房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展意見(編輯修改稿)
2024-09-29 05:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 套普通住房的，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。職工為改善居住條件再次購買自住住房的，在首次公積金貸款結(jié)清后，可申請第二次公積金貸款，貸款額度比照首次執(zhí)行。對以其他貸款購買第二套及以上住房的，貸款利率由 商業(yè)銀行在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上按風(fēng)險合理確定。 對職工及其配偶因償還住房貸款、支付房租等原因需提取公積金的，放寬每年提取的次數(shù)限制，繼續(xù)推行還貸提取按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)。職工的直系親屬（父母、子女）購買自住住房的，可申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金，提取總額不超過購房總價款。 允許*區(qū)、縣（市）異地辦理住房公積金貸款手續(xù)。對使用住房公積金貸款購買自住住房的職工，由*公積金中心給予公積金貸款利息30%的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限至2010年12月31日止。 （十二）簡化存量房交易納稅申報手續(xù)。對出售自住住房，并在售房前后一年內(nèi)新購房的納稅人，不再收取個人所得稅納稅保證金。 （十三）繼續(xù)執(zhí)行對一戶家庭中年滿18周歲子女購買第二套住房，可比照首套住房貸款的政策。 （十四）繼續(xù)暫停征收房地產(chǎn)登記等相關(guān)收費。自2010年1月1日起至2010年12月31日止，對購買XX縣區(qū)、XX縣區(qū)、XX縣區(qū)、XX縣區(qū)、XX縣區(qū)、*高新開發(fā)區(qū)（濱江）、*西湖風(fēng)景名勝區(qū)、*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、*之江度假區(qū)范圍內(nèi)普通商品住房和普通存量住房的購房者，全額暫停征收其房產(chǎn)登記費、 房產(chǎn)交易手續(xù)費、權(quán)屬調(diào)查費3項收費。 四、繼續(xù)鼓勵推行房屋拆遷貨幣化安置 （十五）繼續(xù)鼓勵拆遷房貨幣化安置。在項目建設(shè)、征地拆遷中，鼓勵實行貨幣化安置，節(jié)約拆遷安置房建設(shè)用地。對原規(guī)劃用于安置房建設(shè)的土地調(diào)整為公開出讓土地的，其出讓收入扣除規(guī)定的費用、資金后，返還各做地主體，用于拆遷安置土地的開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。 五、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展 （十六）對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，可按國家稅收政策規(guī)定的預(yù)計計稅
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