陳世民：建設(shè)和諧社區(qū)——打造和諧社會(huì)的基礎(chǔ)(編輯修改稿)
2024-10-01 04:57 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 代劃分的住宅，第一代是經(jīng)濟(jì)集約型，第二是實(shí)用經(jīng)濟(jì)型，第三代是多元性住宅，第四代是舒適景觀型。 第一代是在中國(guó)的五十年代六十年代，當(dāng)時(shí)是為了修建低標(biāo)準(zhǔn)，低造價(jià)的小住宅為主，滿足國(guó)際經(jīng)濟(jì)建設(shè)的初期職工隊(duì)伍擴(kuò)大而引起的住房需求，在當(dāng)時(shí)的住的下分的開(kāi)是住戶的最大期望值。 第二代是實(shí)用經(jīng)濟(jì)型，在可能的情況下，注重節(jié)約用地，獨(dú)門獨(dú)戶是產(chǎn)品的特征，現(xiàn)在有很多講究適用的產(chǎn)品。 第三代就是年代，年代住房改革以后，推進(jìn)了產(chǎn)品進(jìn)入快速轉(zhuǎn)型的情況，出現(xiàn)了一種多元性小區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)，出現(xiàn)了高層，低層的住宅，開(kāi)始適應(yīng)多元化住宅產(chǎn)品的需求。至于節(jié)能和綠色根本還沒(méi)有提到日程上來(lái)。 第四代就是年代的開(kāi)始，一個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)的擴(kuò)大和商品房成為主流產(chǎn)品之后，發(fā)展商推出了不同舒適景觀的產(chǎn)品，現(xiàn)在很多產(chǎn)品就是講舒適和景觀這兩大特點(diǎn)，而且占據(jù)了較大的市場(chǎng)空間，致富起來(lái)的消費(fèi)群體獲得了相應(yīng)的產(chǎn)品，我有一個(gè)朋友買了套房子最后得到這個(gè)舒適景觀型的房子，他覺(jué)得很好了?，F(xiàn)在希望調(diào)整的房?jī)r(jià)還是這一類產(chǎn)品，應(yīng)該值得我們現(xiàn)在很好的思索這一類產(chǎn)品的問(wèn)題。 第四代住宅產(chǎn)品我規(guī)劃一下，現(xiàn)在也有好的一面，但是同時(shí)存在很多問(wèn)題，第一，注重追求住宅物質(zhì)層面要求的時(shí)候，對(duì)其他的要求不足，就像我們剛才提到的洗衣機(jī)沒(méi)有地方放，說(shuō)實(shí)在以人為本沒(méi)有得到很好的體現(xiàn)。這是他的第一缺陷。 第二個(gè)有些一味追求景觀和舒適，對(duì)節(jié)約的資源使用控制性很差。有些小區(qū)把水井造得很大，當(dāng)然有自然資源很好，沒(méi)有自然資源，水的浪費(fèi)就很大，我們住戶要掏很多錢買水，還要掏很多錢讓工人掏水，這個(gè)能源造成不少消耗。第三是高消費(fèi)，高浪費(fèi)。第四是對(duì)安全性不足，我認(rèn)為完全人工建筑不是很好的東西，因?yàn)樯系蹖?duì)我們很公平，賜給我們很多自然的環(huán)境，完全是人工環(huán)境，我覺(jué)得是不好。 第五代是生態(tài)文化系統(tǒng)，既講求神態(tài)又講求文化這是我們的主題，特別是我們的大盤社區(qū)更應(yīng)該擴(kuò)展這個(gè)主題，今天講到很多大盤在研究魂，一個(gè)是生態(tài)魂，一個(gè)是文化魂。 我們現(xiàn)在時(shí)代跨越了工業(yè)文明，農(nóng)業(yè)文明，到了信息文明的階段，這是不可避免的階段，所以生態(tài)性，環(huán)保性是未來(lái)的主要特征，人和自然的和諧相處，和資源產(chǎn)業(yè)要素疊加，將是住宅產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的主旋律，已經(jīng)是不容忽視的時(shí)代最強(qiáng)音了。 我覺(jué)得現(xiàn)在的時(shí)代最強(qiáng)音沒(méi)有被我們抓住，有的開(kāi)發(fā)商跟我說(shuō)一定搞的項(xiàng)目要是歐陸風(fēng)的，北美的高層建筑，當(dāng)然北美的高層建筑風(fēng)格我自己也不知道，但是我們談的還是停留在外表的形式上，我們和國(guó)際的接軌，大家在一起談的主題都是生態(tài)的問(wèn)題。所以我覺(jué)得這個(gè)是時(shí)代的很大的變化。 我們看一個(gè)家庭生活，現(xiàn)在我們物質(zhì)生活安定以后現(xiàn)在我們需要什么，我們想一想，我覺(jué)得家的功能就是三條，第一條是通過(guò)吃喝拉撒睡這些使我們得到了精神煥發(fā)，第二條功能是回到家里看報(bào)紙，交流，與老婆討論問(wèn)題，甚至等等，也是突然之間會(huì)想到你的哪一個(gè)問(wèn)題應(yīng)該怎么解決，我們經(jīng)常出門的時(shí)候、有些同志在駕著車的時(shí)候，雖然在開(kāi)車，但是他在想著一天的時(shí)間，他也在想著什么時(shí)間哪些事情應(yīng)該去辦。 第三個(gè)一個(gè)家庭最重要的功能就是生育和撫養(yǎng)下一代，我們仔細(xì)看一看這三個(gè)功能，物質(zhì)的硬件功能現(xiàn)在越來(lái)越生態(tài)化，文化就不用說(shuō)了，這個(gè)數(shù)字在提高。撫養(yǎng)下一代更需要一個(gè)生態(tài)文化的環(huán)境，包括健康的生存環(huán)境。所以我們根據(jù)家庭的需要，判定未來(lái)的產(chǎn)品都應(yīng)該是綠色生態(tài)環(huán)境。我們要建立一個(gè)生態(tài)綠色場(chǎng)所。 第四是使用社會(huì)資源，能源適用率低，污染嚴(yán)重，我覺(jué)得這三句話很重的問(wèn)題，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在的資源嚴(yán)重短缺，我們平均只有四分之一的水，但是我們能源利用率很低，而且環(huán)境污染嚴(yán)重，所以亟待開(kāi)發(fā)新的產(chǎn)品，我們新的產(chǎn)品就需要使用一些新的能源和資源，所以我們現(xiàn)在提出來(lái)要在年有三分之一的要達(dá)到綠色和節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)節(jié)省能源％的目標(biāo)。 如果這樣來(lái)看，新的產(chǎn)品就不是什么形勢(shì)和風(fēng)格的問(wèn)題，而應(yīng)該是生態(tài)和文化型。這個(gè)問(wèn)題對(duì)生態(tài)的意識(shí)也體現(xiàn)了我們住宅文化的價(jià)值，本來(lái)住宅產(chǎn)品就是我們生態(tài)文化的結(jié)晶，打造一個(gè)新的產(chǎn)品應(yīng)該從這兩個(gè)內(nèi)涵去出發(fā)。不是單一的建筑范疇的，而是包含了住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)以及與相關(guān)住宅產(chǎn)業(yè)配套的產(chǎn)品。 操作大盤要講究環(huán)境的均衡性 第一代和第二代側(cè)重于追求生存空間的數(shù)量，第三代和第四代側(cè)重追求生存空間的舒適度，第五代注重追求居住空間的生
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