寧波天一廣場建設(shè)項目建議書(專業(yè)版)
【正文】 自 20xx 年 10 月開放以來，吸引了近 250 家客戶，一批世界頂級品牌也紛紛入駐，形成了以大型品牌商場為龍頭，服裝，餐館，娛樂，精品共同發(fā)展的商業(yè)體系。 節(jié)能 節(jié)電 采用緊湊型熒光燈，細(xì)經(jīng)直管熒光燈等新型高效光源及電子鎮(zhèn)流器，降低照明用電量。 1． 4 編制依據(jù) 1． 4． 1 寧波 城市總體 規(guī)劃 1． 4． 2 國家和地方有關(guān)政策法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 1． 4． 3 有關(guān) 設(shè)計 的基礎(chǔ) 資料 及擬建場址的規(guī)劃方案 1． 5 項目概況 1． 5． 1 項目位置 項目地址位于 在寧波 最繁華 的商 業(yè)中 心，東 起日 新街，西至 開明街 ，北 沿中山 路，南臨藥行街。 1． 5． 2 建設(shè)規(guī)模 項目占地 10 萬平方米； 總建筑面積 萬平方米； 商業(yè) 面積 萬平方米 1． 5． 3 投資估算與資金籌措 項目總投資估算為： 億 元，詳細(xì)估算如下： （ 1）、 土地 費(fèi)用： 17280 萬元 （ 2）、建安費(fèi)用： 116669 萬元 （ 3）、其他費(fèi)用： 213000 萬元 （ 4）、預(yù)備費(fèi) 用： 111600 萬元 （ 5）、建筑期利息： 21742 萬元 1． 6 研究結(jié)論 本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、我市有關(guān)政策和城市規(guī)劃、對于盤活國有土地資源，使其開發(fā)增值，進(jìn)而提升我市居民的居住環(huán)境和品位，有著重要的實際意義。 節(jié)水 水龍頭，截門以及衛(wèi)生器具采用節(jié)水型新產(chǎn)品。 每年盈利 916 萬元。這既增添了廣場 的熱鬧氛圍，又激發(fā)了商家的銷售熱情，互動效果明顯。因此在施工過程中對噪聲較大的機(jī)械設(shè)備加隔聲裝置，對浮土進(jìn)行覆蓋，同時使用商品混凝土，以降低粉塵量。景致通透的廣場建筑、一池碧水、一塊 公頃的城市綠地，使天一廣場充滿了現(xiàn)代的商業(yè)氣息，也給市民提供了一個環(huán)境優(yōu)雅的休閑娛樂中心。同時，也落實了市政規(guī)劃，促進(jìn)了省會舊城項目改造，合理利用了土地資源；項目市場前景良好，從經(jīng)濟(jì)效益
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