【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建材業(yè)其實(shí)是競(jìng)爭(zhēng)仍不太充分的行業(yè)。雖然，業(yè)內(nèi)領(lǐng)軍企業(yè)的規(guī)模、設(shè)備、人員素質(zhì)等都已經(jīng) 提高了檔次 ，但是其手工企業(yè)、家族企業(yè)的影子還沒(méi)有完全退卻。 項(xiàng)目的意義和必要性 項(xiàng)目的建設(shè)產(chǎn)業(yè)政策重要體現(xiàn) 根據(jù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本）中，本項(xiàng)目屬于文中第 三 十二項(xiàng) 商務(wù)服務(wù)業(yè) ， 租賃服務(wù) ； 第 三 十 三 項(xiàng) 商貿(mào)服務(wù)業(yè) ， 現(xiàn)代 化的農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)流通設(shè)施建設(shè) 。屬于國(guó)家鼓勵(lì)類，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。 安徽省廣德縣富通國(guó)際建機(jī)建材城項(xiàng)目 的建設(shè)得到了國(guó)家和地方政府的政策支持。在投資環(huán)境以及供水、供電、土地征用等方面， 宣城 市政府都給予了支持和幫助。 項(xiàng)目的建設(shè)是 帶動(dòng)周邊潛在建材市場(chǎng)需求 的需要 建機(jī)建材 商貿(mào)活動(dòng)作為一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，需要在供、需兩個(gè)方面不斷地相互適應(yīng)、相互滿足。雖然 宣城 市及 廣德縣 區(qū)域內(nèi)當(dāng)前存在著的建材市場(chǎng)需求，但 宣城 眾多建材市場(chǎng)在商業(yè)模式下，高成本運(yùn)營(yíng)；其環(huán)境和區(qū)位基本上集中 且 重復(fù)定位，導(dǎo)致市場(chǎng)間的惡性競(jìng)爭(zhēng)，由于缺少成 本優(yōu)勢(shì)和交通條件受阻導(dǎo)致市場(chǎng)對(duì)外輻射能力較弱。本項(xiàng)目的投資將集中 廣德縣建機(jī)建材專業(yè)的優(yōu)勢(shì)要素，力爭(zhēng)成為具有一定影響力的建機(jī) 建材市場(chǎng)的交易和倉(cāng)儲(chǔ)的集散中心、信息服務(wù)中心。其核心的安徽省廣德縣富通國(guó)際建機(jī)建材城項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 11 便捷的交通條件，使得 本 項(xiàng)目在承接 以合肥為中心的 經(jīng)濟(jì)圈的經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)遇，對(duì) 廣德縣 周邊城市的建材市場(chǎng)有獨(dú)特的輻射優(yōu)勢(shì)。增強(qiáng) 宣城建機(jī)、 建材企業(yè)和外地知名品牌 建機(jī)建材商家對(duì)周邊的銷售市場(chǎng)開拓能力。通過(guò)聯(lián)合規(guī)劃與運(yùn)營(yíng) ，形成高度整合的供應(yīng)鏈體系改善各自為政發(fā)展的阻力。 隨著 宣城 市整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市 定位 的提升， 本項(xiàng)目在廣德縣建立的建機(jī)建材 市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)帶 ，必將促進(jìn)物流 等配套服務(wù)的 需求，提升該地域第三方物流大型產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，有力地支持了現(xiàn)有陸、水、鐵的設(shè)施銜接以及交通運(yùn)輸設(shè)施與庫(kù)、場(chǎng)設(shè)施的銜接，使現(xiàn)有物流資源得以合理整合，基礎(chǔ)設(shè)施及其技術(shù)裝備的運(yùn)作水平得以提高。 項(xiàng)目的建設(shè)是 提高廣德縣建機(jī)建材行業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì) 的需要 廣德縣以宣城 市 為 區(qū)域中心，建設(shè) 本項(xiàng)目 安徽省廣德縣富通國(guó)際建機(jī)建材城 ，對(duì)于廣德縣 商貿(mào)物流業(yè) ，是積極促進(jìn) 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展 的主要 作用 。 培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn) 工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，離不開構(gòu)成工業(yè)經(jīng)濟(jì)條件改善因素；規(guī)模的商貿(mào) 建機(jī)建材 專業(yè)市場(chǎng)，是促進(jìn)工業(yè)企業(yè)對(duì) 外生產(chǎn)銷售的的重要渠道，也是企業(yè)產(chǎn)業(yè)外銷的有效通路條件。市場(chǎng)的建立不但其自身形成服務(wù)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)點(diǎn)，還通過(guò)對(duì)外的物流促進(jìn) 廣德 自身建材行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。促進(jìn) 宣城 市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的進(jìn)程。是 宣城 工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐條件。 ② 創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)發(fā)展的環(huán)境 安徽省廣德縣富通國(guó)際建機(jī)建材城項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 12 安徽省廣德縣富通國(guó)際建機(jī)建材城項(xiàng)目 的建設(shè)，將創(chuàng)造以 廣德縣為中心的良好的區(qū)域內(nèi) 建材 產(chǎn)業(yè)布局與發(fā)展環(huán)境；為 廣德縣 區(qū)域招商引資，提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平創(chuàng)造了條件?，F(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是與社會(huì)發(fā)展階段水平相適應(yīng)的。從 廣德縣 當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展總量和城市化水平來(lái)看，其發(fā)展 勢(shì)頭較好 ，但程度并不十分突 出。同時(shí)，與周邊省份的城市相比較，其經(jīng)濟(jì)實(shí)力尚待加強(qiáng)。 項(xiàng)目的建設(shè)有利于推動(dòng)建機(jī) 建材專業(yè)市場(chǎng)的健康發(fā)展 安徽省廣德縣富通國(guó)際建機(jī)建材城 項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng) ， 是 廣德縣建機(jī)建材 市場(chǎng) 積極前導(dǎo)和有益嘗試， 充分發(fā)揮該地域的綜合交通樞紐功能和大市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，為 廣德縣 建設(shè)以綜合運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送和電子商務(wù)為支撐的現(xiàn)代建材專業(yè)市場(chǎng)提供積極的發(fā)展契機(jī)和實(shí)踐空間。有利于大力推進(jìn)工業(yè)、商業(yè)流通、信息服務(wù)等對(duì)現(xiàn)代技術(shù)的改造重組和社會(huì)化協(xié)作；有利于促進(jìn) 廣德縣建機(jī)建材市場(chǎng) 的內(nèi)循環(huán)發(fā)展，降低商家運(yùn)營(yíng)成本，提升集約化專業(yè)市場(chǎng)能力，促進(jìn)市場(chǎng) 更大范圍的輻射，提高 廣德 在周邊的 輻射帶動(dòng)能力 。有效解決目前 廣德建機(jī)建材市場(chǎng) 在商業(yè)化模式下運(yùn)營(yíng)成本的壓力，提高經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì) 建機(jī) 建材市場(chǎng)需求萎縮的抵抗力。 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也體現(xiàn)在城市間的競(jìng)爭(zhēng)方面，這將使 廣德縣 在經(jīng)濟(jì)積聚和擴(kuò)散的范圍受到制約。加快發(fā)展以商貿(mào)服務(wù)流為平臺(tái)的 建機(jī)建材業(yè) ，將更好的服務(wù) 廣德縣 發(fā)展目標(biāo)，增強(qiáng)城市經(jīng)濟(jì)輻射能力。 該項(xiàng)目能夠?yàn)樯鐣?huì)做出一定貢獻(xiàn)，促進(jìn) 廣德縣 社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，是建設(shè)本項(xiàng)目重點(diǎn)之一。市場(chǎng)空間潛力巨大，項(xiàng)目建設(shè)在國(guó)家安徽省廣德縣富通國(guó)際建機(jī)建材城項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 13 產(chǎn)業(yè)政策、社會(huì)發(fā)展需要上可行。 安徽省廣德縣富通國(guó)際建機(jī)建材城項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 14 第 三 章 市場(chǎng)分析 建機(jī)建 材市場(chǎng) 概況 建機(jī) 建材市場(chǎng) 發(fā)展 我國(guó)的住宅建設(shè)雖然歷史悠久，但建筑材料制品的生產(chǎn)與供應(yīng)卻仍保留在原材料生產(chǎn)供應(yīng)的概念上，品種少、不配套，而且施工機(jī)械裝備率也較低，這就直接導(dǎo)致建設(shè)投入高，建設(shè)周期長(zhǎng)而施工效率低的不利后果。然而，這種局面同時(shí)卻為建筑機(jī)械行業(yè)的發(fā)展提供了較大的空間。從我國(guó)建筑機(jī)械產(chǎn)品的生產(chǎn)情況就可以大致了解我國(guó)建筑機(jī)械發(fā)展的整體狀況。 一、我國(guó)建筑機(jī)械產(chǎn)品的生產(chǎn)情況 一、混凝土制品機(jī)械 。砌體是住宅建設(shè)中使用量最大的建筑材料，然而，實(shí)心黏土磚的生產(chǎn)毀田嚴(yán)重，對(duì)于我國(guó)這樣一個(gè) 耕地嚴(yán)重短缺的國(guó)家，問(wèn)題 十分嚴(yán)峻。為此，國(guó)家已三令五申禁止毀田，并且力度逐年加大，許多城市已經(jīng)不準(zhǔn)使用實(shí)心黏土磚。同時(shí)，對(duì)利用粉煤灰等工業(yè)廢料生產(chǎn)砌塊的廠家，實(shí)行減免所得稅的鼓勵(lì)政策，促使砌塊生產(chǎn)加速發(fā)展。生產(chǎn)砌塊的關(guān)鍵設(shè)備是砌塊成型機(jī)。國(guó)際上砌塊成型機(jī)的生產(chǎn)以美國(guó)、德國(guó)、日本為代表，他們的砌塊成型機(jī)可生產(chǎn)填充砌體、裝飾砌體、劈裂砌體、地面磚等多種砌體，而且這些砌體與實(shí)心黏土磚相比，強(qiáng)度更高（可達(dá)到 25Mpa 以上）由國(guó)家計(jì)委支持，專門立項(xiàng)攻關(guān)，完成了 QM412 模振高強(qiáng)砌塊成型機(jī)的研發(fā)和生產(chǎn)。 安徽省廣德縣富通國(guó)際建機(jī)建材城項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 15 2. 空心 墻板擠壓成型生產(chǎn)線?？招膲Π鍞D壓成型生產(chǎn)線是一種用大量使用粉煤灰等工業(yè)廢料生產(chǎn)墻板的成套生產(chǎn)線，這種生產(chǎn)線生產(chǎn)出來(lái)的空心墻板， 應(yīng)用于隔斷墻，不僅重量輕，安裝方便，而且隔聲、隔熱性能也非常好。美國(guó)、德國(guó)、日本等國(guó)家應(yīng)用十分普遍。國(guó)內(nèi)第一條空心墻板擠壓成型生產(chǎn)線 20xx 年在天津投產(chǎn)，未投產(chǎn)之前，大量的空心墻板需從日本進(jìn)口。 二、鋼筋加工機(jī)械 目前 ，我國(guó)的鋼筋加工機(jī)械中鋼筋網(wǎng)片自動(dòng)生產(chǎn)線 、鋼筋自動(dòng)彎箍生產(chǎn)線、鋼筋剝肋滾壓直螺紋連接設(shè)備等都發(fā)展較快，僅鋼筋網(wǎng)片自動(dòng)生產(chǎn)線就是顯著一例。鋼筋網(wǎng)片是典型的建筑鋼筋部 品，與捆扎鋼筋相比具有質(zhì)量好、節(jié)約鋼材、施工速度快等特點(diǎn)。生產(chǎn)鋼筋網(wǎng)片的核心設(shè)備是自動(dòng)焊接生產(chǎn)線。我國(guó)雖然剛剛起步，但起點(diǎn)很高，發(fā)展勢(shì)頭猛，已達(dá)到了國(guó)際同類產(chǎn)品的先進(jìn)水平，而關(guān)鍵機(jī)、電、氣動(dòng)元件仍需從國(guó)外進(jìn)口。 三、裝修機(jī)械 在全部建筑工程中，隨著生活水平對(duì)環(huán)境要求的提高，裝修工程量占整個(gè)工程的比例越來(lái)越高，目前普遍達(dá)到了 40%～ 50%.裝修機(jī)械主要有泵送噴涂設(shè)備、涂料噴涂泵、高處作業(yè)吊籃、建筑用擦窗機(jī)等。就泵送噴涂設(shè)備而言，由于目前民用建筑普遍采用手工抹灰，其工作量約占整個(gè)建筑勞動(dòng)總量的 30%左右；在工期 上，裝修工期約占總工程的 50%～ 70%，占用勞動(dòng)力多、機(jī)械施工程度是最低的，易受勞動(dòng)大軍沖擊，至今仍是建筑工程施工中的最薄弱環(huán)節(jié)。國(guó)家科技攻關(guān)項(xiàng)安徽省廣德縣富通國(guó)際建機(jī)建材城項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 16 目 型砂漿泵，可以完成砂漿的輸送、噴涂作業(yè)，也可用于各種漿狀材料的水平和垂直運(yùn)輸，噴涂效果好，粘著牢固、效率高，尤其適合于護(hù)坡、碼頭回填、石料的灌漿等施工。 四、起重機(jī)械 20 世紀(jì) 80年代中后期至今，是我國(guó)塔式起重機(jī)的興旺發(fā)展時(shí)期。20 多年來(lái)，通過(guò)測(cè)繪、仿制、設(shè)計(jì)創(chuàng)新和技術(shù)引進(jìn)，使得塔機(jī) 企業(yè) 在設(shè)計(jì)和制造技術(shù)、企業(yè)管理和市場(chǎng)開拓等方面形成了 一個(gè)較完整的體系。全國(guó)有 300 多個(gè)生產(chǎn)廠家中，取得生產(chǎn)許可證的就有 230 多家，年產(chǎn)量已經(jīng)超過(guò) 1 萬(wàn)臺(tái)，但產(chǎn)品結(jié)構(gòu)極端不合理，上萬(wàn)臺(tái)的產(chǎn)品型號(hào)不超過(guò) 30 種，且絕大多數(shù)大同小異。這其中一個(gè)重要原因是，上世紀(jì) 80 年代國(guó)家出臺(tái)了一個(gè)產(chǎn)品型號(hào)分類標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)初的目的是在于指導(dǎo)廠家規(guī)劃產(chǎn)品，引導(dǎo)國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)部件的配套發(fā)展，這雖然便于統(tǒng)一管理，但卻影響了塔機(jī)的技術(shù)進(jìn)步。在發(fā)達(dá)國(guó)家，塔式起重機(jī)產(chǎn)品型號(hào)非常多，小到 1 噸米、大到 5000 噸米，市場(chǎng)需要什么就搞什么。而我們卻在“同一型號(hào)”上重復(fù)著大同小異的工作，其結(jié)果只能是在市場(chǎng)上打得頭破 血流。比如塔機(jī)的生產(chǎn)，發(fā)達(dá)國(guó)家已研發(fā)出實(shí)現(xiàn)運(yùn)行狀態(tài)全參數(shù)監(jiān)控與故障診斷智能化的智能型塔機(jī)，并已經(jīng)開始批量生產(chǎn)，而我國(guó)目前還是空白。因此，對(duì)于建筑機(jī)械行業(yè)來(lái)說(shuō)，也要具有開拓精神，要敢于冒風(fēng)險(xiǎn)，去嘗試，去研發(fā)。 施工升降機(jī)是高層、超高層建筑施工必不可少的設(shè)備。存在的 問(wèn)安徽省廣德縣富通國(guó)際建機(jī)建材城項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 17 題 與塔機(jī)基本相同。最主要的原因仍然是品種和性能問(wèn)題。目前，我國(guó)生產(chǎn)的升降機(jī)品種不超過(guò) 10 種， 90%以上是 1 或 2 噸級(jí)的產(chǎn)品，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，集中使用的“武器”就是降價(jià)。企業(yè)要想突破，必須靠技術(shù)創(chuàng)新。 建機(jī) 建材市場(chǎng) 潛力 巨大 根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，到 20xx 年，建筑機(jī)械總產(chǎn)值突破 1000 億元人民幣。我國(guó)建筑機(jī)械的發(fā)展道路基本有三種類型：一是引進(jìn)合資；二是引進(jìn)消化創(chuàng)新；三是借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，自主開發(fā)、創(chuàng)新。自主開發(fā)、創(chuàng)新不是簡(jiǎn)單的模仿別人的產(chǎn)品，而是必須要開發(fā)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品。因此，就要建立和完善獨(dú)立的研發(fā)體系，提高產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和制造水平，這樣才能贏得客戶青睞，站穩(wěn)市場(chǎng)。企業(yè)是開發(fā)、創(chuàng)新的主體，如今的很多企業(yè)都是由原先的科研院所轉(zhuǎn)制而來(lái)，并且“轉(zhuǎn)”得十分成功。經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)制，設(shè)計(jì)水平和制造水平有了明顯提升，不僅保住了我國(guó) 自己的市場(chǎng)，而且也使我們走出國(guó)門占領(lǐng)國(guó)際市場(chǎng)，變成了現(xiàn)實(shí)。這方面的例子很多，比如混凝土輸送泵，以前，國(guó)外產(chǎn)品占據(jù)了我們的大部分市場(chǎng)，我們引進(jìn)了以后，消化、吸收、創(chuàng)新、適用性上就優(yōu)于進(jìn)口產(chǎn)品了。在二次開發(fā)上， 中國(guó) 有中國(guó)的特點(diǎn)，有自己的國(guó)情，因此，要針對(duì)國(guó)情搞開發(fā)。如果引進(jìn)了新技術(shù)，不針對(duì)國(guó)情進(jìn)行二次開發(fā)，解決不了適用性問(wèn)題，誰(shuí)也不會(huì)要這樣的“小姐泵”！ 20xx 年 10 月，美國(guó)先鋒公司的登機(jī)梯在三峽出了死人事故，三峽同時(shí)也使用我們自己的登機(jī)梯，現(xiàn)場(chǎng)還有國(guó)際名牌 ALIMAK 的登安徽省廣德縣富通國(guó)際建機(jī)建材城項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 18 機(jī)梯，不到兩年，傳動(dòng)和安全裝置都 壞了，我們的幾臺(tái)沒(méi)毛病。這其中主要的原因就是他們不了解我們的國(guó)情，他們不知道我們的管理和人員素質(zhì)。所以，二次開發(fā)重點(diǎn)要解決適用性問(wèn)題。三峽購(gòu)進(jìn)的日本攪拌樓總出故障，日本專家傷透了腦筋，原來(lái)是中國(guó)的電網(wǎng)電壓不穩(wěn)造成的，最后通過(guò)中國(guó)專家研究，加個(gè)穩(wěn)壓器全解決了。這些例子說(shuō)明了開發(fā)和創(chuàng)新的重要性，而且開發(fā)一定要有創(chuàng)新，要解決實(shí)際問(wèn)題。總之，自改革開放至今，中國(guó)的建筑機(jī)械行業(yè)成績(jī)很大。尤其是塔機(jī)的生產(chǎn)，已經(jīng)基本滿足了建設(shè)的需要，并且已有部分產(chǎn)品打入了國(guó)際市場(chǎng)。將已有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品，配用國(guó)際最好的配套件，打造我們 自己的品牌，并以我們的低價(jià)優(yōu)勢(shì)，保住我們自己的市場(chǎng)，實(shí)踐證明，是完全可行的。 建機(jī) 市場(chǎng)分析 建筑工程機(jī)械行業(yè) 受國(guó)際金融危機(jī)， 20xx 年年初，工程機(jī)械受影響很大，從 20xx年上半年的高速增長(zhǎng)到急聚下滑， 20xx 年初降到谷底。由于應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)危機(jī)。國(guó)務(wù)院確定的進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需。促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的十項(xiàng)措施，對(duì)于 建筑 工程機(jī)械復(fù)蘇起到了關(guān)鍵性作用。 20xx 年生產(chǎn)形勢(shì)從年初底谷逐步回升，全年有 12%左右的增長(zhǎng)，從對(duì)鏟運(yùn)機(jī)械、工程起重機(jī)、工業(yè)車輛、路面機(jī)械等行業(yè) 111 月的增長(zhǎng)情況分析，從同比 50． 4%逐漸上升 到與 20xx 年 11 月持平，加入混凝土機(jī)械的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)到 11 月底同比增長(zhǎng) %。 安徽省廣德縣富通國(guó)際建機(jī)建材城項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 19 表 31 20xx 年 1～ 11 工程機(jī)械銷售收入與主要產(chǎn)品銷量增長(zhǎng)表 工程機(jī)械內(nèi)由于市場(chǎng)需求不同．增長(zhǎng)情況有明顯差異：鏟運(yùn)機(jī)械(含推土機(jī)、裝載機(jī) 平地機(jī) )工業(yè)車輛仍為負(fù)增長(zhǎng)。工程起重機(jī)、路面機(jī)械、混凝土機(jī)械、挖掘機(jī)有較高的增幅 主要是由高鐵、公路等需求帶動(dòng)。 20xx 年 11 月底進(jìn)口累計(jì) 億美元，同比下降 %；出口 美元 。 同比下降 %全年出口額 75 億美元，出口占總銷售額從 20xx 年的 33%下降 至 20xx 年的 %。今年增長(zhǎng)較低。主要是受出口的影響， 4 萬(wàn)億的擴(kuò)大內(nèi)需還是起到了積極的作用。今年的增長(zhǎng)確實(shí)是由內(nèi)需帶動(dòng)的。