房土兩稅政策的調研報告(編輯修改稿)
2024-09-30 21:27 本頁面
【文章內容簡介】 合同及大修的起止時間等信息和資料。近年來，我局轄區(qū)內涉及房屋大修停用的情況較少，在“”汶川大地震期間發(fā)生過此類情形。在政策執(zhí)行過程中，我局按以下條件界定大修： 房屋主體結構部位，包括基礎、墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋驌p壞影響住用安全，需要拆換加固的； 整幢樓房因損壞影響正常使用，需要重做防水或保溫層的； 外檐面層脫落、保溫層損壞達到整幢樓外檐面積30%以上，影響安全與正常使用，需要修繕的； 房屋樓面面層、門窗及樓梯因破損影響安全和正常使用，需要修繕的； 因上述原因造成停用的時間必須是連續(xù)不間斷在半年以上的。在大修的界定過程中，不包括裝修、改建和擴建。 部分納稅人建議將改建和擴建納入大修范圍，主要原因是。改建和擴建一般都是為了擴大產(chǎn)能或提高生產(chǎn)效率，與企業(yè)的生產(chǎn)運營有直接關系，同時在改擴建期間也影響正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，為支持企業(yè)發(fā)展，體現(xiàn)稅政策調節(jié)產(chǎn)業(yè)結構、引導資源配置的職能。 四、各類學校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)、土地免稅政策 我縣有中
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