陳世民：建設(shè)和諧社區(qū)——打造和諧社會的基礎(chǔ)(完整版)
【正文】 搜房網(wǎng)在關(guān)鍵的時候和房地產(chǎn)研究協(xié)會中心專門來探討大盤的問題，我覺得抓的很是時候，也很必要。 再往下，人和人之間的和諧，首先要講到一個和諧社區(qū)，我們一定要建立好人和人之間的和諧關(guān)系，因為人和人之間的和諧相處涉及到社區(qū)的民主，公正和信任，以及友愛，要將和諧社區(qū)的理想自覺地付出行動，這是一個社區(qū)的軟件建設(shè)，多少萬人形成一個社會，在這個社會里面人和人之間的關(guān)系這個建設(shè)是很重要的。 第三點我們要注意研究人與住宅的內(nèi)外建筑空間的和諧的生活關(guān)系。 節(jié)能綠色住宅新一代產(chǎn)品的趨勢 第二現(xiàn)在擺在我們的問題就是節(jié)能綠色住宅的問題，新一代的產(chǎn)品，這個現(xiàn)在環(huán)?？偩忠餐ㄟ^了一個綠色標(biāo)簽，今年要把綠色住宅進入這一方面的評價，現(xiàn)在我們也在討論將來節(jié)能環(huán)保的問題，新一代的產(chǎn)品不只是歐陸風(fēng)，將來成套的住宅你在銷售的時候你的節(jié)能指標(biāo)是什么，你的環(huán)保質(zhì)量是什么樣子，以后是不是會象買汽車一樣它的健康達到什么標(biāo)準(zhǔn)，換氣達到多少時，漏水性能怎么樣。 后來生活水平提高了以后，大家希望住的更好一些，就是獨門獨戶，自己有廚房和廁所了，所以在那個時候獨門獨戶是我們的最大期望值，一家人房子再小只要在一個空間里就可以了，或者是我這個房子只要看到旁邊一棵樹有滿意了。 第一代是在中國的五十年代六十年代，當(dāng)時是為了修建低標(biāo)準(zhǔn)，低造價的小住宅為主，滿足國際經(jīng)濟建設(shè)的初期職工隊伍擴大而引起的住房需求，在當(dāng)時的住的下分的開是住戶的最大期望值。 第二個有些一味追求景觀和舒適，對節(jié)約的資源使用控制性很差。 我們看一個家庭生活，現(xiàn)在我們物質(zhì)生活安定以后現(xiàn)在我們需要什么，我們想一想，我覺得家的功能就是三條，第一條是通過吃喝拉撒睡這些使我們得到了精神煥發(fā)，第二條功能是回到家里看報紙，交流，與老婆討論問題，甚至等等，也是突然之間會想到你的哪一個問題應(yīng)該怎么解決，我們經(jīng)常出門的時候、有些同志在駕著車的時候，雖然在開車，但是他在想著一天的時間，他也在想著什么時間哪些事情應(yīng)該去辦。不是單一的建筑范疇的，而是包含了住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)以及與相關(guān)住宅產(chǎn)業(yè)配套的產(chǎn)品。 我覺得這個可以改變一些我們現(xiàn)在流行的一些做法，講環(huán)境的均衡性，我不強調(diào)很大的花園，大塊綠地，而是讓他能夠生活的比較合適，而且這個地區(qū)坐南朝北，保證生活的好環(huán)境。如果你接觸這個，我就跟你說，這個規(guī)劃可能在大盤的規(guī)劃機構(gòu)，我不說五年十年，我想他在相當(dāng)一段時間里面是可以承載的，他符合我們中國人的生活文化特點。所以我覺得今天我來聽到對大盤的研討，我感覺也很好的，講了好多內(nèi)容。 第二個我覺得是中國特色的問題，我們在研究大盤的時候，我特別呼吁，我們搞大盤，很大規(guī)模，兩百萬平米，三百萬平米的是不是不要去追求西方的建筑文化，去搞中國的建筑文化，因為這個房子作出來是中國人住的，因為我們再去模擬學(xué)習(xí)外國東西是學(xué)不下的，就像唐三彩一樣再怎么做都是假的。我覺得現(xiàn)在中國的主力軍沒有形成，所以我覺得現(xiàn)在需要把中國的建筑師動員起來，形成一個很強大的，你看我們大家都在買品牌，所有的品牌是誰在引領(lǐng)，是設(shè)計師在引領(lǐng)。所以我們聽到很多論壇的發(fā)言是在研究這樣的產(chǎn)品，應(yīng)該是材料供應(yīng)的，以發(fā)展商為中間，我們應(yīng)該以產(chǎn)品開發(fā)為核心，把技術(shù)疊加起來，把營養(yǎng)疊加起來，這樣才能成一個新的產(chǎn)品。我這個呼吁跟很多人談大家都很贊成，我個人希望在今年能夠?qū)崿F(xiàn)這個愿望，如果你們得到邀請的話，希望你們大家支持。所以我向社會上發(fā)出強烈的呼吁，有沒有。 我跟一位著名的建筑師說，你是著名的建筑師，你對中國文化怎么看的，你在非洲做的地產(chǎn)都是融入了當(dāng)?shù)氐奈幕?，但是他沒有回答我，他覺得他不愿意搞這些東西。 不要盲目追求西方建筑文化急需傳承本地建筑文化 我覺得在當(dāng)前我自己的平臺上，我自己感覺有三大主要問題，我想今天我就趁這個機會給大家匯報一下我的想法，第一個是產(chǎn)品的設(shè)計理念問題，第二個是特色問題，第三個是創(chuàng)新產(chǎn)品問題。這個是本身有水的。 我覺得這個主要是生活方式的組織概念，所以后來我就去想了一個辦法，大家可以看看，左邊這個圖是西方的鄰里單位，紅的是高速路，高速路下面一圈進入到每一個房子去，中間的是大花園，都是用的景觀道路，這是西方人理想的鄰里的生活方式；這是中國人喜歡的生活方式，里面是街道，中國人喜歡在街道上看人，車也在
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