10 萬平米的停車場和 100 萬平米的主題公園。 項目 在藝術產(chǎn)品 產(chǎn)業(yè)化 的 基礎 上 ，通過打造國內(nèi)外收藏家及機構藝術品展示 、儲藏、鑒定、修復、復制、咨詢、交流、培訓的綜合性藝術服務平臺，將藝術產(chǎn)品服務與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對接與融合，使之成為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的重要環(huán)節(jié)，為 某某 市文化創(chuàng)意 企業(yè)提供具有國際 視野的藝術服務，持續(xù)豐富其文化創(chuàng)意的內(nèi)容和形式，放大和提升整個產(chǎn)業(yè)鏈的價值創(chuàng)造能力，從而促進和提升整個 某某 市 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵與品質(zhì)。 項目創(chuàng)造性構建藝術與生活多樣性體驗場所、文化生產(chǎn)力展示教育平臺，由藝術品矩陣、視覺藝術工作室和時尚消費等構成 其中藝術品矩陣 項目設有 展示區(qū)、儲藏 區(qū)和 交易 服務區(qū)，其中 展示 、交易 區(qū) 為 7600平方米 ，儲藏區(qū)有人工庫、自動庫、恒溫恒濕庫； 服務 區(qū) 集中了 藝術授權、 鑒定、咨詢、創(chuàng)作、修復與復制、消費、體驗、信息與資訊 、商務酒店 服務 等 功能 。 （一） 資金條件 項目總投資額為 12167 萬元。 （ 二 ） 地理位置 大料泛藝術中 心位于 某某 市大興區(qū)亦莊 某某 經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) ，擁有 平米的展示場館、 10 萬平米的停車場 是利用建成多年從未投入使用的原 某某 汽車匯展中心主體建筑改造而成。 （三）人才條件 項目 擁有 顯著 的人才 優(yōu)勢 ，團隊核心成員在專業(yè)技術、項目管理、行業(yè)運營等方面具有 深厚的積累 ，與國內(nèi)知名的藝術收藏機構和收藏家有著密切的聯(lián)系。 唐旭，大料泛藝術中心總裁， 畢 業(yè)于人大攝影專業(yè)后在新華社工作僅十年，九十年代初涉足影視制作廣 告專業(yè)，當時率先引進了三維動畫制作設備并進入影視后期制作行業(yè)，九十年代末期涉足傳媒及教育領域。特別是最近與中央美院及歐洲重要藝術及藝術教育機構的深度合作為今天的發(fā)展打下了良好的基礎。擅長以客戶為導向的商業(yè)理念，并能以適當?shù)姆绞教岢鲎约旱姆治龌蛞庖?，注重細?jié)，注重解決實際問 題。負責公司與中國最大的在線藝術品交易平臺 嘉德在線的展示、拍賣、交易等事物。 另一方面，項目與國外眾多民間藝術機構建立了緊密的合作關系，為推動我國泛藝術品市場發(fā)展奠定了堅實的基礎。 與 英國倫敦巴比肯藝術中心、西班牙古根海姆博物館、阿爾伯特博物館和美國紐約現(xiàn)代藝術博物館等 機構達成了合作意向，將共同策劃和實施大型藝術活動。根據(jù)統(tǒng)計，當人均收入達到 3000美元，文化 藝術消費需求呈現(xiàn)爆炸性增長。另外，近些年，我國藝術品市場發(fā)展形勢相當喜人，藝術品拍賣價格更是不斷刷新記錄，交易品種、范圍和規(guī)模有了空間的提高 ，藝術品交易額位居世界第三位 。對 現(xiàn)當代 藝術品的鑒定、儲藏、修復和復制等服務急劇上升 ，還有更多的增值服務有待于 市場 開發(fā) ，例如：藝術授權產(chǎn)品、藝術衍生產(chǎn)品、藝術品的專業(yè)保險、專業(yè)運輸、藝術金融衍生產(chǎn)品 。 某某 市我國的文化中心，具有規(guī)模宏大的藝術品交易市場，積聚了大量的藝術家和機構。 （六） 政策 條件 項目 具有良好的政策 條件，表現(xiàn)在以下兩個方面： 一方面 ， 某某 市大力支持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，成立了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心，將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)納入全市 “ 十一五 ” 發(fā)展規(guī)劃，并制定了《 某某市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》，設立了兩項年投資額度為 5億元的文化創(chuàng)意發(fā)展基金，形成了 10 個文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。 三 項目需求分析和必要性分析 （一）項目需求分析 項目需求主要體現(xiàn)在三個方面，具體內(nèi)容如下： 我國經(jīng)濟高速增長，人 均收入水平不斷提升，文化藝術產(chǎn)品市場規(guī)模急劇擴充，總體需求大幅攀升 馬斯洛需要層次理論認為，人的主要需求發(fā)展是一個由低到高的過程，低級階段主要關注的是生理和安全方面等物質(zhì)層面的需求，隨著需求層次的提升，在原有的基礎上逐漸轉(zhuǎn)為關注社會、自我實現(xiàn)等精神層面的需求。由于中心城市和沿海發(fā)達地區(qū)是我國改革開放的前沿地區(qū)，經(jīng)濟水平處于較高水平，初步達到了中等收入國家水平，其消費呈現(xiàn)為明顯的升級換代。這個規(guī)律在我國同樣適用于我國。 按照 國外 的發(fā)展經(jīng)驗 ，國民經(jīng)濟開始進入到持續(xù)穩(wěn)定增長、經(jīng)濟結構快速升級、城市化水平 迅速提升的新 階段， 社會消費結構將向發(fā) 展型、享受型轉(zhuǎn)變，較高收入水平的居民 消費重心開始向教育、科技、文化、旅游等領域轉(zhuǎn)移，為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了更 為 廣泛的市場需求。早在上世紀六十年代，美國《財富》雜志便預言：“藝術品收藏將成為最賺錢的投資產(chǎn)業(yè)”。 統(tǒng)計資料顯示，以 年均投資回報率 為 比較口徑 ，金融證券為 15％，房地產(chǎn)為 21％，藝術品收藏則為 30％左右。有專家認為我國藝術品收藏市場正步入 “黃金時代”。 某某 市是我國政治文化中 心， 在全國藝術品市場占有舉足輕重的地位。在這些政策的有力支持下，某某 市 已發(fā)展成為全國文化藝術品市場 的 交易和流通中心 。其中， 某某 市文物商店總經(jīng)營額約為２．３５億元，文物拍賣總經(jīng)營額約為８０．６億元，古玩舊貨市場總經(jīng)營額約為１８億元。這些服務需求的滿足對文化藝術品市場的發(fā)展具有非常重要的意義。 某某 市大量的 文化創(chuàng)意企業(yè)迫切需要更加豐富的創(chuàng)意題材和內(nèi)容 某某 市是我國文化創(chuàng)意行業(yè)發(fā)展的領頭雁。這些為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)奠定了堅實的基礎。以動漫產(chǎn)業(yè)為例， 2020 年動漫產(chǎn)業(yè)增加值為 180億元，但是國外動畫片占據(jù)了 90%以上的市場份額。此外，從事動漫創(chuàng)作的人員長期受到日、美、韓等動漫片的影