寧波天一廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建議書(編輯修改稿)
2025-08-13 14:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 目總投資估算為： 億 元，詳細(xì)估算如下： （ 1）、 土地 費(fèi)用： 17280 萬(wàn)元 （ 2）、建安費(fèi)用： 116669 萬(wàn)元 （ 3）、其他費(fèi)用： 213000 萬(wàn)元 （ 4）、預(yù)備費(fèi) 用： 111600 萬(wàn)元 （ 5）、建筑期利息： 21742 萬(wàn)元 1． 6 研究結(jié)論 本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、我市有關(guān)政策和城市規(guī)劃、對(duì)于盤活國(guó)有土地資源，使其開發(fā)增值，進(jìn)而提升我市居民的居住環(huán)境和品位，有著重要的實(shí)際意義。同時(shí)，也落實(shí)了市政規(guī)劃，促進(jìn)了省會(huì)舊城項(xiàng)目改造，合理利用了土地資源；項(xiàng)目市場(chǎng)前景良好，從經(jīng)濟(jì)效益上看，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力、清償能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，在財(cái)務(wù)上可行。從社會(huì)效益上看，項(xiàng)目社會(huì)效益良好，所以項(xiàng)目是可行的。 項(xiàng)目 法人 單位概況 該項(xiàng)目計(jì)劃建成國(guó)內(nèi)一流融休閑、商貿(mào)、旅游、餐飲、購(gòu)物于一體的大型城 市中心商業(yè)廣場(chǎng)，成為寧波市又一個(gè)對(duì)外開放的亮點(diǎn)。 廣場(chǎng)建筑以 24 層低層為主，充分體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)氣派為特點(diǎn)，中央 以 公頃綠地廣場(chǎng)為依托，綴以一條南北相向的水街，一池碧水，點(diǎn)綴著幾幢精致通透的建筑，優(yōu)雅的環(huán)境，豐富的景觀，將使 CBD 廣場(chǎng)的商業(yè)氛圍更富情趣。廣場(chǎng)更以體現(xiàn)濃郁的商業(yè)文化為特色，通過露天舞臺(tái)安排演出，展賣宣傳等商業(yè)文化活動(dòng)，為寧波市民提供一個(gè)開放的、參與性較強(qiáng)的城市客廳。作為寧波市最大 5 的城市中心商業(yè)廣場(chǎng)， CBD 項(xiàng)目將建造 萬(wàn)平方米的商鋪， 2 萬(wàn)平方米的停車場(chǎng)， 64000 平方米的綠地， 6000 平方米的水街， 1000 平方米的演藝舞臺(tái) 。 第七章 環(huán)境保護(hù)，節(jié)能與消防 環(huán)境 保護(hù) 本項(xiàng)目涉及環(huán)境保護(hù)方面的 內(nèi)容主要有污水處理，排煙處理，防噪聲處理及施工期間環(huán)境保護(hù)等方面。 污水處理 本項(xiàng)目污水主要是生活污水，包括衛(wèi)生間污水和廚房及餐廳污水。 衛(wèi)生間污水和廚房餐廳污水經(jīng)化糞池和隔油池處理后，排入市政污水管道，普通生活廢水經(jīng)中水設(shè)施處理后回用。 排煙處理 本項(xiàng)目中餐廳所產(chǎn)生的炊煙，將用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的
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