【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 機(jī)房、門(mén)廳、婦產(chǎn)科門(mén)診、藥房、急救室、衛(wèi)生間等。建筑面積 465 平方米。 二層 ：婚姻保健科、兒童保健科、孕婦學(xué)校、觀察室、兒科門(mén)診、婦科檢查室、衛(wèi)生間等。建筑面積 436 平方米。 三層 ：功能室、 B 超室、化驗(yàn)室、 心電圖室、注射室、 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 16 醫(yī)生辦公室、病房、護(hù)士站、衛(wèi)生間等。建筑面積 436 平方米。 四層 ：病房、護(hù)士站、醫(yī)生辦公室、醫(yī)生值班室、護(hù)士值班室、配藥室、特護(hù)室、衛(wèi)生間等。建筑面積 497 平方米。 五層 ：病房、護(hù)士站、手術(shù)室、待產(chǎn)室、衛(wèi)生間等。建筑面積 497 平方米。 六 層 ：書(shū)記室、院長(zhǎng)室、財(cái)務(wù)室、婦幼保健室、健康教育信息科、質(zhì)控室、辦公室、衛(wèi)生間等。建筑面積 497 平方米。 屋面：機(jī)房、儲(chǔ)藏室。建筑面積 123 平方米。 污水處理 XXXXX 婦幼保健院無(wú)污水處理系統(tǒng)，因此需要新建污水處理系統(tǒng)。 綠化 項(xiàng)目建成后，對(duì)院區(qū) 進(jìn)行綠化，給病員提供優(yōu)美的環(huán)境，便于病員靜養(yǎng)，更好的恢復(fù)健康。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 17 第四章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 第一節(jié) 建設(shè)地址 據(jù)《 XXXXX[2020]國(guó)土資準(zhǔn)建字第 833 號(hào)》文件，項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址位于 XXXXX 和平鎮(zhèn)河?xùn)|新區(qū)步行街，東至河?xùn)|新區(qū)步行街，西至河?xùn)|新商住區(qū)，南至 XXXXX 國(guó)土資源局地界，北至通道。屬國(guó)有土地，為政府無(wú)償劃撥給 XXXXX 婦幼保健院使用。位于 XXXXX 城區(qū)內(nèi)，批準(zhǔn)用地 平方米，可用地面積 平方米。 這里位于縣城區(qū)，交通方便，地形規(guī)整，附近無(wú)污染源，是建設(shè)婦保院的好 地方。 第二節(jié) 建設(shè)條件 一、氣候條件 氣候 屬中亞帶溫暖濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，年均氣溫 ℃ ，最熱月 7 月平均氣溫 ， 年均氣溫 oC oC， 全年無(wú)霜期 285 天。 日照時(shí)間長(zhǎng)達(dá) 1204 小時(shí) /年。氣候溫濕，雨熱同季。 二、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 經(jīng)勘察，在建設(shè)場(chǎng)址內(nèi)未發(fā)現(xiàn)滑坡、崩塌、巖溶塌陷等地質(zhì)災(zāi)害。場(chǎng)址現(xiàn)狀地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，無(wú)重大不良地質(zhì)現(xiàn)象，屬對(duì)建筑無(wú)害的地區(qū)，對(duì)建筑抗震有利地段，無(wú)溶洞、暗河，整體性穩(wěn)定良好，無(wú)重要礦產(chǎn)壓覆。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 18 三、征地拆遷條件及周邊建筑物 場(chǎng)址用地位于原婦幼保健院 內(nèi)，不需重新征地。周邊建筑物有國(guó)土局辦公樓及商住樓。 四、城市規(guī)劃或區(qū)域規(guī)劃要求 據(jù)《黔城規(guī)字第 [2020]046》文件，場(chǎng)址符合城市規(guī)劃要求。 五、交通及公共設(shè)施條件 XXXXX 電網(wǎng)已并入國(guó)家南方電網(wǎng)，項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的電力供應(yīng)有保證；縣城供水能力 萬(wàn)噸 /日的田家壩水廠已完工，位于河?xùn)|新區(qū)內(nèi)，距離項(xiàng)目區(qū)較近，河?xùn)|新區(qū)的供水管網(wǎng)也建設(shè)完成，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及營(yíng)運(yùn)的供水有了相對(duì)保證；通訊完全覆蓋在程控范圍內(nèi)。 六、建設(shè)及施工條件 XXXXX 內(nèi)有多家三級(jí)資質(zhì)以上工程建筑施工隊(duì)伍。鋼材、水泥、沙石、磚等主要建筑材料 均可在 XXXXX 就地采購(gòu)。施工機(jī)械可直接進(jìn)入工地，建筑材料等無(wú)需二次搬運(yùn)；水、電可就近接入工地，能滿足施工需求；施工條件較好。 該項(xiàng)目建設(shè)依托條件完全能滿足項(xiàng)目施工和建成后運(yùn)行的需要。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 19 第五章 建筑方案設(shè)計(jì)概述 第一節(jié) 建筑方案 一、 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及原則 以適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的建筑方針為基礎(chǔ)。本著“適用、經(jīng)濟(jì)、安全、技術(shù)先進(jìn)”的原則，因地制宜，適合周?chē)h(huán)境和條件，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)造一個(gè)具有良好環(huán)境的公共建筑，體現(xiàn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的形象。 堅(jiān)持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則； 在滿足基本功能需要的同時(shí) ，適當(dāng)考慮未來(lái)發(fā)展； 合理確定功能分區(qū)，科學(xué)地組織人流和物流，避免或減少交叉感染；室內(nèi)采光、色彩設(shè)計(jì)符合衛(wèi)生學(xué)要求； 建筑布局緊湊，交通便捷，管理方便，減少能耗； 根據(jù) XXXXX 的氣象條件，合理確定建筑物的朝向，充分利用自然通風(fēng)與自然采光。為病員提供良好的醫(yī)療保健環(huán)境，為員工提供良好的工作環(huán)境。 二、平面布置 現(xiàn)場(chǎng)地形較為平坦，主體建筑盡量以南北方向布置，主入口面對(duì)前進(jìn)路，建筑主體平行前進(jìn)路布置，呈“一”型布置。在平面布置上力求功能分區(qū)明確，人流疏散清晰，設(shè)備布局合理。 車(chē)、人流分散通道等。給病 員以明確而快捷的導(dǎo)向，為 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 20 迅速就醫(yī)提供方便。 三、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 用地面積： 平方米； 總建筑面積： 2951 平方米； 建筑占地面積： 465 平方米 建筑密度： % 建筑容積率： 第二節(jié) 各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì) 一、結(jié)構(gòu)： 該建筑采用鋼筋砼現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目區(qū)不屬于震區(qū)，不作抗震設(shè)計(jì)。在建筑材料選擇上，充分利用當(dāng)?shù)夭牧?，減少運(yùn)輸量，結(jié)構(gòu)上力求安全、經(jīng)濟(jì)、方便施工，做到因地制宜。同類(lèi)型建筑的結(jié)構(gòu)盡可能一致，減少預(yù)制構(gòu)件類(lèi)，構(gòu)造方案選擇也盡可能經(jīng)濟(jì)適用，便于施工。 二、給水排水： 本工程所以地給水水 壓較大，參照周邊的建筑，可采用常規(guī)供水方式，直接由市政給水管網(wǎng)引入給水管供給。水采用雨污分流，生活污廢水經(jīng)化糞池處理后排入醫(yī)院污水處理設(shè)施。 綜合大樓按 60 個(gè)床位 40 個(gè)醫(yī)務(wù)人員，年門(mén)診量 10000次進(jìn)行計(jì)算。最高日用水量為 。室內(nèi)消防用水量 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 21 取 15L/s，室外消防用水量取 20L/s。項(xiàng)目所在地供水量完合能滿足項(xiàng)目建成的用水需求。 三、電氣： 采用二級(jí)負(fù)荷直接從市政電網(wǎng)引入，屋頂設(shè)置避雷帶。電力負(fù)荷根據(jù)綜合門(mén)診、住院大樓提供的設(shè)備照明容量，用系數(shù)法計(jì)算，用電指標(biāo) 45W/m2，年量高耗電量 萬(wàn) KWh。 第三節(jié) 污水處理 醫(yī)院污水主要源于各種病房，特別是各種傳染病房、手術(shù)室、洗衣房所排污水，除含有大量病源微生物，寄生蟲(chóng)卵如蛔蟲(chóng)卵及各種病毒如肝炎病毒、肺結(jié)核菌和痢疾菌等外，還含有大量污染物，其中有機(jī)物質(zhì)占污染總量的 60%左右，不溶解物質(zhì)約占總量的 40%。由于大量不容物質(zhì)如肌肉組織等沉淀時(shí)，將比重較大的蠕蟲(chóng)及其卵、大量細(xì)菌等一起沉淀在污泥中。醫(yī)院污水是一種極其復(fù)雜的體系，采用常規(guī)處理方法很難達(dá)到滿意的效果。 因此本項(xiàng)目采用臭氧化的處理工藝。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 22 工藝流程見(jiàn)下圖： 第四節(jié) 垃圾處理 根 據(jù)政府相關(guān)文件，在 XXXXX 市設(shè)有集中的醫(yī)療系統(tǒng)的垃圾處理，各縣醫(yī)療機(jī)構(gòu)的醫(yī)療垃圾集中在 XXXXX 市醫(yī)療垃圾處理場(chǎng)統(tǒng)一進(jìn)行處理。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 23 第六章 主要節(jié)能節(jié)水措施 一、建筑朝向盡量為南北向，在滿足節(jié)能的前提下，通風(fēng)、采光良好，并盡量采取自然通風(fēng)、采光。 二、建筑體形為條形，體形系數(shù) ，根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，能滿足當(dāng)?shù)叵臒岫錃夂虻囊蟆? 三、圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取外保溫措施，相關(guān)系數(shù)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 四、建筑各朝向窗墻面積比均滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 五、外窗熱工性能應(yīng)滿足《建筑外窗保溫性能分及其檢測(cè)方法》及《建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》的相關(guān)規(guī)定，外窗可開(kāi)啟面積不少于玻璃總面積的 30%。 六、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)節(jié)水技術(shù)政策和核心技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，積極使用節(jié)水型用水器，提高用水效率，加強(qiáng)用水管理，降低管網(wǎng)漏失率，從各個(gè)環(huán)節(jié)努力節(jié)約資源。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 24 第七章 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 第一節(jié) 編制依據(jù) 一、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 二、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》 三、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》 四、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 五、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB98781996） 六、《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB125231990） 七、環(huán)境保護(hù)其他相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和政策 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響因素及保護(hù)措施 本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響因素包括項(xiàng)目建設(shè)期間工程施工以及項(xiàng)目竣工投入使用后產(chǎn)生的工作、生活垃圾、廢水等兩個(gè)方面的因素。 一、項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)環(huán)境的影響因素及保護(hù)措施： 影響因素 項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)環(huán)境的影響因素主要是工程施工產(chǎn)生的固體廢棄物、粉塵以及施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的噪聲等。 保護(hù)措施 ①加強(qiáng)土石方和建筑材料管理，做到土石方有序堆放，建筑材料按時(shí) 進(jìn)場(chǎng)有序堆放；對(duì)所產(chǎn)生的固體廢棄物作 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 25 及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)或固體垃圾填埋處理。 ②盡量避免夜間施工，以減少噪對(duì)周?chē)鷳B(tài)環(huán)境的影響。 ③實(shí)施灑水作業(yè)，防止粉塵飛揚(yáng)。 ④加強(qiáng)施工組織和管理，加強(qiáng)對(duì)施工人員進(jìn)行公共環(huán)境保護(hù)教育，從而提高施工人員的環(huán)境意識(shí)。 二、項(xiàng)目竣工投入使用后對(duì)環(huán)境的影響因素及保護(hù)措施： 影響因素 項(xiàng)目竣工投入使用后對(duì)環(huán)境的影響因素主要是工作和生活產(chǎn)生的固體垃圾和廢水。 保護(hù)措施 ①院內(nèi)設(shè)置固體廢物收集設(shè)施，安排專(zhuān)人及時(shí)收集固體廢物，及時(shí)運(yùn)至指定地點(diǎn)按醫(yī)療生活垃圾處理進(jìn)行處理。 ②生活污水 、醫(yī)療廢水，采用凈化處理，出水達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入城市排污管網(wǎng)。 第三節(jié) 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 根據(jù)前面的分析，只要加強(qiáng)管理，制定全面有效的環(huán)境管理辦法，對(duì)建設(shè)期間和竣工投入使用后所產(chǎn)生的各種污染物進(jìn)行必要的處理措施，這樣對(duì)環(huán)境的影響就會(huì)很小，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成危害。因此，該項(xiàng)目符合環(huán)保要求。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 26 第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施 一、各級(jí)人員上崗前必須經(jīng)過(guò)安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育。 二、上崗作業(yè)時(shí)，思想集中、堅(jiān)守崗位，不得酒后作業(yè)。 三、嚴(yán)格執(zhí)行了本工種（崗位 ）安全操作規(guī)程，不得違章冒險(xiǎn)作業(yè)。 四、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，高空、陡坡施工必須系好安全帶。 五、非機(jī)械操作員嚴(yán)禁撥弄或開(kāi)動(dòng)機(jī)械設(shè)備。 六、非操作人員未經(jīng)允許不得隨意進(jìn)入爆破警戒區(qū)。 第二節(jié) 基槽開(kāi)挖和砌筑的安全措施 一、基槽開(kāi)挖深度在 至 范圍內(nèi)，應(yīng)視土質(zhì)情況放坡。 二、基槽邊 范圍內(nèi)不準(zhǔn)堆放土石和其它材料。 三、土、石料裝卸運(yùn)輸中，防止超載和遺灑，正在砌筑的擋墻上，石料堆入不能超過(guò)兩層，距擋墻邊 范圍內(nèi)不準(zhǔn)堆放石料。 第三節(jié) 爆破作業(yè)的安全措施 一、爆破工程的施工方案必須 報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)批準(zhǔn) 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 27 后，方能組織實(shí)施。 二、爆破工程的作業(yè)人員必須經(jīng)公安機(jī)關(guān)或公安機(jī)關(guān)指定的部門(mén)進(jìn)行培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后，并持有縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)核發(fā)的有效操作證件，才能參加施工。 三、爆破點(diǎn)位于前進(jìn)路、向陽(yáng)路旁，如果爆破點(diǎn)上方還有高壓走廊，應(yīng)必須采取防護(hù)措施，在爆破點(diǎn)上部有草袋、膠管簾和安全網(wǎng)三層覆蓋，并用鋼釬將網(wǎng)繩固定在石縫中，保證爆破礦石飛擲高度不超過(guò) 1m，從而保證公路通道和高壓走廊的安全運(yùn)行。 四、每次爆破后，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，防止瞎炮和爆炸物的丟失。 第四節(jié) 臨時(shí)用電安全防護(hù) 一、臨時(shí)用電必須符合當(dāng) 地供電部門(mén)的安全運(yùn)行規(guī)定。 二、在路面設(shè)計(jì)高程范圍內(nèi)和其他施工現(xiàn)場(chǎng)，施工設(shè)施陽(yáng)高處與外電架空線路垂直距離應(yīng)滿足規(guī)范要求。 三、架空線須在專(zhuān)用電桿上，嚴(yán)禁架設(shè)在樹(shù)桿、腳手架上，最大弧垂距地不小于 4m，還應(yīng)裝設(shè)橫擔(dān)和絕緣子。 四、自備電源或處電線路共用同一供電系統(tǒng)時(shí)，必須作保護(hù)接零或保護(hù)接地。 五、構(gòu)件預(yù)制場(chǎng)，砼攪拌站等集中用電場(chǎng)所應(yīng)配配電 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 28 箱，開(kāi)關(guān)要分開(kāi)設(shè)置，并采用兩級(jí)漏電保護(hù)裝置，配電箱和開(kāi)關(guān)箱要安裝牢固，還應(yīng)保證電具齊全完好，從而使施工能夠正常運(yùn)行。 六、必須堅(jiān)持一機(jī)一電閘用電和下班斷電加鎖的原則。 七、單 相回路的照明開(kāi)關(guān)箱內(nèi)要裝設(shè)漏電保護(hù)器，照明燈具有金屬殼的必須作接零保護(hù)。 八、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電要定期對(duì)防雷保護(hù)、接地保護(hù)、變壓器及絕緣強(qiáng)度進(jìn)行檢查和檢測(cè)，對(duì)不合格的設(shè)備，要及時(shí)維修和更換，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行。 第五節(jié) 消防 該項(xiàng)目屬乙類(lèi)建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)，根據(jù)《建筑防火規(guī)范》及《高規(guī)》進(jìn)行設(shè)計(jì)，且院區(qū)交通方便，設(shè)置有環(huán)行道路，消防車(chē)可直達(dá)各個(gè)重要部位。 在醫(yī)院出入口處還設(shè)有室外消防栓，醫(yī)院大樓里每層樓也設(shè)有防火消防栓和滅火器。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 29 第九章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu) 實(shí)行院長(zhǎng)負(fù)責(zé)制， 現(xiàn)行機(jī)構(gòu)設(shè)置如下： 第二節(jié) 人力資源配置 根據(jù)本項(xiàng)目建成后的營(yíng)運(yùn)需要， XXXXX 婦保健院人力資源配置如下： 人數(shù) 院長(zhǎng) 1 副院長(zhǎng) 2 保健部 12 臨床部 5 醫(yī)技科 8 行政科 3 總務(wù)科 5 后勤科 4 合計(jì) 40 XXXXX 婦保院現(xiàn)有人員 38 人，人員編制實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，據(jù)據(jù)實(shí)際需要增加到 40 人。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 30 第三節(jié) 人員招收 所需的管理人員、