北京市高級人民法院關(guān)于審理民間借貸案件若干問題的會議紀(jì)要-地方司法規(guī)范合集5篇(編輯修改稿)
2024-10-03 21:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 人為共同被告，出借人堅持不追加的，可以準(zhǔn)許。（三）當(dāng)事人之間以借貸為目的簽訂房屋買賣合同作為擔(dān)保的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方名為房屋買賣實為民間借貸關(guān)系。出借人以房屋買賣關(guān)系提起訴訟，請求履行房屋買賣合同并辦理房屋過戶登記手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)向其釋明按照民間借貸關(guān)系變更訴訟請求；出借人堅持不予變更的，人民法院應(yīng)當(dāng)判決駁回其訴訟請求。四、關(guān)于民間借貸的利率和利息認(rèn)定會議認(rèn)為，人民法院在審理民間借貸糾紛案件時，要依法保護(hù)合法的借貸利息，依法遏制高利貸行為，規(guī)范民間融資秩序。(一）借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。對于借據(jù)中約定的借款金額與出借人實際交付的金額不一致的情形，經(jīng)審查屬于在交付本金時預(yù)先扣除利息的，應(yīng)當(dāng)按照實際交付數(shù)額認(rèn)定借款本金并計算利息。借據(jù)載明的絕大部分金額通過轉(zhuǎn)賬支付，出借人主張剩余部分系采用現(xiàn)金交付，但未提供相應(yīng)證據(jù)證明的，對其主張不予支持。（二）借貸雙方對前期借款本金和利息進(jìn)行滾動結(jié)算后將利息計入本金，重新出具借據(jù)再計算復(fù)利，其利息應(yīng)當(dāng)以最初的本金為基數(shù)、以中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率計算，超出四倍的部分不予保護(hù)。（三）出借人與借款人在借貸關(guān)系中除約定利率外，還約定借款人向出借人支付中介費、擔(dān)保費等費用的，應(yīng)視為對利息的約定，利息、中介費、擔(dān)保費等合計以后超過中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率四倍的，超出部分不予保護(hù)。（四）借款人按約償還借款本息后，又以約定的利率超過中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率四倍為由請求返還的，不予支持。借款人尚未按約償還借款本息，在審理過程中請求將已經(jīng)支付的超過中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率四倍的部分沖抵本息的，應(yīng)予支持。(五）借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但不得超過中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍。對逾期利率沒有約定或者約定不明的，人民法院應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情況處理：僅約定借期內(nèi)的利率，沒有約
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