【文章內(nèi)容簡介】 的 基礎(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施。 以 滿足成華片區(qū) 現(xiàn)代化 中 學(xué)教育發(fā)展條件的需要 。本項(xiàng)目的建設(shè)是為了進(jìn)一步鞏固提高九年義務(wù)教育成果， 義務(wù)教育均衡發(fā)展，并 積極完成教育部下達(dá)的宏觀預(yù)定目標(biāo)，迅速 改善 基礎(chǔ)教育設(shè)施建設(shè)， 使 學(xué)生能夠更好地進(jìn)行 高效、有序 的學(xué)習(xí) 。 建設(shè) 指導(dǎo)思想 建設(shè)規(guī)劃，遵循 成都 市區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃。 成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)青龍校區(qū)二期改造工程項(xiàng)目 的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)校園建筑 的文化氣息。在時間上要體現(xiàn)信息時代的中學(xué)校園文化建設(shè)的超前意識，同時在空間上又應(yīng)滿足與整個校園景觀的相互協(xié)調(diào)。 因此，方案在總平面布局、建筑形體與空間塑造方面，力求實(shí)現(xiàn)與城 市及校園空間環(huán)境相匹配；并從校園整體風(fēng)格出發(fā)，使教學(xué)樓、 綜合樓、學(xué)生教師宿舍 與校內(nèi)其他建筑之間相互協(xié)調(diào)、有機(jī)聯(lián)系，以形成道路立面與外部空間的整體連續(xù)性。 功能定位 本項(xiàng)目的實(shí)施滿足了社會對優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育綜合水平的需求，以及學(xué)校的中長期發(fā)展要求。對 成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)青龍校區(qū)二期改造工程項(xiàng)目 的 實(shí)施 ， 為學(xué)校提供簡潔實(shí)用，功能齊備，現(xiàn)代化的學(xué)習(xí)、生 活場所，并結(jié)合實(shí)際為校際特色交成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)青龍校區(qū)二期改造工程項(xiàng)目 可性研究報告 10 流搭建平臺，同時為學(xué)生、教師創(chuàng)造優(yōu)美靜謐、 學(xué)習(xí)氛圍濃郁的校園環(huán)境，突出體現(xiàn)學(xué)校的新活力、新面貌，使其在成華區(qū)周邊 學(xué)校中展現(xiàn)自己獨(dú)特的魅力。 建設(shè) 內(nèi)容及 規(guī)模 成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)青龍校區(qū)二期改造工程項(xiàng)目 建設(shè)內(nèi)容 為 學(xué)校操場、大門及附屬設(shè)施以及電力擴(kuò)容 工程， 具體內(nèi)容詳見下表： 序號 建設(shè)項(xiàng)目名稱 工程量 單位 備注 一 大門 1 大門 1 處 2 門衛(wèi)室 23 ㎡ 建筑工程 含裝飾、裝修 消防工程 23 ㎡ 給排水工程 23 ㎡ 電氣照明工程 23 ㎡ 弱電工程 23 ㎡ 3 監(jiān)控室 47 ㎡ 建筑工程 47 ㎡ 含裝飾、裝修 消防工程 47 ㎡ 給排水工程 47 ㎡ 電氣照明工程 47 ㎡ 成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)青龍校區(qū)二期改造工程項(xiàng)目 可性研究報告 11 弱電工程 47 ㎡ 監(jiān)控系統(tǒng) 1 套 二 運(yùn)動場地 1 基層處理 14431 ㎡ 2 300m 標(biāo)準(zhǔn)田徑運(yùn)動場 7609 ㎡ 1個（包含 44X81米人造草坪足球場） 運(yùn)動場地 7609 ㎡ 附屬配套設(shè)施 7609 ㎡ 3 塑膠籃球場 1073 ㎡ 2 個 運(yùn)動場地 1073 ㎡ 附屬配套設(shè)施 1073 ㎡ 4 塑膠排球場 727 ㎡ 2 個 運(yùn)動場地 727 ㎡ 附屬配套設(shè)施 727 ㎡ 5 塑膠羽毛球場 564 ㎡ 4 個 運(yùn)動場地 564 ㎡ 附屬配套設(shè)施 564 ㎡ 三 電力擴(kuò)容 1000 KVA 成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)青龍校區(qū)二期改造工程項(xiàng)目 可性研究報告 12 四 綠化 600 ㎡ 廣場部分相應(yīng)綠化 成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)青龍校區(qū)二期改造工程項(xiàng)目 可性研究報告 13 第 四章 項(xiàng)目 區(qū)域 及建設(shè)條件 建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域概況 成華區(qū)位于成都市城區(qū)東北部，是成都市中心城區(qū)之一。全區(qū)幅員面積，常住人口 60 余萬人，轄 14 個街道辦事處。區(qū)內(nèi)小學(xué) 70 余所，普通中學(xué) 29 所，電子科技大學(xué)、成都理工大學(xué)等大專院校、科研單位 40 余所。成華區(qū)是成都市東部資源最密集的城區(qū) ，區(qū)位優(yōu)勢突出，被譽(yù)為 “ 成都之精華 ” ，是成都的 RBD 城市會客廳，成渝經(jīng)濟(jì)的門戶、現(xiàn)代物流中心、西南地區(qū)交通樞紐、總部基地，是成都最適宜居住的生態(tài)城區(qū)，全球唯一的熊貓都市家園。 地理環(huán) 境 成華區(qū)地處成都平原，成都市區(qū)東北部：幅員面積 ，位于東經(jīng) 103176。 53′～ 104176。 03′，北緯 30176。 33′～ 30176。 41′。區(qū)內(nèi)地域平坦，僅東北部偏高，屬淺丘地帶；成華區(qū)的地貌特征總體屬于平原型。 成華區(qū)境內(nèi)東北部有斧頭山、磨盤山等淺山多座，山巒植被豐茂，主峰均有林木生長，部分山巒有古樹名木、珍稀花卉，構(gòu)成了特有的景觀。其中斧頭山為人工飼養(yǎng)大熊貓、小熊貓繁殖園區(qū)，磨盤山為五代后蜀皇帝孟知祥的陵墓所在之地。區(qū)域東部淺丘海拔低于 300 米，近年來城市建設(shè)進(jìn)度加快，相對高度減低，山巒基本特征正逐步消 失。 成華區(qū)屬都江堰自流灌溉區(qū)，區(qū)內(nèi) 3條河流都源于岷江：府河沿成華區(qū)南部地域奔流，繞區(qū)境流域長 千米；沙河縱貫區(qū)內(nèi)長達(dá) 15 千米；東風(fēng)渠繞成華區(qū) 4個鄉(xiāng)，主支渠約 20 千米。成華區(qū)水豐地潤，農(nóng)業(yè)灌溉網(wǎng)絡(luò)密布，農(nóng)成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)青龍校區(qū)二期改造工程項(xiàng)目 可性研究報告 14 業(yè)收成無旱澇之憂。 成華區(qū)土質(zhì)肥沃，區(qū)內(nèi)水資源充足、氣候溫和，適宜多種動植物生長，生物資源十分豐富，生物種類多樣。種植業(yè)和飼養(yǎng)業(yè)以農(nóng)畜牧為主，達(dá) 1100余種。其中栽培植物上千種，飼養(yǎng)動物百余種。成華區(qū)是成都市蔬菜、肉、蛋、奶、魚、禽等鮮活副食品的重要生產(chǎn)基地。 自然資源 成華區(qū)屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候， 空氣溫暖濕潤，季節(jié)分明。區(qū)域內(nèi)多南風(fēng)或北風(fēng)，少有東西風(fēng)。風(fēng)力多為 1～ 3級，偶見 4級以上大風(fēng)。年平均溫度約℃；年無霜期大于 337 天，夏無酷暑、冬無嚴(yán)寒。余量充沛，年平均降雨量為 900～ 1300毫米，其特點(diǎn)為春旱少雨，夏熱多暴雨，秋季溫差變化大、且多連綿雨。年平均日照實(shí)數(shù)約 1042小時，年日照率為 28%。 成華區(qū)人文旅游資源豐富，景色秀美的府河流經(jīng)成華，全長 沙河 ；有全國第四、西部第一高的四川電視塔；有聞名中外的大熊貓繁育研究基地；有西南地區(qū)最大的成都動物園和成都游樂園； 有五代后蜀皇帝孟和祥和“川西第一祥林” —— 昭覺寺；有館藏五萬余件自然珍品的理工大學(xué)恐龍博物館。五城區(qū) 70%的水面集中在成華，東西渠橫貫全區(qū)，是成都濕地最豐富的城區(qū)。 氣象 成華區(qū)屬亞熱帶濕潤氣候區(qū)，四季分明，氣候溫和，雨量充沛，夏無酷暑，冬少嚴(yán)寒。多年平均氣溫 176。 C，極端最高氣溫 176。 C，極端最低氣溫－176。 C；多年平均降雨量 ，年降雨日 104 天，最大降雨量 ，降雨主要集中 8三個月，降水量約占全年總量的 60～ 80%，；多年平均蒸成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)青龍校區(qū)二期改造工程項(xiàng)目 可性研究報告 15 發(fā)量 ；多年平均 相對濕度 83%；多年平均日照時間 ；多年平均風(fēng)速 ，最大風(fēng)速 18m/s，極大風(fēng)速 21m/s，主導(dǎo)風(fēng)向 NNE。 地形及地貌 本項(xiàng)目 位于成都市中心，屬于成都平原，良好的地形適合開展建設(shè)工程。 成華區(qū) 社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 道路交通 成華區(qū)公路輻射強(qiáng)。成渝高速、成綿高速、川陜公路和成南高速的成都起點(diǎn)皆在成華，寬闊的三環(huán)路及成洛大道槐樹店路、成華大道，構(gòu)成了極具輻射力的公路運(yùn)輸網(wǎng)。鐵路運(yùn)輸網(wǎng)點(diǎn)多。 已經(jīng)建成的 成都新客站（成都東站）為成華區(qū)的發(fā)展帶來了新的契機(jī)。成都雙流國際機(jī)場是中國西 南地區(qū)最大的航空港和客貨集散地，與中國各大城市和香港地區(qū)、新加坡、曼谷等地有定期航班，成華區(qū)距其僅 18km。 產(chǎn)業(yè)配套及區(qū)域發(fā)展定位 成華區(qū)積極打造現(xiàn)代服業(yè)，配套實(shí)數(shù)齊全，曾是我國重要的電子工業(yè)基地，云集了中央、省、市屬大中型企業(yè) 200 余家。為實(shí)現(xiàn)“生態(tài)城區(qū)、現(xiàn)代成華”的總體規(guī)劃促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的合理有序發(fā)展，區(qū)內(nèi) 基礎(chǔ)管網(wǎng)與成都市城市管網(wǎng)建設(shè)并連為一體。 區(qū)域 集居住生活、物流配送、科技 產(chǎn)業(yè) 、旅游 休閑 等功能 為一體 的綜 合性城 區(qū) 。未 來的成華區(qū) 由七 個 功能 組團(tuán)區(qū)構(gòu)成 ，即： 區(qū) 域中心 組團(tuán) 、工 業(yè)居住混合 組團(tuán) 、物流基地及 倉儲貨運(yùn)組 團(tuán) 、 青龍場 生活居住及 商貿(mào) 市 場組團(tuán) 、北郊 風(fēng) 景旅游 組團(tuán) 、 龍?zhí)?工 業(yè)組團(tuán) 、保和居住 組團(tuán) 。 區(qū)內(nèi) 電力、供水、供氣設(shè)施完善 。 成華區(qū)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的宏偉目標(biāo)。實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施、對外開放、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)青龍校區(qū)二期改造工程項(xiàng)目 可性研究報告 16 調(diào)整和科教新區(qū)戰(zhàn)略的重大突破；明確發(fā)展民營高科技企業(yè)、都市生態(tài)建設(shè)和大商貿(mào)大市場；建設(shè)中國西部極具輻射力的現(xiàn)代倉儲國際物流、 IT 產(chǎn)業(yè)和汽車城。加快成都市東郊工業(yè)區(qū)結(jié)構(gòu)調(diào)整，高標(biāo)準(zhǔn)整治沙河，配合地鐵站、綠地、道路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，給海內(nèi)外投資者提供了更為廣闊的發(fā)展空間和難得的發(fā)展機(jī)遇。 20xx 年 主要指標(biāo)較快增長，預(yù)計地區(qū)生產(chǎn)總值 326 億元，同比增長%；地方財政收入 ，增長 20%，其中地方稅收 ，增長%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 18522 元，增長 13%；農(nóng)民人均純收入 10867元，增長 %；固定資產(chǎn)投資 275億元，增長 %；社會消費(fèi)品零售總額，增長 19%；外貿(mào)出口 ，增長 %。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由20xx 年的 ： ： ： ： 。 為 應(yīng)對危機(jī)舉措有力。出臺《關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展若干政策的意見》等 5個經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策，促進(jìn)新注冊企業(yè) 1466 家，注冊資本 億元，增長 %。實(shí)施重大項(xiàng)目簽約開工、項(xiàng)目推進(jìn)突破季、招商引資突破季等系列重大舉措，推進(jìn)重大項(xiàng)目完成投資 256 億元，增長 25%。開展中國房地產(chǎn)（成都）高峰論壇、春季購房節(jié)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展土地信息發(fā)布等重大活動，促成招商局地產(chǎn)等 66個上億元項(xiàng)目成功入駐，增長 %。 項(xiàng)目建設(shè)全面加快。建立健全領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系項(xiàng)目、定期推進(jìn)和督促項(xiàng)目機(jī)制，龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城、新客站、成都 RBD等投資上 50億元的重大產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目加快建設(shè)，全年開工項(xiàng)目 180 個，建成項(xiàng)目 42 個，分別增長 11%、 13%。加強(qiáng)杭州、大邑、瀘定 等區(qū)域合作。組建北京、上海、廣州投促分局進(jìn)行招商對接，舉辦赴港招商會，開展澳大利亞、深圳、廣州等地針對性招商，引進(jìn)區(qū)外資金 258億元、增長 %，到位外資 億美元、增長 %。基本實(shí)現(xiàn)全區(qū)各類專成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)青龍校區(qū)二期改造工程項(xiàng)目 可性研究報告 17 業(yè)規(guī)劃滿覆蓋，全面夯實(shí)項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)工作。 項(xiàng)目地 外部條件 本 項(xiàng)目位于成華區(qū)青龍路 781 號，鄰北三環(huán)路四段。 本區(qū)域內(nèi)交通順暢，滿足建設(shè)條件，大型施工器械能順利進(jìn)入施工場地。在施工期間應(yīng)告知附近居民，避免運(yùn)輸車輛與 青龍路 的?？寇囕v因擁擠造成交通堵塞。 雖然 周 邊噪聲敏感建筑物較 少 ， 按照國務(wù)院 1998（ 253）號令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》要求對施工廢水、廢氣、固體廢棄物和噪聲進(jìn)行嚴(yán)格控制，則不會對周邊環(huán)境和建筑產(chǎn)生嚴(yán)重影響，尤其應(yīng)防止施工噪聲對周圍居民生活產(chǎn)生的影響。 因此只要對項(xiàng)目污染源采取合理的處理和監(jiān)控措施，就不會對周圍環(huán)境造成較大影響。 項(xiàng)目 所在 區(qū)域 的 市政基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，城市供電、給排水系統(tǒng)、管道煤氣、通訊電纜等設(shè)施均已建成；金融、保險業(yè)健康發(fā)展，教育體系健全，其生活福利設(shè)施能滿足項(xiàng)目的需要。 4。項(xiàng)目施工條件 項(xiàng)目施工的 技術(shù)隊(duì)伍來源豐富， 四川 省施工隊(duì)伍 較多 ，擁有先進(jìn)的施工技術(shù)和先進(jìn)的施工裝備，通過項(xiàng)目的招投標(biāo)，完全能找到有能力承擔(dān)本項(xiàng)目的施工企業(yè)。 成都市實(shí)驗(yàn)中學(xué)青龍校區(qū)將在原 西南石油大學(xué) 網(wǎng)絡(luò)學(xué)院校舍的基礎(chǔ)上改成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)青龍校區(qū)二期改造工程項(xiàng)目 可性研究報告 18 擴(kuò)建，其 現(xiàn)場施工用電，城市給排水系統(tǒng)，管道煤氣，通訊設(shè)施等均 采用原有市政管道接入， 均能滿足現(xiàn)場施工建設(shè) 和學(xué)校 正常運(yùn)營的 需要。 本項(xiàng)目是 對學(xué)校教學(xué)樓、綜合樓的規(guī)模擴(kuò)建。不存在場地不平的情況。 主要建筑材料來源 項(xiàng)目現(xiàn)場施工用的主要建筑材料均可 由當(dāng)?shù)亟ú纳烫峁?。 項(xiàng)目的建筑材料來源充足。 校址現(xiàn)狀及建設(shè)條件分析 成都市成華區(qū) 用水、用電、用氣等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件成熟，已形成較好的教學(xué)、師資及生活配套設(shè)施； 成都市 地質(zhì)條件較好，地層結(jié)構(gòu)簡單，地殼相對穩(wěn)定，場地及周邊無褶皺、斷裂等構(gòu)造發(fā)育，無滑坡、巖崩、泥石流、防空洞、地穴等不良地質(zhì)作用。建設(shè)場地適合機(jī)械化施工作業(yè)，具有很好的施工條件，適宜項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目建 設(shè)條件成熟。項(xiàng)目所在地氣候四級分明溫度濕度適中，適宜居住和學(xué)習(xí)生活；項(xiàng)目所在地均是市政道路，四通八達(dá) ， 交通條件十分優(yōu)越；臨近建設(shè)場地建筑材料市場活躍，能夠提供足夠的種類齊全的建筑材料。 成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)青龍校區(qū)二期改造工程項(xiàng)目 可性研究報告 19 第五章 項(xiàng)目 建設(shè) 方案 建筑設(shè)計 依據(jù) 《中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范》 （ GBJ 99— 86）；