房產(chǎn)項目策劃書(編輯修改稿)
2025-09-30 21:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 談置業(yè)鹽田的多重優(yōu)勢 其他合作另行協(xié)商 房產(chǎn)項目策劃書 （二） 一、項目簡介： 鳳凰城項目位于鄭州房地產(chǎn)市場的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺路（在建）和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場等分開。 鳳凰城現(xiàn)有的物業(yè)形態(tài)由連排別墅、普通現(xiàn)房多層和在建的小戶型多層組成。一期連排別墅市場定位發(fā)生失誤，出現(xiàn)了銷售障礙。一期5X、7X、9X、11X、13X、15X六棟多層吸取了別墅的教訓，以超低價位入市，順利的實現(xiàn)了 銷售，但沒有為開發(fā)商實現(xiàn)預期的利潤，沒有樹立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無意中形成鳳凰城下一期小戶型開發(fā)和小高層開發(fā)的品牌障礙。 現(xiàn)在，一期多層尚有37套現(xiàn)房、準現(xiàn)房，銷售額850萬元。，以五、六樓為主。127m2的三室兩廳7套。%。 二期小戶型總銷售金額預計2800萬元，臨街商鋪1700萬元，合計4500萬元。預售許可證預計xx年5月底辦下。 由此可見，目前鳳凰城的可售資源
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