房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展意見(完整版)
【正文】 房消費(fèi)享受購房補(bǔ)貼的時(shí)限為2010年1月1日至2010年12月31日，商品住房以合同備案日期為準(zhǔn)，二手住房以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。 （五）進(jìn)一步加大對(duì)保障性住房建設(shè)資金的支持。保證大型居住區(qū)公建配套建設(shè)與住宅同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步交付使用。其中，主XX縣區(qū)2010年開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房50萬平方米，竣工50萬平方米；開工建設(shè)廉租房5萬平方米；開工建設(shè)拆遷安置房400萬平方米，竣工300萬平方米；建設(shè)經(jīng)濟(jì)租賃房（含大學(xué)畢業(yè)生公寓、外來務(wù)工人員公寓9萬平方米）42萬平方米；開工建設(shè)人才專項(xiàng)用房50萬平方米；完成180萬平方米危舊房改善掃尾項(xiàng)目；通過收購、定向采購存量房以及普通商品房，增加保障性住房房源。根據(jù)實(shí)際情況，加大經(jīng)濟(jì)適用住房保障力度，逐步放寬經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入條件；研究經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼政策，鼓勵(lì)符合經(jīng)濟(jì)適用住房購置條件的住戶直接通過市場(chǎng)購買住房。 （七）支持改善型住房需求。具體操作辦法參照《*市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局關(guān)于外地人在杭購房入戶試點(diǎn)辦法的通知》（杭政辦〔2006〕6號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。對(duì)以其他貸款購買第二套及以上住房的，貸款利率由 商業(yè)銀行在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上按風(fēng)險(xiǎn)合理確定。 （十四）繼續(xù)暫停征收房地產(chǎn)登記等相關(guān)收費(fèi)。房地產(chǎn)項(xiàng)目領(lǐng)取《商品房預(yù)售證》，未銷售的房屋停止銷售后可辦理在建工程抵押權(quán)登記手續(xù)，在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后，將在建工程抵押權(quán)轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記。 引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，促進(jìn)商品房銷售。各金融機(jī)構(gòu)、各房地產(chǎn)企業(yè)要加大對(duì)住房公積金貸款的支持力度。針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展過程中出現(xiàn)的突發(fā)公共事件，制訂應(yīng)急處置預(yù)案，同時(shí)建立完善突發(fā)事件處理機(jī)制。 第8頁 共8頁。積極引導(dǎo)和幫助企業(yè)提高競(jìng)爭(zhēng)力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力和應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)形勢(shì)變化的能力。 （二十四）建立房地產(chǎn)市場(chǎng)分析機(jī)制。 （二十一）鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)使用新材料、新設(shè)備、新工藝，推進(jìn)節(jié)能減排。
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1