房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展意見(編輯修改稿)
2025-09-29 05:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 套普通住房的，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。職工為改善居住條件再次購(gòu)買自住住房的，在首次公積金貸款結(jié)清后，可申請(qǐng)第二次公積金貸款，貸款額度比照首次執(zhí)行。對(duì)以其他貸款購(gòu)買第二套及以上住房的，貸款利率由 商業(yè)銀行在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上按風(fēng)險(xiǎn)合理確定。 對(duì)職工及其配偶因償還住房貸款、支付房租等原因需提取公積金的，放寬每年提取的次數(shù)限制，繼續(xù)推行還貸提取按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)。職工的直系親屬（父母、子女）購(gòu)買自住住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金，提取總額不超過購(gòu)房總價(jià)款。 允許*區(qū)、縣（市）異地辦理住房公積金貸款手續(xù)。對(duì)使用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房的職工，由*公積金中心給予公積金貸款利息30%的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限至2010年12月31日止。 （十二）簡(jiǎn)化存量房交易納稅申報(bào)手續(xù)。對(duì)出售自住住房，并在售房前后一年內(nèi)新購(gòu)房的納稅人，不再收取個(gè)人所得稅納稅保證金。 （十三）繼續(xù)執(zhí)行對(duì)一戶家庭中年滿18周歲子女購(gòu)買第二套住房，可比照首套住房貸款的政策。 （十四）繼續(xù)暫停征收房地產(chǎn)登記等相關(guān)收費(fèi)。自2010年1月1日起至2010年12月31日止，對(duì)購(gòu)買XX縣區(qū)、XX縣區(qū)、XX縣區(qū)、XX縣區(qū)、XX縣區(qū)、*高新開發(fā)區(qū)（濱江）、*西湖風(fēng)景名勝區(qū)、*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、*之江度假區(qū)范圍內(nèi)普通商品住房和普通存量住房的購(gòu)房者，全額暫停征收其房產(chǎn)登記費(fèi)、 房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬調(diào)查費(fèi)3項(xiàng)收費(fèi)。 四、繼續(xù)鼓勵(lì)推行房屋拆遷貨幣化安置 （十五）繼續(xù)鼓勵(lì)拆遷房貨幣化安置。在項(xiàng)目建設(shè)、征地拆遷中，鼓勵(lì)實(shí)行貨幣化安置，節(jié)約拆遷安置房建設(shè)用地。對(duì)原規(guī)劃用于安置房建設(shè)的土地調(diào)整為公開出讓土地的，其出讓收入扣除規(guī)定的費(fèi)用、資金后，返還各做地主體，用于拆遷安置土地的開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。 五、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展 （十六）對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，可按國(guó)家稅收政策規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅
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